土地登記代理人之土地登記相關法律知識真題練習B卷提分附答案

單選題（共50題）1、方某向孫某借款1萬元，孫某要求其提供擔保，方某說：“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質押吧，但租金不作質押。”孫某同意，遂付款。下列說法正確的是（）。A.孫某實際占有電腦時質押合同才生效B.如劉某書面同意，則質押合同生效C.自雙方達成合意時質押合同成立并生效D.如劉某收到關于質押的書面通知，則質押合同生效【答案】C2、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。A.主要事實不清、證據(jù)不足的B.被申請人不履行法定職責的C.違反法定程序的D.適用依據(jù)錯誤的【答案】B3、劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好友張某照看。在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費近萬元。這一損失應由（）。A.劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任B.劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔C.劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人D.張某承擔，劉某夫婦負連帶責任【答案】A4、下列不屬于恢復原狀的條件的是（）。A.受害人的請求B.侵權前的原本狀態(tài)的資料齊備C.采用這一方式比采用金錢賠償更為便利D.符合法律規(guī)定，并且不會造成違法的后果【答案】C5、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產(chǎn)生父母子女間的權利和義務的條件是（）。A.形成撫養(yǎng)教育關系B.相處融洽C.繼父母關系較好D.繼子女未成年【答案】A6、建設用地使用權人的權利不包括（）。A.占有權B.使用權C.受益權D.處分權【答案】D7、甲作為出租人與乙簽訂房屋租賃合同，之后甲又以該房屋作抵押，與丙銀行簽訂抵押合同，則（）。A.甲與乙的租賃合同有效，甲與丙的抵押合同無效B.甲與乙的租賃合同有效，經(jīng)乙同意，甲與丙的抵押合同也有效C.甲與乙的租賃合同無效，甲與丙的抵押合同有效D.甲與乙的租賃合同有效，甲與丙的抵押合同也有效，但甲應當將房屋抵押的情況書面告知乙【答案】D8、屬于規(guī)定內部行政程序的規(guī)范性文件是（）。A.《治安管理處罰法》B.《國家行政機關公文處理辦法》C.《稅法征收管理法》D.《土地管理法》【答案】B9、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應當依照（）承擔民事責任。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.過錯推定責任原則【答案】D10、根據(jù)法律的規(guī)定，權利人請求賠償?shù)臅r效自（）起計算。A.國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日B.國家機關及其工作人員行使該職權時C.受害人知道其權益受到侵害時D.受害人應當知道其權益受到侵害時【答案】A11、相對人行使催告權的，應當催告有權人在（）內予以追認。A.一個月B.三個月C.一年D.兩年【答案】A12、甲乙二人簽訂了一合同，合同中約定了甲將其“傳家寶”交給乙保管，甲支付給乙一定的保管費，并約定該行為產(chǎn)生物權效力，可以對抗任何第三人。該行為違反了（）。A.物權法定原則B.物權公示原則C.一物一權原則D.物權公信原則【答案】A13、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權證的行為不服，以自己是房屋所有權人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某向法院提交了房屋所有權證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。下列說法正確的是（）。A.房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權登記申請、契稅完稅證均系書證B.李某可以在一審庭審結束前向法院提交房屋買賣合同C.田某向法院提交其房屋所有權證是承擔舉證責任的表現(xiàn)D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經(jīng)辦人員印章【答案】A14、當代許多國家在法律上對親屬關系的基本分類以親屬關系的發(fā)生原因為依據(jù)，將其分為（）A.直系親與旁系親B.配偶、血親和姻親C.直系血親與直系姻親、旁系血親與旁系姻親D.配偶、自然血親和擬制血親【答案】B15、張某（男）和劉某（女）系夫妻，均有穩(wěn)定工作，共有一套登記在張某名下的房屋。張某沉迷網(wǎng)絡直播，為打賞某主播以個人名義向楊某借款100萬元，簽訂了房屋抵押合同并辦理了抵押登記，劉某毫不知情。后來張某到期不能償還債務，楊某欲實現(xiàn)其抵押權并要求劉某對該債務承擔連帶責任。下列哪種表述是正確的？（）A.該房屋屬于張某個人所有B.劉某應對100萬元債務承擔連帶責任C.房屋抵押合同在劉某不知情的情況下簽訂，應屬無效D.楊某可能善意取得該房屋的抵押權【答案】D16、依據(jù)行政行為實施的對象及適用力的不同，可以將行政行為區(qū)分為（）。A.行政立法行為、行政執(zhí)法行為、行政司法行為B.要式行政行為和不要式行政行為C.抽象行政行為和具體行政行為D.單方行政行為和雙方行政行為【答案】C17、對于附條件的民事法律行為中的條件，下列說法錯誤的是（）。A.條件必須是尚未發(fā)生的事實B.條件必須是是否發(fā)生尚未確定的事實C.條件必須是法定的事實D.所附的條件不得違反法律的規(guī)定【答案】C18、債務承擔可以分為免責的債務承擔與并存的債務承擔，下列選項中，屬于兩者共同之處的是（）。A.原債務人與新債務人一起對債權人承擔債務B.原債務人均脫離債的關系C.原債務人均不脫離債的關系D.新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯【答案】D19、民事法律關系中的代理是指（）。A.代理人和被代理人之間的關系B.被代理人和相對人之間的關系C.代理人和相對人之間的關系D.代理人、被代理人、第三人之間的關系【答案】D20、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。A.指導功能B.約束功能C.解釋功能D.懲罰功能【答案】D21、下列不屬于法定代理權消滅的原因的是（）。A.被代理人取得或恢復行為能力B.被代理人或代理人死亡C.婚姻關系或一定的親屬關系的解除D.法定代理人放棄代理權【答案】D22、某縣公安局刑事警察趙某下班期間發(fā)現(xiàn)有人斗毆，即予以制止。正巧打架的馬某與趙某有隙，便對趙某出言不遜。趙某大怒，拔槍將馬某擊傷。下列關于賠償?shù)恼f法哪一項是正確的?（）A.應由趙某賠償，因其行為屬于與行使職權無關的個人行為B.應由趙某賠償，因其是刑事警察，無治安管理職權，且是在下班時間作出C.應由國家賠償，因趙某的行為是在執(zhí)行職務D.應由公安局賠償，因趙某的行為屬于違法使用武器、警械造成公民身體傷害的情形【答案】A23、根據(jù)收養(yǎng)法的規(guī)定，收養(yǎng)行為被人民法院確認無效的，其無效的時間始自（）。A.確定之日B.確定之次日C.行為開始時D.確定后第5日【答案】C24、下列現(xiàn)象中，屬于事實上的處分的是（）。A.出售商品B.糧食被食用C.贈送電視D.物的拋棄【答案】B25、我國《行政許可法》規(guī)定，通常情形下，行政機關應當自受理行政許可申請之日起（）內作出行政許可決定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】A26、與用益物權相比，擔保物權以支配標的物的（）為內容。A.交換價值B.使用價值C.內在價值D.虛擬價值【答案】A27、楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉讓協(xié)議的效力是（）。A.該轉讓協(xié)議有效B.該轉讓協(xié)議效力未定C.該轉讓協(xié)議無效D.該轉讓協(xié)議可撤銷【答案】B28、下列選項中屬于自物權的是（）。A.抵押權B.質權C.所有權D.留置權【答案】C29、下列關于合同權利轉讓的法律效力表述不正確的是（）。A.從權利隨同債權一齊轉讓B.抗辯權不受債權轉讓的影響C.權利轉讓后，受讓人即可對債務人主張債權D.債務人如果對債權人享有債權，債權轉讓后，在符合債的抵銷條件時，受讓人得行使債務人的抵銷權【答案】C30、關于民事法律事實的說法正確的是（）。A.民事法律事實既包括客觀事實，也包括法律關系主體的主觀思想B.民事法律事實必須是受人的意志支配的有意識的活動C.民事法律事實是指合法事實D.有關民事方面的行政判決也可能構成民事法律事實【答案】D31、行政機關對于重大違法行為給予較重的行政處罰時，在證據(jù)可能滅失的情況下，下列各項中正確的是（）。A.經(jīng)行政機關負責人批準，可以先行封存證據(jù)B.經(jīng)行政機關集體討論決定，可以先行扣押證據(jù)C.經(jīng)行政機關負責人批準，可以先行登記保存證據(jù)D.經(jīng)行政機關負責人批準，可以先行登記提存證據(jù)【答案】C32、不屬于我國侵權責任的歸責原則的是（）。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.過錯推定責任原則【答案】D33、下列有關對離婚自由的理解，錯誤的是（）。A.離婚自由是婚姻自由原則的體現(xiàn)B.保障離婚自由，有利于提高婚姻質量C.離婚自由是一種絕對的自由，是對個人人權的充分尊重D.保障離婚自由與防止輕率離婚在目的上具有一致性【答案】C34、下列關于行政復議申請人的說法，不正確的是（）。A.申請人必須是行政管理相對人B.申請人必須是具體行政行為客觀上確實侵犯其合法權益的公民、法人或其他組織C.外國人、無國籍人也可以成為行政復議的申請人D.有權申請行政復議的公民死亡，其近親屬可以申請行政復議【答案】B35、李某之子今年參加高考，報考某大學計算機專業(yè)，李某以為必考上無疑，遂出資七千元為其子購買高檔計算機一臺，以供其子學習之用，但李某之子卻被該學校文科專業(yè)錄取，則李購買計算機的行為（）。A.因對購買計算機的目的存在重大誤解，故可以請求撤銷B.因購買動機未實現(xiàn)，合同目的落空，故行為無效C.因合同目的落空，行為不成立D.是有效行為【答案】D36、關于債務的履行，下列說法不正確的是（）。A.債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外B.債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔C.債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外D.債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債權人負擔【答案】D37、劉某和洪某夫婦于1956年結婚，生育子女四個即兒子甲、乙，女兒丙、丁。由于劉某和洪某夫婦承包山地、開辦工廠，掙了一些錢，蓋了兩棟三層的樓房，購買了小汽車，還有50萬元的存款。為避免Et后子女們爭奪財產(chǎn)，劉某和洪某夫婦立下書面的遺囑：指定兩棟三層的樓房由甲繼承，因為在山地承包、工廠經(jīng)營活動中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的兒子毛毛。而劉某和洪某夫婦則于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，雙雙同時遇難死亡。針對劉某和洪某夫婦的遺產(chǎn)“兩棟三層的樓房”，下列哪種說法是正確的?（）A.應由毛毛代替甲作為遺囑繼承人，獨立繼承B.應由毛毛與乙、丙、丁三人共同繼承C.應由乙、丙、丁三人共同繼承D.毛毛作為孫子女，不屬于法定繼承人的范圍，因此，無權繼承【答案】B38、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔。A.合伙企業(yè)B.乙C.客戶D.乙在其出資限額內承擔責任【答案】B39、張某是某縣工商局的工作人員，在一次產(chǎn)品質量大檢查中，張某發(fā)現(xiàn)A、B兩家商店都經(jīng)營著同一種質量不合格的商品，根據(jù)規(guī)定，應當對兩家商店給予5000元以上10000元以下罰款。張某認為，A商店經(jīng)營規(guī)模比B商店經(jīng)營規(guī)模大得多，于是分別對AB兩家商店處以10000元和5000元罰款，張某的這種做法（）。A.違反了合法性原則B.違反了公正原則C.是正當?shù)腄.屬于權力濫用行為【答案】B40、甲知其房屋南邊鄰地將建一座樓房，但是佯裝不知，將房屋售與乙。半年后，南邊高樓建成，乙之房屋受不到陽光照射。在此例中甲違反了民法的（）。A.權利不受侵害原則B.平等互利原則C.情勢變更原則D.誠實信用原則【答案】D41、締約過失責任是一種（）。A.過錯責任B.嚴格責任C.公平責任D.違法責任【答案】A42、二審法院不準許撤回上訴的情形不包括（）。A.發(fā)現(xiàn)行政機關對上訴人有脅迫的情況或者行政機關為了息事寧人對上訴人作了違法讓步的B.在第二審程序中，行政機關不得改變原具體行政行為，而上訴人因行政機關改變原具體行政行為而申請撤回上訴的C.雙方當事人都提出上訴，雙方當事人都提出撤回上訴的D.原審人民法院的裁判確有錯誤，應予糾正或者發(fā)回重審的【答案】C43、依據(jù)我國繼承法規(guī)定，不必有兩個以上見證人在場見證的遺囑是（）。A.自書遺囑B.口頭遺囑C.代書遺囑D.錄音遺囑【答案】A44、某市甲工廠由于經(jīng)營方針不符合該市產(chǎn)業(yè)結構調整的需求，被市政府強令合并至乙工廠，原甲工廠予以撤銷。對此，可以認為經(jīng)營自主權受到侵害，依法提起行政賠償訴訟的是（）。A.原甲工廠B.乙工廠C.原甲工廠的車間主任D.甲工廠的經(jīng)理【答案】A45、甲男在住院期間于2008年6月16日立下自書遺囑。遺囑中明確指定：甲的遺產(chǎn)“三間房屋”由配偶乙繼承，20萬元的存款由兒子丙繼承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又將上述自書遺囑進行了公證。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在醫(yī)院死亡。本案中，乙和丙依法繼承甲遺產(chǎn)的時間是（）A.2008年6月16日B.2008年10月8日C.2008年8月15日D.2008年9月7日【答案】B46、某藥廠以本廠過期藥品作為主原料，更改生產(chǎn)日期和批號生產(chǎn)出售。甲市乙縣藥監(jiān)局以該廠違反《藥品管理法》第49條第1款關于違法生產(chǎn)藥品規(guī)定，決定沒收藥品并處罰款20萬元。藥廠不服向縣政府申請復議，縣政府依《藥品管理法》第49條第3款關于生產(chǎn)劣藥行為的規(guī)定，決定維持處罰決定。藥廠起訴。關于本案的被告和管轄，下列說法正確的有（）A.被告為乙縣藥監(jiān)局，由乙縣法院管轄B.被告為乙縣藥監(jiān)局，甲市中級法院對此案有管轄權C.被告為乙藥監(jiān)局、乙縣政府，乙縣法院對此案有管轄權D.被告為乙縣政府，由甲市中級法院管轄【答案】C47、行政機關收到申請人提出的許可申請后，可以做出的處理不包括（）。A.予以受理B.限期補正C.要求當場更正D.先受理，后補正【答案】D48、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，經(jīng)通訊聯(lián)系后，遂向法院申請撤銷原死亡宣告，撤銷甲的死亡宣告后，甲與乙的婚姻關系（）。A.自行恢復B.并未自行恢復C.視為自行恢復D.經(jīng)甲同意自行恢復【答案】B49、下列不屬于行政執(zhí)法行為的是（）。A.行政裁決B.行政處罰C.行政強制D.行政許可【答案】A50、下列關于定金正確的是（）。A.甲約定向乙購買10萬元貨物，雙方約定3萬元定金B(yǎng).甲向乙購買一批“搖頭丸”，預先交付定金1萬元C.甲向乙購買一批布料，預先交付3萬元定金，不料在運輸過程中貨船遭遇臺風，布料全部滅失，這時甲不得再向乙主張定金罰則D.甲向乙購買一批貨物，合同中約定定金條款，但甲沒有實際交付，現(xiàn)乙嚴重違約，甲可以向乙主張定金罰則【答案】C多選題（共20題）1、關于民法的基本原則，下列說法正確的有（）。A.民法的基本原則貫穿于整個民事立法B.民法的基本原則對各項民事制度和全部民法規(guī)范起統(tǒng)率和指導作用C.民法的基本原則是民事法律制度所特有的基本原則D.民法的基本原則是民事法律制度的立法精神與靈魂E.婚姻自由原則是民法的基本原則【答案】ABCD2、根據(jù)民事責任的方式可以將民事責任分為財產(chǎn)責任與非財產(chǎn)責任，下列選項中屬于財產(chǎn)責任的有（）。A.排除妨礙B.消除危險C.返還財產(chǎn)D.消除影響E.賠禮道歉【答案】ABC3、下列屬于民事法律關系自身的特征的有（）。A.參加者的法律地位平等B.屬于上層建筑的思想社會關系C.是民法在調整平等主體的財產(chǎn)關系和人身關系的過程中形成的社會關系D.其保障措施具有財產(chǎn)性和補償性E.是受國家強制力所保障實現(xiàn)的社會關系【答案】ACD4、甲公司向乙公司訂購奶粉一批。乙公司在訂立合同時，將國產(chǎn)奶粉謊稱為進口奶粉。甲公司事后得知實情，適逢國產(chǎn)奶粉暢銷。甲公司有意履行合同，乙公司則希望將這批貨物以更高價格售與他人。下面說法正確的是（）。A.甲公司向乙公司催告交貨，則合同成為確定地有效B.甲公司向乙公司預付貨款，則合同成為確定地有效C.甲公司向乙公司送交確認合同有效的通知，則合同成為確定地有效D.乙公司以合同訂立存在欺詐情事為由主張撤銷，則合同失去效力E.甲乙之間的合同自始無效【答案】ABC5、關于代理人與被代理人的關系中，下列說法正確的有（）。A.因授權不明，被代理人和代理人負并行連帶責任B.因違法行為，被代理人和代理人負并行連帶責任C.因惡意串通，第三人和代理人負并行連帶責任D.明知代理人無代理權，代理人和第三人負并行連帶責任E.明知代理人代理權終止，代理人和第三人負并行連帶責任【答案】BCD6、依照我國最高人民法院的相關司法解釋，下列財產(chǎn)中屬于夫妻個人財產(chǎn)的有（）。A.一方為復員軍人，從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和傷殘補助費B.一方為復員軍人，其所得的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用C.夫妻分居兩地期間分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)D.夫妻一方的婚前財產(chǎn)E.夫妻一方專用的生活用品【答案】ABD7、行政強制執(zhí)行的一般程序包括（）。A.行政強制執(zhí)行決定的作出B.告誡C.行政強制執(zhí)行的實施D.申請E.命令義務人限期履行【答案】ABC8、甲與妻子乙育有一子一女，兒子丙與其妻丁生有一子戊，兒子于2005年遇車禍死亡。兒子去世后，甲、乙老無生活來源，丙拒不贍養(yǎng)，甲、乙主要由再婚的丁供養(yǎng)。甲于2010年3月死亡，留下房屋3間。依照繼承法規(guī)定，可以參加第一順序繼承的人有（）。A.乙B.丙C.丁D.戊E.甲的弟弟【答案】ABC9、除了法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，有限自然資源開發(fā)利用、公共資源配置以及直接關系公共利益的特定行業(yè)的市場準入等需要設立行政許可的，應當采?。ǎ.招標B.拍賣C.劃撥D.征用E.征收【答案】AB10、某縣市場監(jiān)督管理局與該縣一家具廠簽訂了購買辦公桌椅的合同，家具廠在合同約定的期限內將市場監(jiān)督管理局所購買的桌椅送上門。但縣市場監(jiān)督管理局以質量不合格為由要求家具廠降價，家具廠不同意。而后縣市場監(jiān)督管理局以家具廠從事非法經(jīng)營為由，吊銷該廠營業(yè)執(zhí)照。家具廠不服，下列哪些說法不正確?（）A.因縣市場監(jiān)督管理局與家具廠簽訂的合同屬民事合同，雙方的所有爭議應通過民事訴訟解決B.因縣市場監(jiān)督管理局與家具廠簽訂的合同屬行政合同，對市場監(jiān)督管理局不履行合同的行為可提起行政訴訟C.家具廠對縣市場監(jiān)督管理局吊銷營業(yè)執(zhí)照的行為不服，可提起行政訴訟D.因縣市場監(jiān)督管理局為行政機關，其與公民、組織發(fā)生的爭議均應通過行政訴訟解決【答案】ABD11、對尚未制定法律和行政法規(guī)的，國務院部、委員會制定的規(guī)章對違反行政管理秩序的行為，可以設定的行政處罰是（）。A.警告B.罰款C.暫扣或者吊銷許可證、執(zhí)照D.沒收違法所得E.責令停產(chǎn)【答案】AB12、甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遺產(chǎn)。后乙病故，丁代位繼承了乙的部分遺產(chǎn)。丙與戊再婚后因車禍遇難，丁、戊又分割了丙的遺產(chǎn)?，F(xiàn)甲重新出現(xiàn)，法院撤銷死亡宣告。則下列說法錯誤的有（）。A.丁應將其從甲、乙、丙處繼承的全部財產(chǎn)返還給甲B.丁只應將其從甲、乙處繼承的全部財產(chǎn)返還給甲C.戊從丙處繼承的全部財產(chǎn)都應返還給甲D.戊從丙處繼承的全部財產(chǎn)可以部分返還給甲E.丁、戊應將從丙處繼承的而丙從甲處繼承的財產(chǎn)返還給甲【答案】ABC13、下列有關合法行政原則的表述正確的有：（）A.合法行政的根據(jù)是行政機關在政治制度上對立法機關的從屬性B.合法行政的要求不是一成不變的C.合理行政原則是合法行政原則的延伸D.高效便民也蘊含著合法行政原則的精神【答案】ABCD14、最高人民法院《關于適用若干問題的解釋（二）》，在規(guī)定因離婚如何分割夫妻在股份有