出租房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同協(xié)議雙方甲方（出租人）：姓名：（以下簡稱甲方）電話：身份證號碼：地址：乙方（承租人）：姓名：（以下簡稱乙方）電話：身份證號碼：地址：合同簽訂背景甲方是該房屋的合法所有人，現(xiàn)有意將其出租，乙方因故需要租房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：出租房屋情況房屋地址：房屋面積：使用用途：租金：付款方式：押金：維修責(zé)任：計(jì)租期租賃期限：起租日期：到期日期：合同權(quán)力義務(wù)甲方權(quán)力義務(wù)出租房屋并保證租賃期限內(nèi)權(quán)屬不受異議，租用人有權(quán)在租期內(nèi)合法占據(jù)該房屋。按照法定程序?yàn)槌凶馊宿k理房屋租賃手續(xù)。按照約定收取租金和押金。租金和押金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。對因租賃產(chǎn)生的房屋正常修繕，由出租方負(fù)責(zé)，并在租期屆滿時返還房屋時，保持房屋原有的結(jié)構(gòu)和功能，并按照協(xié)議約定無爭議地確定各自的責(zé)任。在合同約定的租期內(nèi)，不得擅自收回租賃的房屋，不得由于房屋的原因影響乙方的使用。乙方權(quán)力義務(wù)租用房屋并保證按照租金和押金支付方式及期限支付租金、押金和房屋使用過程中產(chǎn)生的所有雜費(fèi)。對出租的房屋做到愛護(hù)、善待和按照約定使用，保證房屋和房屋內(nèi)物品的完好性和安全性。不得擴(kuò)大使用范圍，不得改變使用用途，不得將租賃的房屋出租或者交給他人使用。租賃期內(nèi)要有良好的社會公德，不擾民、不違法、不犯罪。合同的終止與解除合同終止情況租賃期限屆滿。雙方另行協(xié)商并確認(rèn)的事項(xiàng)。依法解除合同。合同解除情況甲方有本合同約定的違約或者其他未履行義務(wù)致使乙方不能正常使用房屋的情況。乙方有本合同約定的違約或者其他未履行義務(wù)致使甲方不能正常出租房屋的情況。根據(jù)法律規(guī)定。違約違法后果甲方未按約定時間交付房屋的，乙方可解除租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失。乙方違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)履行情況進(jìn)行選擇，也有權(quán)解除合同，亦或者要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其他規(guī)定本合同未盡事項(xiàng)，按照法律法規(guī)、商業(yè)慣例等相關(guān)規(guī)定辦理。本合同在合同簽署時生效。所有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若爭議仍不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提