烏魯木齊房屋租賃合同合同編號(hào)：【XXXX】甲方(出租方)：姓名/名稱：【XXX】證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】乙方(承租方)：姓名/名稱：【XXX】證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【XXX】聯(lián)系電話：【XXX】鑒于甲方系乙方委托管理的某房產(chǎn)，現(xiàn)擬將該房產(chǎn)出租，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意簽訂本合同。第一條租賃物及地址甲方將其擁有、管理并委托出租之房產(chǎn)，即：房屋地址：【XXX】房產(chǎn)證號(hào)：【XXX】第二條租賃價(jià)格及支付方式房屋每月租金為【XXX】元整。租期：【XXX】年，從【XXXX-XX-XX】起至【XXXX-XX-XX】止。租金支付方式為【XXX】，即每月【XXX】號(hào)前支付上個(gè)月租金。第三條押金及退還乙方應(yīng)向甲方支付押金【XXX】元整，用于保證其按照本合同的約定歸還租賃物及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。租賃期屆滿或終止，如乙方已履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在【XXX】天內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方未履行其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，或產(chǎn)生未償清的租金、管理費(fèi)用等其他費(fèi)用，甲方有權(quán)優(yōu)先使用押金進(jìn)行清償。第四條使用和維修乙方應(yīng)以良好的維護(hù)和使用標(biāo)準(zhǔn)管理租賃物，不得進(jìn)行任何改造和重建。若租賃物或其周邊設(shè)施維修需要，由甲方處理，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，但如果維修費(fèi)用因乙方過失、疏忽、非法或違約行為而產(chǎn)生，則由乙方負(fù)責(zé)全部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方不按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金【XXX】元整，并承擔(dān)由違約行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止任何一方要求修改本合同的部分內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)后可解除。如因雙方協(xié)商一致且經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門許可的原因，本合同提前終止，則應(yīng)由一方提前【XXX】天書面通知對(duì)方。第七條通知地址及方式本合同的任何通知均應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行，抄送協(xié)方的電子郵件地址為：甲方：【XXX】乙方：【XXX】第八條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂地為【XXX】。甲方(出租方)簽字蓋章：____________________________乙方(承