工程造價計價知識200條（三）102、工程單價是打算價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)整職能

103、工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標(biāo)準(zhǔn)

104、單位估價匯總表略去了“人工、機(jī)械臺班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保存了“人工費、機(jī)械臺班費、材料費”（三價）和預(yù)算價值。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法

105、概算定額又叫擴(kuò)大構(gòu)造定額，主要用于設(shè)計概算的編制，由國家打算委員會備案

106、概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價2.06%

107、概算定額的編制一般分為三個階段：預(yù)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

108、投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段

109、概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標(biāo)與的區(qū)分：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大構(gòu)造構(gòu)件為對象；⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為根底，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料

110、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性

111、概算指標(biāo)的分類為建筑工程概算指標(biāo)和安裝工程概算指標(biāo)，表現(xiàn)形式為綜合概算指標(biāo)和單項概算指標(biāo)

112、投資估算指標(biāo)一般分為建立工程綜合指標(biāo)（包括單項工程投資、工程建立其它費和預(yù)備費，一般以綜合生產(chǎn)力量單位投資表示）、單項工程概算指標(biāo)（包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)力量單位投資表示）和單位工程概算指標(biāo)（即建筑安裝工程費）

113、工程量清單是由招標(biāo)人供應(yīng)的文件，編制人是招標(biāo)人或其托付的工程造價詢問單位

114、工程量清單（主要用在工程招投標(biāo)階段）是招標(biāo)文件的組成局部，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進(jìn)展投資掌握的前提和根底，工程量是招標(biāo)人估量得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù)

115、工程量清單工程編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標(biāo)人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章挨次碼、3級（2位）節(jié)挨次碼、4級（3位）清單工程碼、5級（3位）詳細(xì)清單工程碼

116、工程量計算規(guī)章按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)

117、措施工程一覽表為通用工程（措施費內(nèi)容）、建筑工程（垂直機(jī)械運輸）、安裝工程（垂直機(jī)械運輸、室內(nèi)空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程

118、分局部項工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、計量單位、工程數(shù)量4個局部

119、其它工程清單：招標(biāo)人局部（包括預(yù)留金、材料購置費）、投標(biāo)人局部（總承包效勞費、零星工作費）---由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求編寫

120、其它工程費：包含招標(biāo)人局部（不行預(yù)見費、分包工程費、其它）、投標(biāo)人局部（觀察現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包效勞費、零星工作費）

121、零星工作費表：招標(biāo)人供應(yīng)的零星工作費表應(yīng)包括具體的人工、材料、機(jī)械名稱、計量單位和相應(yīng)的數(shù)量

122、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單--------------建立工程的標(biāo)底價格；企業(yè)定額*工程量清單--------------建立工程的投標(biāo)報價

123、分局部項工程費=分局部項工程量*分局部項工程單價（單價=人工費+機(jī)械費+材料費+治理費+利潤+風(fēng)險費用）

措施工程費=措施工程工程量*措施工程綜合單價（構(gòu)成類同分局部項工程單價）---發(fā)生

于該工程工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體工程所需費用

單位工程報價=分局部項工程費+措施工程費+其他工程費（該工程可能發(fā)生的其他費用）+

規(guī)費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費用

單項工程報價=單位工程報價建立工程總報價=單項工程報價

124、工程量清單（要求采納單價合同的計價方式）單價的套用有兩種—工料單價法（按預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定）和綜合單價法------評標(biāo)堅持傾向于合理低價中標(biāo)的原則

125、工程量清單計價方法的特點：⑴滿意競爭的需要⑵供應(yīng)料一個公平的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風(fēng)險合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資掌握

126、工程量清單計包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款確實定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

127、工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人----工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)

128、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)章；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參加與雙方主體自主定價

129、分局部項工程費、措施工程費和其他工程費均采納綜合單價（綜合單價=人工費+機(jī)械費+材料費