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文檔簡介

租賃合同：商鋪租賃合同書合同雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[租賃方名稱]租賃房屋本合同對甲方所有的商鋪（統(tǒng)稱“本商鋪”）均有效。租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租金乙方應按照合同規(guī)定及時支付租金。租金的繳納：乙方按照每[支付周期]的周期，及時支付租金。租金的調整：甲方有權根據(jù)市場行情、物價上漲情況等因素，對租金進行適當?shù)恼{整。調整后的租金將在合同期滿前[調整時間]告知乙方。保證金乙方在簽訂本合同時應當向甲方繳納相應的保證金，如下規(guī)定：保證金數(shù)額：[保證金金額]元，應當在簽訂合同時一次性繳納。保證金的用途：保證金用于保證合同期間乙方的欠款、損壞及違反合同條款所產(chǎn)生的費用等，若合同期滿時未發(fā)生上述情況，甲方應當在收到乙方的租金后立即返還保證金。商鋪交付甲方在本合同生效后，將本商鋪交付給乙方，乙方應在交付時進行查驗，若發(fā)現(xiàn)破損、問題等應當在簽字前提出并留下書面記錄，雙方簽字確認后方可繼續(xù)履行合同。商鋪使用及維修乙方保證按照國家法律法規(guī)使用本商鋪，并承擔因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的一切法律責任。若本商鋪因乙方使用不當而發(fā)生損壞，應當由乙方自行承擔修復費用，在甲方授權下進行修繕。如因本商鋪的物業(yè)質量問題而產(chǎn)生維修費用部分，由甲方承擔。合同解除雙方同意在合同履行期間任何一方提前[解約期]書面通知另一方，可以解除本合同。在本合同履行期間，若有下列情形之一，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應當退還乙方相應的保證金和租金：本商鋪發(fā)生局部或全面結構性問題，無法繼續(xù)使用的；甲方違反國家有關法律法規(guī)，致使本商鋪被政府機關依法查封或經(jīng)營活動被叫停的；甲方拒不履行本合同規(guī)定，妨礙乙方正常經(jīng)營的。在本合同履行期間，若有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方應當自行承擔相應的責任：乙方以本商鋪作為經(jīng)營場所經(jīng)營違法活動的；乙方拒不履行本合同規(guī)定，致使甲方無法正常收取租金或乙方未按照約定時間支付租金的；乙方違反國家有關法律法規(guī)，致使本商鋪被政府機關依法查封的。其他約定本合同未盡事宜，應當另行達成書面協(xié)議并簽署，作為本合同的補充。本合同采用書面形式，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合

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