民用個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：_________________地址：_______________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：_________________地址：_______________________為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本個(gè)人房屋租賃合同，共同遵守以下合同條款：第一條房屋租賃標(biāo)的甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃。房屋具體位置：_____________。第二條租賃期限本合同租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。如屆滿后，甲、乙雙方同意另行續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元（或另有約定）。合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的帳戶。若乙方延遲支付租金，應(yīng)向甲方按月支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為每天租金的_____%。第四條房屋的使用乙方有權(quán)對(duì)租賃的房屋進(jìn)行居住使用，并具有合法的權(quán)利。乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定使用房屋，不得用于違法活動(dòng)，不得將房屋租賃給第三方、不得擅自改建或挪用房屋。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔，保養(yǎng)和維護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞房屋。第五條維修義務(wù)在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或自然原因造成房屋設(shè)施的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。乙方承擔(dān)維修義務(wù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可維修，若緊急情況不可避免須現(xiàn)場(chǎng)維修，須在維修完成后立即通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后予以支付費(fèi)用。第六條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用的，應(yīng)按照實(shí)際給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照每日租金的_____%向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任。第七條合同終止本合同期滿后，如未發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)在合同各項(xiàng)條款履行完畢后，在__________簽訂〇期續(xù)約合同；在租賃期內(nèi)，如甲方所租用的房屋發(fā)生征收、拆遷、要求退房、被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等情況，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并及時(shí)與乙方協(xié)商避免損失，如協(xié)商不成，乙方可隨時(shí)終止合同并要求返還保證金及當(dāng)期租金；乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意愿，未提出申請(qǐng)的，視為本合同到期后立即終止。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件為房屋交割單及房屋租賃附條件說明。本合同在未經(jīng)征得甲、乙雙方同意的情況下，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓。本合同如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同附件說明房屋租賃附條件說明：不得分割、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋設(shè)備原樣歸還。如乙方逾期未歸還房屋或房屋設(shè)施損壞需賠償，甲方有權(quán)扣除乙方押金或向乙方要求賠償。房屋交割單：交付日期：_______________。在交付日期前，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行檢查并確認(rèn)，如有異常應(yīng)及時(shí)溝通并進(jìn)行維修。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)該按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的支付。本合同的有效期自簽署之日起生效，至合同約定期間屆滿為止，合同期內(nèi)