目錄

第一章編制依據(jù)...............................................................-1-

1.編制依據(jù)..................................................................-1-

2.采用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范............................................................-1-

第二章工程概況................................................................-2-

1.工程概況..................................................................-3-

2.系統(tǒng)概述：................................................................-3-

.............................................................................................................................-11-

1.工程管理目標(biāo).............................................................-11-

2.現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu).........................................................-11-

3.施工階段部署.............................................................-14-

4.施工進(jìn)度計(jì)劃和保障措施....................................................-16-

第四章主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施........................................-24-

1.施工配合.................................................................-24-

2.給排水、采暖安裝技術(shù)方案.................................................-28-

3.通風(fēng)空調(diào)工程安裝技術(shù)方案..................................................-43-

4.電氣工程安裝技術(shù)方案.....................................................-53-

5.設(shè)備安裝技術(shù)方案.........................................................-72-

6.關(guān)鍵部位安裝技術(shù)方案.....................................................-79-

第五章、檢測(cè)、調(diào)試及驗(yàn)收......................................................-80-

L材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及測(cè)試..................................................-80-

2.試壓.......................................................................-84-

3.沖洗.....................................................................-85-

4.通水.....................................................................-85-

5.消毒.....................................................................-85-

6.泄水.....................................................................-85-

7.電氣線路測(cè)試.............................................................-86-

8.調(diào)試.....................................................................-86-

第六章質(zhì)量保證體系及創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃.................................................-92-

第七章安全生產(chǎn)、職業(yè)健康及消防保衛(wèi)管理措施.................................-103-

第八章文明施工、成品保護(hù)措施...............................................-107-

第九篡境保護(hù)措施........................................................-109-

第十章冬雨季施工措旅......................................................-111-

第十一章與業(yè)主、總包、監(jiān)理及其他承包人的配合措施..........................-112-

第十二章工程保修與服務(wù)....................................................-120-

第一章編制依據(jù)

1.編制依據(jù)

1.1安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程招標(biāo)文件。

1.2安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程施工圖紙。

安泰小區(qū)1#樓：暖施-01?暖施-36、水施-01?水施-31、電施-01?電施-56。

1.3安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程招標(biāo)答疑。

2.采用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

2.1主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

類(lèi)另名稱編號(hào)

華北標(biāo)建筑設(shè)備安裝通用圖集91SB

華北標(biāo)建筑電氣施工安裝通用圖集92DQ1-13

2.2主要施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程

類(lèi)別名稱編號(hào)

國(guó)家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

國(guó)家給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97

國(guó)家建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

國(guó)家電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ149-90

國(guó)家電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GBJ150-91

國(guó)家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92

國(guó)家自動(dòng)噴水滅火質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005(2005)

國(guó)家給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ141-90

地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002

行業(yè)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98

行業(yè)建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS125：2001

套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)

行業(yè)CECS100：98

程

套接緊定式薄壁鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)

行業(yè)CECS120：2000

程

第二章工程概況

1.工程概況

本工程位于豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)東路23號(hào)，1#商業(yè)辦公樓建筑地上十一層，地下

二層，建筑面積約37777n1，，地下二層為車(chē)庫(kù)，地下一層為車(chē)庫(kù)餐廳，一至二層

為商業(yè)，三至十一層為辦公.

2.系統(tǒng)概述：

2.2給排水工程

2.2.1安泰小區(qū)1#商業(yè)辦公樓給排水工程

2.2.1.1生活給水系統(tǒng)

1）水源：綜合樓的供水水源為城市自來(lái)水，據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料?，市政主管

道①200一條，水壓0.20—0.25MPa。

2）全樓最高日生活用水量為95m：'/d,最大時(shí)生活用水量為26m'/ho

3）三層及三層以下生活用水由市政給水管直接供給。

4）地F二層設(shè)一套無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備，其中包括三臺(tái)低噪音多級(jí)泵（兩用一

備Q-30m7h,H=70m）供全樓四層及四層以上生活用水、膨脹水箱補(bǔ)水。無(wú)負(fù)壓

變頻供水設(shè)備所選廠家需具有省級(jí)以上衛(wèi)生部門(mén)的許可認(rèn)證。

5）每層衛(wèi)生間均設(shè)置水表，獨(dú)立計(jì)量。

6）屋頂消防水箱由無(wú)負(fù)壓變頻補(bǔ)水裝置補(bǔ)水，浮球閥控制進(jìn)水。水箱和地下二

層消防水池溢流信號(hào)報(bào)警至消防中心。

2.2.1.2中水給水系統(tǒng)

1）水源：綜合樓的中水水源為市政中水給水，據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料，小區(qū)主

管道①200一條，水壓0.20—0.25MPa。

2）全樓最高日生活用水量為66m〃d,最大時(shí)生活用水量為13m7h。

3）三層及三層以下生活用水由市政中水管直接供給。

4）地下二層設(shè)一套無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備，其中包括三臺(tái)低噪音多級(jí)泵（兩用一

備Q=30m7h,H=70m）供全樓四層及四層以上沖廁用水。無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備所

選廠家需具有省級(jí)以上衛(wèi)生部門(mén)的許可認(rèn)證。

5）每層衛(wèi)生間均設(shè)置水表，獨(dú)立計(jì)量。

6）樓內(nèi)中水管道應(yīng)采取措施，防止誤接誤用、。

2.2.1.3生活排水系統(tǒng)

1）本工程污、廢水為合流制排水系統(tǒng)，二層及以上污水自流排至室外（底部污

水立管管徑放大一號(hào)，一層污水單獨(dú)排出，地下一至二層排水經(jīng)由室外提升泵后

排至室外污水管網(wǎng)）。

2）±0.00以下污、廢水匯集至室內(nèi)集水坑，用潛水泵提升后排出。每一集水坑

設(shè)2臺(tái)潛水泵，一用一備，交替運(yùn)行，潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制，當(dāng)一臺(tái)泵

來(lái)不及排水使水位達(dá)到報(bào)警水位時(shí)，兩臺(tái)泵同時(shí)工作并報(bào)警。

3）所有地漏的水封深度*50mm。

2.2.1.4雨水排水系統(tǒng)

1）屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=5年。屋頂女兒墻設(shè)溢流口，屋面雨水排水與溢流口

總排水能力按照50年重現(xiàn)期的雨水量設(shè)計(jì)。

2）屋面雨水采用虹吸內(nèi)排水系統(tǒng)。雨水管道貼就近的柱子排出。

2.2.1.5消防系統(tǒng)

室外消防系統(tǒng)為低壓制，由建筑周?chē)氖彝馐姓o水管網(wǎng)上的室外消火栓解

決,室內(nèi)外消防水量均為25L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3h,自動(dòng)噴灑系統(tǒng)按照危險(xiǎn)等級(jí)

的最大值（地下車(chē)庫(kù)中危險(xiǎn)II級(jí)）的噴水強(qiáng)度［8L/（min-m2）］和作用面積（160

m2）取值，設(shè)計(jì)流量為28L/S,噴水滅火延續(xù)時(shí)間lh。室內(nèi)消防用水全部存于地

下二層消防水池內(nèi)，容積300m3,水泵房設(shè)置在地下二層，內(nèi)設(shè)XBD8.0/25-37-HY

型消火栓給水泵2套（一用一備），XBD8.5/30-45TIY型自動(dòng)噴灑給水泵2套（一

用一備）。屋頂水箱間設(shè)置一套XQG4/0.3-1200L型增壓穩(wěn)壓設(shè)備。

1）消火栓系統(tǒng)

（1）室內(nèi)設(shè)專(zhuān)用消火栓管道專(zhuān)用消火栓泵，系統(tǒng)為穩(wěn)高壓制。

（2）消火栓系統(tǒng)設(shè)置2套地下式水泵接合器，型號(hào)：SQX100-Bo安裝詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)

圖集99s203-P6。

（3）每層（包括地卜層）設(shè)四個(gè)單栓單閥消火栓，內(nèi)置DN65栓口一個(gè)，25m水

龍帶一條，山19水槍一支，消火栓有明裝、暗裝和半暗裝。消防柜選用帶滅火

器組合式消防柜，消防柜內(nèi)放置兩個(gè)滅火器。消火栓箱的進(jìn)水方向均為下進(jìn)水。

滅火器型號(hào)MFA4,采用磷酸鍍鹽手提式干粉滅火器。室內(nèi)消火栓安裝高度均為

離地1.10m。消防柜安裝詳見(jiàn)99S202-P14乙型組合式消防柜。地下二層至四層

均采用減壓穩(wěn)壓消火栓（可減動(dòng)壓和靜壓）。

（4）消火栓系統(tǒng)控制：

A）平時(shí)由屋頂水箱和增壓設(shè)備維持所需水壓0.75-0.80MPa,發(fā)生火災(zāi)時(shí)，系統(tǒng)

水壓降至0.75MPa后即可啟動(dòng)任一消火栓給水泵（備用泵自動(dòng)投入），同時(shí)穩(wěn)壓

泵自動(dòng)停止。也可按下消火栓啟泵按鈕啟動(dòng)消火栓給水泵，啟動(dòng)后即有信號(hào)反饋

之消防控制室，同時(shí)消火栓指示燈閃亮；還可在消防控制室和泵房手控啟停消火

栓給水泵，滅火后手動(dòng)停泵。

B）消火栓加壓泵為2臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入。主泵型號(hào)：

XBD8.0/25-37-HY,流量為25L/S,揚(yáng)程80m（可任意調(diào)節(jié)），功率37KW。穩(wěn)壓泵

為2臺(tái)（與自動(dòng)噴灑共用），一用一備，交替運(yùn)行。

C）消火栓系統(tǒng)水平、豎向均成環(huán)，消火栓箱采用鋼制組合式消防柜（帶手提式

滅火器2具），尺寸為1850X750X240。

D）管材及接口：采用鍍鋅鋼管，DN100以下管道絲扣連接，DN100及以上溝槽連

接。

2）自動(dòng)噴灑給水系統(tǒng)

（1）設(shè)置范圍：地下二層車(chē)庫(kù)、地下一層至三層商場(chǎng)及三層至十一層辦公室等

公共部分。由于地下二層車(chē)庫(kù)可以保證室內(nèi)不凍溫度（5℃）,故地下二層車(chē)庫(kù)及

其余部位均設(shè)置濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)。

（2）危險(xiǎn)等級(jí)：地下車(chē)庫(kù)為中危險(xiǎn)II級(jí)，其他部位均為中危險(xiǎn)I級(jí)。

（3）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)設(shè)置2套地卜式水泵接合器，型號(hào)SQX100-B。

（4）濕式自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的控制：

A）穩(wěn)壓泵由氣壓罐連接管道上的壓力控制器控制。當(dāng)管網(wǎng)壓力達(dá)到0.42MPa時(shí),

穩(wěn)壓泵啟動(dòng)；當(dāng)管網(wǎng)壓力繼續(xù)下降至0.34MPa時(shí)-，地下二層消防泵房?jī)?nèi)的1臺(tái)自

動(dòng)噴灑系統(tǒng)加壓泵啟動(dòng)，同時(shí)穩(wěn)壓泵停止運(yùn)轉(zhuǎn)。

B）噴頭噴水，水流指示器動(dòng)作，反映到區(qū)域報(bào)警盤(pán)和總控制室，同時(shí)相對(duì)應(yīng)的

報(bào)警閥動(dòng)作，敲響水利警鈴，壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警，反映到消防中心，自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)

相應(yīng)的任一臺(tái)自噴加壓泵。消防中心能自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)自噴加壓泵，也可在泵房

內(nèi)就地控制。其運(yùn)行情況反映到消防中心和泵房控制盤(pán)上。

C）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)加壓泵為2臺(tái)，一用一備，備用泵自動(dòng)投入。主泵型號(hào)

XBD8.5/30-45-SHY,流量30L/S,揚(yáng)程85m,功率30KW。穩(wěn)壓泵為2臺(tái)（與自動(dòng)

噴灑共用），一用…備，交替運(yùn)行。

D）噴頭：地下車(chē)庫(kù)采用直立型噴頭，其余部分采用吊頂型噴頭，廚房?jī)?nèi)的噴頭

溫級(jí)98C,其余采用68℃。直立型噴頭安裝時(shí)濺水盤(pán)距頂板的距離為150mm。

3）所有消防主泵均設(shè)自動(dòng)巡檢功能，即由控制柜內(nèi)的可編程控制器實(shí)時(shí)控制功

能，對(duì)4臺(tái)主泵進(jìn)行定時(shí)巡檢。每月以300r/min的低速逐臺(tái)自動(dòng)運(yùn)行5T5min,

以確?；馂?zāi)時(shí)消防泵能正常運(yùn)行。試泵時(shí)可將水經(jīng)減壓閥放回消防水池。

4）滅火器

地下車(chē)庫(kù)和變配電室按中危險(xiǎn)級(jí)B類(lèi)火災(zāi)、其他部位按A類(lèi)火災(zāi)配置滅火器,

地下室及地上部分均在消防柜內(nèi)設(shè)置4kg手提式磷酸鍍鹽干粉滅火器2具，型號(hào)

為MFA4。變配電室配設(shè)4kg手提式磷酸鏤鹽干粉滅火器2具，型號(hào)為MFA4。

5）消防排水

消防電梯井底設(shè)有集水坑（V>2m：i）和潛水泵（流量10L/S）排除消防廢水,

泵的啟停由液位自控。

2.3電氣工程

2.3.1安泰小區(qū)1#商業(yè)辦公樓電氣工程包括：

1、高、低壓配電系統(tǒng)；

2、電力配電系統(tǒng);

3、照明配電系統(tǒng)；

4、防雷保護(hù)及接地系統(tǒng);

5、人防工程；

6、室外照明系統(tǒng)（預(yù)留條件）；

第三章施工部署

1.工程管理目標(biāo)

1.1工程質(zhì)量目標(biāo)

質(zhì)量方針：用我們的承諾和智慧雕塑時(shí)代的藝術(shù)品。

質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量“合格”，滿足總承包商對(duì)整體工程達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工

程承諾的要求，創(chuàng)''機(jī)電精品工程”。

1.2工期目標(biāo)

開(kāi)工日期：2005年8月15日

竣工日期：2007年3月31Ho

1.3安全目標(biāo)

杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件；輕傷發(fā)生頻率控制

在千分之三。

1.4現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理目標(biāo)

嚴(yán)格按照國(guó)家和北京市的各項(xiàng)工程施工管理規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行IS014001環(huán)境

管理體系和OSHAS18001管理體系文件，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理。

1.5工程成本造價(jià)控制目標(biāo)

站在業(yè)主的角度，樹(shù)立工程全局觀念，通過(guò)人財(cái)物的合理投入，采用先進(jìn)技

術(shù)、先進(jìn)工藝和科學(xué)合理的施工方案，從材料設(shè)備選型、施工班組的選擇和現(xiàn)場(chǎng)

施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，

加強(qiáng)“過(guò)程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過(guò)程精品”，使本工程成本和造

價(jià)得到有效的控制；避免不必要的拆改、浪費(fèi)，最大限度地節(jié)省工程成本和造價(jià),

使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。

2.現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)

2.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理：XXX項(xiàng)目商務(wù)：XX項(xiàng)目總工：XXX

2.2項(xiàng)目管理人員職責(zé)

2.2.1項(xiàng)目經(jīng)理

2.2.1.1參與業(yè)主的合同談判，并全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電工程的管理工作，認(rèn)真履行

與業(yè)主簽訂的合同。

2.2.1.2對(duì)工程質(zhì)量管理全過(guò)程及其質(zhì)量結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.2.1.3全面負(fù)責(zé)滿足約定的工期要求。組織有效的資源（人力、物力、財(cái)力、

設(shè)備等），以達(dá)到合同順利完成的目標(biāo)。

2.2.1.4項(xiàng)目機(jī)電安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者。

2.2.1.5組織協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及總承包商關(guān)于機(jī)電方面問(wèn)題的研究與處理。

2.2.1.6領(lǐng)導(dǎo)編制機(jī)電項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃，（需

經(jīng)機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理審定）并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

2.2,1.7參加監(jiān)理例會(huì)和業(yè)主、總包組織的生產(chǎn)例會(huì)。

2.2.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理

2.2.2.1組織責(zé)任工程師認(rèn)真貫徹執(zhí)行項(xiàng)目的各類(lèi)生產(chǎn)計(jì)劃、施工方案，并定期

進(jìn)行監(jiān)督與檢查；

2.2.2.2組織各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)的施工配合；

2.2.2.3協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織工程各系統(tǒng)的提前驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作；

2.2.2.4具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織開(kāi)展QC小組活動(dòng)；

2.2.2.5負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各施工單位之間的協(xié)調(diào)以及與總承包商、其他專(zhuān)業(yè)分包商、

監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合，對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)。

2.2.3項(xiàng)目商務(wù)

2.2.3.1主管機(jī)電項(xiàng)目的商務(wù)工作，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目機(jī)電管理人員進(jìn)行合同交底，參

與業(yè)主的合同談判，認(rèn)真研究與分析合同的每一條款所表述的內(nèi)容與責(zé)任；

2.2.3.2參與編制項(xiàng)目機(jī)電工程制造成本實(shí)施計(jì)劃，對(duì)機(jī)電項(xiàng)目成本管理負(fù)責(zé);

2.2.3.3及時(shí)辦理洽商、設(shè)計(jì)變更及簽證并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包確認(rèn)，定

期將應(yīng)索賠臺(tái)帳、已索賠臺(tái)帳及已支付的索賠臺(tái)帳報(bào)送機(jī)電工程部，并參與工程

結(jié)算工作；

2.2.3.4負(fù)責(zé)組織分包商及材料設(shè)備供應(yīng)商的商務(wù)評(píng)定工作。

2.2.4項(xiàng)目總工

2.2.4.1認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)引進(jìn)、推廣有實(shí)

用價(jià)值的機(jī)電新工藝、新技術(shù)、新材料，并負(fù)責(zé)審核機(jī)電項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施

工技術(shù)方案、各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)；

2.2.4.2領(lǐng)導(dǎo)對(duì)機(jī)電工程材料、設(shè)備的選型、報(bào)批工作及材質(zhì)的控制；

2.2.4.3領(lǐng)導(dǎo)做好機(jī)電技術(shù)交底、機(jī)電施工技術(shù)資料、施工圖深化設(shè)計(jì)工作；

2.2.4.4負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合；

2.2.4.5負(fù)責(zé)機(jī)電項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。

2.2.5專(zhuān)業(yè)責(zé)任師

2.2.5.1認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)引進(jìn)、推廣有實(shí)

用價(jià)值的電氣新工藝、新技術(shù)、新材料?，并負(fù)責(zé)編制機(jī)電項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施

工技術(shù)方案、各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)；

2.2.5.2領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程材料、材質(zhì)報(bào)批工作的控制；

2.2.5.3負(fù)責(zé)技術(shù)資料填報(bào)和施工圖深化設(shè)計(jì)工作；

2.2.5.4負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合；

2.2.5.5負(fù)責(zé)機(jī)電項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作、繪制竣工圖；

2.2.5.6負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)工序之間檢查、報(bào)驗(yàn)工作，并有書(shū)面材料;

2.2.5.7做好生產(chǎn)要素的綜合平衡和調(diào)配；

2.2.5.8編制技術(shù)交底和安全技術(shù)交底；向分包工長(zhǎng)或施工隊(duì)工長(zhǎng)交底；

2.2.5.9按工程項(xiàng)目總包工期計(jì)劃，編制專(zhuān)業(yè)施工進(jìn)度總控計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃,

每月20日編制次月進(jìn)度計(jì)劃，每周末編制次周進(jìn)度計(jì)劃；

2.2.5.10根據(jù)項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃及各階段的計(jì)劃編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃；

2.2.5.11編制工程材料計(jì)劃；

2.2.5.12參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，辦理圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)交底記錄；

2.2.5.13編制專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或施工技術(shù)方案），并就執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢

查；

2.2.5.14負(fù)責(zé)施工過(guò)程中技術(shù)難題的解決工作，并在項(xiàng)目施工中推廣應(yīng)用“三

新。

2.2.6質(zhì)量責(zé)任師

1）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施情況，對(duì)各專(zhuān)業(yè)的工程具有質(zhì)量否決的

權(quán)利；

2）檢查現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程實(shí)體質(zhì)量狀況，同時(shí)在每周末、月末編制質(zhì)量分析報(bào)告并

提出改進(jìn)措施，編制機(jī)電工程重點(diǎn)質(zhì)量防治措施；

3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，一般質(zhì)量問(wèn)題自行處理，并以口頭形式向現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理匯

報(bào)，重大事故應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，并協(xié)同公司質(zhì)保部召開(kāi)質(zhì)量事故分析會(huì)，

制定整改措施，經(jīng)質(zhì)保部批準(zhǔn)后實(shí)施。

2.2.7安全責(zé)任師

2.2.7.1領(lǐng)導(dǎo)各機(jī)電區(qū)域的安全員做好安全監(jiān)督工作;

2.2.7.2對(duì)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)行安全交底，對(duì)工程安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督

權(quán)，對(duì)違章現(xiàn)象有制止權(quán)、處置權(quán)；

2.2.7.3負(fù)責(zé)編制機(jī)電項(xiàng)目安全生產(chǎn)計(jì)劃并通知安全員監(jiān)督執(zhí)行。

2.2.8材料責(zé)任師

2.2.8.1負(fù)責(zé)物資供應(yīng)計(jì)劃的編制；

2.2.8.2嚴(yán)格管理材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)、材料堆放及標(biāo)識(shí)，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有

效；

2.2.8.3負(fù)責(zé)料具的保管，發(fā)放，耗用；

2.2.8.4負(fù)責(zé)督促物資及時(shí)的供應(yīng)及按公司授權(quán)負(fù)責(zé)采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)急需物資等工作的

具體實(shí)施。

3.施工階段部署

本工程機(jī)電安裝按施工準(zhǔn)備階段、與土建的配合階段、安裝階段和調(diào)試階段、

維護(hù)保修階段五個(gè)方面來(lái)進(jìn)行部署。

3.1施工準(zhǔn)備階段：

施工準(zhǔn)備階段要認(rèn)真審圖，深入熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，尤其要核對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器

具及排水管道的排列與標(biāo)準(zhǔn)圖集尺寸是否一致，同時(shí)還要進(jìn)行電氣、給排水、暖

通空調(diào)和建筑專(zhuān)業(yè)會(huì)審，重點(diǎn)審查消火栓箱內(nèi)報(bào)警按鈕的位置；設(shè)備的接線位置

是否與電氣圖相符；電氣設(shè)備和管線與水暖設(shè)備、通風(fēng)管道安全距離是否符合規(guī)

范規(guī)定；集水坑蓋板做法是否同土建一致；電纜橋架和各種管道相互交叉排列所

占空間是否合理。

施工準(zhǔn)備階段要認(rèn)真核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要安裝的工程量，并依此做好單項(xiàng)工程材料

計(jì)劃的編制，材料、設(shè)備要根據(jù)工程進(jìn)度有計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，避免在現(xiàn)場(chǎng)堆積、倒運(yùn)。

進(jìn)場(chǎng)的材料和設(shè)備要具有合格證和有關(guān)部門(mén)的認(rèn)證或備案，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，并

及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。主要材料和設(shè)備須同業(yè)主、監(jiān)理考察認(rèn)可后方可定貨。

認(rèn)真選擇勞務(wù)施工隊(duì)伍，施工隊(duì)伍必須具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，必須配備必要的管理

人員和施工人員，均要持證上崗，及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。

3.2與土建的配合階段：

配合土建預(yù)埋預(yù)留時(shí)要經(jīng)常和土建對(duì)圖，對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，畫(huà)出各種管

線和電纜橋架的布置圖；緊跟土建的進(jìn)度，認(rèn)真核對(duì)每段墻體、樓板和梁上是否

有管道穿越，及時(shí)預(yù)埋預(yù)留，不得遺漏。

3.3安裝階段：

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范，管道的安裝順序?yàn)橄雀晒芎罅⒐茉僦Ч埽扰潘?/p>

管道后通風(fēng)管道、電纜橋架再有壓管道，先大口徑管道后小口徑管道，給水管道

避讓排水管道和風(fēng)管、電纜橋架，小管避讓大管，靠墻的管道先里后外，頂板下

的管道先上后下。安裝過(guò)程中要及時(shí)準(zhǔn)確地填寫(xiě)施工技術(shù)資料，簽字齊全。

采用流水段施工。由于多個(gè)專(zhuān)業(yè)和班組同時(shí)插入施工，為避免施工工序矛盾

和作業(yè)面矛盾，應(yīng)采用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進(jìn)行組織施工。

根據(jù)施工技術(shù)方案合理協(xié)調(diào)和安排工序，按各工序間的銜接關(guān)系順序組織均

衡施工；首先安排工期最長(zhǎng)、技術(shù)難度最高和占用勞動(dòng)力最多的主導(dǎo)工序，優(yōu)化

小流水交叉作業(yè)。采用預(yù)制法以增加工效，大量采用預(yù)制加工件。在安裝中采取

先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。

3.4調(diào)試階段：

認(rèn)真組織，統(tǒng)一安排，成立專(zhuān)門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)小組，作好各方面的調(diào)試準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)

工作，通知監(jiān)理人員到場(chǎng)，及時(shí)填寫(xiě)和整理技術(shù)資料。

3.5運(yùn)行維護(hù)階段：

運(yùn)行維護(hù)階段要儲(chǔ)備必要的材料和工具機(jī)具，同業(yè)主和物業(yè)管理人員密切合

作，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)搶修，對(duì)于業(yè)主提出的圖紙和規(guī)范以外的修改項(xiàng)目，必須有書(shū)

面通知或變更洽商。

4.施工進(jìn)度計(jì)劃和保障措施

4.1機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃

4.1.1機(jī)電工程總體進(jìn)度計(jì)劃

附表1：安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程總控進(jìn)度計(jì)劃

4.2施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

4.2.1建立完善的計(jì)劃保證體系

建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證

工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。

機(jī)電安裝進(jìn)度將服從結(jié)構(gòu)施工的總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，

選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程

形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。本工程采用以下計(jì)劃體系：

由總控計(jì)劃編制相應(yīng)施工計(jì)劃，由各類(lèi)計(jì)劃保證總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)消項(xiàng)管理，切實(shí)落實(shí)機(jī)電配套計(jì)劃的實(shí)施。

計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中及時(shí)與土建等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行計(jì)劃協(xié)調(diào)，避免工序、技術(shù)、作業(yè)面

等矛盾而影響計(jì)劃的實(shí)施，切實(shí)保證計(jì)劃的實(shí)施效果。在各項(xiàng)工作中做到未雨綢

繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。

4.2.1.1階段目標(biāo)控制計(jì)劃

1）安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程總目標(biāo)和階段目標(biāo)如下：

工期

序號(hào)工程目標(biāo)

開(kāi)始日期完成日期

11#樓機(jī)電安裝總工期目標(biāo)2005.08.152007.03.31

2施工準(zhǔn)備階段2005.08.152005.08.20

3通風(fēng)空調(diào)工程2006.04.202006.12.31

4給排水工程2006.04.202006.12.25

5電氣（含弱電配管）工程2006.02.152006.12.25

工期

序號(hào)工程目標(biāo)

開(kāi)始日期完成日期

6機(jī)電工程系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試2006.10.262007.2.20

7機(jī)電工程等各相關(guān)驗(yàn)收及項(xiàng)目完工2006.11.212006.03.31

4.2.1.2設(shè)備、材料使用和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

此計(jì)劃要求的是分項(xiàng)工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，由此確定材料設(shè)

備選型和招標(biāo)計(jì)劃，對(duì)于特殊加工制作和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)充分考慮其加工周

期和供應(yīng)周期。

1）安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程設(shè)備、材料使用和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

定貨

序號(hào)材料名稱單-位數(shù)量周期進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注

（天）

、給排水工程

1鋼塑復(fù)合管m2746202006-02-15

2UPVC排水塑料管m1285202006-02-15

3鑄鐵排水管m515202006-03-20

4閥門(mén)個(gè)310602006-05-01

5衛(wèi)生潔具套291602006-11-15

6變頻調(diào)速泵組套2602006-09-15

7潛污泵臺(tái)25602006-09-15

二、消防工程

1鍍鋅鋼管m16730302006-04-25

2溝槽管件個(gè)660302006-05-01

3閥門(mén)個(gè)216602006-05-01

4消火栓箱套125602006-07-01

5濕式報(bào)警閥套6302006-09-15

6水泵接合器套4302006-10-15

7噴頭個(gè)3826302006-10-25

8穩(wěn)壓設(shè)備套2602006-10-15

9水泵臺(tái)4602006-09-15

10水箱個(gè)1302006-09-20

三、空調(diào)水系統(tǒng)

1無(wú)縫鋼管m2050202006-05-15

2焊接鋼管m6450202006-05-01

3鍍鋅鋼管m10687202006-05-01

4空調(diào)水閥門(mén)個(gè)4132602006-05-25

5電動(dòng)閥門(mén)個(gè)799902006-09-25

6橡塑保溫材料（管殼）m3120302006-08-20

7膨脹水箱個(gè)1302006-09-10

四、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

1鍍鋅鋼板、m216650302006-03-15

2普通鋼板m24850302006-03-15

3風(fēng)口、風(fēng)閥、消音器個(gè)1580602006-04-30

4空氣幕臺(tái)15602006-09-25

5橡塑保溫材料m270002006-08-25

6玻璃棉板m21002006-09-01

7衛(wèi)生間排氣扇臺(tái)762006-10-25

8風(fēng)機(jī)臺(tái)43602006-08-01

9風(fēng)機(jī)盤(pán)管臺(tái)7512006-08-10

10空調(diào)機(jī)組臺(tái)232006-09-01

五、電氣工程

1焊接鋼管m55365202005-8-12

2橋架m2037602006-05-15

3母排m284602006-07-01

4電線m84553602006-09-05

5電纜m6072602006-07-25

6配電箱（柜）臺(tái)218602006-08-20

7開(kāi)關(guān)、插座718302006-10-01

8燈具1407602006-11-01

9溫控開(kāi)關(guān)751602006-8-10

4.2.1.4施工機(jī)械及檢測(cè)設(shè)備使用計(jì)劃

1）我公司為完成本工程施工擬配置的施工機(jī)具計(jì)劃詳見(jiàn)下表:

序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量

1數(shù)控板帶橫剪機(jī)DDCT-DD臺(tái)1

2聯(lián)合角咬口機(jī)SK-20P臺(tái)2

3法蘭煨制機(jī)臺(tái)2

4電動(dòng)套絲機(jī)2寸、3寸臺(tái)5

5砂輪切割機(jī)SJ21臺(tái)10

6電動(dòng)液壓煨彎?rùn)C(jī)DWG-2寸臺(tái)5

7手電鉆①6-①12臺(tái)20

8電錘①8-①25臺(tái)25

9氣焊設(shè)備套10

10手動(dòng)套絲機(jī)、壓力鉗及案子2寸、3寸臺(tái)16

序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量

12手動(dòng)彎管器32以下臺(tái)15

13倒鏈10T2

14倒鏈5T5

15鏈條管鉗把2

16管道疏通機(jī)JG-180臺(tái)2

17開(kāi)孔機(jī)臺(tái)2

18交流直流電焊機(jī)臺(tái)25

19電纜壓接鉗臺(tái)6

20接地?fù)u表塊2

21液壓鉀釘機(jī)0.5-1.6mmTB-16臺(tái)4

22臺(tái)鉆313mm臺(tái)6

23手動(dòng)工具套若干

24熱熔設(shè)備套10

2）我公司為完成本工程調(diào)試擬配置的施工機(jī)具計(jì)劃詳見(jiàn)下表:

序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位數(shù)量

1數(shù)字鉗形電流表ST-3602套2

2漏電保護(hù)RCD測(cè)試儀MI2121臺(tái)1

3線路故障跟蹤儀MI2093臺(tái)1

4交直流兩用電位筆VD320支1

5絕緣搖表、萬(wàn)用表500V部4

6超聲波流量計(jì)臺(tái)1

7熱球風(fēng)速儀臺(tái)2

8通風(fēng)、空調(diào)漏風(fēng)量測(cè)試儀臺(tái)1

9熱電風(fēng)速計(jì)8585/8586套2

10微壓計(jì)AXD540套2

11數(shù)字式噪聲計(jì)1357套1

12溫濕度計(jì)8612套2

13風(fēng)管漏風(fēng)測(cè)試儀Q89套1

14紅外測(cè)溫儀MX2臺(tái)3

15壓力計(jì)0.6-2.5Mpa塊4

16對(duì)講機(jī)對(duì)7

17畢托管個(gè)4

18電動(dòng)打壓泵DSY-30/40臺(tái)4

19手動(dòng)打壓泵SB-25kg/l.6Mpa臺(tái)5

4.2.1.5勞動(dòng)力使用計(jì)劃

我公司為完成本工程擬配備的勞動(dòng)力使用計(jì)劃詳見(jiàn)下表:

機(jī)電工程勞動(dòng)力使用計(jì)劃

日期管I：電工通風(fēng)工電焊工保溫工起重工合計(jì)

2005年8月5153326

2005年9月8253541

2005年10月8253541

2005年11月8253541

2005年12月8253541

2006年1月8353652

2006年2月2035201085

2006年3月2035201085

2006年4月40606015155

2006年5月40606015155

2006年6月508060255220

2006年7月50806025152232

2006年8月50804025403238

2006年9月40804010403213

2006年10月4040156403144

2006年11月20301531078

4.2.1.6調(diào)試計(jì)劃

為保證下一分部分項(xiàng)工程盡早插入，分部分項(xiàng)驗(yàn)收必須及時(shí)，機(jī)電工程也將

分系統(tǒng)驗(yàn)收。此項(xiàng)調(diào)試計(jì)劃需業(yè)主或業(yè)主代表、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

密切配合。

1）安泰小區(qū)1#樓機(jī)電工程調(diào)試計(jì)劃如下：

序號(hào)專(zhuān)業(yè)開(kāi)始日期完成日期備注

1通風(fēng)空調(diào)工程2006.10.162006.10.25

2給排水工程2006.10.102006.10.15

3弱電工程2006.10.152006.10.25

4動(dòng)力照明工程2006.10.152006.10.25

5系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試2006.10.262006.11.25

4.2.2人、財(cái)、物和勞動(dòng)力的保障

4.2.2.1我公司將本工程確定為公司的重點(diǎn)工程，以強(qiáng)化項(xiàng)目的管理、組織和實(shí)

施，加大為雇主服務(wù)和為各專(zhuān)業(yè)承包商服務(wù)的力度，保障及時(shí)高效地調(diào)動(dòng)全公司

范圍的各生產(chǎn)要素和資源（人、財(cái)、物、機(jī)械設(shè)備、專(zhuān)業(yè)施工保障等）。本工程

的項(xiàng)目班子及管理人員由具有同類(lèi)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的骨干人員組建，負(fù)責(zé)工程

項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)、深化設(shè)計(jì)、物資、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理等工作。

4.2.2.2我公司配套資源豐富，具備良好的資信、資金狀況和履約能力，在該工

程上不折不扣地實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，確保工程連續(xù)施工，避免因工程停工給業(yè)主和工

程各方造成不必要的損失。

4.2.2.3我公司本身?yè)碛虚T(mén)類(lèi)齊全、性能先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、

檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，保證滿足本工程的需要。

4.2.2.4本工程將配置與我公司長(zhǎng)期合作的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，這些隊(duì)伍與我公

司配合默契，具備良好的管理和施工操作素質(zhì)，具備良好的工程業(yè)績(jī)，充分適應(yīng)

我司的項(xiàng)目管理模式，具備大中型公共建筑工程施工的豐富經(jīng)驗(yàn)。

4.2.3技術(shù)工藝的保障

4.2.3.1編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底

“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制

計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作

層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。

施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，

調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。

4.2.3.2采用流水施工

由于多個(gè)專(zhuān)業(yè)和班組同時(shí)插入施工，為避免施工工序矛盾和作業(yè)面矛盾，采

用小區(qū)域、小工序、多流水的措施進(jìn)行組織施工。根據(jù)施工技術(shù)方案合理協(xié)調(diào)和

安排工序：按各工序間的銜接關(guān)系順序組織均衡施工；首先安排工期最長(zhǎng)、技術(shù)

難度最高和占用勞動(dòng)力最多的主導(dǎo)工序，優(yōu)化小流水交叉作業(yè)。

4.2.3.3立體交叉配合

1)機(jī)電管線施工順序安排如下：

(1)進(jìn)行機(jī)電管線空間布置上的協(xié)調(diào)，繪制出機(jī)電綜合管線施工圖，在綜合圖

的基礎(chǔ)上進(jìn)行支吊架的協(xié)調(diào)。

(2)在機(jī)電管線支吊架已充分協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，開(kāi)始進(jìn)行機(jī)電管線的施工，施工

順序的原則是：

有壓讓無(wú)壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層。

(3)具體本工程基本的施工次序：

排水、冷凝水管道一風(fēng)管一空調(diào)水水平管道一電纜橋架一給水管道一其它機(jī)

電管線

此施工次序?qū)⒏鶕?jù)具體部位的情況進(jìn)行調(diào)整。

(4)水平區(qū)域的流水施工

各專(zhuān)業(yè)在不同的區(qū)域進(jìn)行同時(shí)施工，以縮短工期。

應(yīng)保證一種管道施工完畢后，其它管道有足夠的作業(yè)面進(jìn)行施工。

建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面、保證

工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。

2)機(jī)電管線砌筑墻體內(nèi)的預(yù)埋

機(jī)電管線安裝應(yīng)與土建砌筑墻體進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。根據(jù)土建專(zhuān)業(yè)砌筑墻體的

放線，進(jìn)行電氣管線的暗敷設(shè)，配合土建砌筑墻體的施工。

3）機(jī)電管線砌筑墻體上的洞口、套管

根據(jù)與土建專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)，土建墻體砌筑、通風(fēng)管道安裝、水管道安裝、電纜

橋架安裝、其它機(jī)電管線安裝等應(yīng)分區(qū)域進(jìn)行流水施工。

墻體砌筑分兩步到頂，待機(jī)電管線基本完成并按要求相應(yīng)加設(shè)套管或留設(shè)洞

口后，墻體砌筑到頂，并對(duì)機(jī)電管線的洞口、套管處進(jìn)行封堵處理。

4）設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的施工配合

設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑，設(shè)備安裝時(shí)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到70%以上，基礎(chǔ)位置尺寸和留

孔由土建檢查，機(jī)電復(fù)查，并辦理交接手續(xù)。

4.2.3.4采用預(yù)制法以增加工效

1）大量采用預(yù)制加工件；

2）在管道立管安裝中采取先預(yù)制、再安裝的方法，以提高進(jìn)度。結(jié)構(gòu)施工開(kāi)始

后，即開(kāi)始制作每層間的立管，并預(yù)留好甩口位置，當(dāng)結(jié)構(gòu)完成后，就立即跟進(jìn)，

進(jìn)行立管安裝；

3）通風(fēng)管道采用場(chǎng)外專(zhuān)業(yè)風(fēng)管加工場(chǎng)加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝的形式。

4.2.4采用科學(xué)管理

我公司有一整套管理手冊(cè)，諸如項(xiàng)目管理手冊(cè)、質(zhì)量管理手冊(cè)和體系文件、

安全管理手冊(cè)、環(huán)保體系文件、合約管理手冊(cè)、技術(shù)管理手冊(cè)、資料管理手冊(cè)、

物資設(shè)備管理手冊(cè)等。還有一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，如：工序交接檢制度、施工樣板制、

材料堆放申請(qǐng)制度、質(zhì)量講評(píng)和診斷制度、現(xiàn)場(chǎng)獎(jiǎng)罰制度、日作業(yè)計(jì)劃和材料日

進(jìn)場(chǎng)平衡制度等。

4.2.4.1施工綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計(jì)和對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)與配合

我公司與眾多的國(guó)外設(shè)計(jì)單位和國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)院有過(guò)良好的合作，熟悉國(guó)（境）

內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的做法和設(shè)計(jì)審批程序，具有綜合協(xié)調(diào)圖設(shè)計(jì)和復(fù)核設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)和

能力，并能與國(guó)（境）內(nèi)外設(shè)計(jì)單位有效協(xié)調(diào)、溝通和配合，滿足雇主和設(shè)計(jì)單

位的要求。

本工程公司總部將給予強(qiáng)有力的后方支持，成立專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)組，配備專(zhuān)業(yè)設(shè)

計(jì)人員和設(shè)備，負(fù)責(zé)完成施工綜合深化圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)、溝通與

配合，負(fù)責(zé)對(duì)各專(zhuān)業(yè)承包商設(shè)計(jì)工作的配合與協(xié)調(diào)。

4.2.4.2建立與土建以及各承包單位的例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)

我們將建立如下的會(huì)議制度：每日早8:00召開(kāi)經(jīng)理部部門(mén)經(jīng)理以上人員會(huì)

議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每日下午4:00召開(kāi)有各施工隊(duì)伍共同參加的生產(chǎn)例會(huì),

總結(jié)日計(jì)劃完成情況，發(fā)布次日計(jì)劃；并積極參加雇主、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)議。

通過(guò)例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。

4.2.4.3利用計(jì)算機(jī)手段進(jìn)行項(xiàng)目管理

在項(xiàng)目施工中，將全面采用計(jì)算機(jī)和建筑工程施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，用于

計(jì)劃管理、技術(shù)管理、物資設(shè)備管理、資料管理、合約預(yù)算管理、工序控制、質(zhì)

量控制、安全控制等，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目實(shí)施的規(guī)范、精細(xì)、高效，使施工過(guò)程具有

可追溯性。

4.2.4.4加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)普及的力度

在項(xiàng)目施工中，加強(qiáng)技術(shù)交底工作，采用圖示或現(xiàn)場(chǎng)演示等方法，使施工人

員掌握設(shè)計(jì)意圖以及本工程中的特殊要求和技術(shù)關(guān)鍵，確保施工人員能正確有序

地進(jìn)行施工。把技術(shù)問(wèn)題解決在施工之前，保證施工的連續(xù)性。

4.2.5加強(qiáng)與各政府部門(mén)的協(xié)調(diào)工作

在施工過(guò)程中，影響施工生產(chǎn)的因素很多，我們將加強(qiáng)與衛(wèi)生防疫站、自來(lái)

水公司、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等政府部門(mén)或市政單位的配合協(xié)調(diào)，保證進(jìn)度計(jì)

劃的順利進(jìn)行。

4.2.6總部的服務(wù)和支持

為確保工程按進(jìn)度計(jì)劃完成，我公司將利用良好的地緣優(yōu)勢(shì)，公司總部和基

地、物資倉(cāng)庫(kù)和料場(chǎng)交通均十分便利。為加快工程進(jìn)度，公司總部除了在人、財(cái)、

物方面給予強(qiáng)有力的保證之外，還將在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、整體策劃、工程實(shí)施、過(guò)

程服務(wù)和控制、項(xiàng)目各種困難的解決等方面給予全方位和全過(guò)程的支撐保證。

第四章主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施

1.施工配合

1.1預(yù)留預(yù)埋與施工配合

1.1.1預(yù)留預(yù)埋

在灌注混凝土前取得在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上所需的留洞、槽口、凹槽等的尺寸、

位置及其形成的一切資料。會(huì)同其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，結(jié)合各專(zhuān)業(yè)圖紙審核預(yù)留洞

有無(wú)沖突，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通過(guò)各方設(shè)計(jì)進(jìn)行解決。

繪制相應(yīng)的混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)留洞洞口及套管檢查表，供施工和檢查使用。加強(qiáng)

對(duì)圖紙的熟悉程度，對(duì)專(zhuān)業(yè)管路和金屬線槽、橋架、母線等的走向形成立體認(rèn)識(shí)。

1.1.1.1結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞

1）根據(jù)圖紙繪制相應(yīng)結(jié)構(gòu)留洞、套管圖和洞口、套管檢查表，供施工和檢查使

用。洞口、套管檢查采用消項(xiàng)管理。

2）會(huì)同管道、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，對(duì)本專(zhuān)業(yè)管路和金屬線槽、

橋架等的走向形成立體的認(rèn)識(shí)；審核預(yù)留洞有無(wú)沖突，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通過(guò)設(shè)計(jì)解

決。

3)結(jié)構(gòu)預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件

(1)當(dāng)管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時(shí)，應(yīng)配合土建工程預(yù)留孔、槽。

(2)在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人按設(shè)計(jì)圖紙

將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋

鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)堵塞，在混凝土澆筑過(guò)程中應(yīng)有專(zhuān)人配合

校對(duì)，看管模盒、埋件，以免移位。

(3)凡屬預(yù)制墻板、樓板需要剔孔洞，必須在裝修或抹灰前剔鑿，其直徑與管

外徑的間隙不得超過(guò)30mm,遇有剔混凝土空心樓板肋或斷鋼筋，必須預(yù)先征得

有關(guān)部門(mén)的同意及采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施后，方可剔鑿。

(4)用電錘或手錘、塞子剔鑿孔洞時(shí)，用力要適度，嚴(yán)禁用大錘操作。

(5)在配合施工中，機(jī)電專(zhuān)業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建專(zhuān)業(yè)作好預(yù)留

洞工作。管道井和管道穿梁、樓板都應(yīng)和土建配合預(yù)留好，注意加強(qiáng)檢查，絕不

能有遺漏；

1.1.2預(yù)留預(yù)埋套管

L1.2.1套管的設(shè)置

管道穿過(guò)樓板、梁、建筑外墻及隔墻、基礎(chǔ)等處時(shí)，必須設(shè)置套管。管道穿

地下室外墻時(shí)預(yù)埋剛性防水套管；水泵吸水管穿越水池池壁時(shí)應(yīng)預(yù)埋柔性防水套

管；其它管穿越水池池壁時(shí)預(yù)埋剛性防水套管。套管管徑比穿墻、板的干管、立

管管徑大2號(hào)，套管頂部應(yīng)高出完成地面20nlm,高出衛(wèi)生間地面50nlm,下端與

樓板相平，安裝在墻壁上的套管端頭應(yīng)與飾面相平，套管與管道之間填實(shí)，管道

當(dāng)穿過(guò)屋面時(shí)應(yīng)采用金屬套管。

L1.2.2套管制作：

1）過(guò)墻套管長(zhǎng)度=墻厚+墻兩面抹灰厚度

2）過(guò)樓板套管長(zhǎng)度=樓板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰厚度+20mm（衛(wèi)生間50mm）；

1.1.2.3套管安裝：

1）根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長(zhǎng)度，鋼套管加工完成后

內(nèi)壁做防腐處理。

2）防水套管安裝時(shí)，必須隨混凝土施工一次性澆固于墻（壁）內(nèi)。

3）穿墻或樓板套管安裝時(shí)應(yīng)隨同干管、立管、支管的安裝，將預(yù)制好的套管套

在管道上，放在指定位置。過(guò)樓板的套管應(yīng)在適當(dāng)部位焊好架鐵，擔(dān)在預(yù)留孔的

地面上，防止脫落。待管道安裝完找正后再調(diào)整好間隙加以固定，進(jìn)行封固。樓

板、隔墻和墻內(nèi)的穿管孔隙在安完管道后進(jìn)行堵塞封堵％預(yù)埋上下層套管時(shí)，中

心線需垂直，套管不能直接和主筋焊接，應(yīng)采取附加筋形式，使套管只能在軸向

移動(dòng)。

套管安裝樣圖如卜

套管安裝位置套管安裝樣圖符號(hào)說(shuō)明

廣鋼管

2-法蘭套管

穿地水池壁3-密封圈

柔性防水套管4-法蘭壓蓋