第2頁共2頁房子租賃合同簡潔版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿的基礎上，就房屋院子租賃的有關事宜協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：第一條出租房屋院子情況1、甲方出租給乙方的房屋院子位于南湖鄉(xiāng)原農機站廢棄房屋院子。2、該房屋為土木結構2棟5間，屬于危房，院子面積_____;長：_____寬：_____，共計：____平方米第二條房屋及院子權屬情況甲方對該房屋享有所有權和處置權。第三條該房屋與院子用途乙方存放機械設備及配件等雜物，房屋為看護人員居住及零配件存放。第四條租賃期限1、時間從____年____月____日始至____年____月____日止。2、雙方如果提前終止合同需提前個月告知對方。3、到期后乙方如需要續(xù)租，必須同甲方重新簽訂租賃合同。第五條租賃費用及付款方式1、該房屋院落年租金為：____元（人民幣_____）2、房屋及院子租金全年一次性交清。第六條房屋及附屬設施1、租賃前甲方與乙方共同檢查房屋及附屬設施的安全狀態(tài)，如需維修其費用由甲方承擔，如屬乙方人為損壞則維修費用由乙方承擔。2、乙方在租賃期間，不得改變房屋主體結構。第七條合同解除及其它約定事項。一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導致合同無法履行的，以及因政府規(guī)定或法律規(guī)定必須終止的情況，可以解除或變更合同。二、乙方如需續(xù)租合同，甲方須優(yōu)先照顧乙方。三、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，確認無誤后簽字之日起生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_________年____月____日房子租賃合同簡潔版（二）出租人：_____承租人：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一套房子的位置_____、房間數(shù)量_____、面積_____和質量_____。第二條租賃期限租賃期限為____年月，出租人應按年月將租賃物交付承租人使用，并按____年____月收回。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；3、承租人已拖欠數(shù)月。租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條租金及租金支付期限租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行（國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高）。第四條租賃期間的房屋修繕修理房子是出租人的責任。出租人應每月（或每年）對房屋及其設備進行認真檢查和維修，確保承租人的生活安全和正常使用。出租人修繕房屋時，承租人應當積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協(xié)商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。第五條出租人和承租人之間的變更1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續(xù)有效。2、出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租人未按照前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔賠償責任。2、出租人未能按時將租賃房屋交付承租人使用的，應負責支付人民幣____元違約金。3、出租人未按時（或未達到要求）修繕出租房屋的，應負責支付人民幣____元違約金；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。4、承租人未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣____元的違約金。5、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付人民幣____元違約金；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。第七條豁免條件因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條解決爭議的方式因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同復印件送單位備案。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____授權代理人（簽名）：_____授權代理人（簽名）：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人賬號：_____賬號：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____簽約時間：____年____月____日簽約時間：____年____月____日房子租賃合同簡潔版（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。房子租賃合同簡潔版（四）出租人（甲方）：_____，身份證號碼：承租人（乙方）：_____，身份證號碼：雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：1、甲方將位于的客廳出租給乙方使用，租期為年，至____年____月____日。2、此房月租人民幣，按（月/年）結算。每（月/年），乙方應提前天向甲方支付租金人民幣。乙方不得以任何借口違約，否則甲方有權停止出租并終止合同收回房屋。乙方應向甲方支付人民幣保證金，作為該房屋內部設施的水電費綜合保證金。租賃期滿，所有費用結清后，甲方將押金全額退還給乙方。3、在乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水費、電費、物業(yè)費等費用由乙方承擔，租賃結束時，乙方應支付欠款。4、甲方提供的設施有：空調站、電視臺、太陽能站、煤氣罐瓶、洗衣機站、床單、沙發(fā)套、家具套。上述設施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，并在合同期滿后移交給甲方正常使用；否則，它將根據(jù)價格進行補償。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。5、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前半個月提交給甲方，甲方收到乙方要求后予以回復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。6、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商