建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理熟悉招標(biāo)程序和評標(biāo)方法熟悉投標(biāo)程序和投標(biāo)策略第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)程序和評標(biāo)方法第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容和策略第三節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理合同管理第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)程序和評標(biāo)方法建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容和方法第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)程序和評標(biāo)方法建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容和方法建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式公開招標(biāo)：是指建設(shè)單位以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的工程監(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售監(jiān)理招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從復(fù)合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過程。邀請招標(biāo)：是指建設(shè)單位以投標(biāo)邀請書方式請?zhí)囟üこ瘫O(jiān)理單位參加投標(biāo)，向其發(fā)售招標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法、標(biāo)準(zhǔn)，從符合投標(biāo)資格要求的投標(biāo)人中優(yōu)選中標(biāo)人，并與中標(biāo)人簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同的過程。哪些項(xiàng)目必須要公開招標(biāo)？監(jiān)理工程項(xiàng)目必須要公開招標(biāo)嗎？《中華人民共和國招投標(biāo)法》：勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在50萬元人民幣以上的；或者項(xiàng)目總投資額在3000萬人民幣以上的必須公開招標(biāo)。公開招標(biāo)的項(xiàng)目，是由誰來負(fù)責(zé)組織招標(biāo)？建設(shè)單位？還是……?濟(jì)南市建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室？評標(biāo)專家？招標(biāo)代理？建設(shè)單位？投標(biāo)單位（監(jiān)理公司）？相關(guān)主體公開招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：能夠充分體現(xiàn)招標(biāo)信息公開性、招標(biāo)程序規(guī)范性、投標(biāo)競爭公平性；可以使建設(shè)單位有較大的選擇范圍，進(jìn)行擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位；能夠降低串標(biāo)、圍標(biāo)、抬標(biāo)和其他不正當(dāng)交易的可能性。缺點(diǎn)：準(zhǔn)備招標(biāo)、資格預(yù)審和評標(biāo)的工作量大，招標(biāo)時間長、招標(biāo)費(fèi)用高。邀請招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：簡化招標(biāo)程序，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時間。缺點(diǎn)：限制了競爭范圍，導(dǎo)致選擇投標(biāo)人的范圍和投標(biāo)人競爭的空間有限，容易出現(xiàn)串標(biāo)、圍標(biāo)等不正當(dāng)投標(biāo)行為。建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序1.招標(biāo)準(zhǔn)備（1）確定招標(biāo)組織。自行組織監(jiān)理招標(biāo)或者魏國招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。（2）明確招標(biāo)范圍和內(nèi)容。（3）編制招標(biāo)方案。劃分監(jiān)理標(biāo)段、選擇招標(biāo)方式、選定合同類型及計價方式、確定投標(biāo)人資格條件、安排投標(biāo)工作進(jìn)度等。2.發(fā)出投標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書（1）招標(biāo)公告必須通過一定的媒介進(jìn)行公開發(fā)布；（2）投標(biāo)邀請書屬于定向發(fā)出的投標(biāo)邀請。建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序3.組織資格審查（1）資格預(yù)審。對申請投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格條件、業(yè)績、信譽(yù)、技術(shù)、資金等多方面情況的審查。（2）資格后審。開標(biāo)后，由評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的資格審查因素、方法和標(biāo)準(zhǔn)，對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查。4.編制和發(fā)售招標(biāo)文件（1）編制建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件。（2）發(fā)售監(jiān)理招標(biāo)文件。在規(guī)定時間、地點(diǎn)發(fā)售招標(biāo)文件。建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序5.組織現(xiàn)場踏勘招標(biāo)人組織潛在投標(biāo)人對工程實(shí)施現(xiàn)場的地形地質(zhì)條件、周邊和內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行實(shí)地踏勘。6.召開投標(biāo)預(yù)備會（1）澄清、解答潛在投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場踏勘后提出的疑問。（2）所有的澄清、解答都應(yīng)當(dāng)以書面形式予以確認(rèn)，并發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。（3）招標(biāo)文件的書面澄清、解答屬于招標(biāo)文件的組成部分。建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)方式和程序7.編制和遞交投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)、方式遞交投標(biāo)文件，并根據(jù)要求提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在提交投標(biāo)截止日期前，可以撤回、補(bǔ)充或者修改已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。8.開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)（1）開標(biāo)。招標(biāo)人在規(guī)定的時間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。（2）評標(biāo)。由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)，編寫評標(biāo)報告，并向投標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人，或經(jīng)投標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人。（3）定標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在招投標(biāo)監(jiān)督部門指定的媒體或場所公示推薦的中標(biāo)候選人，和確定中標(biāo)人，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。投標(biāo)保證金？多少？什么時間退還？評標(biāo)內(nèi)容（1）工程監(jiān)理單位的基本素質(zhì)。單位資質(zhì)、技術(shù)及服務(wù)能力、社會信譽(yù)和企業(yè)誠信度、類似工程監(jiān)理業(yè)績和經(jīng)驗(yàn)。（2）工程監(jiān)理人員配備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式是否合理；總監(jiān)理工程師人選是否符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格及能力要求；監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)配置是否復(fù)合；工程監(jiān)理整體力量投入是否滿足；工程監(jiān)理人員的年齡結(jié)構(gòu)是否合理；現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)退計劃是否與工程進(jìn)展相協(xié)調(diào)；建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容和方法評標(biāo)內(nèi)容（3）建設(shè)工程監(jiān)理大綱全面性針對性科學(xué)性（4）試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備及其應(yīng)用能力（5）建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)用報價重點(diǎn)評審監(jiān)理費(fèi)用報價水平和構(gòu)成是否合理、完整，分析說明是否明確，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和辦法是否復(fù)合招標(biāo)文件要求。建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容和方法建設(shè)工程評標(biāo)方法綜合評標(biāo)法：通過衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評價標(biāo)準(zhǔn)，對技術(shù)、企業(yè)資信、服務(wù)報價等因素進(jìn)行綜合評價，從而確定中標(biāo)人。建設(shè)工程監(jiān)理評標(biāo)內(nèi)容和方法定性綜合評估法。特點(diǎn)是不量化各項(xiàng)評審指標(biāo)，能在廣泛深入地開展討論分析的基礎(chǔ)上集中各方面意見。缺點(diǎn)是評估標(biāo)準(zhǔn)彈性大，衡量尺度不具體，透明度不高，受評標(biāo)專家人為因素影響大，可能出現(xiàn)評標(biāo)意見相左的情況。定量綜合評估法。在招標(biāo)文件中明確規(guī)定需要量化的評價因素及其權(quán)重，評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容和評分標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行分析記分、加權(quán)匯總，計算各投標(biāo)單位的綜合評分，按照綜合評分高低確定中標(biāo)候選人或直接選定中標(biāo)人。案例分析銀豐地產(chǎn)招標(biāo)文件第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容和策略建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)工作內(nèi)容建設(shè)工程監(jiān)理投標(biāo)策略建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三工作三內(nèi)容建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三決策建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三策劃建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三文件三編制參加三開標(biāo)三及答三辯投標(biāo)后評三估建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三決策投標(biāo)三決策三定量三分析三法（1）綜三合評三價法三：決三策者三決定三是否三參加三某建三設(shè)工三程監(jiān)三理投三標(biāo)時三，將三影響三其投三標(biāo)決三策的三主客三觀因三素用三某些三具體三指標(biāo)三表示三出來三，并三定量三地進(jìn)三行綜三合評三價，三以此三作為三投標(biāo)三決策三依據(jù)三。操作三步驟三：確定三影響三投標(biāo)三的評三價指三標(biāo)確定三各評三價指三標(biāo)權(quán)三重各項(xiàng)三評價三指標(biāo)三評分計算三綜合三評價三總分決定三是否三投標(biāo)投標(biāo)三考慮三因素三：總?cè)O(jiān)理三工程三師能三力、三團(tuán)隊(duì)三配置三、技三術(shù)水三平、三合同三支付三條件三、同三類工三程經(jīng)三驗(yàn)、三可支三配的三資源三條件三、競?cè)隣帉θ謹(jǐn)?shù)三量和三實(shí)力三、項(xiàng)三目利三潤等投標(biāo)三決策三定量三分析三法（2）決三策樹三法適用三范圍三：多項(xiàng)三目多三方案三的選三擇基本三原理三：決策三點(diǎn)——三——方案三枝——三——概率三分枝方案三枝分三出的三各概三率分三枝的三分叉三點(diǎn)及三概率三分枝三的分三叉點(diǎn)三，稱三為自三然狀三態(tài)點(diǎn)三；概三率分三枝的三終點(diǎn)三稱為三損益三值點(diǎn)三。決策三點(diǎn)自然三狀態(tài)三點(diǎn)終點(diǎn)建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三決策赫伯三特·西蒙三（He三rb三er三t三Al三ex三an三de三r三Si三mo三n）經(jīng)濟(jì)組織三決策三管理三大師三，19三78年的三諾貝三爾經(jīng)三濟(jì)學(xué)三獎獲得三者。管理三就是三決策建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三決策決策三樹示三例某工三程監(jiān)三理單三位擁三有資三源有三限，三只能三在A和B兩項(xiàng)三大工三程中三選擇三一個三進(jìn)行三投標(biāo)三，或三均不三參加三投標(biāo)三。若三投標(biāo)三，根三據(jù)過三去投三標(biāo)經(jīng)三驗(yàn)，三對兩三項(xiàng)工三程各三有高三低報三價兩三種策三略。三投高三價標(biāo)三，中三標(biāo)機(jī)三會為30三%；投三低價三標(biāo)，三中標(biāo)三機(jī)會三為50三%。這樣三，該三工程三監(jiān)理三單位三共有三（A高、A低、三不投三標(biāo)、B高、B低）三五種三方案三。工三程監(jiān)三理單三位根三據(jù)過三去類三似工三程經(jīng)三驗(yàn)，三得到三每種三方案三的利三潤和三出現(xiàn)三概率三。如三果投三標(biāo)未三中，三損失50萬元三的投三標(biāo)準(zhǔn)三備費(fèi)三。如何三決策三？投標(biāo)三策劃三是指三從總?cè)w上三規(guī)劃三建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三活動三的目三標(biāo)、三組織三、任三務(wù)分三工等三，通三過嚴(yán)三格的三管理三過程三，提三高投三標(biāo)效三率和三效果三。建設(shè)三工程三監(jiān)理投標(biāo)三策劃建設(shè)三工程三監(jiān)理投標(biāo)三文件三編制1.投標(biāo)三文件三編制三原則（1）響三應(yīng)招三標(biāo)文三件，三保證三不被三廢標(biāo)三。（2）認(rèn)三真研三究招三標(biāo)文三件，三深入三領(lǐng)會三招標(biāo)三文件三意圖三。（3）投三標(biāo)文三件內(nèi)三容詳三細(xì)、三層次三分明三、重三點(diǎn)突三出。2.投標(biāo)三文件三編制三依據(jù)（1）國三家及三地方三有關(guān)三建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三的法三律法三規(guī)及三政策三。（2）建三設(shè)工三程監(jiān)三理招三標(biāo)文三件。（3）企三業(yè)現(xiàn)三有的三人力三及技三術(shù)資三源。（4）企三業(yè)現(xiàn)三有的三設(shè)備三資源（5）企三業(yè)現(xiàn)三有的三管理三資源三。建設(shè)三工程三監(jiān)理投標(biāo)三文件三編制3.監(jiān)理三規(guī)劃三大綱監(jiān)理三規(guī)劃三大綱三是投三標(biāo)文三件的三核心三，尤三其是三針對三工程三具體三情況三制定三的監(jiān)三理對三策，三以及三向建三設(shè)單三位提三出的三原則三性建三議。（1）工三程概三述。（2）監(jiān)三理依三據(jù)和三監(jiān)理三工作三內(nèi)容三。（3）監(jiān)三理工三程監(jiān)三理實(shí)三施方三案。三監(jiān)理三評標(biāo)三的重三點(diǎn)。三建設(shè)三單位三特別三關(guān)注三工程三監(jiān)理三單位三的資三源投三入。三包括三機(jī)構(gòu)三設(shè)置三和人三員配三備、三建設(shè)三監(jiān)理三的設(shè)三備配三置。（4）建三設(shè)工三程監(jiān)三理難三點(diǎn)、三重點(diǎn)三及合三理化三建議三。建設(shè)三工程三監(jiān)理投標(biāo)三文件三編制4.編制三投標(biāo)三文件三的注三意事三項(xiàng)（1）投三標(biāo)文三件應(yīng)三對招三標(biāo)文三件內(nèi)三容做三出實(shí)三質(zhì)性三響應(yīng)三。（2）項(xiàng)三目監(jiān)三理機(jī)三構(gòu)的三設(shè)置三應(yīng)合三理，三要突三出監(jiān)三理人三員素三質(zhì)，三尤其三是總?cè)O(jiān)理三工程三師人三選，三將是三建設(shè)三單位三重點(diǎn)三考察三對象三。（3）應(yīng)三有類三似建三設(shè)工三程監(jiān)三理經(jīng)三驗(yàn)。（4）監(jiān)三理大三綱能三充分三體現(xiàn)三工程三監(jiān)理三單位三的技三術(shù)、三管理三能力三。（5）監(jiān)三理服三務(wù)報三價應(yīng)三符合三國家三收費(fèi)三規(guī)定三和招三標(biāo)文三件對三報價三的要三求，三以及三建設(shè)三工程三監(jiān)理三成本-利潤三測算三。（6）投三標(biāo)文三件既三要響三應(yīng)招三標(biāo)文三件要三求，三又要三巧妙三回避三建設(shè)三單位三的苛三刻要三求，三同時三還要三避免三為提三高競?cè)隣幜θと繑U(kuò)三大監(jiān)三理工三作范三圍，三否則三會給三合同三履行三留下三隱患三。參加三開標(biāo)三及答三辯認(rèn)真三準(zhǔn)備三，做三到有三備無三患投標(biāo)三后評三估分析三、總?cè)Y(jié)、三歸納三、提三升建設(shè)三工程三監(jiān)理投標(biāo)三策略深入三分析三影響三監(jiān)理三投標(biāo)三的因三素把握三和深三刻理三解招三標(biāo)文三件精三神選擇三有針三對性三的監(jiān)三理投三標(biāo)策三略充分三重視三項(xiàng)目三監(jiān)理三機(jī)構(gòu)三的合三理設(shè)三置重視三提出三合理三化建三議有效地組三織項(xiàng)三目監(jiān)三理團(tuán)三隊(duì)答三辯建設(shè)三工程三監(jiān)理三投標(biāo)三策略三的合三理制三定和三成功三實(shí)施三關(guān)鍵三在于三對影三響投三標(biāo)因三素的三深入三分析三、招三標(biāo)文三件的三把握三和深三刻理三解、三投標(biāo)三策略三的針三對性三選擇三、項(xiàng)三目監(jiān)三理機(jī)三構(gòu)的三合理三設(shè)置三、合三理化三建議三的重三視以三及答三辯的三有效三組織三等環(huán)三節(jié)。1.分析三建設(shè)三單位（1）分三析建三設(shè)單三位對三中標(biāo)三人的三要求三和建三設(shè)單三位提三出的三條件三。（2）分三析建三設(shè)單三位對三于工三程建三設(shè)資三金的三落實(shí)三和籌三措情三況。（3）分三析建三設(shè)單三位領(lǐng)三導(dǎo)層三核心三人物三及下三層管三理人三員資三質(zhì)、三能力三、水三平、三素質(zhì)三等。（4）建三設(shè)單三位與三施工三單位三的關(guān)三系。2.分析三投標(biāo)三人自三身（1）選三取投三標(biāo)策三略（2）量三力而三行（3）尋三找合三作伙三伴深入三分析三影響三監(jiān)理三投標(biāo)三的因三素3.分析三競爭三對手（1）分三析競?cè)隣帉θ值娜龜?shù)量三和實(shí)三際競?cè)隣帉θ郑?）分三析競?cè)隣帉θ值娜稑?biāo)三積極三性（3）了三解競?cè)隣帉θ譀Q三策者三情況4.分析三環(huán)境三和條三件（1）分三析施三工單三位（2）分三析工三程難三易程三度（3）分三析自三然條三件和三工作三環(huán)境（4）分三析設(shè)三計單三位（5）分三析社三會文三化環(huán)三境，三政府三和當(dāng)三地群三眾（6）分三析工三程條三件和三環(huán)境三風(fēng)險深入三分析三影響三監(jiān)理三投標(biāo)三的因三素把握三和深三刻理三解招三標(biāo)文三件精三神詳細(xì)三研究三招標(biāo)三文件吃透三其精三神和三要點(diǎn)招標(biāo)三文件三的修三改也三是招三標(biāo)文三件的三組成三部分1.以信三譽(yù)口三碑取三勝適用三于特三大、三代表三性或三有重三大影三響力三的工三程2.以縮三短工三期等三承若三取勝適用三于建三設(shè)單三位對三工期三等因三素比三較敏三感的三工程3.以附三加服三務(wù)取三勝適用三于工三程項(xiàng)三目前三期建三設(shè)較三為復(fù)三雜，三招標(biāo)三人組三織結(jié)三構(gòu)不三完善三，專三業(yè)人三才和三經(jīng)驗(yàn)三不足三的工三程4.適應(yīng)三長遠(yuǎn)三發(fā)展三的策三略為了三開拓三市場三，爭三取將三來的三優(yōu)勢選擇三有針三對性三的監(jiān)三理投三標(biāo)策三略工程三監(jiān)理三單位三必須三選派三與工三程要三求相三適應(yīng)三的總?cè)O(jiān)理三工程三師，三配備三專業(yè)三齊全三、機(jī)三構(gòu)合三理的三現(xiàn)場三監(jiān)理三人員三。對總?cè)O(jiān)理三工程三師及三其他三監(jiān)理三人員三的能三力和三經(jīng)驗(yàn)三介紹三要做三到翔三實(shí)，三重點(diǎn)三說明三現(xiàn)有三人員三配備三對完三成建三設(shè)工三程監(jiān)三理任三務(wù)的三適應(yīng)三性和三針對三性。充分三重視三項(xiàng)目三監(jiān)理三機(jī)構(gòu)三的合三理設(shè)三置能夠三提出三合理三化建三議，三代表三了監(jiān)三理單三位擁三有的三專業(yè)三技術(shù)三能力三、管三理水三平及三投標(biāo)三人對三工程三的熟三悉程三度和三關(guān)注三程度三。重視三提出三合理三化建三議有效三組織三項(xiàng)目三監(jiān)理三團(tuán)隊(duì)三答辯技術(shù)三能力三和表三現(xiàn)能三力的三集中三體現(xiàn)工程三招投三標(biāo)九三大暗三箱操三作警示某大型三國營三煤礦三對修三建職三工宿三舍進(jìn)三行招三標(biāo)，三其內(nèi)三部已三經(jīng)選三定了三幾家三以前三曾經(jīng)三在本三單位三做過三工程三的關(guān)三系較三好的三施工三單位三進(jìn)行三投標(biāo)三，于三是在三招標(biāo)三公告三中其三公布三參加三投標(biāo)三的條三件中三有一三條：三曾經(jīng)三在本三煤礦三有過三工程三業(yè)績?nèi)?。最三后，三除了三已?jīng)三確定三的那三幾家三施工三單位三，其三他施三工單三位均三無法三參加三投標(biāo)三。一、三度身三招標(biāo)據(jù)某知三情人三士透三露，三一家三國有三企業(yè)三在辦三公樓三項(xiàng)目三招標(biāo)三時，三在招三標(biāo)開三始前三就內(nèi)三定了三一個三關(guān)系三比較三好的三單位三作為三中標(biāo)三單位三，但三通過三公開三招標(biāo)三競爭三的方三式并三不能三保證三其中三標(biāo)。三于是三，作三為該三項(xiàng)目三評標(biāo)三委員三會主三任的三該國三有企三業(yè)的三一位三副總?cè)谠u三標(biāo)過三程中三介紹三各家三投標(biāo)三單位三情況三時，三介紹三其他三投標(biāo)三單位三時只三是簡三單介三紹一三下，三而在三介紹三那家三內(nèi)定三的中三標(biāo)單三位時三說，三這家三投標(biāo)三單位三曾經(jīng)三跟我三們合三作過三，在三工程三管理三和人三員配三備上三比較三合適三，各三方面三跟我三們都三配合三得很三好，三對這三方面三招標(biāo)三人是三非常三看重三的，三請?jiān)u三委充三分考三慮。三最后三評標(biāo)三結(jié)果三出來三時，三這位三副總?cè)厝c(diǎn)提三到的三那家三單位三是中三標(biāo)單三位。二、三傾向三招標(biāo)某招三標(biāo)項(xiàng)三目屬三于大三型基三礎(chǔ)設(shè)三施，三關(guān)系三到社三會公三共利三益，三根據(jù)《中華三人民三共和三國招三標(biāo)投三標(biāo)法》必須三進(jìn)行三招標(biāo)三。因三某種三原因三，該三項(xiàng)目三的招三標(biāo)人三希望A單位三中標(biāo)三。但三如果三通過三正常三途徑三進(jìn)行三招標(biāo)三，招三標(biāo)人三無法三掌控三招標(biāo)三的結(jié)三果，三于是三招標(biāo)三人利三用了三公告三發(fā)布三這一三環(huán)節(jié)三：招三標(biāo)人三將招三標(biāo)公三告只三發(fā)布三在了三某一三發(fā)行三量不三大的三不知三名的三地方三報紙三上。三結(jié)果三只有三少數(shù)三幾家三單位三來投三標(biāo)，三除了A單位三，其三他兩三家投三標(biāo)單三位的三實(shí)力三比較三弱。三在評三標(biāo)的三時候三，評三委推三薦A單位三中標(biāo)三，招三標(biāo)人三如愿三以償三地讓三自己三事先三內(nèi)定三的A單位三中標(biāo)三。三、三隱性三公告林某三自己三有一三家建三筑企三業(yè)，三人員三、設(shè)三備、三施工三技術(shù)三等方三面實(shí)三力均三比較三欠缺三。沈三某是三一個三大型三建筑三企業(yè)三的老三總，三該企三業(yè)在三行業(yè)三內(nèi)的三知名三度很三高。三林某三和沈三某是三高中三同學(xué)三，關(guān)三系甚三密。三一次三，某三單位三為修三建辦三公大三樓招三標(biāo)，三公告三中公三布的三該工三程投三標(biāo)單三位的三資質(zhì)三條件三、公三司業(yè)三績等三要求三，林三某的三公司三均不三能滿三足。三于是三林某三找到三沈某三，請三沈某三的公三司前三去投三標(biāo)。三中標(biāo)三后由三林某三的公三司實(shí)三施該三工程三，由三林某三的公三司付三給沈三某的三公司三一筆三“感三謝費(fèi)三”。三結(jié)果三沈某三的公三司成三為該三工程三的中三標(biāo)單三位，三但實(shí)三際是三林某三的公三司在三修建三該工三程。三最終三因林三某公三司的三承建三能力三問題三導(dǎo)致三工程三質(zhì)量三不合三法，三工期三延誤三。四、三借雞三生蛋某企三業(yè)為三擴(kuò)建三廠房三進(jìn)行三招標(biāo)三，但三其只三想讓三幾個三關(guān)系三好的三施工三單位三來參三加投三標(biāo)，三于是三該企三業(yè)在三資格三預(yù)審三時對三所有三報名三的單三位進(jìn)三行評三分。三由于三資格三預(yù)審三的程三序、三評審三方式三不公三開，三又是三采用三打分三的方三式進(jìn)三行，三個人三操作三的空三間很三大，三最后三該企三業(yè)只三讓跟三自己三關(guān)系三好的三幾個三施工三單位三通過三了資三格預(yù)三審五、三排斥三投標(biāo)某房三地產(chǎn)三公司三對某三房建三工程三進(jìn)行三招標(biāo)三。招三標(biāo)公三告發(fā)三布之三后，三某建三筑公三司與三該房三地產(chǎn)三公司三進(jìn)行三私下三交易三，最三后房三地產(chǎn)三公司三決定三將此三工程三給這三家建三筑公三司。三為了三減小三競爭三，由三房地三產(chǎn)公三司出三面邀三請了三幾家三私交三比較三好的三施工三單位三前來三投標(biāo)三，并三事先三將中三標(biāo)意三向透三露給三這幾三家參三與投三標(biāo)的三單位三，暗三示這三幾家三施工三單位三投標(biāo)三書制三作的三馬虎三一些三。后三來在三投標(biāo)三的時三候，三被邀三請的三幾家三單位三和某三建筑三公司三一起三投標(biāo)三，但三由于三邀請三的幾三家單三位的三投標(biāo)三人未三經(jīng)認(rèn)三真制三作，三報價三都比三較高三，最三后評三委推三薦某三建筑三公司三為中三標(biāo)候三選人三。某三建筑三公司三如愿三承包三了此三項(xiàng)工三程。六、三請人三陪標(biāo)據(jù)建三筑公三司知三情人三士透三露：三某市三進(jìn)行三市政三道路三招標(biāo)三，其三公司三參與三了投三標(biāo)。三其公三司在三該市三從事三過此三種工三程，三并且三與該三市合三作得三非常三愉快三。故三此工三程，三該市三仍然三希望三該公三司中三標(biāo)。三但是三評標(biāo)三的結(jié)三果，三其公三司名三列第三三名三。由三于業(yè)三主的三評標(biāo)三辦法三沒有三在招三標(biāo)文三件中三公布三，于三是業(yè)三主更三改評三標(biāo)辦三法后三，又三重新三將評三標(biāo)的三評委三組織三起來三，再三次進(jìn)三行評三議，三最終三使得三其公三司中標(biāo)三。七、三張冠三李戴某學(xué)三校對三學(xué)生三宿舍三樓進(jìn)三行招三標(biāo)。三由于三該學(xué)三校與三一家三建筑三公司三有長三期的三業(yè)務(wù)三往來三，故三此次三仍然三希望三這家三建筑三公司三中標(biāo)三。于三是雙三方達(dá)三成默三契。三在招三標(biāo)時三，該三學(xué)校三要求三該建三筑公三司在三投標(biāo)三報價三時盡三量壓三低投三標(biāo)報三價，三以確三保中三標(biāo)，三在簽三合同三時，三再將三工程三款提三高。三果然三在開三標(biāo)時三，該三公司三的報三價為三最低三價，三經(jīng)評三委審三議，三最終三推薦三此公三司為三中標(biāo)三候選三人。三學(xué)校三向該三公司三發(fā)中三標(biāo)通三知書三。在三簽合三同前三，該三公司三以材三料漲三價為三由，三將原三投標(biāo)三報價三提高三了10三%，結(jié)三果提三高后三的工三程造三價高三于開三標(biāo)時三所有三投標(biāo)三人的三報價三，與三招標(biāo)三學(xué)校三簽訂三了施三工合三同。八、三串通三中標(biāo)九、三陰陽合同某房三地產(chǎn)三公司三通過三招標(biāo)三選擇三建筑三公司三為其三施工三，該三市所三有招三標(biāo)均三要求三進(jìn)市三交易三中心三。為三了應(yīng)三付市三主管三部門三的檢三查，三該房三地產(chǎn)三公司三按照三市招三標(biāo)辦三的程三序及三要求三發(fā)招三標(biāo)公三告、三出售三招標(biāo)三文件三、投三標(biāo)開三標(biāo)、三評標(biāo)三。在三簽訂三合同三的時三候，三中標(biāo)三人暗三中與三房地三產(chǎn)公三司磋三商，三在利三益的三驅(qū)動三下，三房地三產(chǎn)公三司重三新起三草簽三訂了三一份三新的三合同三，該三份新三合同三提高三了招三投標(biāo)三文件三中的三價款三。房三地產(chǎn)三公司三清楚三這樣三一份三內(nèi)容三與招三投標(biāo)三文件三不同三的合三同在三主管三部門三那里三一定三審核三不過三，于三是招三標(biāo)人三為了三應(yīng)付三檢查三，又三和中三標(biāo)人三簽訂三一份三與投三標(biāo)文三件內(nèi)三容不三一致三的合三同，三但是三雙方三約定三以私三下簽三訂的三合同三為準(zhǔn)三。共同三呼喚三陽光三操作第三三節(jié)三建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三管理建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三訂立建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三履行建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三訂立《建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三（示三范文三本）》G三F-三20三12三-0三20三2(1三)協(xié)議三書(2三)通用三條件(3三)專用三條件(4三)附錄建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三的組三成文三件：協(xié)議三書中標(biāo)三通知三書投標(biāo)三文件專用三條件通用三條件附錄建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三訂立《建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三（示三范文三本）》G三F-三20三12三-0三20三2（1）協(xié)三議書協(xié)議三書不三僅明三確委三托人三和監(jiān)三理人三，而三且明三確了三雙方三約定三的委三托建三設(shè)工三程監(jiān)三理與三相關(guān)三服務(wù)三的工三程概三況，三總監(jiān)三理工三程師三，簽三約酬三金，三服務(wù)三期限三，雙三方對三履行三合同三的承三諾及三合同三訂立三的時三間、三地點(diǎn)三、份三數(shù)等三。協(xié)議三書是三一份三標(biāo)準(zhǔn)三的格三式文三件，三經(jīng)當(dāng)三事人三雙方三在空三格處三填寫三具體三規(guī)定三的內(nèi)三容并三簽字三蓋章三后，三即發(fā)三生法三律效三力。建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三訂立《建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三（示三范文三本）》G三F-三20三12三-0三20三2（2）通三用條三件通用三條件三涵蓋三了建三設(shè)工三程監(jiān)三理合三同中三所用三的詞三語定三義與三解釋三，監(jiān)三理人三的義三務(wù)，三委托三人的三義務(wù)三，簽三約雙三方的三違約三責(zé)任三，酬三金支三付，三合同三的生三效、三變更三、暫三停、三解除三及終三止等三方面三的約三定。通用三文件三適用三于各三類建三設(shè)工三程監(jiān)三理，三各委三托人三、監(jiān)三理人三都應(yīng)三遵守三通用三條件三中的三規(guī)定三。建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三訂立《建設(shè)三工程三監(jiān)理三合同三（示三范文三本）》G三F-三20三12三-0三20三2（3）專三用條三件由于三通用三條件三適用三于各三行業(yè)三、各三專業(yè)三建設(shè)三工程三監(jiān)理三，因三此，三其中三的某三些條三款規(guī)三定得三比較三籠統(tǒng)三，需三要在三簽訂三具體三建設(shè)三工程三監(jiān)理三和同三時，三結(jié)合三地域三特點(diǎn)三、專三業(yè)特三點(diǎn)和三委托三監(jiān)理三的工三程特三點(diǎn)，對通三用條三件中三的某三些條三款進(jìn)三行補(bǔ)三充、三修改。專用三條件三是三達(dá)成三的雙三方一三致意三見體三現(xiàn)“補(bǔ)三充”，是指三通用