租賃經(jīng)營(yíng)合同一、甲方和乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[社會(huì)信用代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[個(gè)人/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼]住所/地址：[住所/地址]二、合同背景甲方擁有以下物業(yè)：[物業(yè)名稱]：[地址]現(xiàn)甲方同意將其物業(yè)租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]（格式為：年/月/日至年/月/日）。四、租金與押金乙方應(yīng)當(dāng)在[租賃期限]前繳納租金[租金]一次性支付。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前向甲方繳納押金[押金]。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方租賃期屆滿并歸還物業(yè)時(shí)，將押金全額退還給乙方。五、使用規(guī)定乙方承諾遵守以下使用規(guī)定：使用物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意安全，保持物業(yè)清潔和整潔。嚴(yán)禁乙方使用物業(yè)從事任何違法或者違反公共道德的行為。若因乙方使用物業(yè)的行為導(dǎo)致第三方的人身或者財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得私自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或者進(jìn)行大規(guī)模裝修和改變。若需要進(jìn)行改變，應(yīng)當(dāng)事先與甲方協(xié)商并取得其同意。六、合同終止若乙方不遵守使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回物業(yè)并扣除押金。若因不可抗力原因，如自然災(zāi)害、政策變化等無法繼續(xù)履行本合同的，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況終止本合同。本合同期限屆滿時(shí)，甲方和乙方如無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。七、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或者有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附件的補(bǔ)充和變更對(duì)本合同附件的補(bǔ)充和變更，甲方和乙方可以書面協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以補(bǔ)充或者變更后的協(xié)議為準(zhǔn)，成為本合同的附件之一，具有同等效力。九、合同生效方式本合同采用雙方簽字確認(rèn)的方式生效。甲方和乙方確認(rèn)本合同生效后，應(yīng)當(dāng)各自留存一份合同原件，作為合同的證明。十、未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，未協(xié)商一致事項(xiàng)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或者雙方約定執(zhí)行。以上是本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：