承包房屋租賃合同一、甲方：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________二、乙方：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________三、租賃房屋情況：房屋地址：__________________________房屋類型：__________________________面積：______________________________所屬樓層：__________________________周邊設(shè)施情況：_______________________四、租賃合同：1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。租賃期屆滿，若雙方未協(xié)商一致，甲方承諾依法向乙方辦理續(xù)租手續(xù)。2.租金及支付方式：（1）租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元；（2）支付方式：①________元，于租賃前一次性支付給甲方；②________元于每月的____號(hào)以前支付給甲方。3.租賃保證金：甲、乙雙方約定，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。租賃期屆滿或終止，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還保證金。4.使用及保養(yǎng)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照“保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源、遵守規(guī)章制度”的原則使用租賃房屋，并負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)租賃房屋和周邊環(huán)境衛(wèi)生的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明書或操作規(guī)程使用設(shè)備等物品；（3）租賃房屋不得用于違反國(guó)家法律、法規(guī)的用途。5.房屋維修：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)大修、屋頂、外墻、戶外設(shè)施等日常維護(hù)工程；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)得日常維護(hù)及修理。雙方對(duì)租賃房屋的維修及耐用性進(jìn)行監(jiān)督，倘屬于甲方維修范疇得維修或維修超過(guò)一個(gè)月以上，租金前面2個(gè)月得房租可以減半支付。6.暫時(shí)離開(kāi)：租賃期內(nèi)，乙方如因工作、旅行等特殊情況暫時(shí)離開(kāi)該租賃房屋，所支付租金不予退還。7.違約責(zé)任：（1）如乙方逾期不支付租金，每日按未付租金金額的____%收取滯納金；（2）如乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方改正；乙方如拒不改正，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；同時(shí)，甲方還有權(quán)要求乙方支付租賃期內(nèi)剩余租金。8.解除合同：（1）甲、乙雙方均可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，解除本合同；（2）本合同期間，因自然災(zāi)害等不可抗拒的原因，導(dǎo)致租賃房屋損毀超過(guò)半數(shù)以上不能繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除本合同；（3）在租賃期內(nèi)，乙方未支付相應(yīng)租金、維修費(fèi)用等或違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.其他約定：（1）本合同自甲、乙雙方蓋章或簽字生效；（2）本