超市物業(yè)服務(wù)合同一、背景和目的本合同為超市物業(yè)服務(wù)的服務(wù)方與委托方之間所簽署的合同。本合同的目的是規(guī)范雙方合作，明確責任與權(quán)利，以保證超市物業(yè)服務(wù)的正常運營。二、服務(wù)內(nèi)容負責維護超市環(huán)境清潔與衛(wèi)生，包括但不限于超市內(nèi)部、停車場、公共區(qū)域等部位的清潔；維護超市物業(yè)設(shè)備及設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運行；負責超市內(nèi)部及周邊設(shè)施的安全維護，包括定期檢查、安全隱患排查、防范措施等；提供超市后勤配套服務(wù)，如公共空間的管理、道路及交通管理、垃圾處理、綠化維護等；協(xié)助開展活動及促銷活動，提供必要的服務(wù)和支持。三、服務(wù)期限本合同有效期為一年，自簽訂之日起生效。合同期滿后，可與委托方商議續(xù)簽合同。四、服務(wù)費用服務(wù)費用應(yīng)按合同規(guī)定的時間段支付，且應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)足額支付；若未按時支付服務(wù)費用，則服務(wù)方有權(quán)終止服務(wù)，并保留向委托方追繳服務(wù)費用的權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方的權(quán)利：（1）服務(wù)方有權(quán)拒絕為委托方提供違法或違反公共道德、擾亂超市秩序、影響服務(wù)質(zhì)量的業(yè)務(wù)；（2）服務(wù)方有權(quán)在不損害委托方合法利益的情況下對委托方有關(guān)業(yè)務(wù)進行公開宣傳，提高服務(wù)品牌；（3）服務(wù)方在服務(wù)過程中可提出優(yōu)化建議并與委托方協(xié)商進行相關(guān)改善。服務(wù)方的義務(wù)：（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)，積極維護超市的社會形象以及政治穩(wěn)定；（2）嚴格遵守超市物業(yè)服務(wù)的業(yè)務(wù)標準，為委托方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（3）對委托方提出的服務(wù)需求及時響應(yīng)并給予解決。委托方的權(quán)利：（1）委托方有權(quán)在提供服務(wù)范圍內(nèi)與服務(wù)方做出與服務(wù)有關(guān)的技術(shù)合作和技術(shù)跟進；（2）委托方有權(quán)對服務(wù)方進行業(yè)務(wù)考核，保障服務(wù)質(zhì)量。委托方的義務(wù)：（1）按照本合同相關(guān)規(guī)定支付服務(wù)費用；（2）配合服務(wù)方開展服務(wù)工作，如提供相關(guān)協(xié)助、配合檢查等；（3）協(xié)助服務(wù)方對服務(wù)內(nèi)容進行改進。六、違約責任若服務(wù)方違反本合同規(guī)定未按時、未足額向委托方提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求服務(wù)方賠償損失。同時，如果服務(wù)方在提供服務(wù)過程中違反國家法律法規(guī)的規(guī)定或者違背公共道德，委托方有權(quán)要求服務(wù)方承擔全部責任。若委托方未按時、未足額支付服務(wù)費用的，委托方應(yīng)承擔逾期付款產(chǎn)生的費用并支付違約金。七、解約條款協(xié)商解除：雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)在約定時間內(nèi)書面通知對方并切實履行各自的解約義務(wù)。違約解除：發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)委托方許可，服務(wù)方私自轉(zhuǎn)讓本合同的；（2）服務(wù)方存在欺詐行為或粗心大意，導(dǎo)致委托方重大損失的。八、爭議解決如發(fā)生合同糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向當?shù)赜兴痉?quán)的機關(guān)或仲裁機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟，通過司法解決爭議。九、附則本合同經(jīng)委托方和服務(wù)方通過雙方簽字蓋章或電話口頭確認生效，具有合法且有效的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜