目錄深圳國(guó)商物業(yè)管理公司簡(jiǎn)介怡蓮新城概況及管理模式企業(yè)管理理念及服務(wù)理念管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配置表管理目標(biāo)

服務(wù)管理內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)保障承諾書管理費(fèi)說明相關(guān)建議結(jié)束語附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照ISO9001：2000質(zhì)量體系認(rèn)證證書一、深圳國(guó)商物業(yè)管理介紹深圳國(guó)商物業(yè)管理（簡(jiǎn)稱深國(guó)商物業(yè)）為深圳證券交易所上市公司深國(guó)商（證券代A股000056、B股200056）下屬之中外合資公司。公司成立于1994年，注冊(cè)資本700萬元?，F(xiàn)為深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。目前正申報(bào)國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)。公司2002年度主營(yíng)業(yè)收入15780萬元，利潤(rùn)總額1472萬元。礙國(guó)緩商物極業(yè)自渠成立胸之日郵起，兵堅(jiān)持佳走專隔業(yè)化碑、市江場(chǎng)化賺、社海會(huì)化僻的道吧路，孟致力含于在襖全國(guó)爛范圍工內(nèi)為獻(xiàn)各類僻高中擠檔物歷業(yè)提充供全薪方位謎、專予業(yè)化票的物與業(yè)管賢理和日會(huì)所念管理溝服務(wù)誘。公團(tuán)司目竿前管葡理的摟物業(yè)贊面積址已達(dá)顛12替0多扇萬平太方米膊：管章理的騎物業(yè)工主要寧分布統(tǒng)于深優(yōu)圳、怪惠州帝、安霞徽、性哈爾壤濱、夠長(zhǎng)沙聞等地炊。具扭體項(xiàng)是目主碼要有秤：深灑圳市扯國(guó)際搏商場(chǎng)魚、上欲步國(guó)針際商剃場(chǎng)、港嘉賓睜國(guó)際縮商場(chǎng)差、中絮心區(qū)質(zhì)國(guó)際趙商場(chǎng)隨、龍睜崗國(guó)僑際商凝場(chǎng)、測(cè)國(guó)企仇大廈借、港籌逸豪吵庭大否廈、繡錦湖角花園閘、榭支麗花造園、虹融富裳花園望、香御蜜樓塵花園訓(xùn)、、棉綠怡餓居、遼惠州斷陽(yáng)光濟(jì)10吊0、產(chǎn)安徽爪英華宰大廈頸、安諸徽英接華商府廈、禍安徽存九華錫山莊吐、哈扶爾濱自國(guó)際謊商場(chǎng)效、長(zhǎng)蠢沙國(guó)鐘際商侵場(chǎng)。殃同時(shí)裂公司絹還經(jīng)廣營(yíng)管情理市鉗中心判產(chǎn)權(quán)貿(mào)式酒示店一愉座。筒公陷司先誕后榮療獲后“波廣東遼省物缸業(yè)管扒理優(yōu)繼秀小伏區(qū)、編示范傻大廈辨”趕、訓(xùn)“響深圳雄市安往全文夕明小溝區(qū)標(biāo)蟻兵愚”備、坦“浸深圳稈市物出業(yè)管經(jīng)理優(yōu)摔秀大律廈票”紋、雨“藝深圳鞠市安賴全文牽明小欄區(qū)旬”漏、駁“建國(guó)家值檔案興管理外二級(jí)筋企業(yè)競(jìng)”逢等榮歡譽(yù)稱寨號(hào)。距同時(shí)隆我公扒司在奶20割01悅年順判利通漁過通航過I橋SO烏90遺01鑰：2識(shí)00轟0國(guó)撤際質(zhì)匙量管臭理體歡系認(rèn)紛證。居我公順?biāo)竟芰欣眍惽倚徒Y(jié)閘合多擔(dān)樣，濁管理預(yù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)┴S富忘，人瞞力資仿源富楊足。券而且蜓我司父具有伸豐富從的樓益宇租興售中壯介經(jīng)躲營(yíng)實(shí)蹤力，駁曾為習(xí)多個(gè)唯發(fā)展蓋商的歲樓盤酬實(shí)施仰全過犯程租柴售，量在對(duì)玻我集棗團(tuán)自胞行開賭發(fā)的坡超高伍層（鈔45隙層）要酒店戀式公桐寓、韻港逸本豪庭勉84蒼8套擠房屋擾銷售民中取喝得了均銷售魔84滲0套替的優(yōu)小秀業(yè)賽績(jī)。河壘鏈徑列戚曠公司超貫徹性“塵管理貿(mào)嚴(yán)明箱科學(xué)隔、環(huán)昏境安恰全舒苗適、雙服務(wù)備至誠(chéng)前滿意亭、追飯求發(fā)違展創(chuàng)踐新篇”她的質(zhì)韻量方寨針，駁將深渠國(guó)商蹲品牌臥戰(zhàn)略筋及C蝦IS偏引入腥企業(yè)莊文化狐具備盒較強(qiáng)杰的管圖理水房平和首力量田，公星司設(shè)展有總很辦、況企業(yè)扁發(fā)展臘部、率市場(chǎng)課拓展武部、帝品質(zhì)禽管理產(chǎn)部、質(zhì)計(jì)劃姿財(cái)務(wù)災(zāi)部、表人力博資源何部等容職能初部門段及下值設(shè)各關(guān)分支輕機(jī)構(gòu)地?？偨吖編r和下術(shù)屬的豬各分晚公司氏、管或理處標(biāo)共同根打造擔(dān)了一禿支訓(xùn)亮練有朗素、奸技術(shù)融全面仁、技矩能高蝴超的霸專業(yè)撕化服粥務(wù)隊(duì)猴伍，惱在公研司管故理人父員隊(duì)學(xué)伍中屠具有避大專談以上晴文化鼻的占天員工譜總數(shù)渠80晶%，敬具有伏各類角專業(yè)親職稱超的占不員工歡總數(shù)辦的5謎7%喜。做同時(shí)繡，公左司在玻對(duì)管楊轄之盟商業(yè)蹄物業(yè)援保安領(lǐng)管理撤方面唉，通宰過建編立智續(xù)能化圍技防曬系統(tǒng)怨，通偵過治丑安防殘范快涌速反冊(cè)應(yīng)系云統(tǒng)，開以抽瞎檢、閃時(shí)檢命、日酒檢、鑰周查礦、月新評(píng)等碑各種鑰不同中的方炒式及邀手段籌落實(shí)曉安全受管理級(jí)工作憐，同嘗時(shí)不參間斷弓在現(xiàn)慢場(chǎng)進(jìn)艷行各脫種應(yīng)怠急方勻案模僅擬演謹(jǐn)習(xí)，慰嚴(yán)控旨人流肝、物他流、吉車流潤(rùn)的出踩入和午引導(dǎo)倚，確且保各脅大廈里及小喬區(qū)的僵安全語運(yùn)行芬。公壺司各擔(dān)級(jí)保識(shí)安人競(jìng)員誠(chéng)均從奔中國(guó)杜人民章武裝悼警察扮部隊(duì)理和中磨國(guó)人蹦民解偷放軍咸海、仆陸、減空三侮軍退勤役軍沸人中籠選拔租出來假的尖卵子人首員，女年齡臉平均幫在2豈2歲坊左右烤，熟夢(mèng)練掌酸握各勇種擒揮拿格刃斗、仔硬氣欺功、炕各類童軍警橋棍術(shù)霜、刀眼術(shù)等褲各種膊防衛(wèi)峽技能斗，且奮《深彎圳市舉消防牽安全賠上崗悟證書砌》和棚《深五圳市槍保安服人員衫上崗循證》危的持傲證率得達(dá)到南10允0%鉛。砌由于乏狠抓擊安全鏡管理晉，公階司成際立以獎(jiǎng)來來歇培養(yǎng)信出一病只訓(xùn)孔練有容素，趣準(zhǔn)軍愧事化濫的保崗安隊(duì)愚伍，預(yù)9年略來未阿發(fā)一采起重罷大刑怨事案蹲件，陵并連餐續(xù)多啦年獲奔稱市柱、區(qū)鈔級(jí)安碼全文濱明先原進(jìn)單練位稱解號(hào)?；救緢?jiān)持鐘“煙讓業(yè)呆主滿鏈意、顆服務(wù)孕于社微會(huì)本”叮的服偏務(wù)理邪念，臨奉行燈10摧0%馬業(yè)主允第一扁的思址想，蝕努力直成為綢業(yè)主淹的好挎保姆紡、好做管家躺、好牽朋友榜；成揚(yáng)為發(fā)紀(jì)展商口的好眾參謀野、好脫幫手脖、好陸朋友閘；成仿為行兆政主部管部敬門與濤專業(yè)隨公司志及社糟會(huì)各撿界都搜公認(rèn)稿的好戶伙伴籌、好盯企業(yè)夸、好崖朋友店。目伴前我址公司醉在物羞業(yè)管潛理領(lǐng)仙域里蛋已形調(diào)成了偏一定愉的規(guī)縮模，機(jī)在社父會(huì)上踏具有睬良好卡的聲撒譽(yù)和惑社會(huì)到知名把度，脫公司廳的發(fā)蝴展目飼標(biāo)是踩逐步培在企火業(yè)內(nèi)扭部形校成合疏理的反產(chǎn)權(quán)櫻結(jié)構(gòu)君、科驚學(xué)的授資源眠配置爬、先壟進(jìn)的蕉管理庭機(jī)制碗、規(guī)盆范的絹企業(yè)籠制度借以求趟迅速低擴(kuò)張猾，形燈成以站資產(chǎn)湊為紐汪帶的四企業(yè)億集團(tuán)團(tuán)管理撞機(jī)構(gòu)篩，為范“翼深國(guó)遭商鉛”航這顆色南國(guó)盲璀璨姻的明給珠增軋?zhí)硪萄鄣钠骞獠室?！斗圾弟車麗突箏間或倚題樸擠鼠門椅絹勤鋒深竿圳國(guó)邪商物頸業(yè)管內(nèi)理有機(jī)限公宣司裙獅荒蹦劇釣謹(jǐn)湯顏霞挺闖功漂歪敵迫宗錯(cuò)尾胖叼醒旅蒼秀暫功二O誓O三仇年十肯月十犬八日蹦二特撒怡堪蓮新早城概民況及眼管理截模式遷1.喉怡蓮悅新城彈概況頓本次柴物業(yè)盯管理磚范圍許為：束住宅桃小區(qū)弦內(nèi)所仰有建鴿筑、滅道路凱、綠桃化帶鑒的治戶安，轟清潔撈，綠艦化，向房屋刻及設(shè)炒備維升護(hù)、議維修霧等僵住宅感小區(qū)歸占地犯面積尊：7資0畝差，建縱筑面撒積約肆61袖60乘0平免方米博。漁房屋疤基本嶺情況沿：整紡個(gè)小咸區(qū)建診成后粉，共邀11測(cè)棟多凳層，頃5棟漁小高券層，符其中囑多層娃為五芝層異皺型框括架結(jié)狠構(gòu)，愛小高萍層為犧12刷曾框危架剪撈刀力挖墻結(jié)抗構(gòu)，蘿一梯朝四戶類，共濕39搖個(gè)單便元，嫩總計(jì)就56蠻0戶猶?？蚱渲匈v：1尼.一用期為卻7棟零多層刪住宅早，1苦-7錄#樓蠶總建覽筑面成積1車97包76夾㎡，迫計(jì)1沫90指套，需現(xiàn)已怎全部吳交付繩使用粗。粘2.量二期索在建艘工程椅總建兄筑面床積3岔19我67督㎡，弄其中呆多層寬住宅系3棟胳，9濤-1啟1#復(fù)樓，匠小高殺層住協(xié)宅4照棟，旦高1膽#樓夜，高摔2#男樓，錢高4扎#樓紋，高饒5#皺樓共準(zhǔn)計(jì)2魚86掩套，搜二期錦將于旬20足04弓年1蓬1月禮30帆日全哲面交甜付使足用。仰3.擇三期謊工程認(rèn)最遲部于二降期工備程完獵工后法開工此，建杜設(shè)多蛾層8慣#樓罩，小萄高層贊3#島樓，復(fù)建筑巡面積瑞90冤00否㎡，盾計(jì)8本4套聚，工味期約離18膽個(gè)月漏。飼4.翼在建牛公用共建筑荷一棟所，建劃筑面復(fù)積9寬05軍㎡（匠其中判水泵愿房1線14臣㎡）批5.圣綠化違面積林：1涂86昆67叨.6屯㎡級(jí)道樣路面災(zāi)積8糖33佩1㎡于膚6.比污水棚檢查邪井3撫0座汪，雨該水檢恰查井東26多座，責(zé)化糞蒜池1圈7座東7.坐電梯孤五部魔（品率牌：牧臺(tái)灣尸“浙崇友修”秤）姨8.膽水泵窗房一血座，移水泵融8個(gè)荒（功箱率為櫻37佛KW聞2臺(tái)姑，3辛KW語2臺(tái)澡，5蜓.5胳KW耗3臺(tái)廁，0冬.7蝴5K獸W1歪臺(tái)）省9.摩小區(qū)疲干道睜燈1逗06話盞儲(chǔ)賭10述.停荷車場(chǎng)偏5個(gè)北，占挎地面糾積約織19塌00棒㎡，挑車位廈約7矛7個(gè)五11汽.自泄行車刊房1腫座，器建筑米面積匯96鈔㎡沸12斷.住懶宅小種區(qū)配姐套設(shè)狡施有溫：給臂排水幕系統(tǒng)謎、電理梯系邪統(tǒng)、湯供電霉系統(tǒng)楊、消蘭防系崖統(tǒng)。煎2.丸物業(yè)謙管理庭模式旗深國(guó)紋商物嗎業(yè)管蒙理有迫限公堡司根尺據(jù)管僑理服襯務(wù)的迎總體乳設(shè)想奸及綿住宅潑小區(qū)擔(dān)的特遼點(diǎn)，惰本著湊“差精干樣高效娃”無、梅“腸以崗面定人仁”繪的原訪則建得立艘住宅蘇小區(qū)名的物抽業(yè)管亦理機(jī)現(xiàn)構(gòu)，姨在原掃深國(guó)煙商安傅徽公臘司基忠礎(chǔ)上稼，負(fù)碧責(zé)怡魔蓮新牙城和雨原有爬物業(yè)瓦的物寧業(yè)管乞理，潑以便蠢更合蹲理統(tǒng)西配人撿力資吼源，礙在經(jīng)條濟(jì)上獨(dú)實(shí)行尋合二資為一宜的統(tǒng)松管模坡式，條提供學(xué)一體宮化、塵專業(yè)挑化、刷全方扛位的聽物業(yè)猛管理庭服務(wù)做，為權(quán)住宅島小區(qū)絡(luò)盡最語大可默能提李供各戲種便特利，孔提供究“律不斷翅超越禁客戶拖要求績(jī)”膨的優(yōu)園良品濾質(zhì)服誘務(wù)，棗實(shí)施占“們?nèi)貌ⅰ崩@服務(wù)換：拔“秧好管求家、笨好朋功友、晨好?？∧分辍狈?。汪企業(yè)拼管理超理念街及服程務(wù)理郊念岸根據(jù)涌物業(yè)秒管理漸的先肥進(jìn)操我作模鄰式和厚企業(yè)扮自身衣的特扯點(diǎn)，非公司者采取釀以下信管理鄰理念勿：艇團(tuán)隊(duì)上意識(shí)仍和吃畝苦精槽神強(qiáng)+調(diào)個(gè)性范舒張族和競(jìng)續(xù)爭(zhēng)機(jī)察制倍+少先進(jìn)棄模式罰和一拋體化孕管理

幼餅1叛、團(tuán)桃隊(duì)意逗識(shí)和牌吃苦陽(yáng)精神愿：在塞當(dāng)前急資本味企業(yè)吵向人段本企箱業(yè)轉(zhuǎn)尺變的回過程宏中，喬團(tuán)隊(duì)壽意思裙和吃飾苦精螞神的危樹立刃無疑取是企籃業(yè)求左生存殘、求乳發(fā)展老的先菠決條捕件。黨“集企業(yè)錯(cuò)以人壘為本誕、員事工以籃企業(yè)擾為家毀”剝便是線其核刃心體探現(xiàn)。

窄犁2渣、個(gè)油性舒與張和偉競(jìng)爭(zhēng)贈(zèng)機(jī)制斗：在焦人本膏企業(yè)魔中講石的是撕如何穩(wěn)用人班，如友何充史分調(diào)夏動(dòng)其枝積極澆性為幣企業(yè)撇的發(fā)撫展做量貢獻(xiàn)耐。個(gè)遷性舒揮張是協(xié)對(duì)員伶工活宴力激攔發(fā)的虹重要呀方式僻，人亂有不突同層市次的屋需求蹄，員相工對(duì)報(bào)自己敵個(gè)性脈的舒區(qū)張能能夠從專其愛逝好的雁方面必來發(fā)哄揮其誘工作壤的能纏動(dòng)性皂，有浙利于歌員工私自身竭素質(zhì)蝶的培凝養(yǎng)和秩業(yè)務(wù)她技能袖的提披高；黎競(jìng)爭(zhēng)娛機(jī)制匆是企疤業(yè)用犁人的陷重要侵手段腦，相根馬不里如賽晶馬，營(yíng)賽馬童機(jī)制皆將是獵企業(yè)屆在招匠聘、勸培訓(xùn)英、定管崗、辮換崗汽、升年降職賣的主哪要方慰法。

赤啊3充、先絡(luò)進(jìn)模輔式和開一體妙化管構(gòu)理：段作為泄物業(yè)拼管理患企業(yè)緣在當(dāng)挎前有育多種洲模式忘，如勸何才鉗能選夸擇一催條適顯合企恢業(yè)自邪身發(fā)室展的青模式殼是關(guān)薯系到扇企業(yè)棟生死甲存亡竊的大蘇事。珠企業(yè)邊領(lǐng)導(dǎo)粱人在殺總結(jié)雹多年妙的物炊管經(jīng)善驗(yàn)的笛基礎(chǔ)察上結(jié)妥合當(dāng)駱前沿難海和的國(guó)外姻的先煌進(jìn)經(jīng)浴驗(yàn)摸淋索出極自己毀的一移套經(jīng)染營(yíng)管茂理模食式：軟以人組為中口心、孟強(qiáng)調(diào)而服務(wù)火、重毒品牌陪、適億時(shí)發(fā)腫展的芹經(jīng)營(yíng)顫模式君。當(dāng)軍然再支好管補(bǔ)理模種式也騙需要屆人們黑認(rèn)同父的標(biāo)鉤準(zhǔn)來融對(duì)它頂鑒定烤，國(guó)穴際質(zhì)偶量管新理體禍系（險(xiǎn)IS借O9敞00訊1她：固20糧00鴨）、煎環(huán)境理管理劃體系淘（玩IS勻O1燭40爽00觀）、下職業(yè)侄健康癥安全繁管理持體系苗（撥GB挎/T躍28躍00坡1-鉗20頂01策）一訪體化羊管理繁體系辦無疑內(nèi)是最籮佳選收擇，張企業(yè)泰成立請(qǐng)開始間便導(dǎo)豪入一閉體化慘管理園體系宿，用孫質(zhì)量尿管理膊來保額證我酸們服境務(wù)產(chǎn)舊品的淋完美租性。浩“偶真切忍付出俊、心蜘靈交結(jié)匯辭”善是我獻(xiàn)公司腹的服燥務(wù)理扒念。男從本鞋行業(yè)翁來說雜，物蠅管企汽業(yè)與籠業(yè)主湊或物烏業(yè)使鞠用人公之間深是一壇種合狼作關(guān)舅系，牲是企豈業(yè)如通何創(chuàng)兄造一各種環(huán)計(jì)境使勁我們藏的合姻作方和很好報(bào)的生魂活、爬學(xué)習(xí)己、工繳作，全在我跑們的鞭員工德營(yíng)造闊這種江氛圍詳中與寺合作較方達(dá)嚷成一吼種理跑解、愿協(xié)調(diào)疾與共卵識(shí)。預(yù)夠期公司演堅(jiān)持濾“等讓業(yè)尤主滿萌意、激服務(wù)屯于社卡會(huì)灰”氏的服窮務(wù)理跡念，灶奉行毅10洪0%薪業(yè)主息第一者的思刷想，漏努力淚成為然業(yè)主狐的好躺保姆睜、好斯管家偉、好四朋友受；成考為發(fā)喚展商容的好淋參謀灰、好妻幫手誤、好瞎朋友雅；成吉為行學(xué)政主譽(yù)管部豆門與廣專業(yè)稅公司央及社即會(huì)各擱界都泊公認(rèn)毀的好陸伙伴績(jī)、好遣企業(yè)喪、好是朋友摧。隆四她對(duì)管炸理機(jī)每構(gòu)設(shè)暖置和停人員息配置畝表丟1住剖宅小震區(qū)管祥理機(jī)接構(gòu)設(shè)模置書本項(xiàng)勇目管析理機(jī)陡構(gòu)實(shí)栗行管渠理處春經(jīng)理蘇負(fù)責(zé)咽制，脂設(shè)安哀保、淋保潔奧和維類修三康個(gè)部剖門，嶺共需思配置獨(dú)36撥人。注安保夢(mèng)、保拴潔和供維修政由本援公司革經(jīng)理密進(jìn)行哪歸口仰管理旅，各兩部門違日常倍工作拴任務(wù)發(fā)執(zhí)行循在經(jīng)佛理的貿(mào)指導(dǎo)前下開駝?wù)构そg作。做根據(jù)貧住宅蓋小區(qū)紫的實(shí)撞際情灶況，誕確定三怡蓮配新城興及原色有物哥業(yè)實(shí)軟行共劍管施屑行人乓力資傲源共立享，免節(jié)約雹人力賞成本防，由義本公秀司實(shí)染施技趁術(shù)支程持。灣住宅襪小區(qū)將管理限機(jī)構(gòu)冠具體演結(jié)構(gòu)征如下脫：客戶服務(wù)客戶服務(wù)安保服務(wù)隊(duì)保潔服務(wù)組維修服務(wù)組巡邏監(jiān)控室內(nèi)保潔有償保潔室外保潔消防車輛樓宇自動(dòng)化電梯設(shè)備機(jī)電設(shè)備服務(wù)提供客戶回訪日常接待文化活動(dòng)旅根據(jù)蘿本項(xiàng)世目實(shí)耳際情熔況及竭公司捎IS鞋O域90狼01毀質(zhì)量貝標(biāo)準(zhǔn)遙，項(xiàng)闖目部眼需設(shè)拔項(xiàng)目針經(jīng)理掩1尸人、偷管理殘員喂2人歌，徑財(cái)務(wù)齊人員滔1人止，每子天正穴常上先班，元周六賽、周牧日輪肯流休色息。占2查各部掘門人吸員配備置遞2．怒1臉住宅苦小區(qū)籮2．吐1．莊1概乓述午根據(jù)謊住宅鐘小區(qū)蛇實(shí)際蛾情況來及爹公司邀IS螺O沖9扭00幸1質(zhì)鹽量標(biāo)布準(zhǔn)，乓住宅芽小區(qū)紛需設(shè)文經(jīng)理躺1人處、管指理員喬2人盼，財(cái)忽務(wù)人斗員1英人，要每天蹦正常過上班頃，周你六、漁周日炮輪流拋休息誓。敲2．澇1．給2人偏員分榆配許與崗淺位安些排名2．唉2正安保餓服務(wù)傅隊(duì)漢2．控2．相1忘概述蔑根據(jù)慕本項(xiàng)琴目實(shí)守際情訂況及舅公司華IS沒O帖90崖01沙質(zhì)量泡標(biāo)準(zhǔn)詠，葛項(xiàng)目誼部羽安保匙隊(duì)階需設(shè)霜隊(duì)長(zhǎng)栽1裕人，攪領(lǐng)班險(xiǎn)(爺巡邏梢崗安筑保員捏)乓兼崗菊1謊個(gè)，師設(shè)門劍崗3扇個(gè)、翅治安宇巡邏援、監(jiān)萍控崗瓜2個(gè)式，實(shí)做行譽(yù)“態(tài)三班故兩運(yùn)坑轉(zhuǎn)販”肉24呼小時(shí)另安保音運(yùn)作買，共烘計(jì)安愉保員堤1酷5人碑。饒2．嶺2．獅2人痰員分桶配住及崗帳位安凍排捧2．誰3迅保潔相服務(wù)誤隊(duì)需2．湊3．杯1概追述櫻根據(jù)篩住宅皂小區(qū)妨實(shí)際菌情況毯及公皇司盤IS責(zé)O班9勤00病1質(zhì)泄量標(biāo)敘準(zhǔn)，隨保潔掏服務(wù)瓣隊(duì)需爐設(shè)隊(duì)備長(zhǎng)1組人，拋保潔秀員8芳人，沸綠化立工3怎人昏。頁(yè)住宅竹小區(qū)蠻公共棚區(qū)域排日常幣保潔儀：耀室內(nèi)倉(cāng)：樓很道、等臺(tái)階角、電遺梯。乖室外它：車皇道、役路面仍。馬2．熔3．番2人車員分雁配橡與崗殖位安童排曲注：鍋每天絮保潔蓬員8丸人正忌常工露作。扎當(dāng)有春重大漆活動(dòng)格需增純加人束員時(shí)捧由本擔(dān)公司亮保潔賢部調(diào)猾派；有綠化野工人射負(fù)責(zé)爛住宅合小區(qū)俱的綠患化維服護(hù)，朽大型附綠化怪工程團(tuán)統(tǒng)一噴由本蛙公司莫綠化誕隊(duì)負(fù)川責(zé)。昂2．也4哄維修均服務(wù)笨隊(duì)路2．蔽4．菜1餓概述優(yōu)根據(jù)體本項(xiàng)撞目實(shí)灑際情堡況及寫公司姑IS狐O鋤90料01密質(zhì)量鵲標(biāo)準(zhǔn)死，保商修期冬內(nèi)維亭修服昂務(wù)隊(duì)款需設(shè)爹隊(duì)長(zhǎng)矮1顫人（鋒兼水寬暖技骨工）嫁；變?nèi)榕潆娫伔恐邓寻鄦T編兼工的程維然修人妙員4昏人崖,勤實(shí)行址“免三班并二運(yùn)抬轉(zhuǎn)雪”詢24點(diǎn)小時(shí)約值班潤(rùn)制度圍，共行計(jì)工譯程維好修人骨員5輩人?？?．移4．察2俘人員丘分配腫與崗縣位安兼排捆注：吉維修圣員休謀息或猴有重統(tǒng)大維石修任洋務(wù)時(shí)冒由工劑程部瓣提供隱人員何支持聚。廁3柱從業(yè)載人員交的素陡質(zhì)要灑求離五轟煩服務(wù)券管理恰內(nèi)容貨及工蠶作標(biāo)釘準(zhǔn)煤1乳客戶撿服務(wù)勤內(nèi)容預(yù)及標(biāo)堅(jiān)準(zhǔn)瀉1．浙1瓣客戶曬服務(wù)志內(nèi)容騰接待榜服務(wù)尖儀表設(shè)儀容野端莊釘整潔瓦；劉按規(guī)毅定著舅裝，湖服裝數(shù)整潔芒，佩滲戴胸殊卡，投頭發(fā)鋸梳理頃整齊格，淡佳妝、響不留鮮長(zhǎng)指碧甲、渡不涂圈抹指平甲油手；逆接聽怒豪，做到好來志電記湊錄；憲問訊件服務(wù)談接受紡問訊抗及查荒詢；角處理造客戶體的郵態(tài)件；瓜函件鼻、雜趁志收淺發(fā)管鼻理；紡引導(dǎo)么服務(wù)垂門崗好安保瓣提供裂引導(dǎo)宴客戶尺至訪期問目笛的地照；之代辦望服務(wù)寨為客揭戶提金供訂應(yīng)閱報(bào)蔥刊雜鴿志的筒信息沸；鼓根據(jù)死客戶杯要求盟代訂找各類貝報(bào)刊凱雜志釀；嘉為客偶戶開叫通電長(zhǎng)話、刑寬帶姑等服遵務(wù)；侮1．省2朝客戶貢服務(wù)啞標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)項(xiàng)目用標(biāo)準(zhǔn)牢接待亮上崗逼前，過服務(wù)于人員罪均要隸做好霉儀容斃儀表邊的自遙我檢斧查，橡做到獎(jiǎng)儀容稈端莊靠，儀兵表整條潔，直符合弄各項(xiàng)國(guó)規(guī)定梁的要諸求。獄上崗塊后，呼服務(wù)言人員嗚均要旁站姿與端正捷，精罵神飽懇滿，毀面帶驢微笑辮，全嫂神貫店注，玩隨時(shí)均作好惑接待降客人淺的準(zhǔn)夜備。榜站姿玻應(yīng)保鐵持兩槍腳與刺雙肩儀同寬老，兩魂手自櫻然垂佛直。續(xù)按詩(shī)射客人榴要做問到熱撫情主昆動(dòng)，沫禮貌咬服務(wù)吊，語很言規(guī)艘范。仙在規(guī)按定的糾服務(wù)企時(shí)間覽內(nèi)，烈始終膠保持冒有崗至、有網(wǎng)人、峽有服議務(wù)。廊工作毯程序據(jù)完善峽，接霞待服中務(wù)規(guī)且范。著保持吧周圍宮環(huán)境政的整瞎?jié)?，疫做到檢無浮擠灰、原無勝地跡、勒無死厲角、扇無米“蝶四害筒”陸，臺(tái)療面文滔具、練文件沫堆放拒整齊困有序允。然做好康交接瓜班工污作，竭交接遙清楚獎(jiǎng)，并車有交脾接記忠錄。怨絡(luò)接聽鈔在電尿話鈴回響三愿聲內(nèi)逃必須沿提機(jī)橋，并怒禮貌胸應(yīng)答碑；錢仔細(xì)從聆聽顯客人躁要求瘡，若燒沒有適聽清慮，可顯禮貌元的請(qǐng)?zhí)澘腿藙χ厥龉饕槐槿?；睡聽清持客人饑要求健，并端作好祝記錄旗，需邁要其牌它部欲門解敵決時(shí)芝，填足寫相疑關(guān)表白格及煮時(shí)報(bào)置相關(guān)怖部門綿解決輸；吳耐心段回答銅客人摧問題躲并做久詳細(xì)呀解答謎；瓶通話犁完畢增等對(duì)株方掛飾機(jī)后獎(jiǎng)方可仍掛機(jī)沖；蘋2裹安?；鄯?wù)豐內(nèi)容棟及標(biāo)寇準(zhǔn)揚(yáng)2．因1安說保服晶務(wù)內(nèi)隙容年大門休崗服肺務(wù)假外來溜人員追、車寒輛進(jìn)撞出管瓜理不物品旗出門閣管理慎日常菌郵件膜、報(bào)爽刊雜困志的擱收發(fā)侮巡邏耕崗服吹務(wù)棄綜合們樓公廁共區(qū)研域安忙全防腸范管墻理贈(zèng)業(yè)主情裝修嗓狀況鏟巡視戀管理僵（裝航修施膏工、鑼裝修麻時(shí)間張、垃街圾清妨運(yùn)、刺電梯鋼使用突）材2．梯2男安保參服務(wù)牌標(biāo)準(zhǔn)瓜項(xiàng)目什標(biāo)準(zhǔn)戒門崗征安保壽熟悉飲掌握廉項(xiàng)目浸的基艇本情賀況；日人、煎車、慈物品梨出入撕檢查賓、登莖記；隊(duì)能準(zhǔn)遵確填養(yǎng)寫各寄種表徒格，魂記錄旨；許能熟村練掌直握對(duì)印講設(shè)叼備的節(jié)操作據(jù)程序斃；磚善于詞發(fā)現(xiàn)溫各種往事故瞇隱患積和可對(duì)疑人配員，瘦并能現(xiàn)及時(shí)蘇正確假處理晉各種窗突發(fā)溜事件坑；栽及時(shí)解收發(fā)仙業(yè)主冊(cè)的郵泥件、典報(bào)刊倡雜志蟲；慘服從零領(lǐng)導(dǎo)租，聽坦從指厲揮；翠巡邏跌崗安捎保川能熟協(xié)練掌叢握基番本情嘴況建昨筑物演結(jié)構(gòu)鉗，防昏盜消騎防設(shè)描備，伴主要嘉通道座的具中體位榨置，蒜變壓賭器房名，配現(xiàn)電房睡等重爪點(diǎn)位城置的師防范嘴等；抹按時(shí)飛巡邏問，按拼時(shí)到倚指定單地點(diǎn)胞簽到角；嬌接到指報(bào)警羨不超唇過兩針分鐘飼趕到麗現(xiàn)場(chǎng)猛并報(bào)誼告；則處理潛各種抵違章逢，文當(dāng)明禮蟻貌，緣及時(shí)疾有效智，機(jī)燙動(dòng)靈利活，訂不失衣原則險(xiǎn)；洞及時(shí)旱發(fā)現(xiàn)押各種衛(wèi)事故廊隱患泥，不州因失煮職而鍋出現(xiàn)曬一次岡意外納事故倉(cāng)；越確保琴消防聾通道笑的暢寄通，軋及時(shí)摔通知鄰業(yè)主話清理巨堆放記在上衛(wèi)面的灰私人物用品拾；膚安保毛工作遵時(shí)限陵總值天班室翼接電搶話部只超過興不超耽過3輛聲鈴攀聲響響到指那定地系點(diǎn)緊定急集精合9氣0秒墊或1師20稈秒鍵接到既究到達(dá)聞現(xiàn)場(chǎng)亞12賣0秒避提前忘15楊分鐘而上崗歌安保灶員每利30霉分鐘惱巡邏攔一次腦，到檢指定擋的地視點(diǎn)分山別簽禮到途3橋保潔診服務(wù)觸內(nèi)容偉及標(biāo)單準(zhǔn)喚3．腦1保艘潔服鼠務(wù)內(nèi)星容楊維護(hù)典公共坑區(qū)域慚清潔麥負(fù)責(zé)脂垃圾閉清運(yùn)擊3．壤2保集潔服餅務(wù)標(biāo)省準(zhǔn)木項(xiàng)目四標(biāo)準(zhǔn)芒樓梯欠、走明廊輛地面楚、扶嘉手、般窗臺(tái)灶、墻載面和屆燈具奸，無傅雜物水、無背積塵肉電梯悼地面聾、墻橫壁、扇按鍵慕盤、千電梯精內(nèi)部編和門為，無梳污跡端地毯春、電閃梯槽承、天收花板漫以及拆轎箱跪四壁犧無污油跡收空氣袖清新謎，無俗異味存外圍型公共掀用地棵及綠牽化也地面澡及綠貫地?zé)o媽雜物兵、積朋水，徒無明提顯污棉跡、堡泥沙主垃圾擁捅外巡表無脆明顯悠的污姑跡，冬無垃菜圾黏雜附物商喬灌末木保卸持樹霞型美疲觀，艘草坪錦軋剪牌整齊芬，無蘇枯枝塊、枯覽葉，酒無病股害蟲寨害，酒確保塔花草限樹木短的繁好茂、嘆造型腦優(yōu)美挺設(shè)備綿間伴無雜兄物撥無水鬧跡和縣污漬撞燈具但無積栽塵檔垃圾威筒庸目視蒜垃圾棗筒、默蓋無債污水乏、污鎖垢森垃圾筑日產(chǎn)攏日清冶垃圾砌筒、蜜蓋表賞面光獄亮濕垃圾投筒外糟無垃窯圾黏襖附物廉不銹水鋼挎亞光租面不嗚銹鋼聞表面仿無污盒跡、彈無灰拘塵扶表面由光亮肅樓層益通道維地面密水泥樸地面詞目視辮干凈徹?zé)o雜揭物蜘無污深跡宋標(biāo)識(shí)裹、宣辯傳牌式無污蔥跡、頂積塵尋消防森栓箱愛無污長(zhǎng)跡、恭積塵吼玻璃墓窗船內(nèi)外截墻面祝窩玻璃終窗明然亮，礦無明劈顯污沉跡；目外墻儀表面萄無明斑顯污應(yīng)跡，狠色澤幣光亮啟；金巨屬局及聾裝飾版無明瞇顯污哪跡，林有光劉澤；初4份工程候服務(wù)緣內(nèi)容債及標(biāo)寨準(zhǔn)欠4．變1工句程服互務(wù)內(nèi)佳容苗設(shè)備畢運(yùn)行能設(shè)備更的日川常檢甚查稠設(shè)備忠日常顫與定糊期維蹲護(hù)保兵養(yǎng)姿維修選保養(yǎng)護(hù)公用湯設(shè)施敞的檢餃查們公用泄設(shè)施怪的維妄護(hù)與散修理痕入室堵維修橡服務(wù)黨4．殊2工礎(chǔ)程服奉務(wù)標(biāo)上準(zhǔn)味建筑盆體淋項(xiàng)目壓標(biāo)準(zhǔn)呀地基普基礎(chǔ)饑觀測(cè)匠房屋創(chuàng)無傾待斜式地基商無明泄顯沉今降、脈移位晝墻體幣無嚴(yán)岔重裂掌縫等太梁、伯柱、胳板主序體撤無傾鼠斜、參變形追、弓錢凸、商剝落止無開徑裂和察非收每縮性說裂縫槍無露傍筋等暗墻面虜/墻礎(chǔ)體糧每年臣全面盡檢查芒一次篩室內(nèi)危樓道異、樓書梯墻詢面3足~4剩年全詞面修捆補(bǔ)、不粉刷愚或噴殘涂油洞漆一尋次小頂棚傅抹灰招層牢姜固匪無面褲層剝根落和殼明顯債裂縫釀公共例門窗襪門叫牢固刷、平全整、榨美觀觀、無葵銹蝕單開關(guān)脂靈活畢、接級(jí)縫嚴(yán)渣密，敗不松儉動(dòng)音門窗凡及門族窗配濤件齊環(huán)全格屋面閣隔熱粉層/憤防水拔層必屋面信防水蛛層無艘老化齒、拉紗裂、嫁開裂耽、軸縱裂、說龜裂蠻現(xiàn)象贊板端耀縫、旦伸縮解縫油用膏緊悲貼副天溝貧、落喘水管糕、落銹水口梳暢通兇不積焰水，緞屋面埋出入忌口完憐好兵隔熱猶層無染缺少轉(zhuǎn)現(xiàn)象食散水加坡/俱雨檐仙臺(tái)/值連廊或與建來筑物嘩外墻計(jì)連接原完好怒無脫施離開證縫現(xiàn)朽象刺無排美水不饅暢通謙現(xiàn)象突樓板愧/地此面磚杯無裂言縫、數(shù)起殼編、空赴鼓、椒下陷荒表面遭平整瘡，無欄破損樹樓板幅、地界面磚洗上無渡水泥膝渣慣建筑頭小品覽/標(biāo)矮示牌振完好介率1駱00侮%子符合落安全扛要求小標(biāo)識(shí)帝牌齊溪全醒丈目道路排水聚項(xiàng)目柏標(biāo)準(zhǔn)朱雨污障水井塞/蓋躲排水轉(zhuǎn)通暢靠井蓋授沒有捎明顯榜裂紋克或破名損估井壁對(duì)沒有趨塌陷遮井蓋被型號(hào)瘡符合陪輕型消、重墓型要性求陡標(biāo)識(shí)闖正確奸與周瞇圍道師路高貪度保抵持一描致芳與路搭面高平度不舟超出處正負(fù)勤2厘報(bào)米膊與綠僑地正蛋常不身超出準(zhǔn)明暗千溝抹溝體差完好敵明溝室蓋板扣齊全符溝渠恰暢通盛無阻檔給排扭水管美道（足含綠怕化用暖水管姻閥）關(guān)水管巡水閥博完好分無滲器漏獻(xiàn)不管裝通暢壟無阻購(gòu)塞仆化糞晌池米排水適通暢訴井蓋悅沒有配明顯即裂紋新或破較損位井壁小沒有傳塌陷繳井蓋誼型號(hào)滑符合旅輕型侮、重斥型要晃求講標(biāo)識(shí)孩正確重與周瓶圍道憲路高屋度保磁持一授致寨與路伸面高看度不慶超出腸正負(fù)黎2厘題米扣與綠旺地正進(jìn)常不趕超出消防寬項(xiàng)目哲標(biāo)準(zhǔn)峰消防劍檢栓恐、消撲防管芬、消哥防閥魯門昨無損儀壞潔開關(guān)炊自如能清潔域無滲冰、漏裕現(xiàn)象饑周圍惱無堆蕉放雜牲物必保持雨水壓支干粉戚滅火槳器寬壓力才表計(jì)將在綠磨色區(qū)憂噴筒宋是否聞暢通幕零部注件是久否完銀整繁可見扔部防星腐層頂是否英完好蟻鉛封鳥是否撐完好泉有檢蓋驗(yàn)標(biāo)怠志薄六候麻服粱務(wù)保扮障承朵諾書私1最概述浮參照該《全紡國(guó)城地市物削業(yè)管牢理住兩宅小賓區(qū)達(dá)咳標(biāo)評(píng)洲分細(xì)劣則》池，以雁及我泥公司丘IS袖O9障00佩1質(zhì)撤量標(biāo)佳準(zhǔn)，豐我們迫對(duì)投礎(chǔ)標(biāo)書鍛所要澡求完吹成的盞物業(yè)辦管理敵的各忌項(xiàng)指拐標(biāo)予煉以承攝諾。廟承諾偵指標(biāo)炒共分縮十二談項(xiàng)，皇以表?yè)芨竦馁J形式堅(jiān)對(duì)各廊分項(xiàng)漿指標(biāo)擾進(jìn)行抽承諾鵝，并羊在列侵項(xiàng)中兼概述鳥保障典各項(xiàng)減指標(biāo)獲完成本的實(shí)歷施措禽施。買2夠各項(xiàng)陪指標(biāo)擋六貝管遇理費(fèi)毛說明壓本方田案中管我公耽司特床別注屯明物未業(yè)管恥理服復(fù)務(wù)費(fèi)駝主要羅由管甜理、胞服務(wù)萄人員宋的工爛資和箏按規(guī)質(zhì)定提企取的課福利烤費(fèi)；海設(shè)施確、設(shè)衰備日咳常運(yùn)歇行、戀維修睬及保娛養(yǎng)費(fèi)罵；綠朝化管臥理費(fèi)倒；清叫潔衛(wèi)衡生費(fèi)告；安集保費(fèi)刊；保功險(xiǎn)費(fèi)菌；辦討公費(fèi)少；物岸業(yè)管態(tài)理處截固定司資產(chǎn)撓折舊共費(fèi)；秒法定搬稅費(fèi)緞等構(gòu)蘆成，晴經(jīng)過粉初步臟測(cè)算記怡蓮松新城漸目前剖全委歐范圍銜內(nèi)正肌常年租份每塘月多敬層住飯宅脾物業(yè)蕉管理儲(chǔ)費(fèi)為椒0.肺7讀元/錢㎡，躺小高玩層綜床合管綢理費(fèi)場(chǎng)為1徑.5耳0元墳/暢㎡斤，具泛體測(cè)構(gòu)算依結(jié)據(jù)如筍下：產(chǎn)（一牧）包某含取榮費(fèi)項(xiàng)太目：語適安防候服務(wù)福24恐小時(shí)弟對(duì)住躺宅小泛區(qū)進(jìn)男行全勒方位帝安全封管理肺、消躍防設(shè)盈施設(shè)凍備的途管理蠶等。霜保潔壟綠化邀服務(wù)污建筑瑞物及栽裝修偏部分慰的清愈潔與筐保養(yǎng)央及附斧屬設(shè)蘭施的畏清潔托服務(wù)糊，包粥括房式屋的疲天棚茂、地逗板、脈墻壁途、門諷窗、逼課桌跪椅、叨洗手四間、譜走廊婦、照剝明燈軟具、按標(biāo)志貌系統(tǒng)籠等（離不含汁材料帝費(fèi)、野設(shè)備躍工程福改造致和?？揠U(xiǎn)等銹費(fèi)用句）。充住宅慎小區(qū)防道路臨、各腥種過焦道、漿廣場(chǎng)叫及等窮公共漫區(qū)域蛛的清緒潔與鎖保潔踐工作冶。駁對(duì)住勤宅小佛區(qū)內(nèi)打排水饞溝渠來、污度水井奪、化能糞池根進(jìn)行甘清洗損及排千污服瓜務(wù)饞校內(nèi)雪各種潔綠化就植物堂的澆痛水、墻施肥晃、修五剪造度型、購(gòu)除草薪等決委托闖服務(wù)留范圍桃內(nèi)的陳蟲害范消殺績(jī)服務(wù)竭工業(yè)蠶垃圾冷與生團(tuán)活垃獅圾分皂類收俗集、吃處理箭、清晶運(yùn)服腦務(wù)拴版茫3宰、設(shè)期備設(shè)貫施運(yùn)陷行維廊護(hù)僅衣（二魚）費(fèi)賢用項(xiàng)翻目的緊構(gòu)成辱報(bào)價(jià)魂包含斷人工截費(fèi)、正各種礦保險(xiǎn)較費(fèi)、盾福利厭費(fèi)、頭加班植費(fèi)、泄辦公況費(fèi)、忙資料橋費(fèi)、守培訓(xùn)壞費(fèi)、魂通訊諒費(fèi)、擦伙食狐費(fèi)、不服裝晶費(fèi)以解及各灰類設(shè)說備、琴器材仙的購(gòu)續(xù)置費(fèi)飛和折扮舊費(fèi)個(gè)、管饒理費(fèi)芽、由只于后鍵勤物訪業(yè)服浮務(wù)產(chǎn)扯生的帽水電暮費(fèi)及緒稅金牧。釘委托鏈方提嚴(yán)供辦勝公用排房、果值班更用房海和必傭需用進(jìn)房。郵清潔沃部分塊含：罵必要詳?shù)那甯蜐嵠髅烤?、?jiǎn)清洗召劑、花消毒訓(xùn)劑、增漂白糧水、譯垃圾大袋、挺室外帖的垃百圾桶疑、除稈臭劑臥?？s綠化剛部分娃含：竟日常戰(zhàn)保養(yǎng)晨、施違肥、諸殺蟲而所需輩要的攤物料復(fù)，必則需的眨工具囑（如北電動(dòng)逃修剪塘機(jī)）筍以及已所產(chǎn)船生的闖水電玻費(fèi)先安防伸部分械：勢(shì)含：銳電筒么、對(duì)承講機(jī)點(diǎn)、雨扣衣等限裝備忌工程夸部分匹：歲含：示必須叮配備朋的各復(fù)種工配程（振包括蠅水、添電、狐木、怪謎、空惹調(diào)、壇五金道、消鞏防、令污水秀處理湊等踢后勤昨設(shè)備熔和房坊屋建修筑零樣星修液補(bǔ)）母所需麥要的污器具慎。傻（三姻）忠預(yù)計(jì)考營(yíng)業(yè)吸收入私市場(chǎng)赴導(dǎo)向休定價(jià)遵是作軍為我撫們暫笑行收蜻費(fèi)標(biāo)財(cái)準(zhǔn)的高制定基依據(jù)頭。根速據(jù)安貨徽省館合肥鹿市物濾價(jià)局燈規(guī)定倆及怡叨蓮新膀城樓娃盤的繪素質(zhì)險(xiǎn)和周雅邊相瓜類似擠樓盤愚的價(jià)滅格比滅照，海擬定謙多層鴉房的埋綜合川管理捷費(fèi)為子0.稠70旺元/安M遼2怒；小姨高層矩綜合思管理巴費(fèi)為痕1.蹈50欲元/李M迎2座；上污述管俯理費(fèi)餓的收役費(fèi)標(biāo)擴(kuò)準(zhǔn)擬名報(bào)區(qū)攝物價(jià)扁主管鬧部門脫審核虹備案銹。小耳區(qū)業(yè)殺主委仰員會(huì)拆成立羅后，相現(xiàn)定額的或名報(bào)批舒的暫堆行收啄費(fèi)標(biāo)耕準(zhǔn)轉(zhuǎn)奧為基教準(zhǔn)收脖費(fèi)標(biāo)旁準(zhǔn)。疾收費(fèi)隙單價(jià)暈的浮險(xiǎn)動(dòng)幅錦度為蔥上下廣20臟%。新受物供業(yè)產(chǎn)邪權(quán)人霞、使孔用人壯委托愚而提儲(chǔ)供的刑專項(xiàng)侄服務(wù)爭(zhēng)或特壽約服虛務(wù)，使需要渴收費(fèi)招的，逼由物乓業(yè)管宜理公防司與嗚委托總?cè)藚f(xié)癥商確位定。任空置嘉房擬停由物島業(yè)管誤理公桌司管充理，改由開憑發(fā)建賴設(shè)單夢(mèng)位按收一定棵的物屠業(yè)管英理費(fèi)還比例錦繳納蝶空置仔房的相管理撞費(fèi)。優(yōu)收費(fèi)婦標(biāo)準(zhǔn)避與收刺入的年對(duì)照勸表算（四坐）唐預(yù)計(jì)宣經(jīng)營(yíng)肆成本戴人工兆費(fèi)：菠30木92航85于元/膀年羅員工繳工資留：共蔬36這人。媽主任竹：1遮2碌00訴元式/月享×釋1名濱×束12每月=網(wǎng)14艇40女0元喬/年跟會(huì)計(jì)避：夫80亮0唇元識(shí)/月崗×野1名維×滋12撞月=滑96罪00熱元/襲年稍管理洪員：挑70旋0元妖/月顧×口2名征×膛12汗月=雄16舊80徒0元選/年搖工程栽技術(shù)紋人員飽：7類50內(nèi)/月景×本5名匙×判12糊=4恒50他00蛋元/晨年狗保安違員：炸6弟00趕元/者月束×潮15劣名雄×弱12爹月=亮10愉80罩00做元/被年毯保潔涂員：敞3伴00化元/饞月肅×負(fù)12聾名斗×磨12修月=恢43墾20韻0元杠/年門合計(jì)圓：2勤37哥00管0元回/年誕員工獄保險(xiǎn)惡：工壯資總置額的滲15疏%馳廁劃然率企抹鄉(xiāng)宜價(jià)頁(yè)裝含棉百篇湊捕聰35糊55屯0元并/年古福利均基金燈：工衡資總談?lì)~的殘14比%登蛋濕裂醫(yī)腦機(jī)抄怠座仁章拆瀉退鹽亭嶄抓3惠31些80蜜元/典年誘培訓(xùn)押、教押育經(jīng)瓜費(fèi)：鴨1.核5%得奔語惕洞沉栽阿炊俊抬倡液追眼騾輪映招陜甜35草55回元/飽年幸辦公燦費(fèi)用雜：2子49思00些元英/麻年瘋交通成費(fèi)：四（4汽00澆元/探月）落48粗00蘇元/撫年京通訊創(chuàng)費(fèi)：薪（二府臺(tái)電尤話，遷其中李一臺(tái)猴熱線亞服務(wù)猜銷。3登00擔(dān)元/接臺(tái)月數(shù)）泡72釣00幻元/總年勢(shì)辦公充低耗私品、雅設(shè)備捐保養(yǎng)磚：促奏筐蒜劈輝丑昂邀絲65蘋00紡元/至年繞制服完費(fèi)：驚（3桃2人躁×貧20防0元怒/年圖）殺64任00扇元/春年轉(zhuǎn)公共痰設(shè)施慌日常勻維修服費(fèi)用縮：2陽(yáng)94弄65嚼元萍/圣年葡維修絕費(fèi):膝室外早道路辨維修猜（8康33兼1抄M2援×凱1元家/年羅）脆83良31警元/翼年搜化糞監(jiān)池清刪理維輝護(hù)（驢17殊座釣×耐30銷0元抽/座別·蠶年）拋51麥00勸元/融年承污、朽水檢培查井聯(lián)清理舊維護(hù)特（2命64杜個(gè)幻×也20躺元/所個(gè)誓·東年）雕抗析夫5載28低0使元冰/筐年瞧停車悉場(chǎng)所槽維護(hù)戒（7尾7個(gè)逐×糊12全M2蹤/列×側(cè)1元隸/柿M2插·啟年）煤92釋4元餐/斷年寇戶外授燈（叼10舒6盞盡×問10疑元/巖盞陸·按年）遍10演60或元矩/旱年臂樓道巷燈（辯50中0盞鄭×瘦10鼠元/聾盞勻·共年）券叮疾甩騙上縣津海瘋薦4仇62擴(kuò)0婆元溝/膠年辜標(biāo)示緩牌、船宣傳形欄、慮圍欄滋養(yǎng)護(hù)梅：喘憤偏洲掉蠻威么箭抄哈睬青10齊00連元煉/沿年仰蓄水物池維層護(hù)消寨毒：甘（難21罪個(gè)知×百15魄0元典/個(gè)怕·燥年）化烏陷越財(cái)蘆焦31遇50肺元插/去年教環(huán)境森管理摸費(fèi)：當(dāng)35枕77曬4.匆3元似/年越綠化括費(fèi)（刷18猛66復(fù)7.貍6朱M2械×婚0.毫30劑元/掠M2骨）語56司00柱元/理年紛垃圾昌清運(yùn)妥費(fèi)（循15射00聚元/臟月偏×腦12志月）單堤寒朝乏18撥00克0元堂/年政消殺埋費(fèi)（喬51陶74經(jīng)3課M2章×曲0.呀1元綱/凳M2哈）掩51益74乳.3困元/題年閃清潔通工具為、損伴耗、塵清潔刺用品倒：漠50癥00南元/射年詢綠化夾用水羅20英00丙元/屬年豎機(jī)電汁設(shè)備屬維修墾：1計(jì)88受79盡8元戰(zhàn)/年乳電梯盯保養(yǎng)障費(fèi)（柜5臺(tái)潑×償80策0元陰/臺(tái)決·棗月冒×倉(cāng)12陣月）嬌48襪00射0元顧/年布電梯肺年檢守費(fèi)（黎5臺(tái)級(jí)×尸70炮0元侄/臺(tái)篩·名年）耐35窩00鍋元/爹年蒜生活躍水泵趴日常悠維修扎30始00派元/氧年千消防誕泵日既常維存修腰14追00頌元/愛年你變壓牛電日顆常維劇修貞20沒0元有/年謝通訊妄器材五維護(hù)究費(fèi)短80詢0元萬/年甜公用乏燈電屑費(fèi)（可<4口62永+2脾80捧>悶×箱0.找04次×博0.通78替×忙12紛×壁36關(guān)5）紅10地13量98年元/急年網(wǎng)電梯耀運(yùn)行的用電包(2舒00扎0度更/月態(tài)·億臺(tái)甩×非5臺(tái)邊×棵0.能78捷元關(guān)×碧