簡(jiǎn)單大型商鋪?zhàn)赓U合同一、出租方甲方：地址：電話：二、承租方乙方：地址：電話：三、出租物甲方同意將其擁有的商鋪房產(chǎn)出租給乙方使用，地址為（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)面積為（詳細(xì)面積），用途為商業(yè)用途，租金為每月（租金）元人民幣，租金付款方式為（詳細(xì)方式）。合同期限為（詳細(xì)期限）。四、物業(yè)管理物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。乙方須按照規(guī)定使用物業(yè)設(shè)施，對(duì)設(shè)施進(jìn)行妥善維護(hù)和保護(hù)。五、維修和維護(hù)物業(yè)設(shè)施損壞或故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。出現(xiàn)自然災(zāi)害或規(guī)劃、政策等原因造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方對(duì)所租賃房產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，防止意外事故。六、租金和押金乙方應(yīng)在每月（租金付款日期）日前向甲方支付租金，逾期支付需按照（詳細(xì)罰款比例）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付（詳細(xì)押金金額）元人民幣作為押金。如在合同期限內(nèi)無(wú)損害情況下，押金將在合同期限結(jié)束時(shí)全額退還。七、違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方支付（詳細(xì)逾期罰款比例）的違約金；若乙方停止租用房產(chǎn)或提前終止合同，已支付的租金和押金不予退還；若乙方私自擅自改建或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方可立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)所有責(zé)任和損失；若因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及實(shí)際損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)。八、其他條款合同任何一方未能履行本合同規(guī)定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方應(yīng)按照合同規(guī)定使用房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于任何非商業(yè)用途或非法用途。本合同未盡事項(xiàng)，由各方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地的人民法院提起訴訟。合同雙方經(jīng)充分閱讀，確認(rèn)已完全理解并遵守本合同的全部規(guī)