建房承包詳細(xì)合同本合同由甲方（承包人）和乙方（業(yè)主）簽訂，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及雙方意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下承包建房合同：第一章合同條款第一條合同目的本合同的目的是明確建房項目的各項責(zé)任和義務(wù)，保證甲乙雙方的合法權(quán)益，保證建房項目的順利進行。第二條工程概況乙方現(xiàn)擁有建筑用地，擬建房屋，房屋建筑面積為XXX平方米，由甲方承擔(dān)施工和交付整體工程。第三條工期安排工程周期為XX個月，具體工期詳見《建議書》。第四條質(zhì)量要求本工程按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工單位必須品質(zhì)保證，確保在承包建房過程中的質(zhì)量，達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。違反上述規(guī)定造成的質(zhì)量問題與責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)。乙方可以選擇要求返工或換工，甲方必須在合規(guī)定期限內(nèi)完成。第五條施工費用本工程的總造價為XXX萬元人民幣。甲方按照規(guī)定要求乙方支付百分之50的首期工程款，乙方在收到甲方指定的收款賬戶后，支付首期款項。后續(xù)支付甲方應(yīng)按照合同規(guī)定履行施工義務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)工程進度支付相應(yīng)施工款。所有來自政府、社會、各類工程以及所有沒有涉及的工程并未在本工程造價內(nèi)，甲方應(yīng)在簽訂本合同時明確費用，以避免雙方之間出現(xiàn)紕漏問題。第六條保險要求甲方應(yīng)對本工程全過程進行施工性質(zhì)保險，以確保施工期間的風(fēng)險能夠得到保障。施工中因甲方人為原因造成的意外損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條工程移交工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照發(fā)票要求進行，統(tǒng)一進行驗收。符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)用完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明與乙方說明房屋交付完畢。第八條違約責(zé)任雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項條款，并承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)包括經(jīng)濟損失在內(nèi)的全部法律責(zé)任。生產(chǎn)過程中,如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)加強對質(zhì)量問題的重視，并采取措施加以修正。第九條爭議的解決雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項條款，并在合同生效期間有效避免爭議產(chǎn)生。如對本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)向有權(quán)機關(guān)依法申請仲裁或提起訴訟解決。第二章簽約流程《建房承包詳細(xì)合同》由雙方于XXXX年XX月XX日簽訂兩份，甲方和乙方各保留一份，合同自簽訂之日起生效。甲方（承包人）：__________________乙方（業(yè)主）：__________________地址：