一期工程毛胚房樣板實(shí)施總結(jié)概述XXXXXX一期工程為別墅項(xiàng)目，交付時(shí)間適逢國(guó)家政策的特殊時(shí)期；業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的期待超過(guò)一般住宅項(xiàng)目。為向業(yè)主交付滿意的別墅產(chǎn)品；為提高公司的影響力和美譽(yù)度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和上海市地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合《XX集團(tuán)住宅項(xiàng)目交付前驗(yàn)收辦法（試行）》的要求；項(xiàng)目公司編制了《一期工程分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施方案》。1-E2-9做為樣板房先行實(shí)施，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下；同事的支持下；參建單位共同努力下；樣板房已經(jīng)完成。實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)《方案》有較為理想的方面，也有缺失、可操作性差的地方毛胚樣板房實(shí)施的基礎(chǔ)上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)住宅工程套內(nèi)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范XX集團(tuán)住宅項(xiàng)目交付前驗(yàn)收辦法主臥室走廊主臥室室內(nèi)衛(wèi)生間南門口客廳角落廚房衛(wèi)生間衛(wèi)生間外墻普通房間樓梯細(xì)節(jié)處理衛(wèi)生劣間細(xì)飄部處例理衛(wèi)生迎間管志道根溜部設(shè)旺置3差0m仰m高術(shù)，出腦管道標(biāo)50讓mm麥寬止背水臺(tái)翼；多頓跟管它道處地采用陡長(zhǎng)方源形整堪體止敢水臺(tái)房誠(chéng)，弧宇形陽(yáng)座角；扮單根叫管道女處設(shè)蛛置圓憐形止采水臺(tái)葵。地漏行處排尋水暢彈通，胡無(wú)積繩水。穿墻漆管道果處設(shè)昆置套噸管，姜超出漏地面部50宜mm石。露臺(tái)兵細(xì)部森處理出屋吉面管鄰道設(shè)元置套區(qū)管，燦設(shè)置菜止水枕臺(tái)排水舊口周姜邊坡催度正變確排快水順皆暢外墻桑涂料濕面收塵邊于帥圓弧偏上側(cè)電，線位條平褲直，綿分色聞清晰滴水筒線樓梯思平臺(tái)您和梯聲段底責(zé)面臨凱空側(cè)銷邊設(shè)繡置5治0m弟m寬距，1可0m姑m厚汗滴水暗線樓梯減擋水樓梯瓣臨空火處設(shè)濱置8舍0m件m寬座，1逃0m毅m高蓋擋水言臺(tái)線條腔平直強(qiáng)弱碰電標(biāo)憑識(shí)弱電猾在箱辛上下搬采用策藍(lán)色嫂箭頭承標(biāo)識(shí)母進(jìn)出傍線的怪方向強(qiáng)電菌在箱甩上下眾兩側(cè)勿墻體夠上采祝用紅借色箭欄頭標(biāo)增識(shí)出毒進(jìn)出繼線的予方向弱電掛標(biāo)識(shí)可視菠對(duì)講鬼標(biāo)識(shí)撒明確等電弦位連遷接，搬標(biāo)識(shí)挽走線就方向電視搞、電疑話、咐插座曾等下掉方統(tǒng)變一標(biāo)治識(shí)，申清晰隱簡(jiǎn)潔管道存標(biāo)識(shí)污水各、廢羊水管宜道采殺用紅貿(mào)色字吹體，光標(biāo)識(shí)夠于1僅35晉0m拔m處氧管道蒙迎門剛面預(yù)留噸管口靜設(shè)管菜帽，郊上用既紅色廊字體襲簡(jiǎn)潔筋標(biāo)識(shí)樸用途線條移、分粒色等陰角澤順直砌陽(yáng)角攻方正暫不爛同材劣料、懼顏色黑交接惱處線錯(cuò)條順蕩直，冶分色槳清晰立面陶上：鉛不同依顏色依墻面賞的分扒界設(shè)咳置在冰墻體墓小面樹，主洪色向稱次色忙延伸精50簽mm要求讀分色躺清晰鋒，線貢條順禍直天棚怖顏色家向墻構(gòu)體延拐伸5城0m僑m闊衛(wèi)生廣間處舊若水衡平支注管較滅多，學(xué)則天饑棚顏訴色延鈴伸至婚支管傾底5多0m曠m踢腳錯(cuò)線1秘20稱mm遼高，購(gòu)平直鐘，清單晰，到顏色萄均勻管道奪穿墻戰(zhàn)處、潛預(yù)留腳洞處司設(shè)黑筑色專巡壽用套因箍色澤李均勻掀，分卵色清暈晰門窗購(gòu)啟閉癥靈活日、潔切凈膠體跨飽滿再均勻裹，線祖條順風(fēng)直成本本工頓程為建別墅用項(xiàng)目私，業(yè)主旱對(duì)項(xiàng)遼目的色期待攤超過(guò)湊一般糞住宅都項(xiàng)目似。為撓向業(yè)氏主交撿付滿詢意的激別墅邪產(chǎn)品厚；為聰提高良公司栗的影疑響力勵(lì)和美屢譽(yù)度陽(yáng)。樣板錯(cuò)房采胸取精雀細(xì)化貪施工炊：內(nèi)焰墻批反白中釋陰陽(yáng)漂角、枕線盒叨周邊說(shuō)、踢忘腳線腹、分齒色處稼理均證需適攝當(dāng)增州加人曉工；傷衛(wèi)生凳間需獄增加販批沙羞一道勻；地俊面需仇增加慕批漿第一道捷；水販電等喬需增也加封狗邊、咸標(biāo)識(shí)貧等。因此XX公司鵝報(bào)價(jià)槳為1秒0.捎72謝元/廚平方話米；頃經(jīng)過(guò)效與XX公司款議價(jià)凱，基乏本確退定按澆樣板更房實(shí)蛾施需校要增加成纖本額背度約府6元宏/平裹方米擇。詳見智后附拉分析成本絞分析編號(hào)名稱單位單價(jià)土方工程110-11-3系滿批建筑膩?zhàn)右槐閙22.53210-1-9換系水泥砂漿批砂水