物業(yè)管理合同全文合同編號：XXXX簽訂日期：年月日甲方（委托方）：（以下簡稱委托方）乙方（承包方）：（以下簡稱承包方）在平等、自愿、公平的原則下，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同條款，以資共同遵守。第一條合同目的甲方為其物業(yè)管理事務(wù)需要，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，委托乙方進(jìn)行相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)，乙方接受委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)管理內(nèi)容乙方承諾：依據(jù)甲方的要求，對其物業(yè)進(jìn)行管理，并保持其經(jīng)營管理的正常秩序，確保甲方的安全、及財產(chǎn)安全的穩(wěn)定。物業(yè)管理內(nèi)容具體包括但不限于：（1）保安巡邏、視頻監(jiān)控、安全管理、消防管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、維修維護(hù)及安全管理等；（3）停車場管理，保安門衛(wèi)和管理等工作；（4）其他經(jīng)協(xié)商后確認(rèn)的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。乙方承諾：在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)，根據(jù)委托方的要求，及時處理各種突發(fā)事件，保證物業(yè)管理服務(wù)順暢、高效、合理。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期為（）年，自（年月日）開始至（年月日）止。服務(wù)期限屆滿前，乙方負(fù)責(zé)向甲方提前1個月書面通知續(xù)簽或終止服務(wù)合同。若未提前通知，視為自動終止服務(wù)合同。第四條合同價款本次服務(wù)總價款為（）元，乙方在服務(wù)期限內(nèi)不得要求價款調(diào)整或增收。乙方履行本合同義務(wù)的前提條件是甲方按照約定及時支付合同價款。乙方有權(quán)拒絕為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。甲乙雙方互相確認(rèn)：如在合同履行過程中，因甲方原因造成物業(yè)管理服務(wù)過程中安全事故、財產(chǎn)損失等情況，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任每一方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方的違約責(zé)任包括但不限于以下情形：（1）未按時支付價款；（2）未按時向乙方提供有關(guān)物業(yè)管理工作的資料和信息；（3）未配合乙方提供管理工作。乙方的違約責(zé)任包括但不限于以下情形：（1）未按照約定進(jìn)行管理服務(wù)；（2）未保持管理服務(wù)的質(zhì)量；（3）未按時完成工作。對于任何一方的違約行為，違約方有義務(wù)及時采取補救措施，消除合同影響，并賠償造成的損失。第六條合同變更本合同在履行過程中，如遇特殊環(huán)境必須變更的情況，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，共同簽訂變更協(xié)議；所簽訂的合同變更協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第七條合同解除合同期限屆滿，乙方完成工作并且甲方確認(rèn)無異議的情況下，本合同自動解除。甲方或乙方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方需要中止或終止合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除本合同。本合同解除后，仍要分別履行各自的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和權(quán)利義務(wù)。第八條合同爭議解決合同履行期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效及備案經(jīng)雙方在合同上簽字、蓋章或者用電子合同方式，本合同即為生效；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同備案應(yīng)由雙方自行辦理。第十條合同附則本合同附屬資料如下：（1）甲方提供的物業(yè)管理工作內(nèi)容及要求；（2）乙方負(fù)責(zé)制定的服務(wù)