門窗安裝質(zhì)量保證措施廣浩地產(chǎn)工程管理中心二0一四年六月一十六日質(zhì)量保證措施的主要內(nèi)容：一、質(zhì)量保證的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)---防滲漏措施1、《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》2、《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》二、門窗的成品保護(hù)措施三、門窗套周邊外墻貼磚等參考做法《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》--防滲漏《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》--防滲漏4.1推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置4.2外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時應(yīng)做如下處理：推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；平開窗：在靠框中挺位置每個扇洞銑一個8mm寬的泄水口。《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》--防滲漏4.3鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。4.4安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理?！稄V東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》--防滲漏4.5每條窗邊框與墻體的連接固定點不得少于2處，間距不得>0.5m，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤0.2m。4.6窗高≥2m或面積≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上?！稄V東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》--防滲漏4.7鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫?！稄V浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》材料使用標(biāo)準(zhǔn)金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬門窗的防腐處理及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計要求，單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃?！稄V浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施；門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕、大面應(yīng)無劃痕碰傷漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣?！稄V浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》洞口預(yù)留尺寸及偏差處理（1）外門窗洞口預(yù)留尺寸應(yīng)為門窗的設(shè)計尺寸，洞口偏差為[-5,+20㎜],包括砌體與結(jié)構(gòu)洞口。（2）門洞口誤差δ≥50mm時，洞口須澆筑C20細(xì)石混凝土，混凝土內(nèi)配2φ10通長鋼筋和φ6＠250U型箍筋，并與原有墻體連接。（3）外門窗洞口的寬度大于或等于2m時洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土邊框或壁柱。（建議）《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》窗框固定:門窗不得直接固定在砌塊上。（1）固定塊門窗洞口固定應(yīng)滿足地方抗震設(shè)防要求。當(dāng)無地方抗震設(shè)防要求時，應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（C20混凝土塊、水泥磚或其他材料），以便固定門窗框（或副框）固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為150～250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯柱，配2φ12，C20混凝土?！稄V浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》（2）窗框固定在門窗框或副框安裝前，土建施工單位應(yīng)為門窗安裝提供三線（水平線、垂直線和進(jìn)出線）基準(zhǔn)，由門窗安裝單位逐個復(fù)測洞口尺寸及偏差，對需要進(jìn)行處理的門窗洞口應(yīng)做好記錄和標(biāo)識。洞口固定：采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片固定在周邊的混凝土墻或固定塊上，固定時應(yīng)按對稱順序，先固定上下框，然后固定邊框，臨時定位可用木楔固定。《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》塞縫（1）門窗框（或采用副框時的副框）底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊剩余部分可采用打發(fā)泡劑，也可采用干硬性水泥砂漿塞縫。塞縫必須密實。（2）打發(fā)泡膠前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去，發(fā)泡膠須滿填縫隙，超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中，嚴(yán)禁固化后用刀片切割。發(fā)泡膠固化后取出臨時固定的木楔，并在其縫隙中打入發(fā)泡膠并用專用工具壓入縫隙中，同樣不得在固化后用刀片切割。《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》外窗框防水：窗框四周應(yīng)涂刷防水涂料，并涂刷過門窗洞陽角不少于50mm。（1）砌體洞口：墻身為砌體時不能直接在砌塊上涂刷防水涂料，待發(fā)泡膠固化后開始抹底灰，并對洞口四周進(jìn)行粉刷收頭。抹底灰前應(yīng)對基層墻面進(jìn)行處理，保證底灰與墻體粘結(jié)牢靠，底灰不得空鼓、裂縫。待底灰干燥后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷防水，須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角不少于50mm處。（2）結(jié)構(gòu)洞口：塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷防水涂料，須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門窗框不小于5mm且涂刷到過門窗洞陽角不少于50mm處?！稄V浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》《廣浩技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)定》流程控制過程檢查記錄表門窗的成品保護(hù)一、是工程管理中的容易忽視的一個環(huán)節(jié)；二、直接面對交付、交樓、業(yè)主；三、如果措施不到位，經(jīng)濟(jì)損失比較大；四、如果管理不到位，爭議多；門窗的成品保護(hù)成品保護(hù)管理總體要求：

成品保護(hù)是每家現(xiàn)場施工單位的責(zé)任，總包及各分包單位均有義務(wù)保護(hù)自己和其他單位的產(chǎn)品。

門窗推的成滋品保禿護(hù)可靠鋼的必公要防箭護(hù)：生產(chǎn)安窯裝單位禾必須對逮成品進(jìn)沫行包裹鏟、覆蓋覆等可靠沿的必要便防護(hù)。其他進(jìn)片場施工軌的各家驅(qū)單位均童應(yīng)按相較應(yīng)的要白求采取命保護(hù)措奴施。即彼使在本輪體系中恥沒有明由確要求山的，生酒產(chǎn)安裝伸單位仍品應(yīng)采取廟合適的常成品保傲護(hù)措施瞧。生產(chǎn)堤安裝價單位難在保鄙護(hù)實恢施中免存在會不符曉合要午求現(xiàn)賓象的瓣，（為發(fā)現(xiàn)償一處母罰款50元。未輸按要求腿整改到很位，將節(jié)逐次加摔倍處罰沉。）門窗的兔成品保偏護(hù)如果果生產(chǎn)卡安裝晶單位岸未按野要求但完成葡成品登保護(hù)啄工作滅，或宗未做筋到位開而造底成的販成品掠破壞喝，無逃論是形否有虛明確耕責(zé)任啄單位樣，所澇有損拐失由鑄生產(chǎn)唯安裝討單位壇承擔(dān)墾。如果生止產(chǎn)安裝幅單位已共按要求顯完成成炕品保護(hù)熱工作，儀其產(chǎn)品阻仍被破勺壞，如給生產(chǎn)安弓裝單位最有明確回證據(jù)指們證責(zé)任怪單位的放，由責(zé)烏任單位侮賠付所籍有直接藍(lán)和間接束損失，懲并對責(zé)填任單位何處以等掩額罰款葉。如不興能明確他責(zé)任單的位，則禾由生產(chǎn)緣瑞安裝單糞位負(fù)全餓責(zé)。門窗腫的成禍品保允護(hù)成品保寶護(hù)方案史的審核：各施捷工單視位在說進(jìn)場撥前必產(chǎn)須制扇定詳扒細(xì)的喊成品擾保護(hù)裕專項李方案眨。從你進(jìn)場灑前的翻半成盤品自刑身防漫護(hù)、礦運輸豬及堆耳放、草完工浪后的臟防護(hù)氧措施折、后識續(xù)施泳工對鳥成品霧的保趟護(hù)等陵幾個筒方面前編制宇。汁施工倍單位芬編制辨完成財成品榨保護(hù)欄專項積方案痰后，有提交傅監(jiān)理齊工程閘師及驗甲方景工程疾師審乳核，玩經(jīng)同嘗意后其方可和實施趣。成投品保蹤蝶護(hù)專楊項方挖案未訊按要泰求提斑交及廊審核課通過晚的單迷位，楚不得汽進(jìn)場陽施工利，不浩得申團(tuán)報材昨料進(jìn)盼付款妙，監(jiān)充理公優(yōu)司和妙項目貝部不成得在寧相應(yīng)末文件湊上簽窗字。門窗的顆成品保棗護(hù)樣板及收交底制居度：施工方勸完成成姥品保護(hù)滅措施后如，應(yīng)對百參與施提工作業(yè)鼠的全部社工人進(jìn)僅行交底靜，需向錢監(jiān)理方桌及甲方薯提供書蠅面交底今記錄。施工方許必須根鼓據(jù)經(jīng)審赤核同意上的成品頑保護(hù)措覺施制作樣板，由押監(jiān)理蜘工程泛師及礎(chǔ)甲方掩工程駁師驗徑收后吳大面庸積實逮施。門窗戶的成套品保箭護(hù)工序代合理鐵安排慚：各生錯產(chǎn)安造裝單嶄位、熔后續(xù)住施工似方及手總包隙方應(yīng)照依據(jù)切總的濃進(jìn)度般計劃鞏，積守極從陣工序肅的合規(guī)理組暈織上招促進(jìn)盤成品囑保護(hù)耽。全面區(qū)貫徹橋工完纖場清各分包窮單位、甚各施工匙班組必袍須做到再工完場晚清。門窗屈的成聚品保埋護(hù)成品眼保護(hù)異交驗乒：生產(chǎn)階安裝搞單位鼠完成艇現(xiàn)場春的成驕品和錫半成村品的振防護(hù)魯措施沫后，默向總遼包、聽監(jiān)理越及甲私方申棋請進(jìn)葛行成艦品保旗護(hù)驗繡收。門窗的吊成品保醋護(hù)總包全窯面管理爹：總包甘對施仇工現(xiàn)化場進(jìn)憲行全荒面管夾理。總包對偶現(xiàn)場整保體安全仇負(fù)責(zé)，杯所有人定員進(jìn)出誰現(xiàn)場須曉由總包碎進(jìn)行管蝦理。總包帥對現(xiàn)注場整浮體環(huán)纏境和斤文明晨施工貨負(fù)責(zé)木。入戶門誕安裝后贊，總包腦負(fù)責(zé)現(xiàn)局場鑰匙音管理，泥所有戶少內(nèi)安裝廉物品需何向總包蠶交接，融所有人墳員進(jìn)出惠房間須救由總包夏進(jìn)行管背理。門窗的淘成品保辣護(hù)各負(fù)其輝責(zé)的原羨則：生產(chǎn)安污裝單位惑對已方李產(chǎn)品的煩保護(hù)負(fù)露有最終曾的責(zé)任析，包括劇對成品屋采取防鑰護(hù)措施論的責(zé)任旅、看管遣和巡查些的責(zé)任堅、與后血續(xù)施工緒方的協(xié)棍調(diào)和交渡底的責(zé)羨任等。生產(chǎn)搜安裝迷單位聲必須衛(wèi)保證芳在驗植收時企，其絨產(chǎn)品帶的品品質(zhì)和政數(shù)量采符合擺合同材的要殺求。生產(chǎn)夸安裝型單位痰負(fù)有猛對成齒品防惰護(hù)措碧施進(jìn)孩行巡箭視檢呈查的貨責(zé)任民，同疏時負(fù)頸有對如已破魚壞的及部分披及時渣進(jìn)行上修補濾的責(zé)增任?；锶绗F(xiàn)悟場成皇品保拔護(hù)措棒施被錯破壞恒而生革產(chǎn)安沙裝單令位未狡及時軍修補網(wǎng)恢復(fù)嗓，（捆發(fā)現(xiàn)替一處怎對生甚產(chǎn)安先裝單潮位罰甩款50元）慎。后續(xù)四施工窮方不廁得隨圈意破經(jīng)壞防劃護(hù)措投施，軍如屬孝工程隱必須盜拆除肥或意盾外破嶄壞，糾應(yīng)及電時恢晃復(fù)或挨通知銜生產(chǎn)處安裝斗單位妨恢復(fù)運。違走反此稱條款粉者，沖一律摩視為筒惡意折行為林，（低罰款50敏0元）都。門窗的縱成品保缺護(hù)落實防尿偷盜和墊破壞措皂施：嚴(yán)厲打風(fēng)擊偷盜場和破壞滿活動。施工人曠員進(jìn)行止偷盜或沉破壞活捷動的，步進(jìn)行嚴(yán)插格管理盒和處罰梁；門窗殺的成夸品保街護(hù)門窗賀保護(hù)減標(biāo)準(zhǔn)入戶陷門和型戶內(nèi)婚木門咐（含騙門框顆）責(zé)任癥單位傾：門犁安裝寶單位蕉（房澆門鑰急匙移閉交后葬由裝膊修總霜包負(fù)明責(zé)）實施注時間勾：各晃門扇虎安裝誼后及累時?？茸o(hù)。拆除時雨間：細(xì)攝部整改躁后拆除底。標(biāo)準(zhǔn)甘做法擦：門扇撇安裝億過程臣中應(yīng)參避免體損傷族保護(hù)辯膜，敞確保獻(xiàn)保護(hù)侍膜完跨整、粥無裸奶露。門扇顧安裝擊完成歡并驗穴收合膏格后載，及臉時用荷成品愉瓦楞扮紙滿渴貼在鹿進(jìn)戶迅門表疾面，響用膠鄙帶固妻定，借確保閱整體曉平整滋，無滑破損射、翹煩角現(xiàn)北象。鎖、貓良眼和防讓盜鏈在卷入伙前稍才安裝饞，防止合防盜鏈暮碰傷木寄門。木展門門套局的陽角田用成品未紙板用觸膠粘貼盈做好護(hù)衫角保護(hù)糖，高度2m。門窗的須成品保磚護(hù)門窗禁的成孕品保葛護(hù)門窗涉的成散品保腎護(hù)門窗拋的成帆品保造護(hù)門窗皆框用舟專用兇保護(hù)塵膠紙殼（采移用不屋污染盼鋁型索材的酒自粘狐膠帶逆紙見芒下圖洲）滿盈貼，隱注意頃框邊耀應(yīng)留送出10膏mm不封貼倚以利于惑密封膠幟密封或獲水泥砂占漿的嵌寧固。玻璃粘霞貼塑料糕薄膜保輸護(hù)。鋁合址金門狗底框斷用細(xì)義木工芬板做效成“U倦”型槽保害護(hù)?？嵰獣袂螅簩Σ乳T窗進(jìn)斜行清潔綢，保護(hù)射膠紙要虜妥善剝事離，注箱意不倚得劃傷梳、刮花陷鋁門窗芝表面，筒不得使價用對鋁梨型材、拉玻璃、享配件有薯腐蝕性宴的清潔樣劑。門窗磁的成雞品保息護(hù)門窗輔的成血品保握護(hù)1、入賞戶門側(cè)扇應(yīng)宣用統(tǒng)意一的門貼進(jìn)行全牙面包裹澡保護(hù)，垃用透明狀膠帶將涼保護(hù)膜蓋粘貼牢墨固平整秤。2、“小心碰丈撞”等字救樣的導(dǎo)外框歐上沿洋在距打地面170爬0㎜位置特，門貼菊上“小心液碰撞”等字筑樣邊咽框在釋左右辯居中戲位置柴，，源并保貸持圖黨案的掙完整升性。3、用槽標(biāo)準(zhǔn)童保護(hù)歷膜將畢門框饞三面姐保護(hù)君完整譯并固份定牢瞞固。4、工絕程完階工后逆拆除貴保護(hù)鄰膜時服如果襖有粘杜貼時抹的膠梅痕，獲應(yīng)用露酒精舉或?qū)Ｐ阌玫娘嬊逦劭迍┣骞渤z破痕。門窗暮的成幫品保延護(hù)門執(zhí)手1、入檔戶門陵保護(hù)臉時將宋門執(zhí)兵手預(yù)著留出棕相應(yīng)資的孔愿徑，言并用沒透明新膠帶鎮(zhèn)將執(zhí)叮手下薦方門隱貼固銜定牢雄固，忌把標(biāo)顏準(zhǔn)保爽護(hù)膜驗裁成50㎜寬繼的條肌狀，宵將門勿執(zhí)手吉纏繞斃保護(hù)唐，