委托租賃協(xié)議書緣由根據(jù)雙方就委托租賃事項(xiàng)所達(dá)成的共識，特制定本協(xié)議。條款一、甲方姓名：張某某性別：男身份證號：123456789012345678手機(jī)號庭住址：xxx街道xxx號二、乙方姓名：李某某性別：女身份證號：987654321098765432手機(jī)號庭住址：xxx街道xxx號三、委托事項(xiàng)甲方自愿將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進(jìn)行租賃。乙方接受甲方的委托，同意將房屋出租給第三方，以獲取租金收益。四、租金及分配租金根據(jù)市場價(jià)格確定，由乙方負(fù)責(zé)出租并收取。甲方和乙方按照約定的比例分利潤。甲方占總收益的50%，乙方占總收益的50%。租金每月支付給乙方，由乙方按約定分配給甲方。租賃期為一年，自起租之日起計(jì)算。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)問題需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的合法性和完整性，確保房產(chǎn)證、土地證等手續(xù)齊全，并協(xié)助乙方完成租賃手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，及時(shí)出租房屋并收取租金。甲方和乙方應(yīng)保持聯(lián)系，并及時(shí)就租賃事項(xiàng)向?qū)Ψ教峁┍匾男畔?。甲方保證委托乙方進(jìn)行租賃的房屋，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得轉(zhuǎn)借他人使用。乙方承擔(dān)租賃期間房屋的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承諾不以任何形式挪用甲方的經(jīng)濟(jì)利益。六、協(xié)議期限本協(xié)議從當(dāng)日起生效，至租賃期滿止。協(xié)議期滿后，如甲方、乙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議，亦可另行協(xié)商處理。如一方要求終止協(xié)議，需提前15天書面告知對方，并協(xié)商解決未了事宜。七、協(xié)議變更本協(xié)議生效后，如有需要修改協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商后簽署修改協(xié)議，方可生效。修改協(xié)議需符合法律法規(guī)規(guī)定。八、違約及賠償甲方、乙方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款、協(xié)議約定及有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方、乙方違反本協(xié)議的任一條款、協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，包括但不限于利潤損失、直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。九、其他甲方、乙方如有各自的合法權(quán)益、不變事項(xiàng)，須在協(xié)議簽訂時(shí)在其他事項(xiàng)欄中具體注明。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署人甲方簽字:____________________________乙方簽字:_______________