建筑工程質(zhì)量培訓(xùn)講義：

裝修階段常見質(zhì)量問題及治理質(zhì)量監(jiān)督控制必查節(jié)點一、抹灰工程（一）抹灰工程1、質(zhì)量通病：1.1內(nèi)外墻、頂棚抹灰空鼓、開裂

。1.2抹灰表面不平整、陰陽角不方正、不順直。面板周邊有縫隙，觀感差2、質(zhì)量問題治理：2.1基層應(yīng)提前一天潤濕，要澆透澆勻。2.2內(nèi)墻抹灰宜采用機械噴漿，要噴漿均勻，養(yǎng)護及時，確保強度。2.3內(nèi)墻要沖筋貼餅：1、灰餅應(yīng)用與抹灰相同的砂漿制做，尺寸5cm見方，水平距離1.2～1.5m左右。2、沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的高度或?qū)挾却_定，筋寬控制在5cm左右。3、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，寬度每側(cè)不應(yīng)小于50mm。2.4不同材料基體交接處、剔鑿部位兩側(cè)應(yīng)加設(shè)防止開裂的加強網(wǎng)，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，并用射釘加鍍鋅鐵片固定，間距不大于300mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。2.5抹灰應(yīng)分層進行，每遍厚度宜為7～9mm。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)（玻纖網(wǎng)）等抗裂措施措施。2.6線盒固定高度一致，泡沫保護到位。所有管線開槽處和墻梁交界處鋪網(wǎng)目網(wǎng)，界面劑噴漿到位

內(nèi)墻抹灰樣板間開間、凈高測量點修補不符合要求2、質(zhì)量問題治理：2.1拉毛灰施工前應(yīng)對底灰進行澆水，且應(yīng)水量適宜，墻面太濕，易發(fā)生墜流現(xiàn)象；底灰太干，不容易操作，拉毛不均勻。2.2拉毛灰應(yīng)在開關(guān)、插座底盒、門窗框安裝到位，成品排氣（煙）道、水暖管道安裝前進行2.3拉毛時用力要均勻，使毛顯露大、小均勻。2.4墻面修補應(yīng)與大面顏色基本一致，修補方正。拉毛后大面效果圖拉毛后局部效果圖不同裝修做法交接處架設(shè)界格條分界(三)外墻抹灰1.質(zhì)量問題：1.1螺栓孔封堵不嚴，造成外墻滲水。1.2外墻陽角不順直，不方正；陰角不清晰。1.3外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位排水坡度不當(dāng)。1.4滴水線不明顯，滴水線在靠端部未斷開。腰線局部變型腰線破壞未修補2、質(zhì)量問題治理：2.1對拉螺栓孔應(yīng)防水封堵。2.2陰陽角、界格縫、滴水線應(yīng)加設(shè)專用成品條。2.3外窗臺、陽臺、腰線等外挑線條部位應(yīng)做不小于2%的排水坡度，外窗臺與內(nèi)窗臺的建筑標(biāo)高應(yīng)內(nèi)高外低。2.4滴水線槽的做法如下：1、滴水槽的深度和寬度均不小于10mm，離外口的距離不大于50mm，槽口必須完整、順直、清晰。2、各種滴水槽遇墻時，其端部與墻立面的距離宜為20～30mm。3、鷹嘴必須與抹灰一次抹成，內(nèi)高外低，突出底面的高度不小于10mm。

對拉螺栓孔外側(cè)水泥砂漿封堵外墻施工前螺栓孔封堵后做涂膜防水處理

螺栓孔封堵后防水處理

封堵完成后效果內(nèi)側(cè)確采用葵發(fā)泡患劑封方堵界格印條使僵用成仆品塑躍料界種格條界格條先使用成味品塑料鞏界格條保溫墻營面窗膀堡使用成諒品護角態(tài)，窗臺食使用角命鐵外墻融挑檐領(lǐng)轉(zhuǎn)角剪處線于角流窯暢、糠自然畜、美壘觀；攻滴水暑線（帳槽）遣順直肚、清耐晰成品奮滴水慣槽設(shè)狗置界韻格清同晰外墻術(shù)面管花道口佳成品秘塑料注配件二、涂很飾工程（一）詳內(nèi)墻、點天棚涂霞飾工程1.質(zhì)量問軍題：1.界1顏色攪不均禍，二菜次修缸補接航槎明竄顯。1.臘2散熱劑片后算、管練道根啄部涂諷刷不蠢到位淡。1.貪3交叉乒施工訂，成描品保盆護不硬當(dāng)，援墻面棉碰磕追、污叔染。1.分4天棚樓祖板不規(guī)棋則開裂字，板底挑反銹。室內(nèi)粉權(quán)刷、抹射灰等多搖處細部固不到位天棚鼻返銹天棚篩返銹涂料咬仍色平整度稱超標(biāo)涂料踏起皮分色線用不順直鋼筋外纏露、生間銹空調(diào)撫洞與錯空調(diào)柔插座根不在史同側(cè)空調(diào)插認座和空頭調(diào)孔不結(jié)匹配2、遇內(nèi)墻刻、天坊棚涂營刷問浙題治歌理：2.1涂飾完艙成后應(yīng)哥光澤均蜓勻一致距；裝飾夜線、分鎖色線平其直。2.悠2窗臺及證踢腳線雨均刷保珍護漆。2.3管道穿差墻、天醫(yī)棚周圍勻加設(shè)成由品橡膠名護口。2.撥4空調(diào)余口加鐵設(shè)成猛品橡蒸膠護拌口。2.升5管道井泳和強弱徑電井內(nèi)貸墻天棚更必須抹準灰處理瞎。2.臨7樓板叉出現(xiàn)速裂縫響，應(yīng)理按照叨設(shè)計僻要求峰進行這加固壘處理儀。未刮膩馳子，必梁須板底斥滿刮水雁泥漿，賞遮蓋裂河縫處理紋痕跡。若刮塑完膩蓋子后熊發(fā)現(xiàn)宋裂縫輸，須漏沿裂膨縫兩掘側(cè)各10歡cm寬，茫剔掉泥面層街膩子占，進啄行結(jié)剪構(gòu)處迅理，風(fēng)再滿登刮水臺泥漿撓，遮鄭蓋裂獎縫處陡理痕攔跡，杏面層斷膩子們應(yīng)保炸證觀滑感一省致妖。2.宮8天棚鋼鏡筋反銹促，必須愉將反銹勝點膩子遼剔除，宗涂刷防游漆，再報大面再責(zé)滿刮膩秘子，保脅證觀感澡一致性墊。窗臺席及踢潤腳線悶均刷薦保護問漆，糟色澤繞一致僑均勻室內(nèi)距墻面篩陰陽回角線芽條順賀直、悶清晰空調(diào)口拐設(shè)置成問品穿墻曾護口空調(diào)沸孔設(shè)歲置護晚口，爹使用停帶開挺關(guān)插史座穿越蕉吊頂細（或霉頂棚含）的惡各種訊管道破根部蹄使用哭成品闊壓蓋歲封堵穿越吊憲頂（或叢頂棚）金的各種逮管道根陽部使用搭圓形的爭成品壓鬼蓋封堵管道井煉和強弱丹電井必點須暗處斗明做，畝抹灰處雅理，不貞留死角內(nèi)墻不土同裝飾錦做法界嬌格分明內(nèi)墻面兔大面平舉整，線汽角順直鬧、清晰天棚混線條評分明棱角分狹明，色凈澤一致天棚齡涂飾概光澤叼均勻三、飾薄面板（耗磚）工聽程（一）葉內(nèi)墻地碧面鑲貼1、質(zhì)謹量問題始：1.1墻地獎磚板現(xiàn)縫不擁一致南；1.2出現(xiàn)棵小于1/2磚的邊倆角料；1.3門窗巾洞口許等角代部出桿現(xiàn)訪“刀好把”剃瓦。2、問題漏治理：2.診1內(nèi)墻壺面磚駛鋪貼機前應(yīng)荒進行呢放線遣定位濤和排當(dāng)磚，這非整射磚應(yīng)趕排放企在次靈要部搞位或閑陰角毒處。鏟大墻賽面不照應(yīng)有彩小于1/混2磚的千邊角貼料。2.曾2墻、精地磚梨應(yīng)通粗縫。甘原則翁上是拼整個簡房間笑內(nèi)的蔽縱橫啦向板縱縫都肆應(yīng)對敵齊；手如受豬門窗塊限制為，則毅進深蔬方向況優(yōu)先刻采用案，即它進門悄就能脈看到窩整個功房間您的板沃縫交班圈，也給人均一種魄流暢過的感返覺。2.3在門窗申洞口等簡角部嚴侄禁出現(xiàn)庸用整磚阻割成的覆“刀把掀”瓦。窄如遇門歸窗洞口質(zhì)四周不唯好排列漿時可增蟲加門窗北套等形害式來調(diào)賺整。2.4內(nèi)墻敬陰角仿磚應(yīng)匆壓向笛正確暢，陽榴角線嗎應(yīng)做櫻成45賴°角對誓接，寨在墻豬面突煎出物濕處，暗應(yīng)整考磚套睬割吻屠合，斜不得湊用非獵整磚勉拼湊致鑲貼蹈。飾面塊光材施工間，要求央做到墻平、地、順頂三面每對縫墻磚托地面弄磚對亮縫整跡齊在地漏處處，塊乎材套割爽找坡拼院縫組貼佛，使塊見材地面銹排水通徐暢墻地豪磚對助縫，捏止水手臺高饑度統(tǒng)減一、擱美觀（二）卡外墻加鑲貼質(zhì)靠量問題1.洽1鑲貼前膛不進行腦預(yù)排，向墻面出殿現(xiàn)半磚蒜。1.紹2縫隙忍寬窄今不一梳，陽性角45度碰肩障不當(dāng)。1.元3窗臺射坡度哪及滴警水不筋符合盜規(guī)范貝要求葛。1.洪4嵌縫表凝面不光鼻滑，有飯砂眼和標(biāo)裂縫。外墻面此磚嵌縫旋深淺不軌一，表叉面不光松滑2、首問題婆治理區(qū)：2.系1鑲貼你前應(yīng)扇對整蘇個外秋墻面餓進行婚預(yù)排剃和調(diào)簡整。達非整亡磚寬胳度不抗應(yīng)小秒于整逗磚寬航度的1/2；。2.造2嵌縫響材料稻宜選避用嵌協(xié)縫劑活或水辮泥砂待漿，敏勾縫增呈“剛米”變字形掌?？p蘭深宜皂控制隸在2～３mm，縫害寬不桶應(yīng)小字于5m猛m，不乳得采緣瑞用密董縫。2.3陰陽角南處壓向著應(yīng)正確擴，陽角密處應(yīng)做四成45°角對擾接，鑼陰角菠部位恢應(yīng)采浮用底閘面面吐磚壓礎(chǔ)立面嶼面磚見。2.4窗臺租坡度埋和滴分水均格要符包合規(guī)培范要胖求。2.件5外墻艙飾面鞭磚應(yīng)啟按規(guī)篇定進蕉行粘赤結(jié)強桌度檢當(dāng)測。外墻爭飾面拉磚米簡字型潑勾縫見對縫外墻思飾面始磚鋪糾貼大輕面平賴整，據(jù)潔凈律美觀外墻飾煮面磚對院縫美觀墻梁對巴縫精致蒜美觀外墻45度陽奧角碰棕肩嚴之密（三）昂石材飾河面1、騾質(zhì)量戲問題1.1石材個飾面垃返潮填泛堿氣，污牙染墻娃面。1.2石材晉翹曲悟不平旋，墻狀面色德澤不累均。2、問消題治理攔：2.1石材背吐面及四閉周應(yīng)作拔防水涂基層處理睜，避免戶出現(xiàn)返潤潮泛堿，叢污染波墻面泳。2.2石材弊地面伯采用斥濕作都業(yè)法騙施工何，應(yīng)并進行煎防堿民背涂阻處理扇。2.巴3石材拐進入駕施工職現(xiàn)場誰，應(yīng)爭有防廢雨淋貞措施粘，避迷免石判材翹松曲不平兔，或墨被包樹裝的班草繩室水浸倆污染娃，形哲成墻悠面色豪澤不條均。2.吹4外墻飾家面與綠腫化連接壁，石材緊（面磚陜）下端叫應(yīng)用砂沒漿或細石基混凝貴土封損口。2.徹5石材接猛縫應(yīng)橫情平豎直棒、寬窄植均勻，蠢縫隙寬旋度不應(yīng)足小于8㎜；面催板上護的洞漸口、脾槽邊倚應(yīng)套堅割吻討合、篇邊緣干整齊稱。2.6石材幕見墻必須右按規(guī)定迫設(shè)立防太火分區(qū)功，防火木分區(qū)水券平隔斷應(yīng)在濃幕墻的呆橫梁上忽，垂直弟隔斷應(yīng)垃在幕墻縱的立柱講上；一塊石狹材不應(yīng)寒跨兩個純防火分匙區(qū)；門確窗洞口笨周邊必及須按規(guī)定填喘塞防火字巖棉。2.祥7石材幕確墻的窗蹤蝶臺應(yīng)平禍面壓立墨面且應(yīng)扣有向外恨的流水全坡度，坡雙度應(yīng)統(tǒng)釋一并不息得小于5%；門窗況洞口上聞弦的石況材應(yīng)設(shè)慌置滴蹲水槽賓，槽營寬、達深均貸不得襲小于10㎜。2.信8石材幕壺墻門、季窗洞口緣瑞周邊如蛋有拼縫滿，則拼粘縫應(yīng)同粥墻面，縫霞寬一般猾不應(yīng)小賺于6㎜，不得毯做成對矮縫；屋利面女兒墻的壓燭頂應(yīng)平犁面壓立景面且坡概度坡向敲內(nèi)；圓蹄弧挑檐弦石材對稱鑲口貼。石材德幕墻受板縫朋打膠棒應(yīng)飽打滿、也密實智、寬浸窄一催致光誓滑順憤直，思注膠亞深度錫不應(yīng)堂大于響板縫裹的寬棉度。石材接殿縫平整德無色差滲，屋檐鋤角部割脅角精細帖，對縫澇工整挑檐泄花崗毛巖45度對型稱鋪宋貼，賭滴水習(xí)槽預(yù)崇切割弧形裝棒飾線套廁割吻合堤對稱鋪攝貼，邊殺緣整齊外墻花皇崗巖窗妨套滴水鍬實用美垮觀內(nèi)、外瞇墻異型堵窗套制剃作細膩抵，線形動流暢外癢墻窗與宜石材間寸銜接緊開密蘑菇吹石材棄墻面督清邊暑的寬艙度均府勻四、門美窗安裝老工程（一）戒鋁合金恢、塑鋼凱門窗安換裝1、鞠質(zhì)量般通病而：1.絮1洞口尺宣寸與門魄窗框不伙匹配。1.2鋁合金質(zhì)門窗密增封膠打息注不均稍勻飽滿嫁，有污渣染及姻密封條聞短缺現(xiàn)刑象。1.旋3窗臺碎吃框礎(chǔ)，外妨窗臺些高于魯內(nèi)窗襖臺等扔，泄郊水孔滲不規(guī)篇范，繁。1.種4鋁合金格推拉窗柱缺少限牽位裝置唱。外窗底擴框未采警用拉片具固定窗框底臥部發(fā)泡倉不飽滿襯，發(fā)泡寄前未清凳理窗框惜與預(yù)俘留洞扁口尺豎寸不征匹配屢，使抄用6c循m擠塑板搭填塞發(fā)泡膠恥過厚，仁切割破殿壞膜表貓面窗框發(fā)晉泡不飽鋼滿窗臺底劈燕部未處踩理到位型材畏焊角術(shù)開焊鋁合咽金型課材尺眉寸偏莖差過柏大密封膠衡不順直2、問苗題治莊理：2.堡1安裝前毯應(yīng)對洞賤口尺寸扮進行復(fù)昏核，框燦墻縫隙底應(yīng)8-1協(xié)0mm。2.2鋁合金課門窗的惰型材壁亡厚應(yīng)符怪合設(shè)計貍要求,窗型捉材不丑應(yīng)小棗于1.4港mm,門型漏材不藝應(yīng)小撒于2.0繳mm。塑料門忍窗內(nèi)襯衫增強型蒙鋼的壁鑄厚不應(yīng)租小于1.壤5m花m,并需魂做防赤腐處襯理。2.3門窗炮框與啞墻體拿間宜命采用怎鍍鋅固鐵片脾固定獻，厚畝度應(yīng)馳不小夕于1.兩5m聚m，寬配度不水小于15蹄mm。外窗箱底框嚴輔禁用螺濕栓穿框噸固定。2.4砌體助上嚴霉禁使撫用射濫釘,宜采用黎砌入強柄度不低拼于C2砌0的砼見預(yù)制浪塊后愧固定清的方歌法。2.5鋁合金寸門窗框舊固定點視間距應(yīng)廊不大于50孝0m濃m，轉(zhuǎn)那角處剛不大唯于180屯mm。塑料扯門窗餅框固癥定點盛應(yīng)距土窗角頸、中族橫框鍵、中妥豎框150～20毛0m材m，固熄定點逢間距附不大褲于600較mm。2.詳6門窗框國與墻體木之間的暴縫隙應(yīng)豆填實聚象胺脂發(fā)廳泡材料掙，發(fā)泡笛應(yīng)一次咱成型，銀填充飽帝滿。2.7底框應(yīng)停設(shè)排水逃孔，寬教度8m扎m，推拉吃窗不少爺于2個，平柳開窗不垃少于1個；推蕩拉窗的拉導(dǎo)軌亦持應(yīng)設(shè)置園排水孔吊。2.8推拉擦門窗忠扇必奔須有監(jiān)防脫倡落措恢施，追扇與刊框的炮搭接財應(yīng)不崗小于8m斬m；限作位塊逼間距企應(yīng)不所大于渣扇寬帶的1/絕2。2.9門窗創(chuàng)玻璃愁密封掘條轉(zhuǎn)嚼角處段應(yīng)作45度拼遞縫處宰理。2.宿10密封狹膠應(yīng)岸采用欲中性袍硅硐鋸密封鄉(xiāng)豐膠，示寬度防宜為5～8m察m。打膠光廊滑、密拿實、順籌直、清啄晰、寬兄窄一致各；門扇潛無翹曲變形現(xiàn)載象，框肆與扇、骨扇與扇蘿間縫隙粘應(yīng)均勻驢、一致窗框角壤部及其厘他轉(zhuǎn)角蜓部位打民膠清晰宗，無粘慨連現(xiàn)象密封位膠封質(zhì)打時受應(yīng)先股膠帶激，膠比縫要雜寬窄朗均勻錦，平援滑順取直成品責(zé)保護細到位姨，效麻果好（二）黨消防門黑、管道館井、防僻盜門安劫裝1.質(zhì)量通飾病1.般1樓梯間兩防火門均開啟方拋向不正舍確，防謝火膠條貿(mào)缺失或氧油漆遮黃蓋。1.2管道井慎門、防服盜門安僑裝時，焰門框與素墻體間倆漏嵌填情或嵌填丸不密實綢。門檻下諸未嵌填門框