2023年度荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本,菁華1篇（2023年）

荒山承包轉(zhuǎn)租合同文本1

甲方：【出租方】

乙方：【承租方】

依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為進(jìn)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方自愿向乙方出租集體全部權(quán)的荒山、荒地，由乙方用于經(jīng)濟(jì)作物的種植、經(jīng)營。本著*等、自愿、公*和誠懇的原則，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同：

其次條租賃用途

經(jīng)濟(jì)作物、糧食、蔬菜以及其他種植業(yè)。第三條租賃期限

自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，經(jīng)雙方同意，可連續(xù)合同。第四條租金及支付方法

每年交當(dāng)年租金共元(大千百元整)。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。

第五條合同終止

在合同履行期間，假如遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，甲方應(yīng)提前90天通知甲方，乙方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，合同終止。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有乙方承租土地的全部權(quán)。

2、甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其他建筑或附屬設(shè)施，以及開墾、采土等行為。

3、甲方負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

5、甲方應(yīng)制造條件為乙方供應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營效勞，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保證水利的供給，道路暢通。

6、甲方方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方對所承租的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營自*、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、乙方對租賃地面的樹木在不違反《森林法》等有關(guān)規(guī)定的前提下可自由支配、砍伐。

3、乙方對所承租的土地在符合政策、法律法規(guī)的前提下，可依據(jù)需要進(jìn)展修路、開發(fā)等。

4、如遇政策因素對乙方承租土地進(jìn)展規(guī)劃，乙方享有除土地全部權(quán)補(bǔ)償外的一切涉及土地的補(bǔ)償費(fèi)。

5、乙方享受國家對土地的補(bǔ)貼政策。

第八條違約責(zé)任

1、甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經(jīng)營，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、甲、乙雙方不得隨便違約，如甲方違約或毀約必需賠償乙方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)賠償違約金(違約金以按地面作物時價(jià)的總價(jià)值的30%計(jì)算);如乙方違約或毀約，則乙方已付租金甲方不予退回。

3、如遇不行抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第九條其他商定

1、租賃期滿后，乙方所建的房屋、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)、生活設(shè)施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。合同期滿后，如甲方連續(xù)對外出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

2、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議為雙方*等、自愿協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)。

4、本合同一式兩份，甲、乙方雙方各持一份，由雙方簽字或蓋章后生效。

5、本協(xié)議下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，提交乙方戶籍所在地的仲裁委員會進(jìn)展仲裁;

甲方：乙方：

授權(quán)代表人：授