第投資合作意向書18篇 投資合作意向書1

甲、乙、丙三方本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就_______項(xiàng)目合作開發(fā)事宜達(dá)成共識，并簽署本框架協(xié)議，以資各方共同信守。

第一條簽署本協(xié)議當(dāng)事人

甲方：

1-1管理委員會

注冊地址：

法人代表或代理人：

電話：傳真：

1-2基金會

注冊地址：

法人代表或代理人：

電話：傳真：

乙方：

_有限公司

注冊地址：

法人代表或代理人：

電話：傳真：

丙方：

________有限公司

注冊地址：

法人代表或代理人：

電話：傳真：

第二條合作項(xiàng)目概況

2-1項(xiàng)目名稱：________

2-2項(xiàng)目地址：

2-3項(xiàng)目用地情況：甲方“管理委員會”由云南省委外宣辦批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)建設(shè)管理“________”(原名為“________”，以下簡稱：“________”)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)工作。該項(xiàng)目由云南省、昆明市政府行文明確公園用地________畝，配套經(jīng)營性用地________畝，統(tǒng)一規(guī)劃，分類供地，運(yùn)作方式為通過________畝經(jīng)營性用地的收益來平衡________畝主題公園的建設(shè)成本。

2-4甲丙雙方為推動該項(xiàng)目的策劃、籌建、運(yùn)作、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)，多年來投入了大量財(cái)力、物力，為本項(xiàng)目的建設(shè)工作做出了特殊貢獻(xiàn)。

第三條合作模式

3-1為加快項(xiàng)目的推進(jìn)，經(jīng)各方協(xié)商，一致同意成立新的項(xiàng)目運(yùn)作公司，新公司名稱為“云南________________有限公司”(暫定名，以下簡稱：新公司)，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作。

3-2新公司注冊資本金為人民幣________元，各方認(rèn)繳出資額及所占股份如下：

甲方持股比例：________%，出資金額：人民幣________元;

乙方持股比例：________%，出資金額：人民幣________元;

丙方持股比例：________%，出資金額：人民幣________元。

3-3因工商登記注冊需要，鑒于甲、丙雙方數(shù)年來對“________”項(xiàng)目建設(shè)完成的基礎(chǔ)工作和繼續(xù)為新公司提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意暫時為甲、丙雙方代付應(yīng)繳納的出資金額(甲方￥________元，丙方￥________元)，即新公司注冊資金(￥________元)全部由乙方繳納，待新公司首次利潤分配時，甲丙雙方優(yōu)先從其應(yīng)分得的利潤中將乙方代付的甲丙雙方應(yīng)繳納的出資金額(甲方￥________元，丙方￥________元)歸還乙方。

3-4新公司注冊地址：。

3-5關(guān)于新公司的設(shè)立和經(jīng)營管理等具體事宜應(yīng)由三方另行在正式協(xié)議中做出明確約定。

第四條新公司組織架構(gòu)

4-1股東會為新公司的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，各股東按照其持有的股權(quán)比例享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，股東會的一般事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)三分之二以上有表決權(quán)的股東通過，重大事項(xiàng)表決采用全票通過制。

4-2新公司的董事會由五名董事組成，其中甲方委派一名董事，乙方委派三名董事，丙方委派一名董事。董事會設(shè)董事長一名、執(zhí)行董事一名。董事長由乙方出任，執(zhí)行董事由甲方出任。董事會的決議應(yīng)經(jīng)占全體董事三分之二以上董事通過。

4-3新公司的總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事長提名，董事會聘任;副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，董事會批準(zhǔn)后由總經(jīng)理聘任。為便于協(xié)調(diào)溝通項(xiàng)目與政府的關(guān)系，甲方委派一名副總經(jīng)理。

4-4新公司的監(jiān)事會由___名監(jiān)事組成，其中設(shè)監(jiān)事長一人、監(jiān)事___人，由股東會選舉產(chǎn)生。

4-5上述內(nèi)容的主要原則，將在新公司章程中予以明確。章程修改需經(jīng)全體股東一致同意。

第五條各方要約事項(xiàng)

5-1本框架協(xié)議簽署后三日內(nèi)，乙方將人民幣壹佰萬元匯入甲丙雙方共同指定的賬戶，作為履約保證金，用于項(xiàng)目前期的推進(jìn)等業(yè)務(wù)費(fèi)用。

5-2乙方承諾：自本框架協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，完成________元人民幣注冊資本金到位，匯至經(jīng)工商局預(yù)先核準(zhǔn)的新公司名稱后指定的銀行驗(yàn)資賬戶上。

5-3各方明確，新公司為本項(xiàng)目唯一的投資主體和項(xiàng)目法人。甲方及相關(guān)機(jī)構(gòu)要圍繞項(xiàng)目主體，積極配合新公司做好項(xiàng)目立項(xiàng)及配套開發(fā)用地的摘牌等相關(guān)工作。

5-4各方協(xié)商確定，公園的建設(shè)資金及配套開發(fā)用地所需的各項(xiàng)資金，由乙方全額出資，在新公司每一期開發(fā)用地基本完成開發(fā)進(jìn)行結(jié)算時，作為新公司的投資成本相應(yīng)給予扣除，再按股東股份比例進(jìn)行利潤分配。

5-5自本框架協(xié)議簽署之日起，甲丙雙方負(fù)責(zé)處理涉及原股東、原公司的一切事務(wù)，包括股東投資、債權(quán)債務(wù)等(原股東投資款項(xiàng)約人民幣__________萬元)，該款項(xiàng)由乙丙雙方負(fù)責(zé)支付，具體支付方式另行協(xié)商，在正式協(xié)議中明確規(guī)定或另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲丙雙方確保原股東不對新公司以及“公園”項(xiàng)目宣示股權(quán)。

第六條權(quán)利和義務(wù)

6-1甲丙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期政府批文、法律文件的辦理。

2、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的政府關(guān)系的協(xié)調(diào)。

3、本協(xié)議生效后，項(xiàng)目公司有關(guān)工商登記手續(xù)的配合辦理。

4、處理涉及原股東、原公司的一切事務(wù)，包括股東投資、債權(quán)債務(wù)等。

5、丙方與乙方負(fù)責(zé)原股東、原公司的包括股東投資、債權(quán)債務(wù)等(原股東投資款項(xiàng)約人民幣__________萬元)費(fèi)用的支付。

6-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)建設(shè)開發(fā)資金按期、足額到位。

2、本協(xié)議簽字蓋章之日后________個工作日內(nèi)，項(xiàng)目公司資本金￥________元到位。

3、本協(xié)議簽署后三日內(nèi)，履約保證金人民幣壹佰萬元到位。

4、乙方與丙方負(fù)責(zé)原股東、原公司的包括股東投資、債權(quán)債務(wù)等(原股東投資款項(xiàng)約人民幣__________萬元)費(fèi)用的支付。

第七條違約責(zé)任

7-1本框架協(xié)議簽署后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守意向書中的內(nèi)容，如有一方違約，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的實(shí)際損失并按照違約所涉及標(biāo)的額的%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

7-2守約方除可向違約方追究違約責(zé)任外，還可以要求解除協(xié)議。

第八條爭議的解決

在執(zhí)行本框架協(xié)議中所發(fā)生的或與本框架協(xié)議有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)由各方友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，向新公司所在地的人民法院提起訴訟解決。

第九條本協(xié)議的變更和終止

9-1經(jīng)本協(xié)議三方共同協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

9-2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

9-3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。

第十條其它約定

10-1本協(xié)議為合作框架協(xié)議，作為三方進(jìn)一步合作的基石，其內(nèi)容不影響正式協(xié)議的內(nèi)容及效力。如正式協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致，應(yīng)以正式協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。

10-2本框架協(xié)議自各方簽字、乙方履約保證金人民幣壹佰萬元匯入甲丙雙方共同指定的賬戶后生效。

10-3未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致后，以書面形式在正式協(xié)議中給予確定或另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10-4本框架協(xié)議正本一式四份，各方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方：

管理委員會(蓋章)

法人代表或代理人簽名：

基金會(蓋章)

法人代表或代理人簽名：

乙方：

________有限公司(蓋章)

法人代表或代理人簽名：

丙方：

________有限公司(蓋章)

法人代表或代理人簽名：

簽約地點(diǎn)：________

簽約日期：________年________月________日

投資合作意向書2

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行:

一、合作事項(xiàng):

1、合作公司名稱;

2、合作地點(diǎn):

3、項(xiàng)目投資數(shù)額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機(jī)構(gòu)以及為法律依據(jù)。

二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任:

1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;

2、負(fù)責(zé)資金的安全注入，并承擔(dān)資金移動的相關(guān)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨(dú)立的機(jī)構(gòu)及專家對乙方提供的項(xiàng)目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。

乙方責(zé)任:

1、按甲方要求提供實(shí)物(廠房、用地、設(shè)備等)明細(xì)表、三年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營數(shù)據(jù)，做好市場分析;

2、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;

3、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

4、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);

5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定200年月之前簽訂正式合同

四、保密條款:

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;

5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任:

1、乙方應(yīng)保證對該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

2、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時，乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

3、在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定，而導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時，甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

六、其他:

1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行與本意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出，即被視為已送達(dá)對方;

2、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過程中相關(guān)人力、物力及財(cái)力的耗費(fèi)，對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn)，由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，費(fèi)用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;

3、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);

4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、_、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

5、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章):____________代表(簽字):____________地址:____________電話:____________傳真:____________

乙方(蓋章):____________代表(簽字):____________地址:____________電話:____________傳真:____________

簽訂地點(diǎn):____________

簽訂時間:____________年______月______日

投資合作意向書3

甲方：（以下簡稱甲方）公司地址：

乙方：（以下簡稱乙方）公司地址；

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識如下：

一、公司名稱：

（共同出資注冊）

二、公司注冊地址：

三、項(xiàng)目總投資萬，注冊資本萬。

四、甲方投資萬，占股份37%。乙方投資萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。

六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣元整（￥_____元）。

九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

地址：

電話：

傳真：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

地址：

電話：

傳真：

投資合作意向書4

為了明確合伙人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：

一、合伙人組成：

合伙人：姓名_，性別：男_，現(xiàn)家庭住址_身份證號碼：電話：

合伙人：姓名_，性別：男，現(xiàn)家庭住址_身份證號碼：電話：

合伙人：姓名_，性別：男_，現(xiàn)家庭住址_身份證號碼：電話：

合伙人：姓名_，性別：男，現(xiàn)家庭住址_身份證號碼：電話：

二、四名合伙人共同投資，承包住宅樓。

工程項(xiàng)目名稱：住宅樓房。

工程施工地點(diǎn)：

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工

程，本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額：

本工程預(yù)計(jì)投資_萬元（建地面積約平方米，共_幢，分期建設(shè)，首期建設(shè)_幢，后期建設(shè)_幢，首期約投資_萬，后期投資約_萬。具體投入資金按工程進(jìn)展需要而定計(jì)劃）。合伙人均按計(jì)劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人_分配比例為；合伙人%；合伙人比例為_%；合伙人_分配比例為_%（除按上述分配出資，合伙人經(jīng)協(xié)商約定，由合伙人_負(fù)擔(dān)_%的出資額作為合伙人_的居間費(fèi)補(bǔ)償）。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實(shí)際投資計(jì)算。

五、盈利分配及債務(wù)（虧損）承擔(dān)

投資利潤與虧損分配比例：（按出資比例分成）工程款收入在扣除人工、機(jī)械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。（如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，按投資比例分配）

六、合伙管理：

1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場執(zhí)行總負(fù)責(zé)人：（_）負(fù)責(zé)。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現(xiàn)場一切事務(wù)由四方合伙人委派（）全權(quán)管理。2、合伙事務(wù)當(dāng)中由（_）負(fù)責(zé)與供地方的關(guān)系工作。3、合伙事務(wù)當(dāng)中由（）負(fù)責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤及風(fēng)險由四位出資人（按出資比例）共同分擔(dān)。

七、財(cái)務(wù)管理

由（_）負(fù)責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理（出納），（）方負(fù)責(zé)帳務(wù)處理（發(fā)票管理），支出發(fā)票及費(fèi)用由（_）簽字方可報(bào)銷。

八、財(cái)務(wù)制度

設(shè)立該項(xiàng)目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑(建筑投資合作意向書)印鑒支取現(xiàn)金。

九、退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。

十、權(quán)利和義務(wù)

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。（財(cái)務(wù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度）。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項(xiàng)目結(jié)束并分配完合伙財(cái)產(chǎn)為止。

十二、違約責(zé)任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項(xiàng)損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項(xiàng)目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與_20__年月_日簽訂的《_》及年月日簽訂的《_》互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項(xiàng)目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、_組成合同的文件

四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人簽字：

20__年_月_日

附件：1、四方身份證復(fù)印件；

2、甲乙雙方《_》復(fù)印件；

3、《》復(fù)印件；

投資合作意向書5

一、背景介紹（項(xiàng)目介紹）

項(xiàng)目介紹因?yàn)榭悼倒驹谵r(nóng)產(chǎn)品深加工方面的突出作用，消化了當(dāng)?shù)卮罅康闹饕魑铩衩祝⑶耶a(chǎn)品在市場發(fā)展勢頭良好。____年初，康康公司申報(bào)的“特色玉米系列食品”加工擴(kuò)建項(xiàng)目，已經(jīng)獲得國家計(jì)委首批“農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)工程糧油加工專項(xiàng)項(xiàng)目”的批復(fù)立項(xiàng)（計(jì)產(chǎn)業(yè)（____）312號），享受到國家對之相應(yīng)的優(yōu)惠政策。一方面由貴州建設(shè)銀行承諾進(jìn)行6887萬元貸款用于擴(kuò)大在生產(chǎn)，另一方面還加大政策扶持力度，有980萬元財(cái)政貸款貼息補(bǔ)貼。這樣，該項(xiàng)目一共可以爭取到7867萬元的資金使用。

二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

擴(kuò)建后的康康綠色食品公司擬生產(chǎn)以下幾種產(chǎn)品：1、玉米直型面（類似于掛面）5000噸/年，2、玉米方便面10000噸/年，（以上面條產(chǎn)品都是已經(jīng)熟化的，可以開水沖泡食用的）3、玉米粉3000噸/年（可以用作餃子皮、面條、蛋糕、點(diǎn)心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出面包）4、玉米膨化食品（類似于國外的早餐谷物食品）或者玉米速凍食品、玉米烘焙食品、玉米飲料、玉米微波食品等其它玉米方便食品。副產(chǎn)品有玉米油1500噸/年，和混合飼料12500噸/年。

三、技術(shù)工藝介紹

（1）已經(jīng)生產(chǎn)出來的玉米方便面等產(chǎn)品，在國內(nèi)玉米食品的加工方面處于絕對水平，也將豎內(nèi)規(guī)模的玉米食品加工企業(yè)。擴(kuò)建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)與設(shè)備擬從美國引進(jìn)，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量都很有競爭力，將居于世界先進(jìn)水平。

基本工藝流程如下：

玉米清理脫皮、脫胚、粉碎和面壓延擠出膨化整形切塊烘干包裝

（2）將來生產(chǎn)玉米粉的技術(shù)計(jì)劃采用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)研究院的超微粉碎技術(shù)，將玉米粉經(jīng)過生物發(fā)酵后，由粗糧變細(xì)糧，接近小麥粉的加工品質(zhì)，可以廣泛應(yīng)用于面食制作，如用作餃子皮、面條、蛋糕、饅頭、點(diǎn)心等原料，通過添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。

工藝流程如下：

玉米清理玉米脫皮脫胚加菌加霉生物發(fā)酵

玉米顆粒烘干微粉機(jī)械粉碎（加香）包裝

四、市場前景（附市場調(diào)查表目標(biāo)市場和消費(fèi)潛力）

玉米在五谷中的食用價值相當(dāng)高，同時保健作用也很明顯（可以降血脂，減少肥胖），被世人稱為黃金食品，在發(fā)達(dá)國家，玉米食品在主食中占有很大的比重。以美國為例，美國玉米產(chǎn)量占世界總量的40—45%，除部分供作飼料外，每年加工為食品、釀造、糖類、化工淀粉、精細(xì)化工品、藥品的玉米數(shù)量即達(dá)650萬噸之多，其中玉米通過深加工制成的食品有粉條、面條、燒麥皮、餅干、糕點(diǎn)、面包干、飲料及烘烤油炸小食品達(dá)到100多種，獲取了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。法國也是發(fā)展玉食品生產(chǎn)獲益較多的又一典范，不僅畜牧業(yè)得到發(fā)展，人民的食品結(jié)構(gòu)也得到明顯改善。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們在飲食結(jié)構(gòu)上追求“返樸歸真”、“均衡營養(yǎng)”，象玉米方便食品這樣的營養(yǎng)豐富、風(fēng)味獨(dú)特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。據(jù)____年6月8—9日在北京西單華潤超市、北京廣安門華普超市向購買方便面的顧客進(jìn)行玉米方便面購買意向調(diào)查，占有72。4%的人表示愿意購買玉米方便面進(jìn)行嘗試?？梢灶A(yù)測（正在委托專業(yè)調(diào)查公司進(jìn)行玉米方便食品的市場調(diào)查）玉米方便食品在今后將會成為大中城市居民方便食品的消費(fèi)熱點(diǎn)。

（1）需求預(yù)測與目標(biāo)市場

____年我國小麥方便面生產(chǎn)量達(dá)到369萬噸，而且還在以每年20%多的速度增長。玉米方便面以其營養(yǎng)、休閑、天然特色等特點(diǎn)至少可以占有5%的方便面市場份額，目前國內(nèi)只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn)，總的生產(chǎn)量還達(dá)不到兩萬噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因?yàn)橐?guī)模不大和實(shí)力不強(qiáng)等原因沒有打開市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。

對于玉米直型面，因?yàn)榕c小麥方便面加工工藝不同，情況另有不同。小麥掛面加工簡單，生產(chǎn)多以作坊為主，主要是以地區(qū)性銷售為主，而玉米面條則不是一般的作坊式加工廠就可運(yùn)用超微粉碎技術(shù)及專用設(shè)備進(jìn)行加工。因此，需要有實(shí)力的企業(yè)介入，建立完善的銷售渠道后才能走向全國，進(jìn)入家庭和餐館。

通過調(diào)查和分析，玉米特色系列食品目標(biāo)市場定位在城市消費(fèi)，特色玉米系列食品因其方便食用性完全符合城市消費(fèi)者生活節(jié)奏，產(chǎn)品的價格定位可以分為高中低檔，通過調(diào)整輔料而調(diào)整價格。

（2）營銷目標(biāo)與銷售渠道

因?yàn)榭诟信c小麥方便面接近，加上玉米獨(dú)有的特色，預(yù)期玉米方便面能夠占領(lǐng)目標(biāo)市場，即完成年銷售量20多萬噸（以整個玉米方便面占有方便面市場5%份額計(jì)算得出）。在已有的生產(chǎn)企業(yè)中，康康公司在技術(shù)、設(shè)備、原料、生產(chǎn)規(guī)模上都有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢，將在玉米方便面市場上占有相當(dāng)?shù)氖袌龇蓊~。

目前，市場銷售是以貴州省為主要區(qū)域。下一步將以赤天化集團(tuán)公司現(xiàn)有的北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州等辦事機(jī)構(gòu)為基礎(chǔ)，建立康康公司的銷售網(wǎng)絡(luò)，開成快速、靈活的市場反饋機(jī)制，以點(diǎn)帶面，進(jìn)入全國市場。

另一方面，希望將來的合作方是一食品生產(chǎn)企業(yè)，合作企業(yè)將通過雙方已有的銷售渠道更快占有市場。

五、財(cái)務(wù)評價（詳情見財(cái)務(wù)報(bào)表）

1、產(chǎn)品總成本

生產(chǎn)期年平均銷售成本為16884.43萬元。

2、銷售收入

正常年銷售收入20690萬元，銷售稅金及附加1042.45萬元。

3、利潤

年平均銷售利潤總額為2763.12萬元。

4、投資利潤指標(biāo)

從正常生產(chǎn)期企業(yè)年平均利潤總額，可計(jì)算出以下投資利潤

指標(biāo)：

投資利潤率：30.6%投資利稅率：42.1%

結(jié)果表明，投資利潤率30.6%和投資利稅率：42.1%均高于國內(nèi)同行業(yè)項(xiàng)目評價指標(biāo)。

5、貸款償還期

項(xiàng)目建成后企業(yè)以新增利潤及折舊償還貸款，貸款償還期（含建設(shè)期）為6.1年。

6、現(xiàn)金流量分析

通過現(xiàn)金流量（全部投資）的計(jì)算，可以得到以下指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為19.6%，投資回收期（含建設(shè)期）為6.8年

7、結(jié)論

該項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均達(dá)到并超過國內(nèi)同行業(yè)基準(zhǔn)收益水平，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，項(xiàng)目可行。

六、康康公司情況介紹

優(yōu)勢：

1、產(chǎn)品的加工技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)處于水平，

2、康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，目前產(chǎn)品的市場銷售情況良好，正在進(jìn)行玉米方便面的出口業(yè)務(wù)。

3、該項(xiàng)目得到國家計(jì)委的政策支持，是目前國內(nèi)一家獲得政策扶持的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)國家計(jì)委批準(zhǔn)可以申請6887萬元國家貸款和980萬元的財(cái)政貼息，資金較為充足。

4、現(xiàn)階段已有土地、廠房足夠使用。

劣勢：

1、因?yàn)榭偣境嗵旎瘓F(tuán)豎有企業(yè)，康康公司的投資也絕大多數(shù)豎有法人股，因此在機(jī)制上，管理體制上都缺乏相應(yīng)的靈活性，不適應(yīng)市場運(yùn)作靈活多變性。

2、因?yàn)橐郧笆菑氖禄どa(chǎn)，介入到食品加工行業(yè)不久，對于食品生產(chǎn)自身的技術(shù)力量、研發(fā)力量、管理水平有待于加強(qiáng)，期望在食品生產(chǎn)銷售領(lǐng)域做的比較成功的企業(yè)加盟。

3、在市場開發(fā)上，也存在經(jīng)驗(yàn)缺乏和開發(fā)力量不足等。

七、國家政策的支持力度

投資該項(xiàng)目可以獲得多方面的國家政策扶持，

1、康康公司地處革命老區(qū)遵義，豎家西部開發(fā)的重點(diǎn)政策扶持地區(qū)，可以享受國家對西部開發(fā)的優(yōu)惠政策。

2、該項(xiàng)目是獲得國家計(jì)委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項(xiàng)的十八個項(xiàng)目之一，可以享受國家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。

3、近日，國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)“十五”發(fā)展規(guī)劃》，《規(guī)劃》將玉米加工業(yè)列為我國食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。相關(guān)的優(yōu)惠也可以享受。

4、當(dāng)?shù)卣畾g迎到遵義投資，辦事效率高，地方政府的支持力度也很大。

八、項(xiàng)目對合作方可以獲得的益處

1、可以共享國家對該玉米食品深加工項(xiàng)目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款和財(cái)政補(bǔ)貼以及減免稅收等優(yōu)惠政策。

2、可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎(chǔ)上，享有現(xiàn)階段水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場，搶先占領(lǐng)中國玉米食品市場，迅速成為國內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。

3、合資合作成功后，可以輕松擁有系列化玉米方便食品（如上所述）一塊新的朝陽行產(chǎn)業(yè)，這無疑會大大增強(qiáng)企業(yè)的實(shí)力，也使企業(yè)的發(fā)展后勁增強(qiáng)。

4、主導(dǎo)產(chǎn)品玉米方便面的問世，打破了多年來小麥方便面一統(tǒng)天下，營養(yǎng)可口的玉米方便面必然會在廣大消費(fèi)者中產(chǎn)生新的消費(fèi)熱點(diǎn)，從而有效地?cái)U(kuò)大其在市場中的份額。

九、對合作方的要求與合作設(shè)想

對合作方的要求與合作設(shè)想有以下幾點(diǎn)：

1、雙方合資合作，共同創(chuàng)建“特色玉米系列食品”加工的股份制企業(yè)。

2、康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設(shè)備等約20__萬（以實(shí)際資產(chǎn)評估為準(zhǔn)）入股。

3、合作方承擔(dān)該項(xiàng)目總投資（9073萬）25%的企業(yè)自籌資金，出資2260萬元入股，合作方可以是多家，入股方式不限（可以現(xiàn)有的銷售渠道等入投）。

4、總投資中其余部分由合資合作后的股份公司共同向中國建設(shè)銀行貸款解決。根據(jù)國家計(jì)委的立項(xiàng)批文，中國建設(shè)銀行已經(jīng)書面承諾，愿意向該項(xiàng)目提供貸款。

十、合作企業(yè)的運(yùn)作和優(yōu)勢

合作成功后，最終的康康公司（假設(shè)名稱不變）是一個合資合作股份制公司，根據(jù)出資的多少自由選擇控股數(shù)量和份額，合作方可以考慮完全控股，赤天化完全不會預(yù)以干涉。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進(jìn)的管理體制和資金技術(shù)，對于康康今后的發(fā)展將非常有益。同時也可以帶動經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民收入的提高。

合作后的康康公司今后的運(yùn)作完全根據(jù)市場情況和合資合作公司的決策而運(yùn)作，有靈活的體制和決策機(jī)制。產(chǎn)品的開發(fā)和項(xiàng)目選擇由合資合作公司共同商議。

合作后企業(yè)的優(yōu)勢：

1、資金相對比較充足，有條件進(jìn)一步做大做好玉米方便食品。

2、雙方優(yōu)勢互補(bǔ)，利用康康原有的市場和生產(chǎn)條件，加以先進(jìn)的管理體制和市場開發(fā)，可以很快地占領(lǐng)玉米方便食品市場。

3、有康康公司的母公司赤天化作為強(qiáng)有力的后盾。

4、充足的原料供應(yīng)，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點(diǎn)，可以保證充足供應(yīng)玉米方便食品的生產(chǎn)原料。

5、市場前景較為廣闊。

投資合作意向書6

甲方：（以下簡稱甲方）公司地址：

乙方：（以下簡稱乙方）公司地址；

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識如下：一、公司名稱：

（共同出資注冊）

二、公司注冊地址：

三、項(xiàng)目總投資萬，注冊資本萬。

四、甲方投資萬，占股份37%。乙方投資萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。

六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣元整（￥元）。

九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

投資合作意向書7

甲方：（以下簡稱甲方）_公司地址：

乙方：（以下簡稱乙方）_公司地址；

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識如下：

一、公司名稱：

（共同出資注冊）

二、公司注冊地址：

三、項(xiàng)目總投資_萬，注冊資本萬。

四、甲方投資_萬，占股份37%。乙方投資_萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。

六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣_元整（￥元）。

九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入_萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

地址：_地址：

電話：_電話：

傳真：_傳真：

投資合作意向書8

編號：

簽約地點(diǎn)：

合作雙方：

出資方：(以下簡稱甲方)用資方：(以下簡稱乙方)

為進(jìn)一步繁榮革命老區(qū)市場經(jīng)濟(jì)，保證乙方山茶油項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：羚安偉業(yè)山茶油開發(fā)項(xiàng)目

2、實(shí)施地點(diǎn)：河南省新縣

3、投資總額：1000萬元

4、已投資數(shù)：400萬元

二、合作事宜：

甲方投資人民幣萬元，使用期限為年，乙方按實(shí)際利潤的百分之六十回報(bào)甲方。合同到期后，甲方可續(xù)約或收回本金。

三、甲方的`權(quán)利及責(zé)任：

1、核查項(xiàng)目文件，對乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;

2、保證資金真實(shí)性，且屬于清潔的、可自主支配的;

3、合同簽訂三日內(nèi)，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時到達(dá)乙方賬戶;

4、資金到達(dá)乙方帳戶后，有權(quán)按時收取紅利。

四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：

1、保證項(xiàng)目真實(shí)性，和項(xiàng)目順利開展;

2、保證投資款無法律障礙及其它風(fēng)險;

3、在完善項(xiàng)目合同手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;

4、資金到達(dá)后，如約支付紅利。

五、排他條款：

雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。

六、不可抗力：

雙方約定，因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)等)，造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書面形式向另一方說明事態(tài)情況，并及時提交具有法律根據(jù)的證明文件。

七、未盡事宜：

雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

八、糾紛的解決：

雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時，可訴諸于意向書簽約地人民。

九、其它約定：

1、本意向書雙方簽字蓋章后生效;

2、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

代表(簽字)：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂時間：

投資合作意向書9

甲方:___________________

乙方:___________________

乙方擬在____________

一、項(xiàng)目基本情況

(1)項(xiàng)目名稱:_____________________________________________________________________

(2)投資規(guī)模:_____________________________________________________。

(3)注冊資本:人民幣。

(4)注冊地址:_______________________經(jīng)濟(jì)新區(qū)。

二、土地位置和面積

(1)土地位置:高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)汽車城

(2)用地面積:約12-15畝(以最終紅線圖為準(zhǔn))。

三.土地性質(zhì)與土地供應(yīng)模式

土地的性質(zhì):商業(yè)用地

(2)土地供應(yīng)方式:土地使用權(quán)在市國土資源局儲備中心掛牌拍賣獲得。甲方將規(guī)劃紅線內(nèi)的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方..地價1萬元/畝。

四.其他協(xié)議

(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)確保征地拆遷前土地凈流轉(zhuǎn)。

2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)地塊“五畝一平”配套設(shè)施至地塊紅線，紅線內(nèi)配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

3.根據(jù)規(guī)劃審批方案確定的設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求，負(fù)責(zé)通過高郵市國土資源局儲備中心進(jìn)行出讓。

(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守_______________________________________________________________________________________________________________

2.在獲得________________________________________________________________________________________

3.向_____________________________________________________________________________________指定賬戶存入200萬元人民幣________________________并在兩個月內(nèi)在當(dāng)?shù)刈怨尽?/p>

4.本意向書有效期為一年。有效期屆滿后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

甲方:___________________

乙方:___________________

簽署日期:____年___月____日。

投資合作意向書10

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。

第一部分項(xiàng)目基本情況

第一條本合同用地主要用于建設(shè)"__________"生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地(下稱"項(xiàng)目用地")，用于建設(shè)上述項(xiàng)目。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。

第二部分項(xiàng)目用地的出讓

第一條項(xiàng)目用地出讓范圍

項(xiàng)目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，具體四至及范圍見附圖。

第二條項(xiàng)目用地出讓價款及出讓方式

(1)本項(xiàng)目用地分兩部分采取"招、拍、掛"牌方式出讓，招、拍、掛"牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

(2)乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項(xiàng)目用地"招、拍、掛"程序的定金;

(3)甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項(xiàng)目用地的"招、拍、掛"牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地"招、拍、掛"程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款)。

(4)乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%;剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。

第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的"三通一平"及其費(fèi)用，即負(fù)責(zé)通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀;

(2)在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證;

(3)協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地"招、拍、掛"，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

(1)積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地"招、拍、掛";

(2)建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法(試行)》，并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃;

(3)本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報(bào)建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn);

(4)按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。

第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：

甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址，應(yīng)以書面的形式告知對方。

第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。

第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________授權(quán)代表：__________

乙方：_______________授權(quán)代表：__________

簽約地點(diǎn)：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日

投資合作意向書11

甲方(投資方)：_______________公司

乙方(項(xiàng)目方)：_______________公司

_____集團(tuán)公司與中國_____公司，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國中外合作企業(yè)法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中國_____省_____市，共同投資成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡稱合作公司)，特簽署本意向書。

第一條_項(xiàng)目公司概況

1、公司名稱：_______________公司。

2、公司住所：__________市_____街_____號。

3、法定代表：__________女士/先生：

4、注冊資本：_______________萬元人民幣。

5、公司類型：____________________。

6、項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目。

7、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市_____縣。

8、投資總額：__________萬元(美元/港幣)。

第二條_投資合作方式

1、甲方可采用全額投資的方式，將項(xiàng)目建成租賃給乙方經(jīng)營。

2、甲方可采用控股或參股的方式投放資金(投資比例雙方商定)。

3、甲方可采用固定回報(bào)的方式投入，定期收回投資本利。建設(shè)期設(shè)定為兩年，每年按8%收取年利息(年初收取)。從第三年初起至第20__年，按投資總額每年年末收取15%的股金，同時每年按凈利潤總額20%參加分配;連續(xù)收取8年。雙方終止合同。甲方不再收取投資本金，全部資產(chǎn)所屬權(quán)歸乙方所有。雙方終止合作公司合同。具體細(xì)則在合同中注明。

第三條_雙方合作條件

1、乙方負(fù)責(zé)國家、省、市各級政府部門對擬建項(xiàng)目審批手續(xù)辦理。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)成立合作公司相關(guān)手續(xù)及領(lǐng)取證照。同時在辦理審批擬建項(xiàng)目手續(xù)及領(lǐng)取證照等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方支付。待合作公司成立后納入成本核算中列支。

3、乙方在簽署本投資合作意向書后_____天內(nèi)，須將擬建項(xiàng)目的全部文件資料及可研報(bào)告等備齊(蓋章)遞交甲方。正式投資合同簽署后_____天內(nèi)，須將合作公司相關(guān)申報(bào)手續(xù)辦完及領(lǐng)取證照。

4、甲方收齊文件資料經(jīng)核實(shí)無誤后，擬建項(xiàng)目符合建設(shè)條件時，雙方即按照國際慣例正式簽署投資合同。

5、甲方在收到乙方遞交新登記注冊的合作公司全套證照手續(xù)后，十六個銀行工作日內(nèi)按投資合同總額10/20%劃匯到合作公司帳戶。

第四條_合作雙方權(quán)利

一、甲方：

1、甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營期間有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)。

2、甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間委派兩名財(cái)務(wù)人員，監(jiān)督該資金的用途，實(shí)行?？顚Ｓ?，鎖定項(xiàng)目委托銀行代收付，配合乙方協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系。

3、甲方在合作期間，不參與經(jīng)營管理、不承擔(dān)風(fēng)險、不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、甲方在項(xiàng)目建成運(yùn)營前，有權(quán)將合作公司全部資產(chǎn)評估抵押到甲方的名下(委托銀行托管)。同時對乙方拖欠"股金回報(bào)"款超出18個月時，有權(quán)對乙方中止合作，并有權(quán)處理合作公司全部資產(chǎn)。

二、乙方：

1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算體系。

2、乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營期間有人事招聘權(quán)和任免權(quán)、設(shè)備及原材料采購權(quán)、技術(shù)改造權(quán)和財(cái)務(wù)支配權(quán)。

3、乙方在正常生產(chǎn)管理運(yùn)營期間，有權(quán)處理經(jīng)濟(jì)及法律事務(wù)。

4、乙方在日常經(jīng)營管理中，有權(quán)處理安全事故及重大事故權(quán)。

5、乙方在日常經(jīng)營管理中，對重大決策問題有建議權(quán)，并遞交董事會審核通過后實(shí)施。

6、乙方在正常生產(chǎn)運(yùn)營期間，經(jīng)濟(jì)效業(yè)顯著，積極返還"股金回報(bào)"，管理好合作公司全部資產(chǎn)。

第五條_合作雙方責(zé)任

一、甲方：

1、在正式投資合同簽署后的(合作公司成立后)規(guī)定時間內(nèi)，負(fù)責(zé)首期10/20%投資資金按時到位。

2、負(fù)責(zé)首期資金到位后，要及時投放給合作公司使用，若不能如期投放使用或后期資金不能及時到位，乙方有權(quán)中止合作及凍結(jié)投資款。

3、將對投入資金的來源(不干凈、不清白、不良記錄等)負(fù)全部責(zé)任。

二、乙方：

1、乙方提供給甲方的國家、省、市各級政府部門對擬建項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、環(huán)評、設(shè)計(jì)、土地、城建及公司背景資料等所有文件，應(yīng)承擔(dān)文件真實(shí)、有效、可行性的法律責(zé)任。若在運(yùn)作期間，因項(xiàng)目文件失真、失效或有偽造行為，致使本協(xié)議不能履行和正簽合同，乙方自負(fù)其責(zé)，并視為乙方違約。

2、投資款到位后乙方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營，按投資合同規(guī)定協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系;按時支付"固定回報(bào)"。

3、合作公司成立后到投資合同期滿前，乙方不得將其合作公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)、抵押或變賣，以保證甲方的權(quán)益不受侵。

第六條_本意向書生效及其他

1、甲方規(guī)定以現(xiàn)匯(美元/港幣)及全新配套設(shè)備作為出資。乙方規(guī)定以人民幣及土地使用權(quán)(評估作價)作為出資。

2、在本協(xié)議規(guī)定項(xiàng)下簽署的各項(xiàng)附屬協(xié)議及文件資料(合作公司合同、章程、可研、環(huán)評、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程建筑、設(shè)備購置、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、政府批復(fù)文件)，均為本協(xié)議的組成部分。

3、甲、乙雙方在履行本意向書過程中。凡涉及到本意向書未能明確的事項(xiàng)，可參照中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定執(zhí)行?；蚪?jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與投資合同具同等法律效力。

4、本投資合作意向書壹式叁份雙方各執(zhí)壹份，見證方執(zhí)壹份。本意向書雙方代表人簽字后生效，雙方在履約過程中必須共同嚴(yán)守保密，不得向無關(guān)各方泄露本協(xié)議內(nèi)容。同時與無關(guān)各方不起任何法律效果。

甲方(蓋章)：___________乙_方(蓋章)：__________

代表人(簽字)：__________代表人(簽字)：__________

_____年_____月_____日

投資合作意向書12

甲方：_____人民政府

法定代表人：_______

乙方：________投資有限公司

法定代表人：_______

甲方為加快民族社會事業(yè)發(fā)展，決定在_________投資修建_______________，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。

一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式

1.項(xiàng)目計(jì)劃投資_____________萬元左右。

2.建設(shè)期限_________年(自正式開工建設(shè)之日起)。

3.投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。

二、項(xiàng)目前期

4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評等前置性工作。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)(含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定)

三、項(xiàng)目的組織實(shí)施

6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的"五通一平"。

7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。

8.甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。

9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。

四、回購資金的支付和擔(dān)保

10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分_________期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的______個月內(nèi)支付工程款總額的______%;_________月后的十五日內(nèi)支付______%比例的第二期資金;______個月后的十五日內(nèi)支付_________%比例的第三期資金;_________個月后的十五日內(nèi)支付剩余的_________%的第四期資金。

11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。

13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價的溢價部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

14.如乙方未能摘牌，高于底價的溢價部份的80%返回乙方，同時土地出讓價款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

五、其他約定

15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。

16.乙方正式簽訂合同之時應(yīng)向甲方交納20__萬元的履約保證金。開工時一次性退還1000萬元，三個月后退還800萬元，200萬元在竣工時退還(不計(jì)息)。

17.簽訂本意向書時，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬元(結(jié)算時由甲方返還，不計(jì)息)。

18.未盡事宜在正式合同文本中完善。

19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：____________人民政府_乙方：___________投資有限公司

法定代表人：________法定代表人：________

簽訂日期：____________年______月______日

投資合作意向書13

甲方：____________

地址：_____________聯(lián)系電話：____________

乙方：_____________法人代表：____________

地址：_____________聯(lián)系電話：____________

甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則，就乙方在福建省_____城西街道投資建設(shè)____項(xiàng)目事宜，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：

一、項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目

二、投資規(guī)模及要求

項(xiàng)目總投資____萬元，生產(chǎn)________項(xiàng)目，投資強(qiáng)度每畝達(dá)____萬元以上，容積率達(dá)到________以上。新建生產(chǎn)車間、倉庫、廠房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上，投產(chǎn)滿一年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá)____萬元以上，稅收達(dá)________萬元以上。

三、建設(shè)周期

項(xiàng)目簽約后，于20____年____月____日正式開工建設(shè)，____年____月底前建成投產(chǎn)。

四、項(xiàng)目位置及面積

項(xiàng)目建設(shè)位于_____城西街道________區(qū)，規(guī)劃占地面積為______畝，具體位置及四至、面積以實(shí)際測量結(jié)果，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。

五、土地性質(zhì)

本投資合同書下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地出讓年限為____。

六、土地出讓方式及價格

1、本投資合同書下的土地實(shí)行"招、拍、掛"出讓，工業(yè)用地掛牌出讓價格為每畝____萬元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價)，在20____年____月____日之前乙方先預(yù)交付每畝____萬元作為購買土地預(yù)約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬元的預(yù)約金，則出讓地款調(diào)為每畝____萬元以上)。剩余土地價款在乙方競得土地后____月內(nèi)一次性付清土地總價款。

七、注冊登記

乙方在正式簽訂合同____個月內(nèi)必須在_____境內(nèi)注冊成立新公司，新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè)，而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，實(shí)行獨(dú)立核算，并將其工商、稅務(wù)注冊地登記在_____境內(nèi)。

八、優(yōu)惠政策

乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時限進(jìn)度、稅收等要求，可享受中共_____委、_____人民政府出臺的《_____進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(______[20__]6號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在完成一平工程后，即向乙方提供城西街道____區(qū)內(nèi)土地，具體以甲方提供的紅線圖為準(zhǔn)。

2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作，并在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區(qū)配套工程，以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營期間，全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營和生活秩序。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費(fèi)并提交申請辦證報(bào)告后，甲方____個月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本投資合同書簽訂后，乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方。

2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定，不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前，必須完成環(huán)境影響評價、安全評估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動保護(hù)"三同時"工作

3、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場地總體規(guī)劃要求，并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料，向相關(guān)部門辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4、乙方在國家批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主用工，并自覺承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。

5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。

十、違約責(zé)任

1、本投資合同書經(jīng)雙方簽字后共同遵守，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如有違約，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，追究違約方的違約責(zé)任，并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開發(fā)強(qiáng)度時限進(jìn)度、稅收等要求，不享受中共_____委、_____人民政府出臺的______[20__]6號文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。

3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預(yù)約金，甲方有權(quán)終止本合同。

4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。

5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%，甲方將依法無償收回閑置的那部分土地。

十一、其他規(guī)定

1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)。

2、因執(zhí)行本投資合同書發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向_____人民法院提起訴訟。

3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書具有同等的法律效力。

5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________乙方：________

法定代表人：_____(簽字、蓋章)_法人代表：_____(簽字、蓋章)

或授權(quán)代表：_____(簽字)_或授權(quán)代表：_____(簽字)

_____年____月____日______年____月____日

投資合作意向書14

甲方：_____省縣人民政府

乙方：__________

乙方在縣多次考察后，認(rèn)為該鎮(zhèn)的投資環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好，擬選該鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)投資興辦企業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：

一、乙方擬投資_億元人民幣，用地_____畝(暫定，可至具各供地條件時再確認(rèn)數(shù)量)，興辦_______________等項(xiàng)目，生產(chǎn)______等產(chǎn)品。

二、乙方項(xiàng)目為外來投資項(xiàng)目，享受甲方目前最優(yōu)惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規(guī)定，符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的要求。

三、乙方在甲方境內(nèi)所辦_______________企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目，相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項(xiàng)目服務(wù)小組，免費(fèi)派專人為乙方選擇廠址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理______企業(yè)工商注冊稅務(wù)登記國土用水用電等手續(xù)，負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)和各級優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開展。

五、本意向書簽定后，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項(xiàng)目盡快落地開工。如項(xiàng)目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續(xù)，如乙方在接到通知1個月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的，將視為乙方違約，甲方將不再為乙方保留項(xiàng)目用地，并沒收乙方保證金。但甲方如未按相應(yīng)要求_(即"五通一平：_通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路"，及選址地塊規(guī)劃紅線內(nèi)的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項(xiàng)目用地未達(dá)到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達(dá)到要求時方才接受，辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。

六、項(xiàng)目用地按15.6萬元/畝出讓，具體付款方式為由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項(xiàng)目早落地早開工早投產(chǎn)，按每畝6.6萬元分批進(jìn)行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結(jié)頂時獎勵30%。

七、根據(jù)規(guī)定：項(xiàng)目的建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為5萬元/畝，按照為項(xiàng)目用地周圍的規(guī)劃道路的一半面積計(jì)算)。

八、本意向書的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，可作為正式合同的條款。未盡事宜，雙方協(xié)商后在正式合同中確定。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十、簽字欄。

甲方：_____省縣人民政府_代表：__________

乙方：___________代表：__________

簽定時間：20___年____月____日

簽定地點(diǎn)：______________

投資合作意向書15

甲方：

乙方：山東國仕電力科技有限公司

經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在______________投資建設(shè)____________________項(xiàng)目，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：

一、項(xiàng)目名稱:________________項(xiàng)目

二、投資方:山東國仕電力科技有限公司

三、公司基本情況及投資規(guī)模

山東國仕電力科技有限公司于20__年06月17日經(jīng)濟(jì)南市工商行政管理局批準(zhǔn)成立，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為370000200034079號，注冊資本為人民幣1.2億元，由郭仕德投資，公司地址位于濟(jì)南市龍奧北路8號玉蘭廣場1號樓20層，公司法人代表郭仕德，公司經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍主要從事光伏電站組建的銷售及電力資源開發(fā)、并購、建設(shè)、運(yùn)維、投資管理等主營業(yè)務(wù)，以并購和建設(shè)光伏電站為基礎(chǔ)，不斷擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模，打造再生能源的電力第一品牌。

公司現(xiàn)有員工120人，以高素質(zhì)，高標(biāo)準(zhǔn)，高激情的企業(yè)團(tuán)隊(duì)來塑造企業(yè)夢想，為公司持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的人才。

公司自創(chuàng)辦以來本著“市場為導(dǎo)向，誠實(shí)守信”的經(jīng)營方針，來拓展海內(nèi)外發(fā)展空間。立足山東濟(jì)南，放眼世界各地。重點(diǎn)發(fā)展電力匱乏地區(qū)，已聯(lián)合生產(chǎn)廠家和電站建設(shè)企業(yè)并建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

公司的經(jīng)營模式：

一、租賃土地或屋頂，我方投資建設(shè)，電費(fèi)優(yōu)先售給土地或屋頂業(yè)主，剩余部分并入國網(wǎng)。

二、于土地或屋頂方合資建設(shè)，共同投資。

三、土地或屋頂方自己投資，我方負(fù)責(zé)建設(shè)并網(wǎng)，一站式服務(wù)。

公司將圍繞滿足市場化、專業(yè)化、規(guī)?；碾娬窘ㄔO(shè)和新型農(nóng)業(yè)與新能源電力結(jié)合為戰(zhàn)略目標(biāo)，打造高端技術(shù)服務(wù)平臺，提升企業(yè)綜合水平實(shí)力。堅(jiān)定發(fā)展信念，以人為本，創(chuàng)新結(jié)合傳統(tǒng)文化與新概念。竭力服務(wù)新能源事業(yè)。

由于__________公司計(jì)劃在_________________建設(shè)___________項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積_____畝。建筑面積____平方米.

項(xiàng)目總投資_____萬元。項(xiàng)目建設(shè)期限為____個月，項(xiàng)目建成后，年發(fā)電量______，年盈利_____億元，實(shí)現(xiàn)稅金___億元。

四、選址意向

項(xiàng)目選址方案一：

項(xiàng)目選址方案二：

五、乙方提出：(1)享受_______惠的土地價格;(2)享受招商引資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

六、本意向簽署后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提供企業(yè)資信證明文件、項(xiàng)目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內(nèi)經(jīng)認(rèn)證確定廠址，并與乙方商定項(xiàng)目引進(jìn)協(xié)議。

甲方：

委托代理人：

乙方：_山東國仕電力科技有限公司法定代表人：

時間：_年_月_日

投資合作意向書16

甲方：___________________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)，根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營“__________________”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：

一、合作事項(xiàng)：

1、合作公司名稱暫定為：___________________________

2、合作地點(diǎn)：_________省_________市

3、項(xiàng)目投資：樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費(fèi)

4、乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營權(quán)。

二、合作內(nèi)容：

1、合作期限

經(jīng)雙方協(xié)商，合作期為______年，即自20____年____月____日至20____年____月____日。

雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。

2、合作方式

乙方按長春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營、管理該廣告牌。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費(fèi)用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立，乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè)。3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號;廣告載體在1號樓。4、樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準(zhǔn)。

三、甲方責(zé)任：

1、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí)、完整、合法、有效;

2、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理廣告載體相關(guān)手續(xù)。

3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。

四、乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;

2、負(fù)責(zé)亮化工程與廣告載體建設(shè)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨(dú)立的權(quán)威機(jī)構(gòu)及專家對甲方提供的資料進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見;

五、保密條款：

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);

2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本決向書生效之日起，至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;

5、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;

6、若雙方在此項(xiàng)目動作過程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的