辦公租房合同甲方：（出租方）_____________________地址：______________________________乙方：（承租方）_____________________地址：______________________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：第一條租房物品及面積1.本合同所指的房屋由甲方提供，位于_____________________。2.租房面積共計______________平方米，內(nèi)部布局如下：_________________。3.甲方須保證出租的房屋是合法、清潔、安全且無財產(chǎn)糾紛的。第二條租賃期本合同的租賃期為___________________至__________________。第三條租金及付款方式1.租賃期總租金為______________元人民幣。2.乙方應(yīng)于_______________日前支付第一期租金_____________元人民幣。3.乙方在每月底結(jié)算上月的租金，應(yīng)于下一月的_______日前支付。4.逾期未付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期付款金額的每日0.5%。第四條保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_____________日內(nèi)向甲方繳納_____________元人民幣的保證金。2.乙方在租期結(jié)束時返還房屋及物品無損壞、無缺失、無欠款的，甲方應(yīng)當返還乙方全額保證金。3.如乙方在租賃期間拖欠租金或損壞房屋及物品，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用，并返還乙方剩余的保證金。第五條使用及維護1.甲方須在出租之前對房屋進行檢查并保證其正常使用，如有非正常損壞和影響安全使用，甲方承擔修理、更換的費用。2.乙方無權(quán)私自改動、拆卸出租房屋及共同使用部位，如需私自安裝等，應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)當愛護房屋及內(nèi)部物品，定期維護保養(yǎng)，不得違章搭建、亂裝線路等，如果出現(xiàn)房屋損壞或物品遺失，應(yīng)該立即向甲方上報并承擔修理或更換費用，否則乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任1.如一方違反本合同規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償經(jīng)濟損失并承擔相應(yīng)的責任。2.因不可抗力因素而使本合同不能履行或者推遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.若乙方未按照合同規(guī)定支付租金且未在合同規(guī)定的期限內(nèi)補齊，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用房屋并解除本合同。第七條合同解除1.本合同期滿，雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系。2.如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，且甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金及全額保證金。3.如乙方在租賃期內(nèi)要求解除本合同的，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，并按照租金支付期限結(jié)算租金，同時保證將房屋及物品無損賠償給甲方。第八條其它1.本合同為雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，雙方應(yīng)本著誠信合作的原則，共同履行合同規(guī)定。2.雙方發(fā)生任何糾紛，應(yīng)通過友好的事務(wù)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，以合同履行地的法院為管轄法院進行訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效。甲方（簽名）：__________________________乙