私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約簡(jiǎn)介私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約，是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的重要文件，是由賣(mài)方和買(mǎi)方經(jīng)協(xié)商建立的書(shū)面合同。這份契約規(guī)定了房屋的交易細(xì)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益與義務(wù)，以及交易的相關(guān)法律事項(xiàng)。契約內(nèi)容1.房屋的描述該買(mǎi)賣(mài)契約首先需要詳細(xì)描繪賣(mài)方擬出售的私有房屋的具體情況，包括房屋地址、房屋整體面積、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.價(jià)格本條款雙方協(xié)商擬定該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)，雙方確認(rèn)并在契約原件上簽字。3.付款方式本條款是關(guān)于支付條款的約定，該款明確了買(mǎi)賣(mài)雙方商定的付款方式。如現(xiàn)款交易、按揭等。4.接房時(shí)間本條款明確了買(mǎi)賣(mài)雙方商定的收房時(shí)間。買(mǎi)方應(yīng)于雙方約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并確認(rèn)房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.擔(dān)保條款本條款規(guī)定買(mǎi)方應(yīng)在房屋收到之后15天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方及時(shí)向賣(mài)方提出，賣(mài)方應(yīng)在30天內(nèi)進(jìn)行整改處理或退回購(gòu)買(mǎi)款。6.稅費(fèi)本條款明確了稅費(fèi)的承擔(dān)方式。買(mǎi)方商定承擔(dān)房屋過(guò)戶稅等相關(guān)稅費(fèi)，其余相關(guān)稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。7.違約責(zé)任雙方同意，在合約期限內(nèi)，若有一方違約，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。若有一方違約致使對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。8.法律適用與爭(zhēng)議解決本條款規(guī)定，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。因買(mǎi)賣(mài)合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則需根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。結(jié)語(yǔ)上述內(nèi)容僅是私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)中的一部分條款，具體內(nèi)容仍需雙方共同協(xié)商訂立。在簽署買(mǎi)賣(mài)契約的過(guò)程中，買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真查看合同中的各項(xiàng)條款，確保自身的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)也要在符合法律