租房合同上海市房屋轉(zhuǎn)租合同一、合同甲方（自然人）：_________________________（單位）：____________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________二、合同乙方（自然人）：_________________________（單位）：____________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________三、房屋租賃情況租賃房屋地址：____________________________房屋性質(zhì)：自有（）租賃（）其他（）房屋面積：____平方米房屋用途：住宅（）商業(yè)（）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金（1）租金總額：____元（人民幣）（2）租金支付方式：現(xiàn)付（）月付（）季付（）半年付（）年付（）下列截止日期前一次性付清（）四、房屋裝修情況基礎(chǔ)設(shè)施：電線、插座、水管、排污管道等是否齊全正常？租入時墻面、屋頂、地面有無污損、滲漏現(xiàn)象，是否已修復(fù)？租入時房屋門窗是否正常關(guān)合，防盜設(shè)施是否健全？五、房屋轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方同意轉(zhuǎn)租房屋給乙方。甲方和乙方共同簽署本合同，并約定以下轉(zhuǎn)租條款：（1）租賃期內(nèi)，合同甲方同意乙方將所租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給新的租戶。新的租戶的合法身份證件和個人信息由乙方負(fù)責(zé)審核，并應(yīng)于新租戶入住前底定與新的租戶簽訂具有法律效力的租房合同。（2）除非得到合同甲方和乙方的書面同意，否則乙方不得將合同內(nèi)約定的租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方將被轉(zhuǎn)租人聯(lián)系方式告知合同甲方，合同甲方有權(quán)聯(lián)系被轉(zhuǎn)租人，對被轉(zhuǎn)租人向合同甲方違約的行為有權(quán)采取法律措施。六、賠償條款在甲方未得到乙方書面同意且未付出任何費(fèi)用的情況下，乙方不得將本合同內(nèi)的租房房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。在轉(zhuǎn)租期間，由于乙方的原因造成租賃房屋損失，對甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)損失并賠償全部損失。由于甲方的過失，造成合同乙方無法在租賃期間合法享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方應(yīng)返還合同乙方已經(jīng)支付的租金。七、爭議解決本合同所涉及的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、法律適用本合同的訂立、解釋、履行、爭議解決、效力等，均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。九、合同生效本合同一式兩份，合同甲方和合同乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同甲方簽字：_______________