中外租賃合同一、合同概述本中外租賃合同（下稱“本合同”）是甲方和乙方就某一租賃項目所達成的協(xié)議，所涉及的租賃物品為__________________（以下簡稱“租賃物”）。二、合同主要條款2.1租賃期限租賃期限為______年，自本合同生效之日起算，到期時向蒙受的一方發(fā)出書面通知后，雙方可以協(xié)商續(xù)租時間。2.2租金及支付方式1.租金：租金為人民幣______元整/年，包含稅金和費用等。如租賃雙方另有約定，以另行簽訂的協(xié)議為準。2.支付方式：租金應分______次支付，每次支付的金額為人民幣______元整。租賃期限屆滿前一個月應預先支付當期租金。2.3租賃物使用和保管乙方接受租賃物后，應按照租賃物的特點和用途使用，并妥善保管，嚴禁改變原有用途。如發(fā)生損壞或丟失，應及時通知甲方，并按照甲方的要求維修或者賠償。租賃期限屆滿時應根據(jù)甲方要求歸還租賃物，應保持租賃物的完好無損，與租賃期初無異，以原狀歸還。2.4保證金乙方須在合同簽訂前將保證金繳納給甲方，保證金數(shù)額為人民幣______元整。租賃結束時，如租賃物全部按期歸還并經(jīng)甲方檢查無誤，則保證金應予退還。如發(fā)生逾期歸還、損毀、丟失等情況，甲方有權扣除保證金作為賠償，并由乙方補足實際損失。2.5違約責任1.若一方違反合同規(guī)定，未依時支付租金或帶有故意或過失的損壞租賃物等，應賠償另一方因此而遭受的實際損失，同時應按照實際損失金額的______%承擔違約金的責任。2.如遇第三人對租賃物的權利提出異議，通知乙方及時與甲方聯(lián)系。如甲方維權所需承擔的訴訟、仲裁費用等必要費用，則由乙方承擔。2.6法律適用和爭議解決本合同自簽訂之日起生效，當其中的任何一條或幾條被視為無法執(zhí)行時，其余條款仍應繼續(xù)履行。本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行本合同中發(fā)生的糾紛應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交申請仲裁解決，裁決結果為終局裁決。三、簽約雙方本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。簽訂地點在__________，簽訂日期為__________________。甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________甲方單位名稱：_____________乙方單位名稱：_____________簽署代表：_____________簽署代表：_____________地址：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：___________