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文檔簡介

貴州存量房購買合同一、合同背景近年來，貴州省房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱，很多人選擇購買存量房作為自己的住房。存量房購買合同是買房者和賣房者之間最基本的合同關(guān)系，保障了雙方的權(quán)益。二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況買賣雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的為房屋一套，坐落于貴州省xxx市xxx區(qū)某小區(qū)，具體房屋信息如下：房屋面積：xxx平方米房屋結(jié)構(gòu)：xxx戶型分布：xxx房屋所在樓層：xxx層房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)所有人為賣方，產(chǎn)權(quán)證號為：xxxxxx2.財產(chǎn)交付買方應(yīng)于本合同簽訂后xx日內(nèi)向賣方全額支付房屋購買款。3.過戶與稅費(fèi)雙方確認(rèn)，房屋交付后，應(yīng)在xx日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并且相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于土地出讓金、個稅、工本費(fèi)等。4.風(fēng)險與責(zé)任自本合同簽署之日起，房屋所有權(quán)利和風(fēng)險由買方承擔(dān)。如因賣方的原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、補(bǔ)償利潤等。三、合同生效與解除1.生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.解除條件本合同可以通過協(xié)商解除，也可以因以下原因之一解除：任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為法律或者政策規(guī)定的其他原因3.合同效力本合同自簽訂之日起，具有法律效力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、其他條款1.附條件條款任何附加條件都需以書面形式確定。2.可分性如本合同的任何一條被認(rèn)為是無效的、不可執(zhí)行或者與適用法律不符，都不會影響本合同其他條款的效力和執(zhí)行。3.知情同意雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，對房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、技術(shù)狀況、物業(yè)狀況都有了充分了解，并且在簽訂本合同之前或者簽訂本合同的同時，就相關(guān)問題達(dá)成了一致。4.簽署方

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