店鋪合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議背景甲方為原店鋪租賃人，擁有在某商業(yè)中心內(nèi)一處店鋪，現(xiàn)甲方因某種原因需要將店鋪內(nèi)的合同權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受該合同轉(zhuǎn)讓。二、合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓的店鋪：位于某商業(yè)中心內(nèi)的一處店鋪。2.合同條款：該店鋪所屬的租賃合同相關(guān)條款，包括但不限于租金、付款方式、物業(yè)費、使用面積、裝修要求、超時使用等。3.轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價為人民幣X萬元，乙方應(yīng)在簽署協(xié)議時一次性付清。4.變更手續(xù)：轉(zhuǎn)讓合同簽署后，需要乙方持有轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和原租賃合同去商業(yè)中心物業(yè)管理處，完成權(quán)利變更手續(xù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.在轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有店鋪的租賃權(quán)利和經(jīng)營權(quán)利，放棄店鋪租賃合同中所規(guī)定的所有權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保店鋪內(nèi)沒有未清理干凈的負(fù)債或法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應(yīng)配合乙方完成權(quán)利變更手續(xù)，并一并移交原合同及還款記錄等資料。乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時繳納轉(zhuǎn)讓價格，并自行承擔(dān)原租賃合同中規(guī)定的全部費用。2.乙方應(yīng)接受店鋪的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)店鋪的維護、修繕等責(zé)任。3.乙方須按原合同的規(guī)定履行全部義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、協(xié)議生效和解除1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以隨時解除，但需雙方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議的解除或終止不影響雙方各自享有的權(quán)益及各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決一切糾紛，如協(xié)商無果，任何一方可以提交本協(xié)議所在地相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決是終局的。2.因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議均適用中華人民共和國法律，并在中國所在地進行訴訟解決。六、附則本協(xié)議自雙方簽署之時生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商處