第4頁(yè)共4頁(yè)縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文房屋買(mǎi)賣合同賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：住址：_____電話：_____買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：住址：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。第二條抵押情況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米，（地下室/小房）單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米，（自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等）單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）。第四條定金條款乙方于____年____月____日已向甲方支付的定金元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方于____年____月____日共同與市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心（簡(jiǎn)稱服務(wù)中心）簽訂《市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)（即到____年____月____日止），乙方將首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)萬(wàn)元）存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶（賬號(hào)：）。乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)，自約定付款日次日起，按每日元向甲方支付違約金。逾期天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日元向甲方支付違約金。第六條稅、費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由方承擔(dān)。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方倍返還定金。第八條房屋交付甲方于____年____月____日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方在入住后天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值/□評(píng)估價(jià)值/□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣合同簽訂后，若乙方中途毀約，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并自違約之日起____日內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款□自之日起，按利率計(jì)/□不計(jì)利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將已付款□自之日起，按利率計(jì)/□不計(jì)利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。第十二條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第十三條本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條本合同由雙方簽字后生效。第十五條其他事項(xiàng)甲方指定的收取購(gòu)房款賬戶信息：戶名：_____賬號(hào)：_____開(kāi)戶行：賣方（甲方）（簽章）：買(mǎi)方（乙方）（簽章）：本合同于____年____月____日簽訂于地區(qū)。縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元整第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加_____萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)____萬(wàn)元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：________________________________________________;乙方_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____一甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣共萬(wàn)仟佰元，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____中證人：_________年____月____日縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____，聯(lián)系電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____，聯(lián)系電話：_____見(jiàn)證人：_____，身份證號(hào)：_____見(jiàn)證人：_____，身份證號(hào)：_____甲、乙雙方進(jìn)行了充分了解和協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的居住買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方房屋的概況：_____房屋座落：_____，建筑面積：____平方米二、甲方對(duì)此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況對(duì)乙方作了全面介紹，乙方對(duì)此房進(jìn)行了充分了解并實(shí)地查看，對(duì)該房現(xiàn)狀無(wú)異議。三、甲方承諾該房產(chǎn)的購(gòu)房款已經(jīng)向開(kāi)發(fā)單位付清，若存在余款，甲方承諾在過(guò)戶至乙方名下之前還清;該房產(chǎn)的買(mǎi)賣事宜已經(jīng)征得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃情況。四、因上述房產(chǎn)現(xiàn)在不具備上市交易買(mǎi)賣過(guò)戶條件，故甲、乙雙方先行對(duì)上述房產(chǎn)的居住進(jìn)行約定。在甲方的上述房產(chǎn)具備上市買(mǎi)賣過(guò)戶條件時(shí)，甲方必須將該房產(chǎn)按照本合同的約定出售給乙方并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、買(mǎi)賣成交價(jià)格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為：人民幣（小寫(xiě)）_____元;大寫(xiě)_____元。房屋定金_____元，將來(lái)從總房款中扣除，房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)的由_____承擔(dān)。（注：甲方從開(kāi)發(fā)單位取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。六、付款方式：乙方的全部房款分次付清。第一次預(yù)付房款：_____元第二次預(yù)付房款：_____第三次預(yù)付房款：_____七、乙方不能按時(shí)向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)千分之____的違約金。逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。八、本合同總則部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣成交價(jià)以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時(shí)生效，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)無(wú)論此房屋的市場(chǎng)價(jià)如何變化，都以本合同約定的房?jī)r(jià)款為準(zhǔn)。九、因上述房屋目前沒(méi)有房屋權(quán)屬證書(shū)，還不具備上市交易過(guò)戶條件，但已符合居住條件。甲方于____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方，由乙方無(wú)償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開(kāi)始至將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下為止。乙方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行自行居住、裝修、出租等，甲方無(wú)權(quán)干涉。若因甲方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行被解除的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。十、甲方向乙方交房屋鑰匙時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。在交接前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接時(shí)應(yīng)一并結(jié)清。交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如須甲方配合辦理交費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十一、甲方不能按時(shí)向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)千分之的違約金。逾期日的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%。十二、在乙方居住期間，上述房產(chǎn)還不具備買(mǎi)賣過(guò)戶條件之前，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應(yīng)將所收乙方的房款全部退還并向乙方賠償損失。當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還。十三、在乙方購(gòu)買(mǎi)的上述房產(chǎn)具備辦理《房屋權(quán)屬證書(shū)》時(shí)，甲方必須在此房的房產(chǎn)證辦理完后一個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方將此房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。若甲方不配合，乙方有權(quán)向法院起訴，強(qiáng)制甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等損失由甲方承擔(dān)。十四、在上述房產(chǎn)具備買(mǎi)賣過(guò)戶條件后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)將所收房款全部退還并向乙方賠償損失當(dāng)時(shí)總房?jī)r(jià)的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方所付全部房款不予退還。十五、在上述房產(chǎn)具備交易過(guò)戶條件后，甲方未經(jīng)乙方同意又將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人并已辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還并向乙方按所收全部房款的一倍進(jìn)行賠償。十六、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果，因此給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。若在本協(xié)議簽訂后，房屋過(guò)戶至乙方名下之前，發(fā)生該房屋被抵押、查封等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方合同總價(jià)款30%的違約金或賠償損失，乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由甲方承擔(dān)。十七、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。十八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。十九、其他約定事項(xiàng)：1、乙方居住期間，按時(shí)交納水、電、暖氣、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2、如在預(yù)付款還未執(zhí)行完畢時(shí)，《房屋權(quán)屬證書(shū)》已辦理完成，乙方應(yīng)及時(shí)支付尾款，甲方積極配合乙方辦理更名或過(guò)戶手續(xù)。3、甲方將購(gòu)房合同交與乙方保管。4、在本協(xié)議簽訂之日至房屋過(guò)戶之前，甲方有義務(wù)配合乙方去房管部門(mén)查詢房屋的登記情況。甲方：_____（夫妻雙方簽字）乙方：_____電話：_____電話：_____見(jiàn)證人：_____簽訂時(shí)間：_____縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（五）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在____日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)____元整。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份，負(fù)責(zé)人_____份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日縣城房屋買(mǎi)賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（六）甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元平方米，總價(jià)人民幣_(tái)____元整。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整申請(qǐng)_____按揭，并于_____放款當(dāng)日付給甲方。如_____實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在_____放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方.第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一