寧波租房協(xié)議背景租房是現(xiàn)代人生活中常見的一種居住方式，也是一項(xiàng)重要的法律關(guān)系。為了保障雙方的權(quán)益，避免可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，在簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)該明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定好各種可能出現(xiàn)的情況的處理方法。本文檔旨在提供一份簡(jiǎn)單明了的寧波租房協(xié)議范本，供租戶和房東參考使用?；緱l款一、租賃物本協(xié)議所指租賃物為位于寧波市（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋。二、租賃期限雙方約定租賃期限為：起始日期：【_____】年【_____】月【_____】日結(jié)束日期：【_____】年【_____】月【_____】日三、租金租金總額為人民幣【_______】元，每月租金為人民幣【_______】元，每月于【___】號(hào)前支付下一個(gè)月租金【_______】元。如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算違約金【_______】元。四、保證金租戶應(yīng)當(dāng)在租期開始前，向房東支付人民幣【_______】元作為保證金。如房屋歸還時(shí)經(jīng)查無(wú)損壞，租戶應(yīng)當(dāng)取回全部保證金。如房屋有任何損壞或遺失，房東有權(quán)扣除相應(yīng)金額，租戶不得有異議。租期屆滿，租戶未違約且房屋保持完好，房東應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)返還全部保證金。五、維修和裝修由于正常使用造成的房屋損壞由租戶承擔(dān)修理費(fèi)用，如因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的損壞由房東承擔(dān)。租戶不得私自拆改房屋，如需進(jìn)行裝修應(yīng)得到房東的同意，并應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。六、保險(xiǎn)房東應(yīng)在租期開始前購(gòu)買房屋和家具的保險(xiǎn)，保障房屋和家具的安全。如因保險(xiǎn)事故造成房屋和家具的損壞，租戶有義務(wù)及時(shí)通知房東，并協(xié)助處理。七、違約責(zé)任若租戶逾期未支付租金或違反其他條款規(guī)定，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。租戶違約情況嚴(yán)重的，房東有權(quán)單方終止租賃合同，并要求租戶立即搬離房屋。八、其他約定事項(xiàng)租戶應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃物，不得損壞房屋設(shè)施和家具。租戶搬離房屋時(shí)要將房屋原狀交還給房東，并清理好房屋內(nèi)的衛(wèi)生。雙方任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。簽署方式本協(xié)議一式兩份，租戶和房東各持一份。雙方自愿簽署本協(xié)議，并在簽署前認(rèn)真閱讀約定內(nèi)容。簽約地點(diǎn)為寧波市。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿止。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所有條款均已充分約定和清楚明白，不得以任何理由或任何方式違反或解除本協(xié)議。