二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同基本信息本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成，內(nèi)容如下：甲方姓名：乙方姓名：房屋地址：房屋面積：房屋用途：簽訂日期：二、房屋基本情況乙方系該房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋土地證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬及其他權(quán)利狀況證明材料：甲方在簽署本合同時(shí)已經(jīng)了解、確認(rèn)，并對(duì)乙方所提供的有關(guān)該房屋的上述情況做出了充分的了解和核實(shí)。三、房屋交易價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)款為_(kāi)______元人民幣。付款方式：甲方向乙方一次性付款。按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及國(guó)家稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方均應(yīng)于本合同簽訂之日起30天內(nèi)將交易款項(xiàng)存入指定的銀行賬戶(hù)，并按銀行交易清算時(shí)間為到賬時(shí)間。甲方、乙方按照相關(guān)規(guī)定繳納的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、房屋過(guò)戶(hù)和交付房屋過(guò)戶(hù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地房屋管理部門(mén)，在掃清房屋權(quán)屬和其他權(quán)利問(wèn)題的前提下辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋交付：乙方將房屋及相關(guān)附件等有關(guān)文件一并交付于甲方。五、違約責(zé)任如甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)按照每天乙方所支出的滯納金一定百分比向乙方賠償。如甲方未能按合同約定向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)無(wú)條件賠償乙方因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如乙方未能按合同約定將房屋及相關(guān)附件等有關(guān)文件交付于甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的直接損失。六、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成功，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起對(duì)雙方具有約束力