購房買賣協(xié)議書文本購房買賣協(xié)議書甲方（出售方）：（姓名/名稱）、（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、（住所/營業(yè)地址）。乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的房屋出售給乙方，雙方在自愿、平等、公正、誠信的原則下，達成如下協(xié)議：一、房屋情況1、房屋基本情況：（房屋地址、建筑面積、房屋用途等）。2、房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證書編號為（證書編號），所有權(quán)人為（所有權(quán)人姓名）。二、交易價格1、房屋成交總價：人民幣（大寫）（小寫）元。2、房屋成交價款支付方式：（一次性付款、分期付款等）。三、權(quán)利與義務1、甲方權(quán)利：（1）甲方承諾其出售的房屋完全符合國家、地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)利糾紛；（2）甲方承諾在雙方達成本協(xié)議生效之前，未將該房屋進行過任何抵押、擔?；蜣D(zhuǎn)讓行為。2、乙方權(quán)利：（1）乙方在向甲方支付房屋成交價款后，取得該房屋的所有權(quán)并享有完整的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)對所購房屋進行合法的改造和裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。3、甲方義務：（1）甲方應保證所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)純正、合法，無任何法律糾紛；（2）甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋，并向乙方提供符合法律要求的產(chǎn)權(quán)證書、房屋登記證明、稅務證明等相關(guān)證明文件。4、乙方義務：（1）乙方應按照協(xié)議約定時間和方式支付購房款；（2）乙方應按照相關(guān)的環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)要求正確使用、維護和管理房屋；（3）乙方不得將所購房屋轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置給任何第三方。四、履行方式、期限及違約責任1、本協(xié)議生效條件：本協(xié)議自甲、乙雙方簽署并蓋章時生效。2、房屋交付方式：甲方應按照本協(xié)議的約定，按時將房屋及相關(guān)證明文件交付給乙方。3、房屋成交價款支付方式及期限：（具體的付款方式和期限）。4、違約責任：若甲、乙雙方任何一方違約，應承擔相應的違約責任。五、法律效力和可執(zhí)行性1、本協(xié)議合法有效，對雙方具有約束力。2、本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。六、其他本協(xié)議中未約定事項，可以協(xié)商處理。七、解除與變更1、本協(xié)議的解除：本協(xié)議在履行完畢后，自動失效；在履行期間，需要解除本協(xié)議，需雙方協(xié)商后簽訂書面解除協(xié)議。2、本協(xié)議的變更：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議生效之前或生效時，甲、乙雙方應當在本協(xié)議的簽署地提交房屋相關(guān)證照及文件。本協(xié)議經(jīng)雙