主講：馬永軍職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師第一科

#第二章工程項目管理#工程代建制主講：孫磊工程造價專業(yè)群成功入選“雙高”計劃建設(shè)高水平專業(yè)群A檔

EngineeringCostSpecialtyGroup20XXCONTESTE所屬章節(jié)所屬知識單元第一節(jié)工程項目管理概述第二節(jié)工程項目實施模式項目融資模式業(yè)主方項目組織模式項目承發(fā)包模式業(yè)主方項目組織模式項目管理承包（PMC）工程代建制03與項目法人責(zé)任制的區(qū)別01工程代建制02工程代建性質(zhì)企業(yè)介紹代建制是一種針對非經(jīng)營性政府投資項目的建設(shè)實施組織方式，專業(yè)化的工程項目管理單位作為代建單位，在工程項目建設(shè)過程中按照委托合同的約定代行建設(shè)單位職責(zé)。非經(jīng)營性政府投資項目代行建設(shè)單位職責(zé)01工程代建制所需資金02工程代建性質(zhì)所需資金工程代建的性質(zhì)是工程建設(shè)的管理和咨詢，與工程承包不同。在項目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，通過與政府投資管理機構(gòu)簽訂代建合同，只收取代理費、咨詢費。工程代建單位不參與工程項目前期的策劃決策和建成后的經(jīng)營管理，也不對投資收益負責(zé)。代建單位要承擔(dān)相應(yīng)的管理、咨詢風(fēng)險，這與計劃經(jīng)濟時期工程建設(shè)指揮部管理有本質(zhì)區(qū)別。工程建設(shè)的管理和咨詢不參與前期和建成后承擔(dān)管理、咨詢風(fēng)險（單選題）工程代建的性質(zhì)是工程建設(shè)的（）。施工；施工和管理；管理和咨詢；施工和咨詢。題解：本題考查的是業(yè)主方項目組織模式。工程代建的性質(zhì)是工程建設(shè)的管理和咨詢，與工程承包不同。練習(xí)題C所需資金項目管理責(zé)任范圍不同。項目法人的責(zé)任范圍覆蓋工程項目策劃決策及建設(shè)實施過程。項目建設(shè)資金責(zé)任不同。項目法人需要在項目建設(shè)實施階段負責(zé)籌措建設(shè)資金，在項目建成后的運營期間償還貸款及對投資方的回報。項目保值增值責(zé)任不同。項目法人需要在項目全壽命期內(nèi)負責(zé)資產(chǎn)的保值增值。適用的工程對象不同。項目法人責(zé)任制適用于政府投資的經(jīng)營性項目。03與項目法人責(zé)任制的區(qū)別小結(jié)代建制是一種針對非經(jīng)營性政府投資項目的建設(shè)實施組織方式。工程代建的性質(zhì)是工程建設(shè)的管理和咨詢。工程代建制與項目法人責(zé)任制的區(qū)別，主要表現(xiàn)在管理責(zé)任范圍不同、建設(shè)資金責(zé)任不同、保值增值責(zé)任不同和適用的工程對象不同。THANKS多看多練!記到才是王道!職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價工程師第一科工程造價專業(yè)群成功入