土地出租合同簡(jiǎn)單范本土地出租合同簡(jiǎn)單范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲方為法定土地使用權(quán)人，擁有該土地的出租權(quán)，且乙方有意租用甲方的土地，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一條出租土地及用途1.1甲方同意出租位于（地址）的土地__（平方米）__，用途為_(kāi)_（用途）__。1.2乙方承諾僅將土地用于__（用途）__，不得擅自改變土地用途。1.3乙方不得將本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方。第二條租金及付款方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年__（含稅/不含稅）__元。2.2租期：本合同租期__（年/月），從__年__月__日（起始日）起至__年__月__日（截止日）止。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付首期租金，之后每年/月按月/季/半年/年付款一次，每次支付租金不得遲于應(yīng)付款期限__天。2.4如乙方逾期支付租金超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方逾期違約責(zé)任。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付保證金__（元），作為乙方履行本合同約定的保證。3.2合同履行期滿，無(wú)租金或其他費(fèi)用欠繳的情況下，甲方應(yīng)在__天內(nèi)返還保證金，否則以欠繳金額為基礎(chǔ)扣除。3.3乙方不得據(jù)任何理由拒絕支付保證金，否則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租土地的合法使用權(quán)，并保證土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)及時(shí)就土地使用權(quán)辦理有關(guān)程序，并向乙方如實(shí)告知有關(guān)情況。4.3合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地的基本狀況無(wú)大的變化，如需采取必要的措施，應(yīng)經(jīng)過(guò)乙方同意后進(jìn)行。4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納土地出租稅。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同所約定用途進(jìn)行土地利用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)土地的合法、合理使用負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土地進(jìn)行修復(fù)，遏制或治理土地污染，保證土地質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)保證土地的平穩(wěn)生產(chǎn)和社會(huì)秩序，不得影響周邊環(huán)境和公眾利益。5.4租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定及時(shí)支付租金或違反第五條第4款規(guī)定，應(yīng)按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同期間，如因甲方原因?qū)е伦庥猛恋氐臋?quán)屬受到查封、扣押或者其他限制，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相應(yīng)問(wèn)題，如需賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。6.3牽涉到法律糾紛或仲裁時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)提交具有管轄權(quán)的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并各自承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。第七條保密義務(wù)7.1雙方同意對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容保密，不得將任何涉及本合同的文件、活動(dòng)、交易、協(xié)議等透露給第三人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律效力和可執(zhí)行性8.1本合同的效力和可執(zhí)行性將受到中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)的制約和規(guī)范。8.2雙方應(yīng)遵守土地管理、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)因違反相關(guān)規(guī)定引發(fā)的糾紛或損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然終止于約定的期滿日。如需解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。甲方（蓋章）：