第7頁共7頁個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文出借人、抵押權(quán)人（甲方）：身份證號(hào)碼：借款人、抵押權(quán)人（乙方）：身份證號(hào)碼：抵押人（共有人）：身份證號(hào)碼：乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)_____元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)____（大寫）元整，抵押率為_____%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣_(tái)____元整，（大寫）_____。借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%_____36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。二、債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明____年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：_____年三月十六日。三、還款方式乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款_____元整。（小寫：_____）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。七、抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的_____辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交_____銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十、違約責(zé)任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)____（大寫元整，（小寫：_____）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的_____計(jì)算利息。如逾期到____日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。十一、爭議協(xié)議本協(xié)議項(xiàng)下依下列第_____種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為____年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時(shí)效，法律不予支持。（2）由_____仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。十二、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十三、本協(xié)議正本一式_____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)_____份，抵押物公證、登記部門各_____份。具有同等法律效力。為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人（簽字蓋章）：____年____月____日抵押人（簽字蓋章）：____年____月____日共有人（簽字蓋章）：____年____月____日個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（二）出借人、抵押權(quán)人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____借款人、抵押權(quán)人（乙方）：_____身份證號(hào)：_____抵押人（共有人）：_____身份證號(hào)：_____乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。□動(dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)_____元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫_____）_____元整，抵押率為_____%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣（大寫）_____元，（小寫：￥_____）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、還款方式：乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：￥_____）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。七、抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。十一、抵押物名稱與范圍：不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有（共有人）的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。該房已向抵押借款人民幣_(tái)____元整，履行期限自____年____月____日至____年____月____日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：_____，規(guī)格：_____，數(shù)量：_____，帳面價(jià)格：（大寫）_____元整。九、違約責(zé)任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫）_____元整，（小寫：￥_____）;另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人（簽字）：_____蓋章：_____抵押人（簽字）：_____蓋章：_____共有人（簽字）：_____蓋章：_________年____月____日____年____月____日個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（三）借甲方（借款人）_____身份證號(hào)碼：_____乙方（貸款人）_____身份證號(hào)碼：_____一、雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：二、借款金額借款方向貸款方借人民幣_(tái)____元。乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____，于_____前交付甲方。三、借款利息自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為_____.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____.四、借款期限借款方保證從____年____月起至____年____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息?？瞻椎慕杩詈贤０迤?、保證條款（一）借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。（五）需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：_____借款人：_____連帶保證人：_____合同簽訂日期：年____月____日個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（四）抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權(quán)人：_____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款_____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1、名稱：______________________________________________.2、數(shù)量：______________________________________________.3、價(jià)值：______________________________________________.第二條抵押期限抵押期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入_____銀行_____分行_____賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3、抵押物的價(jià)格由____市物價(jià)局作價(jià)。4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3、本合同系經(jīng)____市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_____份，送____等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____代表人：_____代表人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：____年____月____日訂立個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（五）出借人、抵押權(quán)人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____借款人、抵押權(quán)人（乙方）：_____身份證號(hào)：_____抵押人（共有人）：_____身份證號(hào)：_____乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)：_____在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫_____）_____元整，抵押率為%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元角分，（小寫：____￥）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、還款方式：乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：____￥）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。七、抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。十一、抵押物名稱與范圍：不動(dòng)產(chǎn)：_____乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有（共有人）的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。該房已向抵押借款人民幣_(tái)____元整，履行期限自____年____月____日至____年____月____日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。動(dòng)產(chǎn)：_____乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：_____，規(guī)格：_____，數(shù)量：_____帳面價(jià)格：_____（大寫）元整。九、違約責(zé)任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫）_____元整，（小寫：____￥）;另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人（簽字）：_____蓋章：_____抵押人（簽字）：_____蓋章：_____共有人（簽字）：_____蓋章：_____簽署日：_____個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（六）不動(dòng)產(chǎn)抵押合同最新的范本出借人、抵押權(quán)人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____借款人、抵押權(quán)人（乙方）：_____身份證號(hào)：_____抵押人（共有人）：_____身份證號(hào)：_____乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)?！鮿?dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)_____元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣（大寫_____）_____元整，抵押率為_____%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：一、借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣（大寫）_____元，（小寫：￥_____）借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。二、債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、還款方式：乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：￥_____）四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。六、抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。七、抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交八、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;九、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙。十一、抵押物名稱與范圍：不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有（共有人）的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用;該房評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)____元整。該房已向抵押借款人民幣_(tái)____元整，履行期限自____年____月____日至____年____月____日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：_____，規(guī)格：_____，數(shù)量：_____，帳面價(jià)格：（大寫）_____元整。九、違約責(zé)任（違約金）乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫）_____元整，（小寫：￥_____）;另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的倍計(jì)算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。十、爭議協(xié)議本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。十二、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無異議。抵押權(quán)人（簽字）：_____蓋章：_____抵押人（簽字）：_____蓋章：_____共有人（簽字）：_____蓋章：_________年____月____日____年____月____日個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（七）甲方（委托人）：_____經(jīng)常居住地：_____乙方（受托人）：_____根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請(qǐng)，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，以便共同遵守執(zhí)行。第一條委托代理事項(xiàng)一、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，融資總需求為人民幣：_____元（大寫人民幣：_____元），貸款用途為_____.二、甲方必須提供真實(shí)有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財(cái)力證明文件，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔(dān)保的貸款事宜。第二條擔(dān)保條款一、為保證貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的資金安全，甲方將位_____抵押給貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。二、甲方承諾配合貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)約定的用途使用借款。甲方在符合規(guī)定條件下，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款展期，并在貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后及時(shí)與其辦理展期手續(xù)。二、甲方有權(quán)要求乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供有關(guān)情況資料，并保證所提供情況資料的真實(shí)、完整、有效。四、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。五、甲方應(yīng)積極配合乙方、貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)對(duì)借款使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。六、保證按本合同約定及時(shí)向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。七、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方和貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)檢查、審核、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請(qǐng)材料的真實(shí)性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財(cái)務(wù)狀況和聯(lián)系方式，有權(quán)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供甲方的真實(shí)資料。二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。三、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件。四、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請(qǐng)材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)。五、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的不合理要求。六、甲方須遵守貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)追討貸款資金。七、乙方對(duì)甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)除外的第三方保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第五條代理費(fèi)用及支付方式一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當(dāng)日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：_____元，（大寫人民幣：_____元）作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費(fèi)用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費(fèi)用退還甲方。二、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：_____元，（大寫人民幣：_____元）。三、甲乙雙方商定，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款之日，甲方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項(xiàng)的報(bào)酬，即人民幣：_____元，（大寫人民幣：_____元）。第六條違約責(zé)任一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失，一切不利后果由甲方自行承擔(dān)。二、甲方未及時(shí)給付乙方報(bào)酬時(shí)，甲方承諾按貸款總額的/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償。第七條訴訟管轄甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。第八條雙方商定的其他事項(xiàng)一、甲方必須保證在申請(qǐng)貸款事宜之前和申請(qǐng)期間個(gè)人信用良好，未被列入中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)黑名單。二、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第九條附則一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章（甲方為自然人時(shí)則為簽字）、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條提示條款甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就所有合同條款做了相應(yīng)說明，甲方確認(rèn)對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。本合同未盡事項(xiàng)由甲乙雙方在其他約定中另行約定，其他約定與合同主文具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____（特別提示：請(qǐng)當(dāng)事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。）甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)辦人：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（八）抵押人（甲方）_____抵押權(quán)人（乙方）_____甲方為了_____將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為____的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條該房地產(chǎn)座落于_____建筑面積____平方米，用地面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)_____，共有權(quán)證號(hào)_____，土地使用權(quán)證號(hào)_____，共有附著物____件，抵押物價(jià)值人民幣（大寫）_____。曾于____年____月____日抵押予_____，期限為_____個(gè)月，至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣（大寫）_____元。第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____________________________________________________。第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣（大寫）_____元。第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。第五條約定期限：____年（月），從____年____月____日起到____年____月____日止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈(zèng)或繼承的，受遺贈(zèng)人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議書例文（九）抵押人（甲方）_____抵押權(quán)人（乙方）_____甲方為了_____將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為____的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條,介紹房屋基本情況第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____（詳情見附表及附圖）第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣_(tái)____第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。第五條約定期限第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙