1本資料屬于保密文件。招商工作計(jì)劃(2013年11月-2014年6月)Part1Part3TableofContents目錄招商目標(biāo)規(guī)劃招商策略制定Part2關(guān)于項(xiàng)目定位Part4招商實(shí)施計(jì)劃Part5宣傳推廣體系

招商目標(biāo)規(guī)劃PART1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定傾力打造云計(jì)算產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)、綠腦辦公創(chuàng)業(yè)園區(qū)模式，將項(xiàng)目塑造成為華南地區(qū)此類云計(jì)算產(chǎn)業(yè)運(yùn)作模式的典范及先行者。樹立智慧谷優(yōu)秀品牌，為公司其它同類項(xiàng)目的開發(fā)建立市場(chǎng)信心打造華南地區(qū)首席綠腦辦公·云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園區(qū)示范標(biāo)桿項(xiàng)目總體招商目標(biāo)2014年6月底實(shí)現(xiàn)完成80%的招商目標(biāo)總體招商任務(wù)分解月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計(jì)目標(biāo)新租面積(平方米)2,8002,8004,2004,2007,0007,0002,0002,0001,50050050050035,000保底新租面積（目標(biāo)*60%,平方米)1,6801,6802,5202,5204,2004,2001,2001,20090030030030024,500招商架構(gòu)設(shè)置產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)總裁(1人)助理文員(1人)企劃總監(jiān)（1人)企劃經(jīng)理、美工（共2人)招商經(jīng)理（1人)電商組招商主任或?qū)T（共2人)招商經(jīng)理（1人)網(wǎng)游移動(dòng)互聯(lián)組招商主任或?qū)T（共1人)招商經(jīng)理（1人)傳統(tǒng)配套招商主任或?qū)T（共1人)人員配置：共12人

關(guān)于項(xiàng)目定位PART2項(xiàng)目發(fā)展理念理念1：

云計(jì)算產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為全球網(wǎng)絡(luò)科技發(fā)展的一個(gè)重要趨勢(shì)，目前也成為國(guó)家、各地政府重點(diǎn)發(fā)展的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一；

理念2：

目前國(guó)內(nèi)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)正處于起步階段，正是行業(yè)資源融合、集群發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，是目前IT產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)階段戰(zhàn)略機(jī)遇期；

理念3：宏太智慧谷充分利用良好的地緣優(yōu)勢(shì)（依托天河智慧城發(fā)展要求，如中國(guó)移動(dòng)南方基地及中國(guó)電信亞太信息引擎等企業(yè)近在咫尺），為入駐入園企業(yè)解決ISSA條件，并依托智慧谷搭建的PSSA平臺(tái)，從而為入駐企業(yè)提供構(gòu)建起完善的SAAS全產(chǎn)業(yè)鏈。中小型企業(yè)成長(zhǎng)的助推器數(shù)據(jù)關(guān)鍵詞：項(xiàng)目總建：5萬(wàn)平方米宏太智慧谷電商企業(yè)網(wǎng)游企業(yè)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)孵化企業(yè)項(xiàng)目關(guān)鍵詞：綠腦辦公、產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)平臺(tái)、服務(wù)配套齊全環(huán)境優(yōu)美、高性價(jià)比、優(yōu)勢(shì)明顯的新模式辦公創(chuàng)業(yè)園區(qū)最終入駐高新企業(yè)與服務(wù)配套企業(yè)比例達(dá)到80：20或90：10經(jīng)營(yíng)功能定位服務(wù)配套目標(biāo)客戶定位理念智慧城市系統(tǒng)及運(yùn)營(yíng)商云計(jì)算運(yùn)營(yíng)及服務(wù)提供商電子政務(wù)及電子商務(wù)研發(fā)中心三維地理空間信息系統(tǒng)開發(fā)商、集成商數(shù)字出版和文化創(chuàng)意系統(tǒng)集成商客戶服務(wù)中心電信營(yíng)業(yè)廳汽車護(hù)理公司地下停車場(chǎng)地下停車場(chǎng)快遞/物流公司/便利店自助銀行餐廳一樓及部分二樓配套服務(wù)設(shè)想

招商策略制定PART3租金策略戰(zhàn)略建議

考慮到目前周邊競(jìng)爭(zhēng)力性項(xiàng)目的租金設(shè)置水平，以及“放水養(yǎng)魚”、帶旺園區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，建議租金應(yīng)高開低收，即前三年租金訂到一個(gè)較高的水平，然后通過一定時(shí)長(zhǎng)的免租等優(yōu)惠政策，來(lái)調(diào)整與周邊租金的價(jià)格水平，滿三年后租金根據(jù)市場(chǎng)情況在確定三年后的市場(chǎng)租金價(jià)格。經(jīng)歷了2—3年的經(jīng)營(yíng)期后，隨著市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況蒸蒸日上，在第3—5年續(xù)簽租賃合同時(shí)，可采取租金逐年遞增的方式，遞增幅度為5%—10%。租賃控制建議針對(duì)項(xiàng)目的精準(zhǔn)定位，鎖定四大細(xì)分行業(yè)的企業(yè)。在招租過程中，首先對(duì)區(qū)域、樓層進(jìn)行合理規(guī)劃，通過有效租賃控制分配資源，避免資源最好的樓層流出，使項(xiàng)目失去價(jià)格抬升的支撐。行業(yè)有影響力企業(yè)、市場(chǎng)上有影響力企業(yè)、可連續(xù)租賃二至三層以上的企業(yè)優(yōu)先安排在最高樓層。單層客戶由低向高安排，逐層出租。根據(jù)租賃進(jìn)度和租賃情況，及時(shí)調(diào)整租賃方案，可預(yù)留最低二層分租，滿足其它優(yōu)質(zhì)客戶的租賃需求。針對(duì)七棟孵化器創(chuàng)業(yè)企業(yè)，應(yīng)加大華南理工大學(xué)、廣東工業(yè)學(xué)院、中山大學(xué)、暨南大學(xué)等知名院校的宣傳推廣，吸引優(yōu)質(zhì)資源入園。招商策略建議1、先行業(yè)有影響力企業(yè)、后中小型企業(yè)首先，重點(diǎn)引進(jìn)各業(yè)態(tài)有一定影響力的企業(yè)，給予優(yōu)惠條件，再借其品牌優(yōu)勢(shì)及號(hào)召力，帶動(dòng)中小型企業(yè)進(jìn)駐。行業(yè)有影響力企業(yè)、市場(chǎng)上有影響力企業(yè)、可連續(xù)租賃二至三層以上的企業(yè)優(yōu)先安排在最高樓層或整棟樓。2、電商企業(yè)、網(wǎng)游企業(yè)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、孵化企業(yè)同步推進(jìn)確定了以電商企業(yè)、網(wǎng)游企業(yè)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)為主要招商對(duì)象，制訂完善的招商計(jì)劃，有序推進(jìn)招商工作。3、配套服務(wù)同時(shí)進(jìn)行確定配套服務(wù)內(nèi)容，開出優(yōu)惠的吸引條件，有力推動(dòng)其進(jìn)場(chǎng)工作，通過完善的配套服務(wù)有力促進(jìn)招商工作。4、各類活動(dòng)、宣傳有效配合根據(jù)招商工作的推進(jìn)，制訂詳細(xì)的各階段宣傳推廣計(jì)劃，并策劃各類活動(dòng)、論壇等，包括大型現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式、專項(xiàng)看樓團(tuán)、中大/華工創(chuàng)業(yè)團(tuán)等活動(dòng)，以期有力的推動(dòng)招商工作。針對(duì)業(yè)態(tài)招商價(jià)格策略第一、針對(duì)有一定影響力的客戶，由于這類客戶在行業(yè)、地區(qū)有一定的影響力，會(huì)對(duì)行業(yè)聚集、中小企業(yè)入駐有一定的吸引力，因此應(yīng)實(shí)行局部區(qū)域性低價(jià)招商策略，可考慮以不低于面價(jià)30%作為優(yōu)惠。對(duì)于特別有影響力的客戶，更要采取一事一議的辦法，在租金和其他方面給予更大的優(yōu)惠。第二、針對(duì)一般品牌客戶，它是項(xiàng)目整體租金與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的主要來(lái)源，租金可考慮以低于面價(jià)20%作為招租標(biāo)準(zhǔn)。第三、針對(duì)孵化創(chuàng)業(yè)客戶，它也是項(xiàng)目整體租金的主要來(lái)源，租金可考慮以低于面價(jià)5%～10%作為招租標(biāo)準(zhǔn)。第四、針對(duì)配套服務(wù)業(yè)態(tài)，它是項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)必需的補(bǔ)充，租金可依據(jù)相應(yīng)產(chǎn)品或業(yè)態(tài)在面價(jià)的基礎(chǔ)上作相應(yīng)調(diào)整。項(xiàng)目招商充分展示策略項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝是項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵，由于項(xiàng)目區(qū)位并無(wú)商業(yè)基礎(chǔ)。通過現(xiàn)場(chǎng)的包裝，營(yíng)造強(qiáng)烈產(chǎn)業(yè)園區(qū)氛圍，強(qiáng)有力塑造項(xiàng)目商業(yè)財(cái)富的形象。招商接待中心的再包裝目前二樓的招商接待中心現(xiàn)場(chǎng)稍顯冷清，并且相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)陋，我們建議盡快在在大廳內(nèi)某一區(qū)域增設(shè)沙盤、燈箱、展板、掛旗、洽談區(qū)域布置等有關(guān)物料，以烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛，提升對(duì)項(xiàng)目招商的宣傳、展示效果。園區(qū)項(xiàng)目整體氛圍的包裝目前項(xiàng)目的周邊區(qū)域、中庭、外墻、各類標(biāo)識(shí)、導(dǎo)視系統(tǒng)等均未完成，項(xiàng)目的整體氛圍將影響到到訪客戶的信心。我們將針對(duì)項(xiàng)目整體氛圍進(jìn)行全面的重新包裝，以達(dá)到吸引客戶的效果。

招商實(shí)施計(jì)劃PART4招商核心策略1、主力商戶優(yōu)先招商本項(xiàng)目應(yīng)采取“先確定主力客戶，再全面招商”的基本策略。在執(zhí)行過程中，在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄓ绊懥Φ碾娮由虅?wù)、網(wǎng)游、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)客戶要提前招商，包括酷狗、浪潮等有一定影響力的企業(yè)加大招商力度，以大帶小，即用核心主力客戶來(lái)帶動(dòng)中小商家。2、分行業(yè)招商目前，我們確定了電子商務(wù)、網(wǎng)游、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)及孵化創(chuàng)業(yè)企業(yè)四個(gè)方向，我們將在招商時(shí)可按分類進(jìn)行集中招商。3、優(yōu)惠招商優(yōu)惠招商是最常用的傳統(tǒng)招商策略，措施包括免租期、折扣租金等。對(duì)于配套商戶，招商條件的優(yōu)惠幅度要大，以吸引其進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，從而促進(jìn)招商。優(yōu)惠招商是一種放水養(yǎng)魚形式的招商策略，尤其在本項(xiàng)目目前的環(huán)境條件下，不但要用，而且針對(duì)知名品牌商家和團(tuán)體客戶優(yōu)惠力度要更大。4、顧問招商

行業(yè)內(nèi)、管委會(huì)尋找一些有影響力的資深人士，如相關(guān)協(xié)會(huì)及商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、政府有關(guān)人員等。通過他們對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行招商，并給予其一定物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。招商優(yōu)惠條件1、免租目前項(xiàng)目已開始招商，但招租率相對(duì)較低，基于此，在現(xiàn)階段招商，必須給予入駐企業(yè)足夠而合理的免租期。對(duì)于主力商戶給予更長(zhǎng)的免租期。2、老客戶介紹新客戶對(duì)于入駐客戶或其他人士介紹新客戶入駐市場(chǎng)，給予增加一定期限內(nèi)的租金折扣優(yōu)惠或現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。一方面能很好的調(diào)動(dòng)老客戶介紹新客戶的積極性，另一方面可極大增加老客戶對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)同感。3、送裝修推出送裝修的優(yōu)惠措施，以落實(shí)有號(hào)召力的客戶進(jìn)駐本項(xiàng)目，并藉此吸引其它品牌商戶及經(jīng)營(yíng)者。實(shí)際操作中可聘請(qǐng)裝修設(shè)計(jì)公司，按個(gè)別優(yōu)質(zhì)品牌經(jīng)營(yíng)者的設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行設(shè)計(jì)與裝修，為其承擔(dān)部分費(fèi)用。4、特定時(shí)間簽約優(yōu)惠在招商推介會(huì)或其他特定推廣時(shí)段中，可對(duì)前若干位簽約客戶給予一定優(yōu)惠，如租金折扣、管理費(fèi)優(yōu)惠及有關(guān)禮品等。5、稅收優(yōu)惠主動(dòng)協(xié)助客戶申報(bào)稅收減免及租金補(bǔ)貼等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)政策。前期各項(xiàng)招商工作的準(zhǔn)備。有針對(duì)性的將行業(yè)、區(qū)域有影響力的企業(yè)招至園區(qū)。階段目標(biāo)規(guī)劃通過前期有影響力企業(yè)的招商進(jìn)駐，全面展開招商工作，吸引中小企業(yè)進(jìn)駐，開業(yè)前完成整體招商80%。持續(xù)推進(jìn)招商工作籌備期引爆期11月12月1月2月3月4月5月6月簽約期招商時(shí)機(jī)節(jié)點(diǎn)設(shè)置預(yù)熱期持續(xù)期招商預(yù)熱期時(shí)間2014年1月—2月推廣目的A、開啟項(xiàng)目的前期優(yōu)惠預(yù)定工作。B、擴(kuò)大本項(xiàng)目的影響力，加強(qiáng)對(duì)有影響力客戶的招商力度。C、配套服務(wù)招商同時(shí)全面啟動(dòng)，以完善的配套吸引客戶進(jìn)駐。宣傳口號(hào)與大自然全接觸的新型辦公模式操作形式A、行業(yè)雜志、報(bào)刊的軟性文章及網(wǎng)絡(luò)對(duì)“華南首家綠腦辦公模式的云產(chǎn)業(yè)基地”進(jìn)行深度報(bào)道。B、進(jìn)行主力商戶的簽約及一般商戶的認(rèn)租。推廣媒介及手段行業(yè)雜志、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、DM、戶外廣告、車體、車站廣告等。招商引爆期時(shí)間2014年3月—2014年5月推廣目的A、鞏固、提升項(xiàng)目品牌。B、吸引重點(diǎn)商家與中小商家前來(lái)咨詢、洽談、租賃。c、持續(xù)上階段熱潮，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的招商目標(biāo)。D、促進(jìn)尾貨的招商，務(wù)求利用開業(yè)的有利時(shí)機(jī)，使項(xiàng)目達(dá)到更高的招商率。宣傳口號(hào)掌握先機(jī)，體驗(yàn)全新的辦公模式操作形式A、進(jìn)行主力商戶以及配套服務(wù)公司（如物流、銀行、便利店、酒店、健身會(huì)所、員工餐廳、休閑COFFEE吧等）的系列簽約活動(dòng)，提高項(xiàng)目的熱度。B、通過地商戶的引入。C、引入品牌商家，進(jìn)駐旗艦店經(jīng)營(yíng)示范區(qū)。D、對(duì)本地的經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行精耕細(xì)作，充分挖掘市場(chǎng)潛力。E、組織招商推介會(huì)、品牌商戶簽約會(huì)等。F、完善良好的客戶服務(wù)體系，積極提高客戶的集群效應(yīng)。推廣媒介及手段簽約會(huì)、招商推介會(huì)、論壇、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)、行業(yè)雜志、報(bào)刊、網(wǎng)站、DM、戶外廣告、車體廣告、電臺(tái)等。持續(xù)招商期時(shí)間2014年6月推廣目的A、樹立本項(xiàng)目的形象，提高知名度與美譽(yù)度。B、持續(xù)不斷宣傳攻勢(shì)，增強(qiáng)意向客戶對(duì)本項(xiàng)目的信心，快速消化尾鋪。宣傳口號(hào)把握最后時(shí)機(jī)，為企業(yè)爭(zhēng)取最后的辦公福利操作形式A、運(yùn)用各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)，將項(xiàng)目已開業(yè)信息廣而告之。B、利用宣傳促銷活動(dòng)、行業(yè)內(nèi)互動(dòng)的熱烈氣氛，同時(shí)發(fā)布尾貨招商的廣告或信息，趁熱打鐵，盡快消化余下的辦公室。推廣媒介及手段行業(yè)雜志、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、網(wǎng)站、DM、戶外廣告、車體、車站廣告、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)等。

宣傳推廣體系PART5以大眾媒介為主，專業(yè)媒介為輔作為一個(gè)行業(yè)主題地產(chǎn)項(xiàng)目，本項(xiàng)目不同于一般性的項(xiàng)目，要依靠本地區(qū)域一定的廣告量來(lái)獲得項(xiàng)目信心的傳播，通過廣告的大投放量來(lái)引起市場(chǎng)的注意，因此主要選擇大眾媒介。同時(shí)，本項(xiàng)目的目標(biāo)客戶為專業(yè)型的客戶群體，他們也非常注重專業(yè)媒介和特別場(chǎng)所的廣告信息傳達(dá)。因此，本項(xiàng)目追求有效的廣告投放量，不僅依靠大眾媒介，更應(yīng)運(yùn)用針對(duì)性媒介，如專業(yè)雜志、專業(yè)網(wǎng)站、專業(yè)報(bào)紙等媒介。

傳播要素招商營(yíng)銷活動(dòng)招商物料媒體關(guān)系社會(huì)/行業(yè)關(guān)系項(xiàng)目定位招商/宣傳定位招商/宣傳體系內(nèi)部營(yíng)銷體系——自有渠道VI，廣告語(yǔ)、基本信息外部宣傳體系——外部渠道營(yíng)銷手段：人員/EDM/電話/上門拜訪/手機(jī)短信/傳真/數(shù)據(jù)庫(kù)影響力客戶簽約協(xié)議、主題活動(dòng)、專項(xiàng)推薦會(huì)、定向客戶參觀活動(dòng)媒介報(bào)道、DM、樓書、招商手冊(cè)等智慧谷官網(wǎng)智慧谷現(xiàn)場(chǎng)氛圍包裝平面、網(wǎng)絡(luò)、電視/電臺(tái)、戶外、搜索引擎、大眾媒體戰(zhàn)略合作、行業(yè)組織組團(tuán)參觀、其他合作招商宣傳體系線下活動(dòng)相配合充分配合項(xiàng)目的招商進(jìn)度，不同的招商階段，產(chǎn)生不同的宣傳計(jì)劃，產(chǎn)生不同的側(cè)重點(diǎn)，要使項(xiàng)目給人的信心能夠充分的滲透，讓目標(biāo)商家從多層面，遞進(jìn)式獲得項(xiàng)目信息，加深對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同。開展針對(duì)性的專業(yè)活動(dòng)融合項(xiàng)目特點(diǎn)、特色，開展專業(yè)性的活動(dòng)，一方面利用活動(dòng)推廣項(xiàng)目的形象；另一方面，積極吸引目標(biāo)商家參加，形成羊群效應(yīng)。因此在重要節(jié)點(diǎn)，如正式公開招商、有影響力客戶確認(rèn)等，舉辦簽約儀式、技術(shù)交流會(huì)、顧問團(tuán)聯(lián)誼會(huì)等，加大其宣傳造勢(shì)力度，迅速引爆招商?，F(xiàn)場(chǎng)宣傳、招商活動(dòng)選擇合適的地段，組織宣傳、招商人員進(jìn)行戶外的直觀宣傳，對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、特色等進(jìn)行說(shuō)明及推廣。一來(lái)可成為媒體的焦點(diǎn)；二來(lái)可達(dá)到有的放矢的作用與效果，用成交客戶推動(dòng)意向客戶、用團(tuán)體客戶推動(dòng)中小散戶。開展公眾活動(dòng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，提升品牌形象結(jié)合并尋找引起社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn)市場(chǎng)，利用公眾的聚眾效應(yīng)，積極吸引眼球，形成炒作話題，成為新聞報(bào)道的焦點(diǎn)。重要節(jié)點(diǎn)安排重要活動(dòng)，制造新聞話題，成為項(xiàng)目的里程碑在項(xiàng)目的重要招商節(jié)點(diǎn)上必須安排大型的事件行銷或大型活動(dòng)，通過大型活動(dòng)引起足夠的社會(huì)關(guān)注度和新聞關(guān)注度。造勢(shì)、做事、做市三者同步進(jìn)行。媒體推廣計(jì)劃時(shí)段推廣方式數(shù)量時(shí)間推廣目標(biāo)內(nèi)容全力招商階段短信（自身收集數(shù)據(jù)庫(kù)、短信平臺(tái)公司數(shù)詞庫(kù)）200002014年3-5月針對(duì)行業(yè)細(xì)分進(jìn)一步加強(qiáng)專項(xiàng)招商力度招租信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)6家突出定位大眾媒介3次突出定位專業(yè)媒體4次突出定位專項(xiàng)客戶現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)4次提升形象收尾階段樓宇框架廣告目標(biāo)區(qū)域重點(diǎn)辦公樓2014年6月完成80%招租率項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)突出專業(yè)媒體雜志2期項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)突出搜房網(wǎng)／58同城等網(wǎng)絡(luò)加大宣傳力度——定位+項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)短信20000招租信息招商推廣活動(dòng)及計(jì)劃序號(hào)工作事項(xiàng)完成日期1項(xiàng)目分區(qū)域招商劃分平面圖2013-11-122樓書、DM、招商手冊(cè)的制定、印刷2013-11-123雜志、報(bào)刊、行業(yè)網(wǎng)站、戶外廣告、車體廣告等媒體資源選定、投放2013-124項(xiàng)目官網(wǎng)的改版（以符合現(xiàn)在的招商要求及推廣要求）2014-01-016完善項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝及導(dǎo)視系統(tǒng)建設(shè)2014-01-017項(xiàng)目沙盤的制作2014-01-018有影響力客戶進(jìn)駐簽約儀式2014-02-019畢業(yè)學(xué)生創(chuàng)業(yè)吸引活動(dòng)（華工、廣工等大學(xué)）2014-03-0110市區(qū)部分區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)宣傳活動(dòng)2014-04-0111入園啟動(dòng)儀式（入駐率達(dá)60%以上時(shí)舉辦）2014-05-01推廣預(yù)算費(fèi)用階段媒體形式投放時(shí)間版面/規(guī)格投放期數(shù)/數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注全力招商階段（3-5月）南方都市報(bào)每月1次1/4版，8.5x24cm

3100,000.00300,000.00

直郵（DM)每月1次4開以內(nèi)150,0000.20

30,000.00

公交站點(diǎn)6周3500x150030

6,000.00

180,000.0014天為1個(gè)周期路燈廣告牌6周1200x600300

-

寫字樓電梯間6周424x57075650.0048,750.00650元/周/塊網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)6周硬廣+軟文1212,000.00144,000.00

短信每周1次

150,0000.069,000.00

小計(jì)

711,750.00

收尾階段（6月）南方都市報(bào)每月1次1/4版，8.5x24cm1100,000.00100,000.00

直郵（DM)每月1次4開以內(nèi)50,0000.2010,000.00

公交站點(diǎn)2周3500x1500306,000.00180,000.0014天為1個(gè)周期路燈廣告牌2周1200x60020

-

寫字樓電梯間2周424x57050650.0032,500.00650元/周/塊網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)2周硬廣+軟文412,000.0048,000.00

短信每周1次

50,0000.063,000.00

小計(jì)

373,500.00

總計(jì)

1,630,850.00謝謝！

1、想要體面生活，又覺得打拼辛苦；想要健康身體，又無(wú)法堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)。人最失敗的，莫過于對(duì)自己不負(fù)責(zé)任，連答應(yīng)自己的事都辦不到，又何必抱怨這個(gè)世界都和你作對(duì)？人生的道理很簡(jiǎn)單，你想要什么，就去付出足夠的努力。

2、時(shí)間是最公平的，活一天就擁有24小時(shí)，差別只是珍惜。你若不相信努力和時(shí)光，時(shí)光一定第一個(gè)辜負(fù)你。有夢(mèng)想就立刻行動(dòng)，因?yàn)楝F(xiàn)在過的每一天，都是余生中最年輕的一天。

3、無(wú)論正在經(jīng)歷什么，都請(qǐng)不要輕言放棄，因?yàn)閺膩?lái)沒有一種堅(jiān)持會(huì)被辜負(fù)。誰(shuí)的人生不是荊棘前行，生活從來(lái)不會(huì)一蹴而就，也不會(huì)永遠(yuǎn)安穩(wěn)，只要努力，就能做獨(dú)一無(wú)二平凡可貴的自己。

4、努力本就是年輕人應(yīng)有的狀態(tài)，是件充實(shí)且美好的事，可一旦有了表演的成分，就會(huì)顯得廉價(jià)，努力，不該是為了朋友圈多獲得幾個(gè)贊，不該是每次長(zhǎng)篇贅述后的自我感動(dòng)，它是一件平凡而自然而然的事，最佳的努力不過是：但行好事，莫問前程。愿努力，成就更好的你！

5、付出努力卻沒能實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想，愛了很久卻沒能在一起的人，活得用力卻平淡寂寞的青春，遺憾是每一次小的挫折，它磨去最初柔軟的心智、讓我們懂得累積時(shí)間的力量；那些孤獨(dú)沉寂的時(shí)光，讓我們學(xué)會(huì)守候內(nèi)心的平和與堅(jiān)定。那些脆弱的不完美，都會(huì)在努力和堅(jiān)持下，改變模樣。

6、人生中總會(huì)有一段艱難的路，需要自己獨(dú)自走完，沒人幫助，沒人陪伴，不必畏懼，昂頭走過去就是了，經(jīng)歷所有的挫折與磨難，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，自己遠(yuǎn)比想象中要強(qiáng)大得多。多走彎路，才會(huì)找到捷徑，經(jīng)歷也是人生，修煉一顆強(qiáng)大的內(nèi)心，做更好的自己！

7、“一定要成功”這種內(nèi)在的推動(dòng)力是我們生命中最神奇最有趣的東西。一個(gè)人要做成大事，絕不能缺少這種力量，因?yàn)檫@種力量能夠驅(qū)動(dòng)人不停地提高自己的能力。一個(gè)人只有先在心里肯定自己，相信自己，才能成就自己！

8、人生的旅途中，最清晰的腳印，往往印在最泥濘的路上，所以，別畏懼暫時(shí)的困頓，即使無(wú)人鼓掌，也要全情投入，優(yōu)雅堅(jiān)持。真正改變命運(yùn)的，并不是等來(lái)的機(jī)遇，