農(nóng)村商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方：（出租方）_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話：_________乙方：（承租方）_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定兩方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的農(nóng)村商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪位置和面積甲方同意將位于_________（具體地址）的農(nóng)村商鋪出租給乙方，商鋪總面積為_________（平方米），其中店面面積為_________（平方米），剩余面積為_________（平方米），雙方經(jīng)過查看，確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限自_________年____月____日起，至_________年____月____日止，共計(jì)租賃_________（月/年），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方同意在租賃期滿前_________（____）天進(jìn)行續(xù)租或退租通知，逾期未通知者自動(dòng)延長(zhǎng)租賃期。第三條租金乙方應(yīng)按月支付租金_________元/月（大寫）作為商鋪?zhàn)饨穑吭掠梢曳阶孕欣U納。如未按期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金金額的_________％加收違約金。第四條維修和管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和免費(fèi)的一次性裝修，但不包括日常維護(hù)，因乙方過錯(cuò)而造成商鋪內(nèi)的損壞和故障，由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)維修和支付維修費(fèi)用。商鋪內(nèi)的維護(hù)和管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生清潔費(fèi)、公共設(shè)施的費(fèi)用等。第五條商鋪用途乙方同意將商鋪?zhàn)鳛開________（具體商鋪用途）使用，并不得改變商鋪使用性質(zhì)，不得從事違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德的行為和經(jīng)營活動(dòng)。第六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體條款如有修改，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并簽字生效。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第七條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)上的損失，同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此帶來的其它責(zé)任。第八條合同終止租賃期屆滿，租賃合同終止。甲乙雙方可協(xié)商終止合同，如發(fā)現(xiàn)乙方安全生產(chǎn)存在嚴(yán)重違規(guī)違法行為，合同將被立即終止。在租賃期內(nèi)，如因甲方非正當(dāng)原因或發(fā)生乙方不能繼續(xù)使用經(jīng)營的情況，導(dǎo)致租賃合同終止，甲方應(yīng)將未使用的租金及已經(jīng)支付的押金退還已經(jīng)不再繼續(xù)租賃的乙方。第九條爭(zhēng)議解決本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)調(diào)不成，根據(jù)協(xié)議的履行地，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行處理。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽字：_____