酒店物業(yè)管理合同1.合同雙方本合同由以下各方（簡(jiǎn)稱為“雙方”）簽訂：甲方：酒店所有人或經(jīng)營(yíng)者（以下稱為“酒店方”）乙方：物業(yè)管理公司（以下稱為“物業(yè)方”）2.合同目的本合同旨在規(guī)定酒店方與物業(yè)方之間的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，進(jìn)一步促進(jìn)合作，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，確保溝通順暢、協(xié)調(diào)一致。3.合同內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)方會(huì)對(duì)酒店的物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保酒店維持良好的外部形象和內(nèi)部環(huán)境，提供衛(wèi)生清潔、保安巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和維修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：保安巡邏和監(jiān)控，確保酒店安全；綠化管理，包括花園和景觀植物的維護(hù)以及垃圾處理；外部門(mén)面的清潔和維護(hù)；公共區(qū)域的清潔和維護(hù)，包括走廊、廳、房間、樓梯和電梯等；設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修，如空調(diào)、電視和燈具等；其他相關(guān)服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)方需在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成上述服務(wù)，并且保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：服務(wù)用品和設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量符合酒店要求；保安工作的到位和有效性；公共區(qū)域的清潔和垃圾清理按時(shí)完成；設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修工作及時(shí)、準(zhǔn)確而有效。3.3服務(wù)時(shí)長(zhǎng)本合同規(guī)定的服務(wù)時(shí)長(zhǎng)為一年。本合同到期后，乙方應(yīng)當(dāng)提前60天通知酒店方并獲得酒店方同意，否則自動(dòng)續(xù)簽合同。3.4服務(wù)費(fèi)用酒店方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式向物業(yè)方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括：物業(yè)方提供的全部服務(wù)費(fèi)用；中介服務(wù)費(fèi)用、傭金等；由于突發(fā)事件或行政法規(guī)調(diào)整等原因而導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.5違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果因一方的原因?qū)е聦?duì)方產(chǎn)生損失，應(yīng)享有相應(yīng)的賠償。如果其中一方因自身原因無(wú)法履行合同，應(yīng)當(dāng)提前通知另一方并說(shuō)明情況。4.合同條款變更和解除任何一方在滿足以下條件之一時(shí)均可以解除本合同：60天前以書(shū)面形式通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。除非另有約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得單方面修改合同條款。5.爭(zhēng)議解決如因本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.其他本合同的未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。雙方代表應(yīng)簽字并加蓋公章，在履行前提供所有必要文件和程序。合同簽訂日期：____________合同簽訂地點(diǎn)：____________甲方（酒店方）：_______________地址：________________________電話：________________________授權(quán)代表：___________________乙方（物業(yè)方）：_______________地址：___________________