上海市房屋租賃合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，本著公平、自愿的原則，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方（出租人）信息：出租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：乙方（承租人）信息：承租人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋類型：租金：每月人民幣（大寫）______元整，其中包括房屋租金及相關(guān)服務(wù)費。租金支付方式：______。租賃期限及返還房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人須在租賃期滿前____天向出租人提出是否續(xù)租或退租的意愿，否則默認(rèn)續(xù)租。如果甲方需要收回房屋，應(yīng)當(dāng)在還房前____天提出。返還方式：承租人需在租賃期限屆滿之日前將房屋返還給出租人，并一并返還所有房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品，如發(fā)現(xiàn)缺失或損壞，須按照市場價賠償，否則扣除押金。交付房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單出租人將按照約定將房屋交付給承租人使用，房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備清單如下：家具設(shè)備清單：房屋內(nèi)電器設(shè)備清單：承租人應(yīng)當(dāng)在收到物品清單后，立即進行確認(rèn)，如有異議應(yīng)當(dāng)及時與出租人聯(lián)系，否則承租人默認(rèn)認(rèn)可清單內(nèi)容。押金及其歸還租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付押金人民幣（大寫）______元整。租期結(jié)束時，扣除承租人在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)獾荣M用后，出租人應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租人。租賃期間的相關(guān)責(zé)任出租人責(zé)任交付該房屋及時開始、按期實行租賃合同，不得干擾承租人使用。確保房屋符合使用要求，并保證租賃期內(nèi)房屋的穩(wěn)定、安全和正常使用權(quán)，承擔(dān)因房屋本身設(shè)施和原因產(chǎn)生的維修責(zé)任。對承租人的合法權(quán)益給予維護和保護，不得干擾其正常生活。具有保護房屋權(quán)益以及要求承租人按租約內(nèi)容履行合同義務(wù)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)承租人存在違約行為，有權(quán)向相關(guān)部門或人士請求力所能及的幫助。承租人責(zé)任嚴(yán)格按照租賃合同規(guī)定支付租金、水費、電費、燃?xì)赓M等費用，不得拖欠。租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護、維護、保養(yǎng)房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆除，改造或損壞。承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋損害責(zé)任。嚴(yán)格遵守業(yè)主、物業(yè)等管理規(guī)定，不得違反國家、地方、社區(qū)管理的法律、規(guī)定以及公共秩序。附則本合同一式兩份，對雙方具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。本合同簽署地點為上海市______。甲方（出租人）：簽字：________日期：______年___