門市房租房協議書合同本合同書由甲方和乙方在平等自愿、共同協商的基礎上，經簽訂、歸檔備存，并有法律效力。一、甲方和乙方的基本信息甲方：________________________（以下簡稱甲方）乙方：________________________（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況甲方擁有經營的門市房屋，位于_______________（具體位置，包括地址、樓層、房間號等）。甲方出租該門市房屋，由乙方租用，用途為住宿或者辦公，不得從事違法違規(guī)行為。三、租金及支付方式甲方將門市房屋租給乙方，每月總租金為________________元，采取月付的方式支付租金。租金支付方式：甲方和乙方協商一致，簽訂本合同時進行首次付款，以后乙方每月按約定時間如期支付租金。四、租賃期限及提前終止本次租賃期限自_______________年____________月______________日開始，至_______________年____________月______________日結束，租賃期間為______________個月。雙方協商一致，可按租賃期限到期時雙方同意延長或續(xù)簽。若乙方未履行合同約定，甲方有權提前終止本合同，并有權要求乙方按違約金的形式支付損失賠償。若雙方協商一致，或根據法律規(guī)定，早于合同約定的租賃期限終止合同，應提前一個月書面告知對方，否則應按照正常約定期限履行到期。五、交付房屋及維修責任甲方應在租賃期開始之前將門市房屋及相關衛(wèi)生、安全設施交付給乙方。在租賃期間，因甲方過失或主觀原因造成設施損壞或必要維修，由甲方承擔全部費用。在租賃期間，若由于乙方使用不當或非正常磨損損壞，應由乙方承擔全部費用，如需維修或更換器具和設施，應通知甲方，并按甲方指定的工程隊或者維修單位進行維修或者更換。六、保險責任在租賃期間，如因房屋或者房間內設施器具造成人身傷害或財產損失，甲方應負責進行賠償。租賃雙方應在租賃期內分別按規(guī)定購買商業(yè)保險，由乙方支付費用。七、違約責任如在租賃期間，一方未能履行約定的義務或者違反本合同規(guī)定的擔保要求，均構成違約，自動支使向對方支付違約金，因此損失引發(fā)的一切費用均由違約方承擔。甲方有權于違約后20個工業(yè)當天之內通知乙方解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決雙方如因本合同內容的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，可向相關仲裁機構申請，進行調解或者仲裁。九、法律適用合同的訂立、解釋適用及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。十、附則本合同采用白色骨書文本，由專業(yè)律師撰寫。本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，相互間具有同等法律效力。合