辦公室租用合同合同締結(jié)方甲方（出租方）:地址:電話:郵箱:乙方（承租方）:地址:電話:郵箱:以上雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意出租位于（地址）的_______平方米的辦公室給乙方使用。1.2乙方承諾僅將租賃辦公室用于（辦公、商業(yè)、工作、儲(chǔ)存等）正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途，或轉(zhuǎn)租給他人使用。二、租賃期限2.1租賃期限為（起始時(shí)間）到（終止時(shí)間）。2.2在租賃期限屆滿之前，雙方可協(xié)商續(xù)租或終止合同。三、租金和支付方式3.1乙方每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)租金為_(kāi)_____元。3.2乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付至甲方指定賬戶（賬戶名、賬號(hào)、開(kāi)戶銀行）。3.3若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：a）通知乙方支付；b）要求乙方支付滯納金；c）解除合同，并依法保留追繳租金和索求賠償金的權(quán)利。四、物業(yè)服務(wù)和維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供下列物業(yè)服務(wù)：保潔、保安、設(shè)備維修等。（根據(jù)實(shí)際情況擇要列明）4.2甲方應(yīng)確保租賃辦公室及物業(yè)設(shè)施處于正常、完好、安全的狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和按照規(guī)定使用租賃辦公室及物業(yè)設(shè)施，保持相對(duì)清潔，防火、防盜、防水。五、保證金及其退還5.1乙方應(yīng)在簽約前，向甲方繳納保證金______元。5.2租賃期屆滿或者終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)清算已欠繳付的租金或者其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。5.3乙方應(yīng)對(duì)租賃辦公室內(nèi)和物業(yè)設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方同意，不得用于任何非租賃范圍的改造或房屋內(nèi)可能造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)生損壞，損壞一方應(yīng)通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商后采取修復(fù)或更換措施。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照《合同》規(guī)定的時(shí)間支付租金超過(guò)3個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，且不退還保證金。6.2任何一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)7.1雙方協(xié)商一致解決本合同中未盡事宜。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2本合同系中國(guó)大陸地區(qū)有效合同，適用于中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效，合同文本具有同等法律效力。9.2本合同未涉