2023年商場消防管理規(guī)定3篇

書目

第1篇商場消防設(shè)施消防器材管理規(guī)定

第2篇商場消防管理規(guī)定（3）

第3篇商場消防安保管理規(guī)定

商場消防安保管理規(guī)定

1目的

規(guī)范公司及所屬各管理處的防火管理工作，確保剛好清除火災(zāi)隱患，維護公司及業(yè)戶的生命、財產(chǎn)平安。

2適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各職能部門、各管理處。

3職責

3.1總經(jīng)理為公司防火管理第一責任人，對公司的防火管理工作負全面領(lǐng)導責任。

3.2平安分管副總經(jīng)理為公司防火管理其次責任人，負責監(jiān)管、檢查、組織實施公司的防火管理工作。

3.3管理處經(jīng)理和公司職能部門負責人是防火管理干脆責任人，負責所管轄的物業(yè)和部門的防火管理工作的詳細實施。

4工作程序和要點

4.1商場消防學問要點

4.1.1防火分區(qū)是阻擋商場火勢快速擴散的有效手段，防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合面積限制，按功能劃分及空間組合等因素來綜合考慮；平安疏散是削減商場人員傷亡、降低火災(zāi)損失的必要保證，應(yīng)結(jié)合有關(guān)規(guī)范從疏散距離、疏散寬度及疏散樓梯間的設(shè)置等方面統(tǒng)一考慮。

4.1.2自動滅火系統(tǒng)和采納不燃材料裝修時，其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000㎡，地下部分為2000㎡。根據(jù)這一原則，商場防火分區(qū)應(yīng)按規(guī)定最合理面積進行分區(qū)并以商場平面功能劃分和平安疏散流程為原則，保證每個分區(qū)有兩個疏散通道，以形成雙向疏散，疏散樓梯應(yīng)盡可能勻稱分布在每個防火分區(qū)內(nèi)。

4.1.3防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴散，因而利用在頂棚下設(shè)50cm以上的防煙垂壁構(gòu)成防煙分區(qū)，以此有效阻擋煙氣的擴散，為人員的疏散和滅火創(chuàng)建條件?？山Y(jié)合商場空間的劃分及頂棚高差來處理，使商場空間顯得自然、流暢，同時亦可采納格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進行防煙分區(qū)。

4.1.4《高規(guī)》中明確規(guī)定，商場內(nèi)任一點至最近的疏散出口的直線距離不宜超過30米(低層為22m)。

4.1.5地下商場可用“一大三多”來概括，即：營業(yè)面積大；可燃物多、人員多、電氣照明設(shè)備多。

a)煙氣出現(xiàn)能見距離往往只有2-5米。

b)當?shù)叵陆ㄖ飪?nèi)一氧化碳的含量達到0.5%，火災(zāi)溫度超過43.3℃，或空氣中氧含量低于14-18%時，均可使人致命?；馂?zāi)初起階段，一氧化碳在空氣中的含量接近1%；燃燒猛烈階段，其含量可以超過2%。經(jīng)過試驗測定，使人可能獲救的一氧化碳濃度的極限值為1.28%。

c)人水平疏散的速度,正常條件下為1.0-1.2米/秒；煙水平流淌的速度為0.5-1.5米/秒，人上樓梯的速度最快為0.6米/秒，而煙向上流淌的速度為水平方向的3-5倍。

d)參照試驗測定的時間極限,同時考慮人們發(fā)覺火災(zāi)的早晚等各種因素,確定地下商場平安疏散允許的時間是3分鐘。

e)一般地下建筑必需有2個以上平安出口。對于較大的地下建筑,每個防火分區(qū)都應(yīng)有2個平安出口。

4.2消防工作要求

4.2.1門店實行逐級防火責任制，做到層層有人抓。實行崗位防火責任制，做到到處有人管。

4.2.2有公職或兼職防火干部，做好常常性消防平安工作。

4.2.3有義務(wù)消防隊及夜間住值勤的義務(wù)消防隊配置，不要亂動消防器材和設(shè)

施，做到能有效地撲滅初起火災(zāi)。

4.2.4有健全的各項消防平安制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品平安管理，消防器材維護保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報告、調(diào)查、處理等制度。

4.2.5有健全的各項消防平安制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品平安管理，消防器材維護保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報告、調(diào)查、處理等制度。

4.2.6有健全的各項消防平安制度，包括門衛(wèi)、巡邏、逐級防火檢查，用火、用電、易燃、易爆物品平安管理，消防器材維護保養(yǎng)，以及火災(zāi)事故報告、調(diào)查、處理等制度。

4.2.7對火險隱患，做到剛好發(fā)覺，登記立案，抓緊整改，一時整改不了的實行應(yīng)急措施確保平安。

4.2.8明確消防重點部位，做到定點、定人、定措施，并依據(jù)須要，采納自動報警滅火等新技術(shù)。

4.2.9對新員工和老員工普及消防學問，對重點部位進行特地的消防訓練和考核，做到常常化、制度化。

4.2.10有防火檔案和滅火作戰(zhàn)安排，做到切合實際，能夠收到預(yù)期的效果。

4.2.11對消防工作定期總結(jié)、評比，獎懲分明。

4.3組建防火組織

4.3.1各部門要建立防火平安委員會，平安委員會人員包括：主任、副主任、委員。

4.3.2各部門或樓層要建立防火平安領(lǐng)導小組，小組成員包括：組長、副組長、組員，人數(shù)依據(jù)狀況確定，各部門和樓面應(yīng)成立義務(wù)消防隊。

4.3.3防火平安委員會，每季度召開一次例會，每月一次防火檢查。

4.3.4各部門和樓面每月召開一次消防會，要的確組織好防火檢查，制訂安排，重視防火檢查的重要性。

4.3.5的確組織好義務(wù)消防員的學習、訓練及滅火演練，每年不少于一次。

4.3.6各防火平安委員會人員、防火平安領(lǐng)導小組名單上交保安部備案，如有調(diào)整隨時上報。

4.3.7必需有應(yīng)急滅火方案。

4.3.8各部門簽訂《防火平安責任書》見附表，引進廠家簽訂《引進廠家防火平安責任書》見附表：

1）組織結(jié)構(gòu)

2）店安委會

3）委員若干，由保安正副主管、各部門經(jīng)理或主管組成

4）防火平安小組

5）組員若干名

4.4賣場防火管理

4.4.1賣場內(nèi)及存放易燃物資的場地禁止吸煙、動用明火，需設(shè)置明顯禁止煙火標記。

4.4.2賣場內(nèi)消防器材、消火栓必需放置在明顯位置。

4.4.3禁止私接電源插座，亂拉臨時電線。

4.4.4營業(yè)或其他工作結(jié)束后，要進行全面檢查，保證各種電器不帶電過夜。

4.4.5柜臺內(nèi)有射燈的，工作結(jié)束后必需關(guān)閉，以防溫度過高引起火災(zāi)。

4.4.6貨架商品存放要與照明燈、整流器、射燈、裝飾燈、火警報警器、消防噴淋頭、監(jiān)視頭保持肯定間隔。

4.4.7銷售易燃品，如高度白酒、果酒、發(fā)膠、賽璐珞等，只能適量存放，便于通風，發(fā)覺泄漏、揮發(fā)或溢出的現(xiàn)象要馬上實行措施。

4.5配電室平安管理

4.5.1配電室內(nèi)不得會客，不得吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。

4.5.2各種電器、照明設(shè)備及線路的安裝、運用以及配電室的清潔維護要嚴格根據(jù)有關(guān)標準執(zhí)行。

4.5.3當班上崗時須穿絕緣鞋，帶電作業(yè)時須支配兩名以上監(jiān)護人，作業(yè)時掛牌操作，并有專人保衛(wèi)電閘箱，高空工作時系好平安帶。

4.5.4配電室內(nèi)不得會客，不得吸煙，不得動用明火，不得儲存雜物，不得堆碼商品，不得存放易燃易爆物品。

4.5.5配電室要配備適量的消防器材和設(shè)施，全部當班人員必需經(jīng)過訓練，提高搶險自救實力。

4.5.6每日需有電工晝夜值班，不得在當班時飲酒、睡覺或擅離職守，對設(shè)備運行要定時巡察。

4.5.7凡安裝電氣設(shè)備、線路必需經(jīng)工程主管同意后，由電工操作。

4.5.8工程部、配電室人員和平安保安部門每月對店所屬地區(qū)進行電氣平安檢查，并且仔細做好記錄。

4.6機房防火制度

4.6.1機房內(nèi)不得會客、吸煙、動用明火、儲存雜物、建筑用品，不準堆碼商品及易燃易爆物品。

4.6.2機房工作人員需仔細檢查電機線路、機器運行、設(shè)備運轉(zhuǎn)是否正常。

4.6.3機房機器須要修理運用的油漆或其它化工材料，包括：包裝物、擦試劑、涂料、

4.6.4攪抖等物料應(yīng)到指定地點處理，不得隨意棄置現(xiàn)場。

4.6.5機房如需電氣焊接時，嚴禁調(diào)兌柴油或稀料，未運用完的柴油、稀料、機油，應(yīng)由專人設(shè)特地地點妥當保管。

4.6.6機房的工作人員須嚴格履行勞動紀律，仔細做好工作記錄，交班接班仔細檢查。

4.6.7不得在當班時飲酒、睡覺、玩耍（麻將、撲克、棋類等）或擅離職守。

4.6.8機房內(nèi)應(yīng)配備相應(yīng)數(shù)量的消防滅火器材，并且按責任制誰在崗誰負責，遇有火災(zāi)、火險應(yīng)馬上撲救。

4.6.9機房內(nèi)全部設(shè)備、電氣線路要常常檢查保養(yǎng)。

4.7店內(nèi)外裝修防火施工平安管理規(guī)定

4.7.1各部門裝修的防火設(shè)計必需遵照國家、地區(qū)有關(guān)的標準、規(guī)范要求，設(shè)計和施工單位必需持有設(shè)計管理機關(guān)核發(fā)的《工程設(shè)計書》。

4.7.2建筑內(nèi)裝修工程，必需經(jīng)保安部、市消防局監(jiān)督機關(guān)審批，凡未經(jīng)批準一經(jīng)查出，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定分別賜予責任人50－200元的罰款，賜予責任單位500－2000元罰款。未經(jīng)批準強行施工造成火警和經(jīng)濟損失者，應(yīng)擔當經(jīng)濟和行政責任，造成火災(zāi)和嚴峻后果者依法追究刑事責任。

4.7.3施工中不得擅自更改防火設(shè)計，要嚴格根據(jù)設(shè)計圖施工，必需變更防火設(shè)計時，應(yīng)經(jīng)得設(shè)計單位、監(jiān)督機關(guān)的同意，報原審批的消防監(jiān)督機關(guān)批準。

4.7.4建筑內(nèi)裝修，需疏散通道和地下建筑平安出口，不宜采納在燃燒時產(chǎn)生大量濃煙或有毒氣體的材料。

4.7.5貨場、車庫施工和裝修工程，需運用明火和電氣焊的應(yīng)辦理動火證，并由專人看護和實行預(yù)防措施。

4.7.6施工中嚴格遵守用電管理規(guī)定，各部門增加用電設(shè)備施工，改動供電線路，須經(jīng)工程部門審批，嚴防因超負荷運轉(zhuǎn)發(fā)生電器線路火災(zāi)。

4.7.7施工單位需與安保部簽訂《施工防火平安責任書》和《施工治安平安責任書》。

4.8動用明火管理規(guī)定

為加強動用明火的統(tǒng)一管理，保證超市內(nèi)部不發(fā)生火情、火險，維護正常的經(jīng)營和辦公工作秩序，特制定本規(guī)定。

4.8.1在超市內(nèi)任何部位運用電焊、氣焊、噴燈、熬煉等明火，須經(jīng)工程部、保安部同意批準，領(lǐng)取動用動火證后方可作業(yè)。

4.8.2超市消防保安部負責審核、管理和簽發(fā)動用動火證。

4.8.3超市消防保安部在審核動明火申請時，必需到動用明火現(xiàn)場實地勘查，待一切滅火措施齊全后，方可簽發(fā)動用動火證。簽發(fā)動用明火證后，必需剛好告知消防限制室中心值班人。內(nèi)容包括：動火時間、動火地點、動用明火種類。

4.8.4動用明火的部門要確定看火人、負責范圍，有防火措施，并配備滅火器材。

4.8.5任何部門和個人不得指派無電、氣焊操作證人員進行焊割作業(yè)。無電、焊操作證人員必需拒絕指派的焊割作業(yè)。

商場消防管理規(guī)定（3）

商場消防管理規(guī)定(三)

一、建立三級消防責任人制度

商場物業(yè)管理中應(yīng)設(shè)立三級防火組織,任命三級防火責任人(總經(jīng)理、部門負責人、各業(yè)戶責任人),明確職責。

(1)總經(jīng)理負責成立公司防火平安委員會,確定人選,明確職責。

(2)防火責任人的主要職責是負責公司有關(guān)消防法規(guī)的貫徹、消防規(guī)章制度的建設(shè),探討解決消防人員、設(shè)備中的重大問題,組織定期的消防平安檢查及消防演習。

(3)由物業(yè)管理部文員在交樓時將《防火手冊》發(fā)至業(yè)主或運用人,并要求各客戶設(shè)一名平安責任人和聯(lián)系人,并登記在《業(yè)主平安責任人和聯(lián)系單》上。

(4)三級防火組織人員由總經(jīng)理依據(jù)實際須要不斷進行調(diào)整。消防主管依據(jù)客戶的改變,剛好將新的客戶平安責任人和聯(lián)系人進行登記。

二、建立專職消防隊伍和義務(wù)消防隊伍

為加強商場的消防管理,管理公司應(yīng)在保安部內(nèi)組建一支專職的消防隊伍來負責消防工作,同時,還有必要建立包括各職能部門在內(nèi)的兼職的義務(wù)消防隊伍。

專職消防隊伍的建立:

(l)選擇消防隊員:年輕力壯,身體素養(yǎng)好,反應(yīng)靈敏,責任心強。

(2)應(yīng)駕馭的學問:消防隊員應(yīng)駕馭國家制定的消防法規(guī)和制度,具有肯定的消防業(yè)務(wù)學問,熟識消防監(jiān)控中心的各種儀表、信號開關(guān)的性能和作用,熟識各種消防器材的運用。

義務(wù)消防隊的建立和職責:

(1)選擇義務(wù)消防員:應(yīng)選擇年輕、身體素養(yǎng)好、責任心強的人員組成,全體保安隊員均應(yīng)是義務(wù)消防員。

(2)加強培訓:定期請專家或有閱歷的消防人員對義務(wù)消防員進行培訓,使他們駕馭基本的消防學問和技能,能嫻熟運用各種消防器材,并組織消防演習,提高滅火技能。

(3)職責:一旦發(fā)生火災(zāi),主動投身滅火并聽從滅火指揮部支配,協(xié)作消防部門,參與滅火及疏散人員,搶救物資。

三、商場管理中應(yīng)配置的消防器材

為加強商場消防自救實力,各商戶、設(shè)備房、消防監(jiān)控中心必需配備必要的消防器材。

消防監(jiān)控中心應(yīng)配置以下設(shè)備,并應(yīng)專柜安放,專人管理:

(1)手提式co2氣體滅火器(或推車式abc干粉滅火器、推車式co2氣體滅火器)。

(2)消防扳手、消防斧。

(3)消防頭盔、消防面具、口罩。

(4)救生繩、備用水帶、水槍。

(5)鐵撬、鐵鏟、消防桶、斗車、沙袋等。

各商戶、各部門、設(shè)備房應(yīng)配置的消防器材:手提式co2滅火器(或推車式abc干粉滅火器、推車式co2滅火器)。

四、消防平安檢查的主要內(nèi)容

為了加強商場的消防平安工作,確保商場業(yè)主(運用人)的生命、財產(chǎn)的平安,首先應(yīng)制定相關(guān)消防平安制度、規(guī)定。

消防檢查的時間與參與人員:

(1)日常消防檢查每日進行,由保安員在日常的巡邏中完成。

(2)每年元旦、春節(jié)等重大節(jié)日前,組織防火平安大檢查。

其中'五一'與'十一'前的消防檢查,由公司防火平安委員會組織,由物業(yè)管理部、工程部、保安部人員參與。其他檢查由物業(yè)管理部組織。

(3)施工現(xiàn)場防火平安檢查,由保安部人員每日進行。

消防檢查內(nèi)容:

(1)消防監(jiān)控主機系統(tǒng)、消防泵、噴淋泵、煙感器、溫感器、噴淋頭、防火卷閘、防火門、送風機、排煙機、緊急廣播、氣體滅火系統(tǒng)等設(shè)備系統(tǒng)是否完好,啟動是否正常。

(2)消防栓內(nèi)部件是否齊全,滅火器數(shù)量、壓力和重量是否符合要求。

(3)消防通道是否暢通,是否有易燃物品積累。

(4)樓內(nèi)是否有超負荷用電或木規(guī)則的電源走線。

(5)餐飲、消遣場所的防火平安隱患是否改正。

查出問題的處理:

(1)對平安防火檢查中發(fā)覺的問題,由物業(yè)管理部開出《平安檢查通知》,責令有問題的單位限期整改,并由保安部對此跟蹤調(diào)查,直至問題解決。

(2)每季檢查中要仔細填寫《平安檢查記錄》,檢查后形成報告報公司領(lǐng)導。

五、消防報警系統(tǒng)的檢查

對消防報警系統(tǒng)的檢查包括日檢、月檢和年檢。

日檢(對消防火災(zāi)報警限制器進行自檢功能檢查):

(1)按主機復位鍵,檢查主機系統(tǒng)是否有異樣、故障的顯示。

(2)然后按消聲鍵,消去限制器的聲音。

(3)再馬上按復位鍵,或復原到機器報警前的正常狀態(tài)。

月檢:

(1)完成日檢全部內(nèi)容。

(2)限制器主要工作電壓測試。

(3)逐個檢查樓內(nèi)端于箱、箱門關(guān)閉及箱體狀況是否良好,外觀是否干凈完好,箱內(nèi)接線是否良好。手動方式和自動方式的轉(zhuǎn)換、溝通電源和備用電源的轉(zhuǎn)換是否正常。

(4)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否干凈完好。

(5)隨機抽取不低于5%的煙感器噴煙后查看報警是否正確。

(6)任選二點手動報警進行模擬報警,測試報警功能是否正常。

(7)如在檢查中發(fā)覺問題,應(yīng)馬上修復。

(8)對不干凈煙感器、溫感器進行清潔,對可能接觸不良部位進行加固。

年檢:

(1)查看設(shè)備、設(shè)施運用年限是否超期,特殊是手提式、輕巧的滅火器應(yīng)剛好更換,

(2)進行抽點、模擬式連動檢查,是否須要完善、修正。

(3)對全部公共部位的煙感器和溫感器進行外觀檢查,對有污漬的進行清潔。

(4)對樓層內(nèi)瑞子箱進行內(nèi)部清掃、接線緊固。

六、消防演習

為加強全體員工的防火意識,提高滅火的嫻熟程度,管理公司應(yīng)定期支配時間進行消防演習。組織業(yè)戶一起參與的演習;原則上一年不少于一次。

演習形式:

(1)模擬操場訓練,接接警、出動、指揮、分工協(xié)作及臨時處理等綜合動作演習,檢驗是否符合火警處理的要求。

(2)模擬實戰(zhàn)訓練,從接警出動到現(xiàn)場,根據(jù)實戰(zhàn)要求滅火,同時進行搶救和疏散人員、物資的訓練。

(3)演習范圍可分整個單位綜合性演習,也可分部分、分段進行演習。

演習應(yīng)留意的事項:

(1)演習前必需做到有安排、有步驟、有組織,參與演習的人員應(yīng)明確演習的目的和要求。

(2)演習應(yīng)盡量選擇不影響正常工

作的時間來開展。

(3)點火演習時,必需做好平安防范工作。

(4)演習后要進行必要的總結(jié),找出差距,改進方法。

七、出現(xiàn)火災(zāi)報警時的處理

為確保商場在發(fā)生火災(zāi)時能夠得到快速精確的處理,各部門和員工在緊急狀況下應(yīng)根據(jù)自己的職責并有條不紊地做好滅火疏散搶險平安工作。當出現(xiàn)火災(zāi)報警時,可遵循以下程序處理:

報警設(shè)備:

(1)商場各種探測器將火災(zāi)信號傳到消防限制中心。

(2)消防電話。拿起消防專用電話后可干脆接通消防限制中心,運用一般電話,應(yīng)牢記消防限制中心及市消防局的報警電話。

(3)手動報警器。啟動手動報警器后,可使樓層警鈴、火災(zāi)報警器的信號傳到消防限制中心。

報警方法:

無論任何時候發(fā)生火情、燃燒異味、異響及不正常熱感應(yīng),每個員工都有責任檢查是否屬險情,如有險情(火災(zāi)等)則馬上報警,并盡可能實行處理措施,等待救援人員到來。報警時,根據(jù)下列依次選擇報警設(shè)備:

(1)首先用消防電話。因為消防電話不用撥號碼,拿起電話就直通消防限制中心,保證能剛好報警。

(2)運用一般電話。假如旁邊沒有消防電話時,可用一般電話撥通上述任何一個報警電話,講清報警內(nèi)容。

(3)運用手動報警器。假如發(fā)覺火情比較嚴峻不能限制時,即可啟動手動報警器,因為手動報警器和警鈴聯(lián)動。如若報警,必定驚動用戶,故除非狀況嚴峻,否則不要運用。

報警內(nèi)容:

電話報警時,務(wù)必講清下列幾項:報警人的姓名和身份;火災(zāi)發(fā)生的詳細地點;燃燒物質(zhì);火勢大小;問清接報人的姓名。

八、未確認火情的處理

未確認的火警一般指下列兩種狀況:各種探測器的報警信號;報警電話只是說發(fā)覺煙霧或異味、異樣熱感、異聲等。

未確認的火警按如下程序處理:

(1)消防限制中心:派一名值班人員去報警現(xiàn)場,或通知就近保安到現(xiàn)場確認狀況;打電話通知相關(guān)負責人和責任人。

(2)消防限制中心值班人員接到報警后,要馬上通知義務(wù)消防隊員或負責人,說明發(fā)生火警的地點和狀況。

(3)保安值班室接到報警后,要馬上派兩名以上保安員趕赴報警地點,檢查火情并實行應(yīng)急處理措施。

(4)工程部接到報警后,馬上派人趕赴火警現(xiàn)場實行應(yīng)急處理措施。

(5)物業(yè)管理部接到報警后,要馬上帶著手電筒實行相應(yīng)的應(yīng)急處理措施,并向上級主管領(lǐng)導匯報現(xiàn)場狀況。

(6)總經(jīng)理及管理處經(jīng)理接到未確認的火警后要提高警惕,隨現(xiàn)場狀況部署處理。

九、已確認火情的處理

已確定為出現(xiàn)火災(zāi)狀況的,通常應(yīng)實行以下幾種行動:

(1)在很多狀況下,火情是由煙灰缸或垃圾桶處引起的,這種狀況可馬上實行措施將其撲滅。

(2)在進入關(guān)閉的房間前,要先用手試一試門,看是否很熱,然后再開門。開門時要憋住呼吸,因為煙和熱都能置人于死地。假如房間內(nèi)火比較大而手邊沒有滅火工具,應(yīng)馬上將門關(guān)上。

(3)假如火勢較大不能馬上撲滅,要想方法盡力限制火勢的發(fā)展,等待消防救援人員到達。

(4)火災(zāi)處理狀況應(yīng)即時報消防限制中心和總機房值班人員。

(5)消防限制中心值班人員在火情處理期間應(yīng)親密關(guān)注火情發(fā)展動態(tài),剛好向管理處經(jīng)理、消防負責人匯報。

(6)義務(wù)消防隊員在接到火情報告后,要馬上趕赴現(xiàn)場。

(7)物業(yè)管理部值班人員在解除火警之前,隨時保持和火情現(xiàn)場及消防限制中心聯(lián)系,以盡可能駕馭火情發(fā)展動態(tài),并設(shè)法勸慰受驚用戶,耐性解答用戶的問題,維持火情四周的秩序,并剛好引導有必要疏散的樓層客戶到平安地點。

十、確認火情后組織滅火的程序

(1)由領(lǐng)導小組組織指揮滅火。

(2)專職消防隊員依據(jù)火勢狀況確定是否向消防局'119'報警,是否啟用通風系統(tǒng),是否切斷有關(guān)電源。

(3)義務(wù)消防隊負責人組織義務(wù)消防隊員在指定的地點集合,安排救火任務(wù)。隊員攜帶滅火器用具乘消防電梯到達火災(zāi)層的下一層,確認火場無危急時,再由消防樓梯趕赴火災(zāi)現(xiàn)場。由三人用消防水帶和消防栓進行滅火,并將滅火狀況剛好報告。

(4)保安隊、工程部負責消防設(shè)備的修理人員要待命。工程部負責監(jiān)視水池水位的凹凸和消防水泵的運行狀況,確保消防用水供應(yīng)。消防限制中心值班人員依據(jù)指揮部的吩咐,隨時打算開通應(yīng)急廣播系統(tǒng)。并依據(jù)實際須要分別啟動各樓層的警鐘、蜂鳴鐘、蜂鳴器等報警裝置。

(5)工程部值班領(lǐng)班帶幾名電工在變配電室隨時處理各種突發(fā)問題:

a.親密留意配電柜的運行狀況尤其是應(yīng)急柜的狀況。

b.切斷電源的指令應(yīng)來自指揮部。

c.當接到停電的指令后,要確認停電范圍并于停電后,具體記錄停電指令人、停電區(qū)域、操作人員及停電起始時間等。

d.要保證消防設(shè)備和應(yīng)急照明設(shè)備的供電。

(6)保安班長在火災(zāi)發(fā)生后,除原當值人員外,應(yīng)增設(shè)保安人員,加強警衛(wèi)工作?；馂?zāi)撲滅后,由保安班長支配人員愛護火災(zāi)現(xiàn)場,以便火災(zāi)調(diào)查工作的進行。各當值人員應(yīng)仔細填寫值班記錄。

(7)由專職消防員負責在火情解除后,將全部消防報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消火檢系統(tǒng)以及便攜式滅火器等檢查復原。事故發(fā)生后6個小時之內(nèi),完成事故報告,上報總經(jīng)理并抄送有關(guān)部門和人員。

十一、滅火的方法和策略

滅火的方法有:

(1)冷卻滅火法:通過降低燃燒物的溫度達到滅火的目的。

(2)隔離滅火法:通過隔離與火源相近的可燃物質(zhì)使火熄滅。

(3)窒息滅火法:通過降低空氣中氧氣的含量使火熄滅。

(4)抑制滅火法:消退燃燒過程中的游離基。

滅火的策略有:

(1)室內(nèi)火災(zāi):內(nèi)攻近戰(zhàn)。撲救樓層火災(zāi)要深化內(nèi)部,打近戰(zhàn)。進攻的途徑可從建筑物內(nèi)部的樓梯間、走廊等,也可由外部從窗口或臨時架設(shè)的消防梯、登高消防車等進入樓層內(nèi),進行滅火。

(2)樓房火災(zāi):分層截擊,下層火災(zāi),上層設(shè)防。這主要是為了防止在垂直與水平方向擴散,在起火層組織力氣撲救的同時,還應(yīng)在上層部署力氣堵截火勢,在下層也應(yīng)作好滅火的打算。

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