門面房屋出租租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋基本情況出租方將其擁有的門面房屋，位于____（地址）出租給乙方使用。該門面房屋的使用面積為_(kāi)___平方米，租賃目的為商業(yè)用途。二、租金及支付方式租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，租期為_(kāi)__年，每一年可以協(xié)商是否調(diào)整租金。租金根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。支付方式：乙方需每月在____號(hào)之前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。三、定金和押金定金：乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付的定金為人民幣_(tái)___元，用于確認(rèn)租金及房屋出租事宜。定金一經(jīng)支付即不予退還。押金：乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付的押金為人民幣_(tái)___元，用于保證租賃期間乙方租金支付和房屋使用情況。租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)乙方違約情況，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、使用及管理乙方獲得使用權(quán)后，應(yīng)認(rèn)真照顧和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修等。如需改變則必須征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，做好防火防盜等安全措施。如乙方違反上述內(nèi)容，造成房屋損壞或者產(chǎn)生其他問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要借助他人使用房屋，需得到甲方書(shū)面同意。乙方有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行合理利用，如進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳等。但需征得甲方書(shū)面同意，且不得損害甲方利益。甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、保密條款乙方應(yīng)保密本合同所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密及其他相關(guān)信息，不得向第三方透露和披露。如因乙方泄密或者違反保密條款給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)違反本合同內(nèi)容，如未按約定支付租金，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方賠償所有損失，并立即終止合同。甲方在租賃期內(nèi)違反本合同內(nèi)容，如未按約定按時(shí)安排維修等，乙方有權(quán)要求甲方賠償所有損失，并有權(quán)提前解除合同。七、解除合同乙方一旦決定提前結(jié)束租賃合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。如乙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解約結(jié)束后為止。本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份