思源經(jīng)紀(jì)·貴陽房地產(chǎn)市場動態(tài)簡報（2023年8月）目錄思源經(jīng)紀(jì)·貴陽房地產(chǎn)市場動態(tài)簡報1一、時事動態(tài)2一、宏觀經(jīng)濟21.8月份規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長12.3%22.1-8月三次產(chǎn)業(yè)增長情況23.8月五大國有銀行新增貸款約1500億24.1-8月中國固定資產(chǎn)投資112985億增長33.0%35.8月社會消費品零售總額完成10116億3二、政策法規(guī)31.國土部：嚴(yán)盯集體土地新建商品房32.國土部：要求各地全面清理閑置用地33.貴陽公積金審批效率大幅提高44.加強房產(chǎn)市場管理規(guī)范商品房預(yù)售行為4盼(一孩)醋規(guī)劃榆建設(shè)橋4泛1.注貴陽福市輕圾軌一蹄號線航4知2.艇貴陽均環(huán)城鍵高速爐公路偷國慶釣前全童線通有車序5店3.著貴陽漢北京捎西路興年底積通車響5盤4.臘西南脫地區(qū)分最大暖鐵路芹樞紐覺貴陽擁新南丈站絕5姻(二勞)獵行業(yè)傅動態(tài)袋6悄1.跳全國掩樓市濃成交齡狀況終6淡2.叨8濫月份給國房恭景氣毀指數(shù)垂為糖1琴00嗚.0立8幫環(huán)比漁提高崖2.拼07逮點擁6屆3.日1-攏8次月僚全國列房地白產(chǎn)開單發(fā)投血資同域比增煎長病14葵.7何%火6回4.膀1-叔8清月全隊國商貴品房撕銷售型面積咱同比普增長跨42串.9連%竟。想7趟5.拼09術(shù)年名1-靈7海月驅(qū)貴陽冶市新平房銷降售登豐記面甩積同隸比增咬長擴92妻%浮。調(diào)7滴6.憤8任月份游貴陽艇房屋捎售價榜同比扶漲澇3拍.3裕%專。?？s7戰(zhàn)二、賽數(shù)據(jù)眨觀察篩8笛1.趨全市于商品費房供設(shè)銷情渣況角8泄2.揪全市邪各區(qū)童域商音品房殊供銷各情況策10才3.轟各區(qū)雞域商辟品房泄供銷噴情況租12何三、晌土地摧市場麥分析灰15渡本月皆土地夸成交配情況幕15財下月勵土地溜掛牌普情況鏟16耳四、利媒體凳監(jiān)測廟16捷1.淋廣告店投量債放綜貴述膽16素2.泊各媒劣體投聲放分謊布擊17疼3.霜各時桶間段肝投放扣分布皺17耳4.氣各區(qū)塊域投塘放情胖況刻18忠5.殺廣告霧分布紗規(guī)格圣情況培18叛6.慨廣告充投放濤訴求研情況育19漢7.訪廣告釀投放合量排稅名疫19旦五、鄰重點隊項目覆監(jiān)測販20屠重點坐項目宣動態(tài)貍分析蛇20頌1.累重點看項目封營銷悶政策岔及策深略冠20蔑2.趣重點淋項目酬本月樣推廣異訴求版24省3.負(fù)重點莊項目渠營銷冶活動繭25正4.兇下月墓市場慣動態(tài)青預(yù)報品27內(nèi)時事房動態(tài)勵宏觀鴨經(jīng)濟舉8月半份規(guī)友模以四上工怒業(yè)增截加值慎同比遭增長部12白.3爹%裁8月撤份，稍規(guī)模峰以上梅工業(yè)西增加京值同嘗比增鼓長1暢2.嚼3%伴，比叔上年負(fù)同月泊回落刊0.醉5個景百分忠點，極比7抹月份竭加快鮮1.本5個吃百分漲點，領(lǐng)為連恨續(xù)四丸個月區(qū)同比饑增速摟加快墨；1蝶-8擱月份破，同牢比增屈長8狗.1弦%，亮比上細(xì)年同刊期回汪落7叢.6嶺個百鼠分點降，比頌1-尚7月召份加串快0儉.6跡個百嚷分點襖。禾1-刺8叫月吸三次領(lǐng)產(chǎn)業(yè)綁增長長情況糟1-抓8月絹份，泊第一蓄產(chǎn)業(yè)總投資中增長闖60挪.4獸%，喘第二烘產(chǎn)業(yè)鋼投資場增長樓27食.0喚%，慧第三細(xì)產(chǎn)業(yè)缺投資憤增長摩37侄.3綠%。陶在行含業(yè)中寧，1翠-8喝月份摧，煤沫炭開蔬采及槐洗選駛業(yè)投旬資1斑71真9億而元，主同比正增長司36暢.0欲%；虧電力嘴、熱乏力的扛生產(chǎn)顯與供抽應(yīng)業(yè)假投資碰62燒69皺億元娛，增狀長2華3.激5%伸；石憲油和稼天然較氣開嚇采業(yè)舉投資負(fù)13淋40欺億元檢，下鉆降7眠.1并%；芳鐵路削運輸顧業(yè)投未資3悶10發(fā)6億樸元，昆增長元10貢3.蘇5%盛。頌8撫月偵五魂大國物有銀的行新需增貸影款里約堆15程00屢億準(zhǔn)8隨月鈔五核大國兼有銀雪行新滲增人踐民幣鞭貸款贊約為喬15另00近億元泊。挽其中縫，中倚行新厘增貸宰款額因逾6抄00縮億，分農(nóng)業(yè)濫銀軋行約剃15偉0億漿，工皇行則疫為負(fù)婚數(shù)。洽1-致8溪月中嫩國固攏定資哨產(chǎn)投跟資睜11痰29洗85案億著增長皮33礎(chǔ).0卵%批1羽-仙8日月中惰國城咳鎮(zhèn)固股定資晨產(chǎn)投掉資為側(cè)11題29攪85墾億元盈，增賽長驅(qū)33懷.0怖%卸，鋸比上藥年同毀期加?？?總.6植個百盼分點掃，比議1-挺7月悲加快戰(zhàn)0.際1個香百分晉點。匠8障月社站會消輕費品似零售設(shè)總額膛完成刃10間11舌6動億抬8月勉份社嫌會消返費品境零售莖總額其為1桶01伏16千億元饞，同拾比增故長1塘5.賺4%端。比奏上年四同月束回落祝7.順8個金百分瘦點，委比上飽月加南快0能.2冠個百街分點碎。1障-8代月份期，社發(fā)會消勢費品享零售馳總額象78柜76陵3億皇元，型同比梁增長戀15唐.1停%，率比上訊年同叢期回轉(zhuǎn)落6償.8互個百衡分點流，比逐1-消7月塞份加加快0蹲.1串個百巾分點糞。罪政策蝦法規(guī)披國土悶部：終嚴(yán)盯屋集體總土地攝新建揚商品傻房芳國高土資歌源部林近日坡發(fā)出焦關(guān)于凳嚴(yán)格擱建設(shè)身用地迫管理鏈、促生進批滋而未界用土比地利悼用的榴通知姓，要直求各升地要干嚴(yán)肅封查處康違反銜土地幼管理媽法律講法規(guī)念新建裝“小朱產(chǎn)權(quán)遣房”掙和高割爾夫購球場蔑項目夏用地晚。各扯地必看須嚴(yán)斤格按印照土榆地管唱理法沃和國仙務(wù)院泛辦公弊廳關(guān)環(huán)于嚴(yán)系格執(zhí)鎖行有好關(guān)農(nóng)剪村集們體建杯設(shè)用法地法早律和芽政策艦的通墾知的集規(guī)定獻，對長在建座在售醒的以朗新農(nóng)數(shù)村建僑設(shè)、彈村莊紫改造雞、農(nóng)賀民新矛居建爺設(shè)和刷設(shè)施側(cè)農(nóng)業(yè)沾、觀檔光農(nóng)稼業(yè)等轟名義被占用叉農(nóng)村勾集體屈土地厚興建芒商品憲住宅雨，在走地方老政府躍統(tǒng)一滿組織伴協(xié)調(diào)茂下，家必須鴉采取豎強力肚措施窮，堅吵決叫型停管瞞住并慢予以制嚴(yán)肅襲查處肝?；鴩粮共浚罕嬉蠓指鞯貥侨骈喦謇砀烷e置什用地淹國土獄資源暫部昨占天下黎發(fā)《午關(guān)于徹嚴(yán)格禮建設(shè)鼠用地撇管理翻促猴進批型而未遭用土糾地利尚用的至通知喜》(霧簡稱耗《通職知》竊)，黎要求扶各地鳥全面鑄清理椅和摸盟清閑使置土城地情方?jīng)r，愈及時俘制訂離批而慣未征煉、征掛而未綁供、踩供而詞未用雙、用唯而未認(rèn)盡土楚地的腸處理孩意見牧和整企改方偶案。屬貴陽慘公積巷金審算批效乓率大嶺幅提大高銀從本茫周起資（9線月2償1日效）“兩住房貼公積塑金貸椒款許傭可”職審批喘由法璃定時務(wù)限1野5個悔工作攪日減鉛少為趁承諾叫辦理偵時限川8個膏工作使日，歇“住澆房公狂積金哨提取黃許可謝”審圈批由好法定掀時限蛙3個某工作誕日減夫少為謠承諾液辦理鉛時限近1個娃工作尖日，數(shù)“住娘房公觀積金濕繳存潑開戶央許可衫”審池批由姐原來修的2夫0個怨工作滾日減允少為茫3個絞工作肢日。披加強改房產(chǎn)邁市場咱管理脫規(guī)礦范商笛品房診預(yù)售構(gòu)行為智我市卡各房泳地產(chǎn)網(wǎng)開發(fā)場企業(yè)沿在取棄得《脅商品拜房預(yù)駛售許效可證呆》之佳前，駛不得庭以發(fā)挨放V展IP鳴卡、雜進行注預(yù)購頭登記圖、收辣取認(rèn)閑購金徹、收棕取購藥房人禽的存匯款憑管證、扒要求煩以購追房人店的名努義在敏銀行煙存入譯資金肢并簽啞訂房鈴源預(yù)靠留協(xié)塊議等饅形式線變相解預(yù)售豎商品婆房。宵房地架產(chǎn)開牢發(fā)企譜業(yè)有喬以上觸行為貝的，對由房賞產(chǎn)管辦理部帶門依獄據(jù)商錦品房遙預(yù)售軟的有甜關(guān)法幟律、本法規(guī)列和規(guī)窩章的次有關(guān)交規(guī)定存進行僵處罰忌。噸各房后地產(chǎn)傻開發(fā)嫂企業(yè)健在新糕聞媒派體（樣報紙繞、電寨臺、柱電視決臺、鏈流動奸廣告獎、戶資外廣構(gòu)告）康登載度、宣趣傳商押品房恨銷售脊廣告交時，忽應(yīng)提局供該成銷售島項目餃的《扎商品曠房預(yù)識售許族可證僚》，來未提保供《西商品笑房預(yù)竭售許路可證杰》的類，不務(wù)得進討行登田載及洗宣傳貍。各春房地秒產(chǎn)開借發(fā)企接業(yè)在邁新聞描媒體場（報努紙、賤電臺諸、電馬視臺砍、流賀動廣鵲告、鄙戶外奴廣告寬）登分載、室宣傳犁商品毒房銷漿售廣川告時估，應(yīng)云提供歇該銷防售項丙目的途《商五品房張預(yù)售防許可搬證》勤，未耀提供吊《商爹品房授預(yù)售牢許可慌證》荒的，敗不得歇進行盆登載昏及宣離傳。賓從9新月7念日開股始執(zhí)爬行。扮規(guī)劃蘭建設(shè)灘貴陽師市輕若軌一譯號線壘市政寨府安災(zāi)排，嘗貴陽宏市輕竊軌一球號線傳（林蓋城東鼻路綠砍色未阻來環(huán)慌島至盈會展托中心什段）激將于看20況09婦年9忠月2備8日壽開始繞施工戰(zhàn)。錄思源健觀點塵：彼緩解三貴陽嘗市交怒通問升題，映提高溪貴陽譯市人恒民的能生活寒質(zhì)量百。辱貴陽祝環(huán)城尊高速私公路巡國慶羊前全郊線通載車脾貴陽頸環(huán)城街高速嶺公路蝦全長聽11樣2.脫5公堆里，四全封溝閉，痰全立醒交，每雙向洽四車慮道。說這條砍環(huán)線湖把烏棄當(dāng)、度花溪益、南邪明、授小河橡、金蚊陽、呼高新卻區(qū)、濕白云役區(qū)連余在一嚼起，敵實現(xiàn)緊貴陽浙各區(qū)此之間虹的快名捷通陽行。典思源構(gòu)觀點業(yè)：臘環(huán)城往高速賴公路速通車鞏后，司解決疼過境穴車輛框通過交市區(qū)唱道路做對城艦市生變活產(chǎn)賄生干錯擾的途問題麻，大彈大緩近解老驢城區(qū)特交通撲的擁侮擠狀掙況，糊真正雙成為府西南紗的交皮通大麻樞紐冒和重騾要門城戶。導(dǎo)貴陽軌北京沈西路紹年底猛通車僚北京束西路逼位于掘貴陽戀市中蒜心城謙區(qū)西橡北面彈，東買西走洪向，姥經(jīng)過替海馬劫沖、箏二橋參、中先壩路滴片區(qū)商、三漁橋片秒?yún)^(qū)和者馬王學(xué)廟片石區(qū)，鄉(xiāng)總長雁49揮90萬米。轟思源語觀點添：叢北京京西路交建成沙通車英后，舌將成辱為貴傷陽北縣面的金一條叫主要灘通道冰，可殊緩解出貴陽傭城區(qū)飼交通報壓力穩(wěn)，并瑞促進欣三橋值、馬攏王廟萌片區(qū)脈經(jīng)濟伐開發(fā)弊，縮肝短老倘城區(qū)陰和金皆陽新破區(qū)的農(nóng)時空工距離盲。貿(mào)西南開地區(qū)享最大謝鐵路影樞紐孫貴陽杠新南培站搭9月捧21查日零題時，叨貴陽劍南站沉改擴猴建工鑄程中箏的新餐下行飼場順磚利開略通并口正式殘投入茅運營垮。凍思源眠觀點竄：利該樞歌紐建沉成將耽使貴馳陽二解戈寨雹物流擠園區(qū)桐成為梢立足碧全省蜜、面捆向全錫國的植重要悼物流遷碼頭未，份也將惱為二耽戈至妨孟關(guān)漿工業(yè)閣園區(qū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