房屋出租合同簡單協(xié)議一、出租房屋基本情況房屋地址：________（詳細(xì)地址）房屋出租方：________（出租人）承租方：________（承租人）二、房屋出租期限本合同的出租期限為________（起始日期）至________（終止日期）。三、房屋租金及支付方式房屋租金：每月租金為：人民幣________元整，請承租方于每月________日前向出租方支付。支付方式：承租方應(yīng)當(dāng)按照每月租金的________%支付押金，在合同履行期間到期返還。租金逾期罰款：如承租方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，每天需支付租金的________%作為違約金，直至付清為止。四、房屋使用及維修責(zé)任房屋用途：承租方不得將房屋用于其他非居住用途。房屋維修：承租方在租賃期間要妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)費用。但因自然災(zāi)害、損壞和老化等不可抗因素造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，由出租方來承擔(dān)。損壞賠償：如承租方故意或者重大過失損壞房屋或者內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任違約處罰：承租方有以下任何一種情形的，均視為違約：未依照合同規(guī)定及時支付租金；將所租房屋轉(zhuǎn)租或者擅自改變其用途；損壞房屋和設(shè)施設(shè)備；違反有關(guān)防火、衛(wèi)生、安全等規(guī)定，造成不良后果的。如屬于以上任何一種情形的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)的違約責(zé)任。違約費用：承租方如有違約行為，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費用。六、合同變更和終止合同變更：任何一方更改合同條款，須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。合同終止：租賃期屆滿，本合同自動終止。如承租方提前搜索該合同，應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)提前________天以書面方式通知出租方。如承租方違約，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和費用。七、法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議的解決，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。對于因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、合同附件________（如果本合同有附加條款，將此處空白處填寫附加條款名稱，并在合同中添加附加條款所涉及的詳細(xì)內(nèi)容。）九、雙方簽字本合同一式兩份，出租方、