第3頁(yè)共3頁(yè)個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同范本編號(hào)：_____承包土地流出方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____法人代表：____年齡：_____住址：_____承包土地流入方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____法人代表：____年齡：_____住址：_____為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)形式：_____________________________________。二、流轉(zhuǎn)面積、座落地點(diǎn)及四至：_____流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：_____序號(hào)類別坐落面積四至三、流轉(zhuǎn)年限：____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)年。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)的確認(rèn)與付款方式A、按每年每畝元計(jì)算，全年合計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)元;B、分年支付方式：_____第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。五、約定事項(xiàng)1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方仍擁有承包權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權(quán)按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);本流轉(zhuǎn)土地被依法征用，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán)，但必須嚴(yán)格按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。3、本流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)作物各項(xiàng)補(bǔ)貼（良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼）歸方;大戶補(bǔ)貼歸方。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。七、本合同自簽字蓋章之后生效。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方（村委會(huì)）、鑒證機(jī)關(guān)各一份。甲乙雙方簽字甲方：_____發(fā)包方（村委會(huì)）意見：_____（蓋章）乙方：_____鑒證單位：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同范本（二）甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主乙方：鑒證方：縣鄉(xiāng)村依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的'用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國(guó)家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱，面積畝。二、承包土地經(jīng)營(yíng)期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約年，至日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。三、承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：承包價(jià)格按每畝每年人民幣_(tái)___元。每年遞增年，即____年至____年為每年1400元，____年至____年1600元;____年至20_____為每年1800元;____年至20_____為每年____年即____年的田租，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為____月—____月之間。最后____年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。四、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。4、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費(fèi)用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。五、甲、乙雙方責(zé)任1、對(duì)于____年新租土地甲方保證合同簽定生效之日____年____月____日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過____年____月____日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng)、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。六、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。八、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：____日期：_____個(gè)人土地流轉(zhuǎn)承包合同范本（三）甲乙雙方就甲方承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方，簽訂本合同并共同遵守。1、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地位于重慶市合川區(qū)鹽井辦事處石馬村三社梁家溝水庫(kù)邊，面積為平米。2、承包期限：____年，從____年____月____日至____年____月____日止。3、承包用途用于農(nóng)業(yè)開發(fā)不得改變農(nóng)用地性質(zhì)。4、承包費(fèi)用：_____現(xiàn)甲方承包地屬于森林工程，除政府補(bǔ)貼給甲方的費(fèi)用外，乙方按照每戶每人每年壹佰元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方;政策允許甲方砍伐林木，甲方將林木砍伐后，乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)用按照每戶每人每年肆佰捌拾元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。該戶流轉(zhuǎn)人數(shù)為人。5、承包地上現(xiàn)有林木所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)依法處分。6、乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)甲方林木可以在甲方土地范圍內(nèi)移栽。7、在乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方依法有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得違法干涉。8、甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9、承包期內(nèi)，國(guó)家依法征收，甲方原承包經(jīng)營(yíng)合同享有的權(quán)利歸甲方，承包期內(nèi)乙方形成胡其他權(quán)利歸乙方。10、甲方承諾所簽訂本合同事宜已經(jīng)告知甲方其他成員，并有權(quán)簽訂本協(xié)議。11、本合同簽訂后應(yīng)當(dāng)共同遵守，違約方需賠償