深圳公寓房屋租賃合同合同編號：【XXXXXX】甲方（出租人）：【姓名/公司名稱】地址：【xxxxxxx】聯(lián)系方式：【xxxxxxxx】

乙方（承租人）：【姓名】身份證號碼：【xxxxxxxxxxxxxxxx】經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下《深圳公寓房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋基本情況本合同房屋的具體地址為【XXXXXX】，房屋屬于【XXX】【XX】【XX】號樓XX層XX房，建筑面積約為【XX】平方米，租賃期限為【XX】年。第二條租賃用途本合同所述房屋僅供承租方居住使用，不得用于任何違法違規(guī)行為。承租方不得將租賃房屋用于轉(zhuǎn)租等非法行為。第三條租金與付款方式本合同簽署后，承租方應(yīng)于【XX】日內(nèi)向甲方一次性支付租金，租金為【XX】元。以后每月【XX】日前（如遇節(jié)假日順延）向甲方支付當(dāng)月租金【XX】元，租金以人民幣現(xiàn)金支付。第四條押金承租方應(yīng)于本合同簽署時向甲方一次性支付押金【XX】元。承租期滿或解除合同時，經(jīng)承租方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)歸還押金給承租方。第五條租賃期限本合同租賃期為【XX】年。租賃期屆滿，若乙方要續(xù)租，則要在約定期限前書面通知甲方辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間房屋租金按當(dāng)時市場價處理。第六條房屋交付及驗收本合同簽訂時，甲方應(yīng)向承租方交付房屋，房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，能滿足承租方正常的居住需求。租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋原狀歸還甲方。第七條交通與設(shè)施因交通擁堵、高峰時段、上下班時間等原因，甲方不保證小區(qū)內(nèi)交通的順暢，也不保證小區(qū)內(nèi)的綠化、路燈、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施的完好。第八條維修保養(yǎng)、損壞賠償承租方應(yīng)妥善保管租賃房屋及居住環(huán)境，同時對租賃房屋的損壞、污損等造成的后果，由承租方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。及時維修保養(yǎng)房屋，保持房屋清潔和良好狀態(tài)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)應(yīng)及時維修承租房屋的管道、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第九條合同解除由于承租方原因，違反本合同規(guī)定、造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面解除合同。承租方需在【XX】日前書面通知甲方，提前終止合同。由于房屋屬于居民區(qū)內(nèi)，雙方應(yīng)保持安靜、避免干擾居民生活。第十條爭議解決本合同各條款系經(jīng)雙方友好協(xié)商一致確定，如有爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲方和承租方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條合同效力本合同自雙方簽名之日起生效，并終至