房產(chǎn)代理協(xié)議書協(xié)議書編號：________甲方：（委托人姓名/名稱、證件號碼/企業(yè)法人代碼證號、聯(lián)系地址）乙方：（代理人姓名/名稱、證件號碼/企業(yè)法人代碼證號、聯(lián)系地址）鑒于：甲方擁有_____________（房屋地址，房屋性質(zhì)）的所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)），委托乙方為其房屋代理進(jìn)行出售（租賃）。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容甲方委托乙方作為其房屋代理，負(fù)責(zé)房屋的信息發(fā)布、談判、簽訂合同等相應(yīng)的事項。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，及時向甲方反饋房屋的擬售（租賃）價格和市場變化情況等相關(guān)信息，以便甲方及時掌握房屋市場動態(tài)。二、服務(wù)流程甲方向乙方提供房屋信息資料，包括但不限于房屋地址、戶型面積、房屋狀況、產(chǎn)權(quán)證明等。乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房屋進(jìn)行評估，制定合理的房屋銷售（租賃）方案。乙方向甲方提供房屋銷售（租賃）方案，經(jīng)雙方商議達(dá)成一致后，開始推廣該房屋。乙方以適當(dāng)?shù)姆绞酵茝V房屋，并在相關(guān)網(wǎng)站、媒體上發(fā)布信息，發(fā)布信息包括但不限于房屋基本信息、價格、圖片等。乙方接收買家（租戶）的來電和到店咨詢，根據(jù)甲方要求進(jìn)行房屋實景展示，及時給出房屋的優(yōu)劣勢，進(jìn)行引導(dǎo)售賣，展開主動推薦。乙方及時篩選買家（租戶），組織甲乙雙方進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)商和交流，促進(jìn)甲方和買家（租戶）間的理解和信任。乙方代表甲方與意向買家（租戶）進(jìn)行議價，并定期向甲方報告銷售（租賃）進(jìn)展情況，以及收益分配情況。若買家（租戶）對房屋有質(zhì)疑，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。在與買家（租戶）就房款、交付時間、房屋交接等方面達(dá)成一致后，乙方幫助甲方與買家（租戶）簽署相關(guān)合同，并協(xié)助過戶、交接等環(huán)節(jié)。三、傭金及結(jié)算方式若本次委托成功，甲方支付乙方的傭金為_____________元，傭金以實際成交價為依據(jù)，誤工費(fèi)另算。如因乙方原因?qū)е卤敬挝惺。追綗o需支付傭金。傭金支付方式：_____________（可選轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。甲方應(yīng)在簽署合同之日起_____________天內(nèi)完成傭金支付。四、保密協(xié)議雙方在本協(xié)議簽署起________年________月________日起，對雙方之間在協(xié)議執(zhí)行過程中所獲得的商業(yè)機(jī)密及其它保密信息進(jìn)行保密。未經(jīng)對方事先書面同意，不向任何第三方披露。五、違約責(zé)任如乙方未按照約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如甲方未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)要求逾期付款方賠償違約金。六、爭議解決在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于買賣各方因合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，可通過仲裁或向司法機(jī)關(guān)起訴解決。七、協(xié)議期限及終止本協(xié)議自________年________月________日起生效，期滿后自動失效。雙方協(xié)商可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前________天通知對方。如乙方在期限內(nèi)未能按照約定完成工作，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。甲方（委托人）：___________（簽名）_________年