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文檔簡介

商鋪租賃合同文本商鋪租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、甲方同意將其所擁有的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營商業(yè)活動。二、租賃面積：甲方出租的商鋪面積為_______平方米（具體數(shù)字待商議并填寫于合同中）。三、租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。四、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金為_____________元（具體金額待商議并填寫于合同中），租金每月月初支付至甲方指定賬戶。五、物業(yè)管理費：乙方承擔(dān)物業(yè)管理費，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（待商議并填寫于合同中）。六、合同損毀費用：如在租賃期內(nèi)，乙方將本合同損毀，應(yīng)當(dāng)支付甲方合同損毀費用為人民幣_______（待商議并填寫于合同中）元。七、保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起5日內(nèi)支付甲方保證金為人民幣_______（待商議并填寫于合同中）元。當(dāng)租賃期屆滿時，如乙方已經(jīng)全部履行租賃合同條款，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還保證金。八、續(xù)租：租賃期屆滿前，乙方可以提出續(xù)租的申請，甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時市場情況決定是否同意續(xù)租，并對續(xù)租期內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)重新商議。九、租賃物品的使用：乙方承諾以商業(yè)經(jīng)營為主要目的使用承租商鋪，禁止擅自改變房屋用途和將承租商鋪分租或分割出租。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管承租商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施，并保持良好衛(wèi)生環(huán)境。十、維修及設(shè)備更新：除因乙方過錯及第三人過錯導(dǎo)致的損壞，商鋪及內(nèi)設(shè)施修繕由甲方負(fù)責(zé)。如有大型設(shè)備需要更新，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。十一、合同解除：在租賃期內(nèi)，任何一方違約或違反本合同條款，無法按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前給對方30天書面通知。十二、合同爭議解決：如雙方無法就合同條款的解釋和履行達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、本合同一式

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