PAGEPAGE10施工項目基礎(chǔ)管理制度一、前言為便于施工項目管理的具體實施和公司內(nèi)控及評估，根據(jù)施工項目堅持按合同辦事，堅持按法規(guī)辦事，堅持按程序辦事的管理原則，結(jié)合公司管理制度和流程以及監(jiān)理公司工程項目部編制實施的《監(jiān)理實施細則》，制定本施工項目基礎(chǔ)管理制度。二、施工項目管理目標(biāo)（一）進度目標(biāo)使施工順序合理，銜接關(guān)系適當(dāng)、均衡，有節(jié)奏施工，實現(xiàn)計劃工期，力爭提前完成合同工期。（二）質(zhì)量目標(biāo)使分部分項工程達到質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求，實現(xiàn)施工組織中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級的實現(xiàn)。（三）成本目標(biāo)實現(xiàn)設(shè)計、分包、甲供料、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備等優(yōu)化成本措施，降低每個分項工程的直接成本，實現(xiàn)公司投資成本目標(biāo)。（四）安全目標(biāo)實現(xiàn)施工組織設(shè)計的安全設(shè)計的措施，控制勞動者、勞動手段和勞動對象，控制環(huán)境，實現(xiàn)安全目標(biāo)，使人的行為安全、物的狀態(tài)安全，斷絕環(huán)境危險源。（五）施工現(xiàn)場控制目標(biāo)科學(xué)組織施工，使場容場貌、料具堆放與管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護均符合規(guī)定要求。三、施工準(zhǔn)備階段的管理節(jié)（一肆）人稅員進翼場孕一般跟應(yīng)在氣施工冶項目杏開工淺前一胳個月濟，業(yè)猛主、總監(jiān)理偵、施轎工三她方人看員進匠駐工竹地，豈公司釘工程溝項目根部應(yīng)豪依據(jù)患合同某核查接監(jiān)理賴、施羨工方餅進駐蠟人員朵，特竄別涉趣及施捆工項悟目經(jīng)豪理、拘總監(jiān)洋、主禽管人秤員等幸均應(yīng)困到位傲，督孫促監(jiān)趁理召幼集三煌方人指員交暈流和露明確吉工作腰程序秋。床（二丟）設(shè)巴備兼在開桂工前致，業(yè)永主、災(zāi)監(jiān)理高、施永工三襯方應(yīng)防依據(jù)刊合同館等規(guī)濕定將鬧各自誰相關(guān)咸設(shè)備左準(zhǔn)備靠齊全蘆，以身確保尺工作冤正常技開展莫。援監(jiān)理峽單位階應(yīng)悠及時浩督促圾。終四暖、進轎度管鹽理熔（一幫）進修度計再劃的億編制陶1墓、進華度計之劃編始制的與原則緊以合衛(wèi)同規(guī)帳定為臟基礎(chǔ)比，滿賢足合題同條弦件及膊技術(shù)雨規(guī)范祝要求紐，并令真實言、可騎靠、貫切合讀實際觸，同嶺時應(yīng)珍清楚壘、明見了、勿便于際管理童，應(yīng)砌全面杜表達僵出施蜜工中槽的全喇部活魚動及磚其他犯的相耗關(guān)關(guān)嚼系，色充分憑反映福施工田組織穿及施野工方旦法，仙應(yīng)繪坡制工棄程進趴度橫委道圖艇或網(wǎng)傷絡(luò)圖指以指閘導(dǎo)施狂工。均2秋、進啊度計鑼劃編撫制的續(xù)依據(jù)患①廣施工悠合同寫中規(guī)吊定的仍總工仆期、云開工蕩日期廣及竣邪工日勤期。掛②互施工欠總承階包中細標(biāo)單蛾位乞投標(biāo)亮?xí)芯_認(rèn)故的工裙程進帆度計寸劃及泛施工豆方案粗。貢③創(chuàng)工程沒環(huán)境咱、氣劫候條喊件。嫂④凍施工毀單位遲的技施術(shù)素幕質(zhì)和電施工死能力慎。狠⑤愿其它叉因素槳。毛3允、進蛋度計縱劃的葵劃分畝分為治總體里進度延計劃步、月頁進度年計劃拍，對快某些裳起控歲制作范用的美關(guān)鍵恰工程盒（如兩降水罩、非地下唉人防億、車嘴庫等我）應(yīng)獲單獨伯編制編工程虛進度眨計劃歲。夾4拴、總向進度升計劃芝的主嗚要內(nèi)津容晝根據(jù)煎總承糾包施強工單論位在奉開工摸前上蒸報的擱施工掠總進詢度計刪劃，療經(jīng)監(jiān)及理公竄司審核核、輝公司笨工程縱項目胃部復(fù)蛋核，珍在此邀基礎(chǔ)殺上公衛(wèi)司工黃程歪項目構(gòu)部根躁據(jù)進敏度計插劃確溉定公任司分挪包工蹈程、金甲供補材料廢的具遵體進管場、棄出場牢控制說時間唉，并皇加入跪詳盡方的文饒字說票明。覺5蛇、總圓進度崗計劃筍應(yīng)采鑄用橫洗道圖出或網(wǎng)爹絡(luò)圖直等方蓬法表羅示，鳳圖表鳴一律此上墻腳，以享指導(dǎo)觀進度顏管理幅。創(chuàng)6保、月吸進度峽計劃奪必須騾按照叼總進宜度計催劃進企行編鏡制。瞎五毀、質(zhì)甲量管丹理墨（一雖）質(zhì)挑量管打理的拐依據(jù)訓(xùn)和任狹務(wù)賓1丑、質(zhì)嘆量管怖理的榴依據(jù)概合同慎文件跨：各萬項工植程質(zhì)納量的惠保障旦責(zé)任皺、處都理程國序等沿均應(yīng)連符合演合同桶條款公規(guī)定坡。剖設(shè)計疑圖紙絨：全草部工玻程應(yīng)銳與設(shè)忘計圖廳紙符取合，冒并符帳合由衛(wèi)設(shè)計以單位皂出具恨，經(jīng)敲監(jiān)理勝、業(yè)評主批挨準(zhǔn)的報變更祝與修冶改要基求。隆技術(shù)妙規(guī)范荒：所封有用陽于工俗程的閑材料枯、設(shè)罷施、所設(shè)備勇及施社工工早藝應(yīng)盛符合巾合同宇所列宿技術(shù)慚規(guī)范珍的要獄求或黑符合斜監(jiān)理鳳工程訂師批唉準(zhǔn)的項技術(shù)間要求及以及頂同意線使用拆的其紋它規(guī)盒范。修質(zhì)量蘇標(biāo)準(zhǔn)孩：所你有工推程質(zhì)巴量均粥符合餅合同叛文件惕中列她明的稼質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)魯或監(jiān)秀理工弊程師污批準(zhǔn)樓同意利使用摘的其番它標(biāo)離準(zhǔn)。脫2感、質(zhì)猴量管蜜理的謊主要姓任務(wù)掛對施翻工全怖過程泥進行匯監(jiān)督權(quán)、稻檢查竭和管薯理。維重要優(yōu)分部逗分項劉工程逼應(yīng)實殘行全伸過程最的珠巡檢拆或然旁站詠（如棉鋼筋南、混昂凝土快工程框等）哄，并諷應(yīng)及拖時發(fā)毛現(xiàn)、環(huán)糾正伍和制變止影師響工首程質(zhì)宿量的字各種謊不利夾因素涂，使趨施工疑單位鼓最終交提交斃的工寒程項押目能括完全另符合土設(shè)計躲圖紙種、技閣術(shù)規(guī)著范、自使用膛功能液和驗恩收標(biāo)似準(zhǔn)的呈要求椒。騙（二交）質(zhì)販量控初制程天序古質(zhì)量鴿控制辰一般既應(yīng)按竟以下劈程序解進行掩：縮單項肺開工蹤報剃告杰妻歪撕工序置自檢蟻報碼告村肺扒孩工序霸檢查鋪認(rèn)僵可粗沃膀靠中間捉交工蘋檢查蜜及報載告踐中間刃交工販證溜書牛裳氣赴傅中間捆計量挨證書救六野、工哈程成帶本管潔理社（一椅）工愛程成購本管看理要隊點蝕1帥、各塔部門音專業(yè)賺工程梨師須虎熟悉弓設(shè)計江圖紙侄及工波程項杠目，銜明確位設(shè)計究意圖誼和設(shè)兵計要爹求家。石2膽、由普各部旱門駁配合電分析擠預(yù)算飯定額值及工召程量沃清單斜構(gòu)成津，控?fù)е乒じ渤藤M協(xié)用最奏容易廁突破承的項錢目和百環(huán)節(jié)齊，對揉設(shè)計脂、分乖包、并甲供宅材料境、認(rèn)冶質(zhì)認(rèn)價價材隆料實原施仁中潛庫在的燒投資謎風(fēng)險研進行始分析撞，提扁出控扯制措豐施似。附4表、粒認(rèn)真跨審查綢實施蘋性翻施工啊組織寺設(shè)計錢，對舅主要瞧施工蓋方案某與投郊標(biāo)槍施工康組織喂設(shè)計古方案塌進行姓技術(shù)葵經(jīng)濟侍性分飄析。蔑5旁、束嚴(yán)格決控制穴設(shè)計希變更遺，對亞設(shè)計暖變更禮進行殘技術(shù)口經(jīng)濟客性比羞較。野6鑼、盼熟悉燭技術(shù)肚規(guī)范砌和工爹程量枝清單幻以及綱工程椅量清畏單說訂明的技內(nèi)容收，具渠體掌促握工男程細啦目的稿工作割范圍肥和內(nèi)膠容細侄節(jié)、惰計量拌方式好和方毛法、講計量予程序惡。竟7波、搬監(jiān)理籍公司免做好厭施工全記錄衣，保額存各嫁種文聞件圖尾紙，置尤其會是注團有實途際施倒工變摘更情龜況的輕圖紙糠，為覺正確憤處理捉可能肝發(fā)生潑的索掘賠提貴供依佳據(jù)。軍8盜、餐嚴(yán)把鞋工程軟變更兔、社簽證咽，零蛇星記拾工以府及分狠包合億同審擊核關(guān)剝，以呼盡量朵減少芳承包渡商不飛正確哪的索背賠排并惜及時溪處理興索賠計。狀9趟、期工程櫻部、慨設(shè)計扇部須城與疑監(jiān)理同一起娃認(rèn)真照、及候時地休做好發(fā)工程即計量誘的確齒認(rèn)和丙審查爪工作嶼。容特別休涉及精隱蔽自工程和的計床量，瘦在工賠程隱陜蔽前第，現(xiàn)免場核畢實工架程量綱。踩（三梅）工研程變各更殲1練、工類程夫變更她可根勉據(jù)施軟工項賢目實駱際情擔(dān)況由證施工奶單位斃、監(jiān)父理工旁程師蝦、業(yè)妹主工避程師駛、設(shè)秧計單塑位或發(fā)其它斬相關(guān)探單位鑰提出錯。如贏果工服程的衫變更持是因含施工幟單位復(fù)的過趕錯、做施工佛單位旗違反則合同北或施玻工單陜位責(zé)緊任造狀成的壟，則團這種焦違約費引起胞的任材何額師外費猛用應(yīng)協(xié)由施碎工單辣位承胡擔(dān)。貌2名、如廣果變照更需榨獲設(shè)任計院牽同意捧和修螞正，長就必?fù)繇氜k跪理設(shè)蔬計變世更。采在獲嘴得設(shè)弱計變倦更后相，由鴿監(jiān)理斥工程丈師和等業(yè)主輔發(fā)華出籍“柿工程苦設(shè)計談變更瘡?fù)ㄈ怪崩?，施楚工單盾位遵持照?zhí)稠行。蛙七禍、安匠全管扣理育（一拐）加渴強安棋全教穩(wěn)育與送訓(xùn)練概加強糠對進長駐現(xiàn)賠場公悄司專寶業(yè)工誓程師紹進行計安全璃教育蠶與訓(xùn)智練，世樹立詞安全訓(xùn)警鐘很長鳴洲的思酒想翅（二薪）落卡實安疾全責(zé)職任，汽實施甲責(zé)任君管理螺落實垂公司距進駐奪現(xiàn)場始項目煤部的躺安全加責(zé)任來制，洋建立歌以公精司工骨程項爆目部匆經(jīng)理偷為首戒的安科全領(lǐng)絲導(dǎo)班蘭子，紗狠抓必制度儀落實合、責(zé)捏任落器實，追確保怖公司胃進駐胸、求進入晃現(xiàn)場月人員團的生艇命安虛全滴（三忘）現(xiàn)奸場施南工安蒸全管詢理昏1戚、監(jiān)堆理奴督促寬各施猴工單峰位等輸加強綿施工惡安全疫教育校與訓(xùn)衡練，顛落實弄安全檢責(zé)任襯制，末責(zé)任遲到人曠?；?版、隔監(jiān)理欣部門質(zhì)加強匠施工?，F(xiàn)場抬檢查坊，隨度時糾錄正不梢安全魂之行辜為，算保證評施工案現(xiàn)場盯一切躲人、寺物、斜環(huán)境要的狀春態(tài)處神于安罷全控甚制中幟。情八頸、現(xiàn)份場管繩理付（一攝）合咬理規(guī)束劃施澡工用跡地，檢科學(xué)噴地進逝行施解工總信平面煮設(shè)計偵施工借組織央設(shè)計炮是工茂程施墓工現(xiàn)位場管案理的獲重要枕內(nèi)容鉗和依管據(jù)，霉尤其盟是施迷工總邪平面眼設(shè)計毛，目閉的就躍是對差施工映場地巴進行林科學(xué)壓規(guī)劃戚，以鋸合理賭利用秒空間艘。在魂施工靠總平廉面上親，臨租時設(shè)釀施、儲大型點機械盒、材壟料堆喜場、再物資縱倉庫先、構(gòu)音件堆屯場、千消防情設(shè)施洋、道繞路及音進出止口、今加工怪場地強、水霞電管濟線、慎周轉(zhuǎn)蠢使用訂場地馳等，瓦都應(yīng)晴各得騰其所秒，關(guān)機系合蝴理合箱法，射從而幻呈現(xiàn)聾出現(xiàn)花場文丙明，芳有利執(zhí)于安和全和威環(huán)境轎保護否，有再利于密節(jié)約付，方溉便于汽工程搞施工奔。雙（二賄）根游據(jù)施用工進池展的源具體納要求酬，按減階段扒調(diào)整盈施工妄現(xiàn)場另的平姿面布抱置消不同熄的施診工階譜段，窩施工論的需否要不旬同，諒現(xiàn)場麻的平娃面布彈置亦高應(yīng)進把行調(diào)爐整，搭調(diào)整羞不應(yīng)梢太頻媽繁，認(rèn)以免混造成里浪費該。一太些重畜大設(shè)億施應(yīng)暑基本丙固定吸，調(diào)搞整的句對象池應(yīng)是如耗費主不大赴的規(guī)吩模小蚊的設(shè)垂施，云或已覺經(jīng)實善現(xiàn)功乳能失貿(mào)去作腎用的毅設(shè)施盞，代旋之以備滿足理新需綠要的培設(shè)施偽。慮（三鐵）加筆強對羨施工功現(xiàn)場暗使用沾的檢康查肝檢查春現(xiàn)場儀布置威是否投按已貿(mào)批準(zhǔn)攝的平殘面布活置圖鬧進行蜓，是秩否符溫合各障項規(guī)爹定，喇是否回滿足箏施工愛需要拌，還煙有哪勺些薄礎(chǔ)弱環(huán)咬節(jié)，獵從而虛為調(diào)殺整施哭工現(xiàn)濕場布贈置提池供有羅用的餓信息擋，也耐使施折工現(xiàn)強場保游持相得對穩(wěn)抬定，喪不被援復(fù)雜疼的施妥工過膏程打漏亂或蠟破壞夠。握（四離）建剖立文睜明施盯工現(xiàn)德場潤遵照懼《建知筑工政程施惠工現(xiàn)絕場管馬理規(guī)鉛定》柔和成辱都市氏標(biāo)準(zhǔn)掏化文辟明施輔工現(xiàn)亡場管老理的脆相關(guān)桑規(guī)定甚，建違立文坑明施繪工現(xiàn)顫場。粘九遷、工備地會含議制咱度狼（一夫）工獅地會旨議的蠟形式兄及目掠的斜1齒、工爐地會積議的歐形式廳工地多會議麻可根董據(jù)會魄議召珍開的躲時間音、內(nèi)認(rèn)容、賽目的率及參群加的園人員沾不同陰分為搞第一師次工抖地會昆議、崇例行屢工地仇會議欺和現(xiàn)奉場協(xié)程調(diào)會慨等三廁種形福式。壇2筆、工爆地會擾議的蝴目的鼠①弓第一晃次工荷地會瓦議的撇目的嫌是對子工程觀開工評前的厚各項暖準(zhǔn)備挎工作脹進行透全面紋的檢抹查，葵給正想式開取工創(chuàng)歷造條駁件，叔確保秒工程兆實施謠有一撇個良元好的洲開端書。閥②騙例行禿工地慰會議炮的目屆的是枝對工腿程實速施過程程中露的進臺度、疫質(zhì)量幕、投榴資的則執(zhí)行托情況援進行捎全面潑檢查想，給宗正確嚼決策打提供讓依據(jù)蓬，確壇保工啦程順揮利進趕行，予一般茅應(yīng)一乳個月窄（或晴一疑周錢）召咐開一侮次。屈③期現(xiàn)場舌協(xié)調(diào)表會的嶺目的雷是對撥日?；一蚪?jīng)傍常性飽的施庭工活衣動進批行檢解查、同協(xié)調(diào)毯和落達實。若會議硬不拘佳形式架和地澡點，吩不定茅時間希，那師里有辣問題之就可南在那辰里開腳，要責(zé)達到喚正確旋及時自解決貝現(xiàn)場屢出現(xiàn)蛛的問偉題，翼以使速監(jiān)理弓工作陸和施往工活文動緊杠密配燭合。者④機工地悠會議僻是溝盆通的栗有效渡手段喝之一減，應(yīng)幅注意禮它的館有效丟性。案3猴、工歡地會折議紀(jì)柿要皂第一蛛次工貢地會野議及阿例行紙工地乞會議爐應(yīng)由逆監(jiān)理描工程效師做卷出記柔錄，冒會上次或會槽后及董時整巧理出接會議揀紀(jì)要話，并茄應(yīng)及遇時發(fā)屆送有美關(guān)單免位貫像徹執(zhí)內(nèi)行。傍執(zhí)行糊情況恐，應(yīng)犬在下體一次詞工地施會議恐上首心先檢綠查貫浴徹執(zhí)恢行情亡況，猜公司閥工程嶼項目哈部應(yīng)奉將工點地會縱議紀(jì)驅(qū)要原胸件及網(wǎng)時送舅達公式司，浩并在恒月報扇中反民饋執(zhí)桑行情貸況。涼（二顆）第世一次耀工地麥會議索1予、譯連會議閘的組撿織贊①辜第一華次工姜地會儀議，孔一般和應(yīng)在苗開工裁前召淺開。損②窗監(jiān)理忽工程育師應(yīng)玩提前饑將會稍議議米程及綱有關(guān)儀事項京通知堅業(yè)主尖、施洗工單倡位及癢有關(guān)特負(fù)責(zé)傭部門歡。扒（三界）例笨行工卸地會老議肉1圍、會灶議的昂組織鋼①悄例行逗工地推會議襲應(yīng)在悅工程戶施工桿期間箱定期抗舉行畝，一慰般每慎月（霸或一每周化）一井次，興或可柱根據(jù)康施工大存在遍問題江由業(yè)學(xué)主或侵監(jiān)理會決定否。列②殖會議膽應(yīng)由稀監(jiān)理拜工程酬師主澆持，懲會議歡參加賽者應(yīng)耽有施句工單潛位，籍業(yè)主韻代表逗或與花會議工議題臂有關(guān)沒的人杯員也佩應(yīng)邀穿請參棵加會鋼議。恭2樂、議尸程及拆內(nèi)容嚷會議賞應(yīng)按戶已決榆定的倆例行悠議程貴進行頁，一翻般應(yīng)護由施采工單金位首難先陳躁述施余工中窯存在掠的問筐題，模監(jiān)理槽工程哀師應(yīng)具組織總討論裝并作傍出決鴉定：婚①居檢查新上一刪次工廣地會否議確窯定的言事項能。蓮②稱檢查臨工程扔進度喜?？洧勖胙芯烤o工程董質(zhì)量而中存魚在的扎問題頌。倒④罪檢查抬安全蔽方面河的問耳題。仰⑤陪解決竄好施昌工環(huán)庸境，喜排除暴施工燕干擾蒙。姻⑥爬其它宿有關(guān)武問題造或未榨進事?lián)p宜的供解決雖方法弱和措都施。系⑦飽公司推工程拘項目妻部按歲照上覺述內(nèi)須容在迅月報況上說猜明并討上報營公司緩。譯（四筋）現(xiàn)確場調(diào)駱節(jié)會辮可視吹施工傲活動差中出尾現(xiàn)的魂問題舉多少適、緊卻急程概度、舟隨時堤不定拉期地蕉召開價，有仔問題餅就開搶，無酷問題芽也可譯改為歪每旬傲或每獻周開震一次望簡單每碰頭廊會。衛(wèi)十、噴現(xiàn)場樸項目丸部的樂管理嘆制度數(shù)（一傅）廉考政制刃度巡1約、在債工作栗過程刃中，我禁止丘我公給司人躲員向膨施工近單位捏推薦貿(mào)材料蝴和施都工